Форум

Главнаяспециальный счет по капремонту

специальный счет по капремонту

RSS
специальный счет по капремонту
 
Подскажите, может кто знает секрет. ЛС залиты давно. Теперь нужно в каждый ЛС добавить основание-протокол о спец счете. Кап. ремонт выставляется в этих же ЛС. Вручную понятно как сделать, каким образом залить во все сразу. Шаблоном не получается.
 
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Подскажите, может кто знает секрет. ЛС залиты давно. Теперь нужно в каждый ЛС добавить основание-протокол о спец счете. Кап. ремонт выставляется в этих же ЛС. Вручную понятно как сделать, каким образом залить во все сразу. Шаблоном не получается.
тоже задавался этим вопросом, решения не нашел, дом 60 ЛС, плюнул, руками добавил в каждый.
 
Подскажите, пожалуйста, в следующем. На вкладке «Реестр сведений по кап. ремонту» нам необходимо создать «Решение о порядке предоставления платежных документов», чтобы указать, что платежи выставляются в составе единого платежного документа. При этом нужно указать «Основание» такого решения и «Документ-основание» - протокол ОСС. Не совсем понимаю какой именно протокол надо указывать. У нас на собраниях решения о порядке предоставления ПД не принимались. Может загрузить тот, в котором принималось решение об открытии спец.счета?

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:
Екатерина_2014, А вы протокол о выборе способа формирования фонда кап. ремонта загружали на вкладку «Решение о порядке предоставления платежных документов» в качестве основания?
 
Цитата
Erika пишет:
Может загрузить тот, в котором принималось решение об открытии спец.счета?
я так и сделал )
 
Почему то в прошлом году протоколы об открытии спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?) этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Почему то в прошлом году протоколы об открытии спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?) этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
в раздел голосования
 
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". При загрузке шаблона в разрезе каждого л/счета по МКД (у нас только один спецсчет пока) по некоторым строкам получаем ошибку "FMT001315 Отсутствует родительская запись". Причем за два квартала данные загрузились, а за два выдает эту ошибку. Знающие люди подскажите - что означает этот код ошибки?
 
В общем случае "отсутствует родительская запись" возникает когда указан некий код объекта, но объекта с таким кодом нет. Как правило такую ошибку переправляют в что-то более осмысленное - вроде отсутствует дом в ФИАС, отсутствует помещение, отсутствует прибор учета и т.д. в зависимости от ситуации. Не обязательно он отсутствует в ГИС, может отсутствовать в шаблоне.

Специфично к шаблону о капитальном ремонте точно не скажу, нужно "методом тыка" проверить заполнено ли все что положено в шаблоне, допустим совпадают ли коды на одном листе шаблона и на другом. Потом проверить все ли в порядке с этими строками в ГИС (решение о капремонте, ЛС КР, их даты и т.д.)
 
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
 
Цитата
gloria5936 пишет:
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
У меня было такое же. Оказалось, что "работы из плана" появляются в случае, если работы включены в Краткосрочную региональную программу. Кто должен размещать информацию о выполненных работах, если они просто включены в Рег.программу, лично у меня остался открыт(.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". .......
Доброе утро. Не могли бы подсказать по заполнению информации о размере фонда.
1) Интересуют границы отчётного периода - где есть начало и где конец отчётного периода, чтобы указать размер фонда.
Я полагаю, что по 3 месяца границы, но не уверен насчёт даты (с первого числа по 31 ?)
Однако у нас ИГЖН запрашивает таблицы с 01 января текущего года по отчётную дату, то есть за 1 квартал с 01.01.2018 по 20.03.2018; за 2 квартал с 01.01.2018 по 20.06. 2018 и т.д.

