Форум

ГлавнаяРабота модуля "Бухгалтерия" (расчет квартплаты)

Работа модуля "Бухгалтерия" (расчет квартплаты)

RSS
Работа модуля "Бухгалтерия" (расчет квартплаты)
 
Цитата
ekaterina.S пишет:
Добрый день!
Мне нужно вбить тарифы по электр-ву и для домов с газовыми плитами, и с электрическими, программа не дает, а тарифы разные. Как быть?

Зайдите во вкладку, где настройки дома и там можете установить уникальные тарифы и нормативы
 
Юра, наши посмотрели, не нашли коммунальные квартиры
 
Цитата
Ялиса пишет:
Юра, наши посмотрели, не нашли коммунальные квартиры

Есть они там точно. Пусть смотрят в настройках помещений http://prntscr.com/mb02k0
 
оок, передам. У нас из 3 сотрудников 2 на больничном. Эпидемия, такое 8 или 9 лет назад было
 
В модуле "Бухгалтерия" вводить помещения можно из ГИС ЖКХ (только для домов на управлении) или из шаблона, который предварительно нужно заполнить или вручную заполняя форму в СРМ.
Ещё есть модуль "Собрания" там тоже есть информация о помещениях и заполняется она из скачанных выписок Росреестра.
Теперь вопрос знатокам, можно сделать между этими модулями обмен информацией по помещениям (а хорошо бы и по собственникам) что бы не вносить одну и ту же информацию дважды, да и ещё и разными способами ???

PS: А ведь есть ещё модуль "Должники" (в который я ещё не заглядывал) и там наверняка должна быть информация по помещениям, собственникам, регистрации права, задолженность по периодам, .... Может всё это стоит объединить в одной базе и пусть модули берут от туда что им нужно ....
 
Цитата
olegkriv пишет:
В модуле "Бухгалтерия" вводить помещения можно из ГИС ЖКХ (только для домов на управлении) или из шаблона, который предварительно нужно заполнить или вручную заполняя форму в СРМ.
Ещё есть модуль "Собрания" там тоже есть информация о помещениях и заполняется она из скачанных выписок Росреестра.
Теперь вопрос знатокам, можно сделать между этими модулями обмен информацией по помещениям (а хорошо бы и по собственникам) что бы не вносить одну и ту же информацию дважды, да и ещё и разными способами ???

PS: А ведь есть ещё модуль "Должники" (в который я ещё не заглядывал) и там наверняка должна быть информация по помещениям, собственникам, регистрации права, задолженность по периодам, .... Может всё это стоит объединить в одной базе и пусть модули берут от туда что им нужно ....

С ГИСа прилетит кривая информация и что делать будете?

По должникам - обновление скоро будет сурьёзное модуля...
 
Цитата
burmistr пишет:


С ГИСа прилетит кривая информация и что делать будете?

По должникам - обновление скоро будет сурьёзное модуля...

Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.

Add
Хочу пояснить свою мысль про двойной ввод:
Захотел к нам домик, мы скачиваем выписки с росреестра, загружаем их в модуль "Собрания", проводим собрание-получаем протокол, большинство ЗА. А дальше нам надо в модуль "Бухгалтерия" забить те же данные о помещениях и собственниках вручную(либо покупать/изобретать очередной конвертор xml->cvs).
При этом механизм загрузки из выписок уже есть в СРМ.

как то так.
 
Я не могу настроить расчет квартплаты.
К управлению домом приступили с 01.03.2019
Весь март собирали данные о площади, собственниках, зарегистрированных лицах и ИПУ.
По мере появления информации - вносили данные в систему.
На сегодня внесли вроде все правильно.
Но!!!!
При начислении за коммунальную услугу ХВС (и водоотведение) (других коммунальных услуг нет)
По одной из квартир введена площадь 50 квадратов, а в квитанции почему-то указывается 10 (таких квартир у меня 4 - именно по ним у меня было изначально много вопросов (их даже в Росреестре не было)
При начислении по нормативу (есть ИПУ, но нет показаний, показания, которые представлялись ранее - нам не передали) количество зарегистрированных не учитывается.
При наличии ИПУ начисление производится с повышающим коэффициентом (и, опять-таки без учета проживающих)
 
Цитата
olegkriv пишет:
Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.
Это очень неоднозачный вопрос. По-хорошему, в таких случаях надо не вероятности считать, а сравнивать и в каждом конкретном случае выяснять, какие данные правильные. А пока не выяснили, желательно пользоваться своими данными, а не чужими (и, соответственно, отвечать за свои ошибки, а не за чужие).
 
