Блог

Главная Минстрой предложил Ассоциации УО «Бурмистр» обратиться в суд

Показать статьи темы

за


Минстрой предложил Ассоциации УО «Бурмистр» обратиться в суд

Весной 2018 года Ассоциация управляющих организаций «Бурмистр» направила письмо в Минстрой и Госдуму с требованием устранить пробел в законодательстве по прямым договорам.

Однако пришел ответ от министерства строительства и ЖКХ РФ: «Ваше обращение важно для вас, поскольку содержит информацию о конкретных проблемах в сфере функционирования жилищно-коммунального хозяйства. Предоставленные Вами сведения будут проанализированы и по возможности учтены в ходе плановой работы Минстроя России по актуализации законодательства РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства».

После такого ответа Ассоциация повторно направила письмо в Минстрой с просьбой рассмотреть обращение.

На днях был получен. Приводим текст письма:

«В Минстрое России было повторно рассмотрено и проанализировано Ваше обращение и ответ, направленный на ваш адрес. Сообщаем, что по результатам повторного рассмотрения не выявлено какой –либо информации или новых обстоятельств, которые Минстрой России мог бы указать в дополнение к ранее направленному ответу.

Вместе с тем, Минстрой России разъясняет Ваше право на основании раздела IV Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обратиться в суд с жалобой на действия, решения органов власти или должностных лиц, которые, на Ваш взгляд, нарушили Ваши права и свободы».

Отметим, что данное письмо направлено и в адрес президента РФ Владимира Путина с просьбой внести изменения ЖК РФ в части перехода на «прямые договоры».

«Изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ Законом 59 и наделяющие собственников помещений многоквартирного дома (МКД) правом на выбор в вопросе о заключении прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией (РСО), не позволяют применить их к ситуациям, предусматривающим децентрализованное предоставление таких коммунальных услуг как отопление и горячее водоснабжение (ГВС).

Данный вывод также подтвержден и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой РФ), которое опубликовало письмо № 20237-ОГ04 от 07.05.2018 г. о невозможности заключения договоров собственник-РСО в случаях, когда многоквартирный дом оборудован для самостоятельного производства горячей воды.

По мнению Минстроя, на «прямые» договоры могут перейти только собственники домов, которые по отоплению и горячему водоснабжению подключены к центральным тепловым пунктам, находящимся в обслуживании единой теплосетевой организации.

Исходя из цифр, приводимых самим Минстроем РФ, таких многоквартирных домов в России не более 15%. То есть, по мнению Минстроя, 85% собственников помещений в стране, не имею возможности заключения прямого договора «собственник – РСО» на поставку коммунальных ресурсов ввиду наличия пробела в законодательства.

Таким образом, данный Закон 59 является очередной недействующей нормой нашего законодательства, так как абсолютное большинство собственников квартир, и особенно новостроек, не имеют правовых оснований для заключения прямых договоров с РСО.

В связи с указанными обстоятельствами многие ресурсоснабжающие организации уже отказывают в расторжении договоров с управляющими организациями и заключении прямых договоров с собственниками, откровенно прикрывая свой отказ вышеназванным письмом Минстроя», - указано в письме Владимиру Путину.

Поэтому Ассоциация управляющих организаций просит рассмотреть данное обращение и обязать Правительство и Минстрой РФ прекратить саботировать исполнение закона.


Теги
"жилье российской семье" 1 мая 2018 261-ФЗ 54-ФЗ 8 марта 9 мая Андрей Чибис Арбитражный суд ВАС ВДГО ВДКО ВС ВС РФ Верховный суд РФ ГВС ГЖИ ГИС ЖКХ ГК РФ Галина Хованская Госдума Долги ЖК РФ ЖКУ ЖКХ ИПУ КРСОИ КоАП РФ Комиссия Конституционный суд Конституционный суд РФ Конституция РФ МКД Малозначительность административного правонарушения Мень Минстрой Минфин Мысли вслух НДФЛ НК РФ Налогообложение ОДН ОДПУ ОНФ ОСС РСО РСО-собственник Роскомнадзор СОИ ТК РФ ТКО ТСЖ ТСЖ. негативное воздействие УК УО УСНО ФАС авансовые платежи автомобиль административное правонарушение банкрот безнадежная задолженность бухучет вентиляция гарантийный срок двухкомпонентный тариф детская площадка договор управления доначисления доступность МКД доступность жилья задолженность изменение законодательства изменения индексация заработной платы квитанции ЖКУ квитанция за ЖКУ коммунальные услуги компенсация лицевой счет лицензирование льгота магниты маломобильные группы мкд наименование УК наймодатель налогооблажение негативное воздействие на окружающую среду неустойка нормативы нормы технической эксплуатации обжалование общее собрание собственников онлайн касса онлайн-касса онлайн-кассы отопительная система отопление отходы перенос кухни перепланировка повышающий коэффициент повышение тарифов пожарный надзор поздравление с 23 февраля полигон поправки права собственности правительственная программа правовое регулирование приборы учета привлечение к административной ответственности придомовая территория провайдер прямые договоры прямые договоры "Собственник- РСО" раздел лицевых счетов размер платы размещение информации раскрытие информации реализация региональный оператор регистрация реестр собственников ремонт решение суда сбор и вывоз мусора сверхнормативные потери смена УК собственник собственник помещения собственники помещений содержание детских площадок содержание и ремонт срочные работы страховые взносы суброгация суд судебная практика тарифы на вывоз мусора техническая документация тождественность тождественность названия управляющая компания управляющая организация установка счетчиков учет граждан ущерб штраф

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей



Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!