2) В размер фонда пишутся суммы начисленных взносов или поступивших взносов?
А также указываются только взносы на кап.ремонт или необходимо также указывать пени, депозиты и т.д.?
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". .......
Доброе утро. Не могли бы подсказать по заполнению информации о размере фонда.
1) Интересуют границы отчётного периода - где есть начало и где конец отчётного периода, чтобы указать размер фонда.
Я полагаю, что по 3 месяца границы, но не уверен насчёт даты (с первого числа по 31 ?)
Однако у нас ИГЖН запрашивает таблицы с 01 января текущего года по отчётную дату, то есть за 1 квартал с 01.01.2018 по 20.03.2018; за 2 квартал с 01.01.2018 по 20.06. 2018 и т.д.
2) В размер фонда пишутся суммы начисленных взносов или поступивших взносов?
А также указываются только взносы на кап.ремонт или необходимо также указывать пени, депозиты и т.д.?

1) ГИС позволяет в качестве границ периодов выбирать только кварталы календарного года: I, II, III и IV.
2) Вы указываете конкретно то, что позволяет внести данная страница меню, ни больше, ни меньше:


После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:


При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
 
Цитата
Шла_мимо пишет:

После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:
При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
ПД по КР я не размещал, поэтому выгружать собственно и нечего еще. Хотел только размер фонда внести, потому и не знаю какую цифру писать - с пенями или без.
 
Цитата
virus_mvs пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:
При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
ПД по КР я не размещал, поэтому выгружать собственно и нечего еще. Хотел только размер фонда внести, потому и не знаю какую цифру писать - с пенями или без.
Все же настоятельно рекомендую изучать матчасть, коллега! Откройте ст.36.1 Жилищного кодекса, все вопросы будут сняты.
 
Цитата
olga123 пишет:
Цитата
gloria5936 пишет:
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
У меня было такое же. Оказалось, что "работы из плана" появляются в случае, если работы включены в Краткосрочную региональную программу. Кто должен размещать информацию о выполненных работах, если они просто включены в Рег.программу, лично у меня остался открыт(.
А для меня с Вашей помощью, уважаемая Ольга, вопрос ясен: Приказ не предусматривает размещения информации о таком "инициативном" договоре. Там есть пункты "кому" заплатили и "сколько." А подробно только для договоров из программы и договоров за счёт сверхминимальных платежей.
 
Всем здравия.
Нужна помощь по вопросу размещения данных в ГИСе по кап ремонту...
Как быть если никаких собраний по вопросам кап. ремонта собственниками не проводилось никаких решений нет...
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
По факту сейчас у нас средства собирает рег. оператор...квитанции присылает через ЕИРЦ...
Комитет ЖКХ и ГЖИшники...требуют от нашей УО заполнение данных стращают административной ответственностью...
Но в личном кабинете УО в ГИСе при размещении информации о кап.ремонте выбрать основание формирование фонда кроме как решение общего собрания собственников нельзя и владелец спец счета по умолчанию выставляется УО и выбрать рег. оператора нельзя...

Подскажите кто сталкивался, как быть в данной ситуации...как это все объяснить власть имущим они же деревянные совсем просто дубовые)))
 
Цитата
Виталии пишет:
Всем здравия.
Нужна помощь по вопросу размещения данных в ГИСе по кап ремонту...
Как быть если никаких собраний по вопросам кап. ремонта собственниками не проводилось никаких решений нет...
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
По факту сейчас у нас средства собирает рег. оператор...квитанции присылает через ЕИРЦ...
Комитет ЖКХ и ГЖИшники...требуют от нашей УО заполнение данных стращают административной ответственностью...
Но в личном кабинете УО в ГИСе при размещении информации о кап.ремонте выбрать основание формирование фонда кроме как решение общего собрания собственников нельзя и владелец спец счета по умолчанию выставляется УО и выбрать рег. оператора нельзя...

Подскажите кто сталкивался, как быть в данной ситуации...как это все объяснить власть имущим они же деревянные совсем просто дубовые)))
В случае, если средства по капремонту консолидируются в "общем котле", то вы как УО не размещаете информацию о способе формирования фондов - это не ваши полномочия.
Поэтому размещение поста в данной теме вообще не корректно. Спецсчет выбирается только при наличии решения ОСС.
 