Цитата
Sergey Cheban пишет:
Цитата
olegkriv пишет:
Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.
Это очень неоднозачный вопрос. По-хорошему, в таких случаях надо не вероятности считать, а сравнивать и в каждом конкретном случае выяснять, какие данные правильные. А пока не выяснили, желательно пользоваться своими данными, а не чужими (и, соответственно, отвечать за свои ошибки, а не за чужие).
Что-то у меня проблемы с формулированием мыслей однако. Никак не могу донести простую мысль: есть несколько модулей, которые используют одни и те-же данные и вносить эти данные приходится по отдельности в каждый модуль, причем разными способами.
Почему нельзя сделать синхронизацию/обмен_данными между этими модулями, либо сделать для каждого модуля доступными все виды загрузок, что бы каждый мог использовать более удобный для себя способ.
А то что информация может быть недостоверной, так это относится к любому источнику информации.
 
Народ, а как вы настраиваете соцнормы по электроэнергии в 1Ске и других программах.

Просто мы смотрим для примера соцнормы

1) Владимирской области https://transneftenergo.transneft.ru/u/ ... .normi.pdf
2) Соцнормы Орловской области https://www.interrao-orel.ru/goodtoknow ... rebleniya/

Никакой логики на первый взгляд не прослеживается от слова совсем...

Интереснен подход в настройке ваших программ.
 
Цитата
burmistr пишет:


Интереснен подход в настройке ваших программ.

Попробую высказаться )), в 1с, которой мы пользовались было что-то следующее с нормами.
1. Нужно сделать справочник НОРМ (1 комната 1 чел = 100 кв/ч) что-то вроде этого
Создавая строку нормы, я меняю кол-во комнат (пункт 1).
А в названии подписывал для себя какая это норма, чтоб не запутаться. Так как в настройках выбирается просто единица исходных данных по человекам (пункт 3). Норму создаю в закладке «Нормы»
2. Создаю 2 услуги по э/э с разницей по единицам измерения (ИПУ и человеки)
3. Далее назначаю на л/с услугу и выбираю по ИПУ или … «по человекам»
4. Важно чтоб в каждом помещении, где идет по норме расчет, была занесена информацию о кол-ве комнат, а в л/с о кол-ве проживающих. Иначе считать не будет
5. При выборе тарифа на помещение можно указать, какую норму использовать или если норм много по логике программы 1с можно указать папку, где лежит список норм и программа определит сама по признаку (кол-во комнат), какую норму выбрать, но у нас почему то криво работало
 
проблема в том что некой единой структуры рорм нет и сделать единый шаблон нереально
 
да, получается, что в каждом регионе свои моменты. Где то норма на человека/человек, где-то кол-во комнат + человеки, где-то категория дома + человеки... а наверно где-то всё в куче...
 
А вот у меня вопросы по модулю "Бухгалтерия":

Дано:

1.Москва
2. 160 льготников в 287 квартирах
3. таких дома у меня три

Постоянные проблемы с 1 с, которая неправильно считает льготы, когда их несколько на квартиру ( правим руками) + неправильно выгружает отчеты в ГЦЖС для получения выпадающих/недополученных доходов. До 1 с никак не могу донести , что площадь квартиры не основание для расчета льготы, а ограничение.

Есть ( будет) в системе модуль правильного расчета льгот и выгрузки отчетов в Центр жилищных субсидий?
 
не знаю мы с 1с по начислениям ушли на другую программу. в одинеске с льготами(ни расчет,ни гцжс xml) нереально настроить. Да и с одпу и со сбером туго было. про гис и одинес я вообще молчу(. если чего могу скинуть контакт. у всех конечно свои прибабахи и косяки но та что щас пока больше плюшек чем шишек. и у нас кроме пары небольших тсж(75кв,34кв и 280кв+паркинг) еще ук поэтому важно что с фискальником настроили работу, без ручного колочения оплат.


Цитата
Magica пишет:
А вот у меня вопросы по модулю "Бухгалтерия":

Дано:

1.Москва
2. 160 льготников в 287 квартирах
3. таких дома у меня три

Постоянные проблемы с 1 с, которая неправильно считает льготы, когда их несколько на квартиру ( правим руками) + неправильно выгружает отчеты в ГЦЖС для получения выпадающих/недополученных доходов. До 1 с никак не могу донести , что площадь квартиры не основание для расчета льготы, а ограничение.