Цитата
Виталии пишет:
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
и в ГИС размещает тоже он сведение о выборе.
 
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
 
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
У дома может быть только одна УК - все остальные для дома просто ООО.
Поэтому под владельцем спецсчета УК имеется в виду именно та УК, которая выбрана для осуществления формы управления УК в данном доме.
Лицензия тут вообще не при чем - ТСЖ же являются владельцем спецсчета без лицензии.
Причем ТСЖ в конкретном доме, а не любое ТСЖ России. )))
 
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
В нормативке четко прописано - управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления (п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ)
 
Цитата
Екатерина написал:
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
В нормативке четко прописано - управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления (п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ)
п.3 ч 2 ст. 175
 
Цитата
Ильич написал:
п.3 ч 2 ст. 175
Правильно конечно, чего это я...
 
Цитата
Волжский парень написал:
Лицензия тут вообще не при чем - ТСЖ же являются владельцем спецсчета без лицензии.
Лицензия тут при чем. ТСЖ тут не причем, т.к. это другой пункт ч.2 ст. 175.
 
Нужны даты последних капремонтов , внесенные вручную в ГИС ЖКХ - можно ли выгрузить ?
- Информация об объекте ЖФ ,
Год проведения реконструкции - это и есть год проведения кап ремонта МКД ? как можно выгрузить этот заполненный год по всем МКД в УК ?
- Описание объекта ЖФа ,
годы последних капремонтов конструктивных элементов и внутридомовых систем - как можно их выгрузить ?
 
Цитата
nsk31129 написал:
Нужны даты последних капремонтов , внесенные вручную в ГИС ЖКХ - можно ли выгрузить ?
- Информация об объекте ЖФ ,
Год проведения реконструкции - это и есть год проведения кап ремонта МКД ? как можно выгрузить этот заполненный год по всем МКД в УК ?
- Описание объекта ЖФа ,
годы последних капремонтов конструктивных элементов и внутридомовых систем - как можно их выгрузить ?
Это все выводится в электронном паспорте МКД. Но если правильно помню, то он так до сих пор и не выгружается в электронном виде из ГИСа. Мы по тупому открывали его на экране и копировали данные в exel. Но это муторная работа, так как при выводе на экран практически все строки отображаются со скрытым подменю, и приходится отщелкивать их все для открытия, а потом только копировать данные. Для примера вкладываю один из паспортов нашего МКД (в конце лениво было открывать строки по каждой квартире)
 
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
Это все выводится в электронном паспорте МКД. Но если правильно помню, то он так до сих пор и не выгружается в электронном виде из ГИСа. Мы по тупому открывали его на экране и копировали данные в exel. Но это муторная работа, так как при выводе на экран практически все строки отображаются со скрытым подменю, и приходится отщелкивать их все для открытия, а потом только копировать данные. Для примера вкладываю один из паспортов нашего МКД (в конце лениво было открывать строки по каждой квартире)
понятно , но многого кол-ва домов - путь получается очень трудоемкий .
#31
0 0
Подскажите, может кто знает секрет. ЛС залиты давно. Теперь нужно в каждый ЛС добавить основание-протокол о спец счете. Кап. ремонт выставляется в этих же ЛС. Вручную понятно как сделать, каким образом залить во все сразу. Шаблоном не получается.
#32
0 0
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Подскажите, может кто знает секрет. ЛС залиты давно. Теперь нужно в каждый ЛС добавить основание-протокол о спец счете. Кап. ремонт выставляется в этих же ЛС. Вручную понятно как сделать, каким образом залить во все сразу. Шаблоном не получается.
тоже задавался этим вопросом, решения не нашел, дом 60 ЛС, плюнул, руками добавил в каждый.
#33
0 0
Подскажите, пожалуйста, в следующем. На вкладке «Реестр сведений по кап. ремонту» нам необходимо создать «Решение о порядке предоставления платежных документов», чтобы указать, что платежи выставляются в составе единого платежного документа. При этом нужно указать «Основание» такого решения и «Документ-основание» - протокол ОСС. Не совсем понимаю какой именно протокол надо указывать. У нас на собраниях решения о порядке предоставления ПД не принимались. Может загрузить тот, в котором принималось решение об открытии спец.счета?

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:
Екатерина_2014, А вы протокол о выборе способа формирования фонда кап. ремонта загружали на вкладку «Решение о порядке предоставления платежных документов» в качестве основания?
#34
0 0
Цитата
Erika пишет:
Может загрузить тот, в котором принималось решение об открытии спец.счета?
я так и сделал )
#35
0 0
Почему то в прошлом году протоколы об открытии спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?) этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
#36
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Почему то в прошлом году протоколы об открытии спецсчета грузились прямо в этом разделе "Капремонт" , а сейчас протокол предлагается откуда то выбрать , а откуда непонятно. Куда ( в какой раздел?) этот протокол теперь грузиться поясните кто нибудь?
в раздел голосования
#37
0 0
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". При загрузке шаблона в разрезе каждого л/счета по МКД (у нас только один спецсчет пока) по некоторым строкам получаем ошибку "FMT001315 Отсутствует родительская запись". Причем за два квартала данные загрузились, а за два выдает эту ошибку. Знающие люди подскажите - что означает этот код ошибки?
#38
0 0
В общем случае "отсутствует родительская запись" возникает когда указан некий код объекта, но объекта с таким кодом нет. Как правило такую ошибку переправляют в что-то более осмысленное - вроде отсутствует дом в ФИАС, отсутствует помещение, отсутствует прибор учета и т.д. в зависимости от ситуации. Не обязательно он отсутствует в ГИС, может отсутствовать в шаблоне.

Специфично к шаблону о капитальном ремонте точно не скажу, нужно "методом тыка" проверить заполнено ли все что положено в шаблоне, допустим совпадают ли коды на одном листе шаблона и на другом. Потом проверить все ли в порядке с этими строками в ГИС (решение о капремонте, ЛС КР, их даты и т.д.)
#39
0 0
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
#40
0 0
Цитата
gloria5936 пишет:
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
У меня было такое же. Оказалось, что "работы из плана" появляются в случае, если работы включены в Краткосрочную региональную программу. Кто должен размещать информацию о выполненных работах, если они просто включены в Рег.программу, лично у меня остался открыт(.
#41
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". .......
Доброе утро. Не могли бы подсказать по заполнению информации о размере фонда.
1) Интересуют границы отчётного периода - где есть начало и где конец отчётного периода, чтобы указать размер фонда.
Я полагаю, что по 3 месяца границы, но не уверен насчёт даты (с первого числа по 31 ?)
Однако у нас ИГЖН запрашивает таблицы с 01 января текущего года по отчётную дату, то есть за 1 квартал с 01.01.2018 по 20.03.2018; за 2 квартал с 01.01.2018 по 20.06. 2018 и т.д.

2) В размер фонда пишутся суммы начисленных взносов или поступивших взносов?
А также указываются только взносы на кап.ремонт или необходимо также указывать пени, депозиты и т.д.?
#42
0 0
Цитата
virus_mvs пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Заполняем вкладку "Информация о размере фонда капитального ремонта". .......
Доброе утро. Не могли бы подсказать по заполнению информации о размере фонда.
1) Интересуют границы отчётного периода - где есть начало и где конец отчётного периода, чтобы указать размер фонда.
Я полагаю, что по 3 месяца границы, но не уверен насчёт даты (с первого числа по 31 ?)
Однако у нас ИГЖН запрашивает таблицы с 01 января текущего года по отчётную дату, то есть за 1 квартал с 01.01.2018 по 20.03.2018; за 2 квартал с 01.01.2018 по 20.06. 2018 и т.д.
2) В размер фонда пишутся суммы начисленных взносов или поступивших взносов?
А также указываются только взносы на кап.ремонт или необходимо также указывать пени, депозиты и т.д.?