Есть ( будет) в системе модуль правильного расчета льгот и выгрузки отчетов в Центр жилищных субсидий?
 
После обновления в домах появился реестр собственников.
Зашел посмотрел и не понял шо с этим делать? Может как-то не так смотрел, но не увидел возможности изменения, загрузки/выгрузки ...
И ещё момент, в модуле "Собрания" уже есть функционал "реестра собственников" с возможностью ручного создания/редактирования, загрузки из XML и выгрузки в эксел.
Может их просто объединить или сделать возможность обмена между модулями, чтобы дважды не набивать одно и тоже.
И ещё очень актуальный вопрос: возможно каким-то способом (может за дополнительную копейку) отслеживать изменения собственников в росреестре (грёбаном) и оповещать если произошли изменения?

PS: Однако не в тот раздел написал, а по "объектам" вроде и нет своего раздела на форуме ....
 
Цитата
olegkriv пишет:
После обновления в домах появился реестр собственников.
Зашел посмотрел и не понял шо с этим делать? Может как-то не так смотрел, но не увидел возможности изменения, загрузки/выгрузки ...
И ещё момент, в модуле "Собрания" уже есть функционал "реестра собственников" с возможностью ручного создания/редактирования, загрузки из XML и выгрузки в эксел.
Может их просто объединить или сделать возможность обмена между модулями, чтобы дважды не набивать одно и тоже.
И ещё очень актуальный вопрос: возможно каким-то способом (может за дополнительную копейку) отслеживать изменения собственников в росреестре (грёбаном) и оповещать если произошли изменения?

PS: Однако не в тот раздел написал, а по "объектам" вроде и нет своего раздела на форуме ....
реестр будет единый в собраниях и объектах управления. Я ж написал что это бета версия)))
 
А по поводу отслеживания смены собственника в росреестре, есть надежда на реализацию такого функционала?
#31
0 0
Цитата
ekaterina.S пишет:
Добрый день!
Мне нужно вбить тарифы по электр-ву и для домов с газовыми плитами, и с электрическими, программа не дает, а тарифы разные. Как быть?

Зайдите во вкладку, где настройки дома и там можете установить уникальные тарифы и нормативы
#32
0 0
Юра, наши посмотрели, не нашли коммунальные квартиры
#33
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
Юра, наши посмотрели, не нашли коммунальные квартиры

Есть они там точно. Пусть смотрят в настройках помещений http://prntscr.com/mb02k0
#34
0 0
оок, передам. У нас из 3 сотрудников 2 на больничном. Эпидемия, такое 8 или 9 лет назад было
#35
0 0
В модуле "Бухгалтерия" вводить помещения можно из ГИС ЖКХ (только для домов на управлении) или из шаблона, который предварительно нужно заполнить или вручную заполняя форму в СРМ.
Ещё есть модуль "Собрания" там тоже есть информация о помещениях и заполняется она из скачанных выписок Росреестра.
Теперь вопрос знатокам, можно сделать между этими модулями обмен информацией по помещениям (а хорошо бы и по собственникам) что бы не вносить одну и ту же информацию дважды, да и ещё и разными способами ???

PS: А ведь есть ещё модуль "Должники" (в который я ещё не заглядывал) и там наверняка должна быть информация по помещениям, собственникам, регистрации права, задолженность по периодам, .... Может всё это стоит объединить в одной базе и пусть модули берут от туда что им нужно ....
#36
0 0
Цитата
olegkriv пишет:
В модуле "Бухгалтерия" вводить помещения можно из ГИС ЖКХ (только для домов на управлении) или из шаблона, который предварительно нужно заполнить или вручную заполняя форму в СРМ.
Ещё есть модуль "Собрания" там тоже есть информация о помещениях и заполняется она из скачанных выписок Росреестра.
Теперь вопрос знатокам, можно сделать между этими модулями обмен информацией по помещениям (а хорошо бы и по собственникам) что бы не вносить одну и ту же информацию дважды, да и ещё и разными способами ???

PS: А ведь есть ещё модуль "Должники" (в который я ещё не заглядывал) и там наверняка должна быть информация по помещениям, собственникам, регистрации права, задолженность по периодам, .... Может всё это стоит объединить в одной базе и пусть модули берут от туда что им нужно ....

С ГИСа прилетит кривая информация и что делать будете?

По должникам - обновление скоро будет сурьёзное модуля...
#37
0 0
Цитата
burmistr пишет:


С ГИСа прилетит кривая информация и что делать будете?

По должникам - обновление скоро будет сурьёзное модуля...

Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.

Add
Хочу пояснить свою мысль про двойной ввод:
Захотел к нам домик, мы скачиваем выписки с росреестра, загружаем их в модуль "Собрания", проводим собрание-получаем протокол, большинство ЗА. А дальше нам надо в модуль "Бухгалтерия" забить те же данные о помещениях и собственниках вручную(либо покупать/изобретать очередной конвертор xml->cvs).
При этом механизм загрузки из выписок уже есть в СРМ.

как то так.
#38
0 0
Я не могу настроить расчет квартплаты.
К управлению домом приступили с 01.03.2019
Весь март собирали данные о площади, собственниках, зарегистрированных лицах и ИПУ.
По мере появления информации - вносили данные в систему.
На сегодня внесли вроде все правильно.
Но!!!!
При начислении за коммунальную услугу ХВС (и водоотведение) (других коммунальных услуг нет)
По одной из квартир введена площадь 50 квадратов, а в квитанции почему-то указывается 10 (таких квартир у меня 4 - именно по ним у меня было изначально много вопросов (их даже в Росреестре не было)
При начислении по нормативу (есть ИПУ, но нет показаний, показания, которые представлялись ранее - нам не передали) количество зарегистрированных не учитывается.
При наличии ИПУ начисление производится с повышающим коэффициентом (и, опять-таки без учета проживающих)
#39
0 0
Цитата
olegkriv пишет:
Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.
Это очень неоднозачный вопрос. По-хорошему, в таких случаях надо не вероятности считать, а сравнивать и в каждом конкретном случае выяснять, какие данные правильные. А пока не выяснили, желательно пользоваться своими данными, а не чужими (и, соответственно, отвечать за свои ошибки, а не за чужие).
#40
0 0
Цитата
Sergey Cheban пишет:
Цитата
olegkriv пишет:
Кривая информация может прилететь от куда угодно хоть с Росреестра, хоть криво забитая руками, если в двух местах вводиться одна и та же информация то вероятность получения ошибки в два раза больше.
Это очень неоднозачный вопрос. По-хорошему, в таких случаях надо не вероятности считать, а сравнивать и в каждом конкретном случае выяснять, какие данные правильные. А пока не выяснили, желательно пользоваться своими данными, а не чужими (и, соответственно, отвечать за свои ошибки, а не за чужие).
Что-то у меня проблемы с формулированием мыслей однако. Никак не могу донести простую мысль: есть несколько модулей, которые используют одни и те-же данные и вносить эти данные приходится по отдельности в каждый модуль, причем разными способами.
Почему нельзя сделать синхронизацию/обмен_данными между этими модулями, либо сделать для каждого модуля доступными все виды загрузок, что бы каждый мог использовать более удобный для себя способ.
А то что информация может быть недостоверной, так это относится к любому источнику информации.
#41
0 0
Народ, а как вы настраиваете соцнормы по электроэнергии в 1Ске и других программах.

Просто мы смотрим для примера соцнормы

1) Владимирской области https://transneftenergo.transneft.ru/u/ ... .normi.pdf
2) Соцнормы Орловской области https://www.interrao-orel.ru/goodtoknow ... rebleniya/

Никакой логики на первый взгляд не прослеживается от слова совсем...

Интереснен подход в настройке ваших программ.
#42
0 0
Цитата
burmistr пишет:


Интереснен подход в настройке ваших программ.