1) ГИС позволяет в качестве границ периодов выбирать только кварталы календарного года: I, II, III и IV.
2) Вы указываете конкретно то, что позволяет внести данная страница меню, ни больше, ни меньше:


После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:


При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
1111.jpg (110.54 КБ)
111.jpg (97.23 КБ)
#43
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:
При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
ПД по КР я не размещал, поэтому выгружать собственно и нечего еще. Хотел только размер фонда внести, потому и не знаю какую цифру писать - с пенями или без.
#44
0 0
Цитата
virus_mvs пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

После заполнения данного блока Вы так же должны внести и движения по каждому лицевому счета собственников. То есть внести информацию по собственникам:
При этом ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно прочесть все комментарии к заполнению данного файла из архива со скачанными актуальными версиями шаблонов, поскольку там может возникнуть путаница по указанию дат отчетных периодов. Мы тоже не смогли с первого раза правильно разобраться.
ПД по КР я не размещал, поэтому выгружать собственно и нечего еще. Хотел только размер фонда внести, потому и не знаю какую цифру писать - с пенями или без.
Все же настоятельно рекомендую изучать матчасть, коллега! Откройте ст.36.1 Жилищного кодекса, все вопросы будут сняты.
#45
0 0
Цитата
olga123 пишет:
Цитата
gloria5936 пишет:
Подскажите пожалуйста, кто вносил договора по капитальному ремонту (работы выполнены). Общие сведения договора внесли, финансирование тоже. На вкладке "работы из плана" застряли. Предлагается выбрать, откуда не понятно.
У меня было такое же. Оказалось, что "работы из плана" появляются в случае, если работы включены в Краткосрочную региональную программу. Кто должен размещать информацию о выполненных работах, если они просто включены в Рег.программу, лично у меня остался открыт(.
А для меня с Вашей помощью, уважаемая Ольга, вопрос ясен: Приказ не предусматривает размещения информации о таком "инициативном" договоре. Там есть пункты "кому" заплатили и "сколько." А подробно только для договоров из программы и договоров за счёт сверхминимальных платежей.
#46
0 0
Всем здравия.
Нужна помощь по вопросу размещения данных в ГИСе по кап ремонту...
Как быть если никаких собраний по вопросам кап. ремонта собственниками не проводилось никаких решений нет...
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
По факту сейчас у нас средства собирает рег. оператор...квитанции присылает через ЕИРЦ...
Комитет ЖКХ и ГЖИшники...требуют от нашей УО заполнение данных стращают административной ответственностью...
Но в личном кабинете УО в ГИСе при размещении информации о кап.ремонте выбрать основание формирование фонда кроме как решение общего собрания собственников нельзя и владелец спец счета по умолчанию выставляется УО и выбрать рег. оператора нельзя...

Подскажите кто сталкивался, как быть в данной ситуации...как это все объяснить власть имущим они же деревянные совсем просто дубовые)))
#47
0 0
Цитата
Виталии пишет:
Всем здравия.
Нужна помощь по вопросу размещения данных в ГИСе по кап ремонту...
Как быть если никаких собраний по вопросам кап. ремонта собственниками не проводилось никаких решений нет...
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
По факту сейчас у нас средства собирает рег. оператор...квитанции присылает через ЕИРЦ...
Комитет ЖКХ и ГЖИшники...требуют от нашей УО заполнение данных стращают административной ответственностью...
Но в личном кабинете УО в ГИСе при размещении информации о кап.ремонте выбрать основание формирование фонда кроме как решение общего собрания собственников нельзя и владелец спец счета по умолчанию выставляется УО и выбрать рег. оператора нельзя...

Подскажите кто сталкивался, как быть в данной ситуации...как это все объяснить власть имущим они же деревянные совсем просто дубовые)))
В случае, если средства по капремонту консолидируются в "общем котле", то вы как УО не размещаете информацию о способе формирования фондов - это не ваши полномочия.
Поэтому размещение поста в данной теме вообще не корректно. Спецсчет выбирается только при наличии решения ОСС.
#48
0 0
Цитата
Виталии пишет:
Я так понимаю, что при отсутствии собрания собственников орган местного самоуправления принимает решение о формирования фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора...
и в ГИС размещает тоже он сведение о выборе.
#49
0 0
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
#50
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
У дома может быть только одна УК - все остальные для дома просто ООО.
Поэтому под владельцем спецсчета УК имеется в виду именно та УК, которая выбрана для осуществления формы управления УК в данном доме.
Лицензия тут вообще не при чем - ТСЖ же являются владельцем спецсчета без лицензии.
Причем ТСЖ в конкретном доме, а не любое ТСЖ России. )))
#51
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
В нормативке четко прописано - управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления (п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ)
#52
1 0
Цитата
Екатерина написал:
Цитата
Шла мимо написал:
А могут собственники выбрать владельцем спецсчета не свою УК, а другую в своем городе? Читаю нормативку и не совсем догоняю: нужна УК, просто имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД, или именно своя УК?
В нормативке четко прописано - управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления (п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ)
п.3 ч 2 ст. 175
#53
0 0
Цитата
Ильич написал:
п.3 ч 2 ст. 175
Правильно конечно, чего это я...
#54
1 0
Цитата
Волжский парень написал:
Лицензия тут вообще не при чем - ТСЖ же являются владельцем спецсчета без лицензии.
Лицензия тут при чем. ТСЖ тут не причем, т.к. это другой пункт ч.2 ст. 175.
#55
0 0
Нужны даты последних капремонтов , внесенные вручную в ГИС ЖКХ - можно ли выгрузить ?
- Информация об объекте ЖФ ,
Год проведения реконструкции - это и есть год проведения кап ремонта МКД ? как можно выгрузить этот заполненный год по всем МКД в УК ?
- Описание объекта ЖФа ,
годы последних капремонтов конструктивных элементов и внутридомовых систем - как можно их выгрузить ?
#56
1 0
Цитата
nsk31129 написал:
Нужны даты последних капремонтов , внесенные вручную в ГИС ЖКХ - можно ли выгрузить ?
- Информация об объекте ЖФ ,
Год проведения реконструкции - это и есть год проведения кап ремонта МКД ? как можно выгрузить этот заполненный год по всем МКД в УК ?
- Описание объекта ЖФа ,
годы последних капремонтов конструктивных элементов и внутридомовых систем - как можно их выгрузить ?
Это все выводится в электронном паспорте МКД. Но если правильно помню, то он так до сих пор и не выгружается в электронном виде из ГИСа. Мы по тупому открывали его на экране и копировали данные в exel. Но это муторная работа, так как при выводе на экран практически все строки отображаются со скрытым подменю, и приходится отщелкивать их все для открытия, а потом только копировать данные. Для примера вкладываю один из паспортов нашего МКД (в конце лениво было открывать строки по каждой квартире)
#57
0 0
Цитата
Шла мимо написал:
Цитата
Это все выводится в электронном паспорте МКД. Но если правильно помню, то он так до сих пор и не выгружается в электронном виде из ГИСа. Мы по тупому открывали его на экране и копировали данные в exel. Но это муторная работа, так как при выводе на экран практически все строки отображаются со скрытым подменю, и приходится отщелкивать их все для открытия, а потом только копировать данные. Для примера вкладываю один из паспортов нашего МКД (в конце лениво было открывать строки по каждой квартире)
понятно , но многого кол-ва домов - путь получается очень трудоемкий .
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!