Попробую высказаться )), в 1с, которой мы пользовались было что-то следующее с нормами.
1. Нужно сделать справочник НОРМ (1 комната 1 чел = 100 кв/ч) что-то вроде этого
Создавая строку нормы, я меняю кол-во комнат (пункт 1).
А в названии подписывал для себя какая это норма, чтоб не запутаться. Так как в настройках выбирается просто единица исходных данных по человекам (пункт 3). Норму создаю в закладке «Нормы»
2. Создаю 2 услуги по э/э с разницей по единицам измерения (ИПУ и человеки)
3. Далее назначаю на л/с услугу и выбираю по ИПУ или … «по человекам»
4. Важно чтоб в каждом помещении, где идет по норме расчет, была занесена информацию о кол-ве комнат, а в л/с о кол-ве проживающих. Иначе считать не будет
5. При выборе тарифа на помещение можно указать, какую норму использовать или если норм много по логике программы 1с можно указать папку, где лежит список норм и программа определит сама по признаку (кол-во комнат), какую норму выбрать, но у нас почему то криво работало
Screenshot_6.jpg (70.1 КБ)
Screenshot_1.jpg (81.98 КБ)
Screenshot_2.jpg (60.11 КБ)
#43
0 0
проблема в том что некой единой структуры рорм нет и сделать единый шаблон нереально
#44
0 0
да, получается, что в каждом регионе свои моменты. Где то норма на человека/человек, где-то кол-во комнат + человеки, где-то категория дома + человеки... а наверно где-то всё в куче...
#45
0 0
А вот у меня вопросы по модулю "Бухгалтерия":

Дано:

1.Москва
2. 160 льготников в 287 квартирах
3. таких дома у меня три

Постоянные проблемы с 1 с, которая неправильно считает льготы, когда их несколько на квартиру ( правим руками) + неправильно выгружает отчеты в ГЦЖС для получения выпадающих/недополученных доходов. До 1 с никак не могу донести , что площадь квартиры не основание для расчета льготы, а ограничение.

Есть ( будет) в системе модуль правильного расчета льгот и выгрузки отчетов в Центр жилищных субсидий?
#46
0 0
не знаю мы с 1с по начислениям ушли на другую программу. в одинеске с льготами(ни расчет,ни гцжс xml) нереально настроить. Да и с одпу и со сбером туго было. про гис и одинес я вообще молчу(. если чего могу скинуть контакт. у всех конечно свои прибабахи и косяки но та что щас пока больше плюшек чем шишек. и у нас кроме пары небольших тсж(75кв,34кв и 280кв+паркинг) еще ук поэтому важно что с фискальником настроили работу, без ручного колочения оплат.


Цитата
Magica пишет:
А вот у меня вопросы по модулю "Бухгалтерия":

Дано:

1.Москва
2. 160 льготников в 287 квартирах
3. таких дома у меня три

Постоянные проблемы с 1 с, которая неправильно считает льготы, когда их несколько на квартиру ( правим руками) + неправильно выгружает отчеты в ГЦЖС для получения выпадающих/недополученных доходов. До 1 с никак не могу донести , что площадь квартиры не основание для расчета льготы, а ограничение.

Есть ( будет) в системе модуль правильного расчета льгот и выгрузки отчетов в Центр жилищных субсидий?
#47
0 0
После обновления в домах появился реестр собственников.
Зашел посмотрел и не понял шо с этим делать? Может как-то не так смотрел, но не увидел возможности изменения, загрузки/выгрузки ...
И ещё момент, в модуле "Собрания" уже есть функционал "реестра собственников" с возможностью ручного создания/редактирования, загрузки из XML и выгрузки в эксел.
Может их просто объединить или сделать возможность обмена между модулями, чтобы дважды не набивать одно и тоже.
И ещё очень актуальный вопрос: возможно каким-то способом (может за дополнительную копейку) отслеживать изменения собственников в росреестре (грёбаном) и оповещать если произошли изменения?

PS: Однако не в тот раздел написал, а по "объектам" вроде и нет своего раздела на форуме ....
#48
0 0
Цитата
olegkriv пишет:
После обновления в домах появился реестр собственников.
Зашел посмотрел и не понял шо с этим делать? Может как-то не так смотрел, но не увидел возможности изменения, загрузки/выгрузки ...
И ещё момент, в модуле "Собрания" уже есть функционал "реестра собственников" с возможностью ручного создания/редактирования, загрузки из XML и выгрузки в эксел.
Может их просто объединить или сделать возможность обмена между модулями, чтобы дважды не набивать одно и тоже.
И ещё очень актуальный вопрос: возможно каким-то способом (может за дополнительную копейку) отслеживать изменения собственников в росреестре (грёбаном) и оповещать если произошли изменения?

PS: Однако не в тот раздел написал, а по "объектам" вроде и нет своего раздела на форуме ....
реестр будет единый в собраниях и объектах управления. Я ж написал что это бета версия)))
#49
0 0
А по поводу отслеживания смены собственника в росреестре, есть надежда на реализацию такого функционала?
Сейчас на форуме: 8 пользователей
8 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!