Форум

ГлавнаяКакими навыками должен обладать работник ЖКХ

Какими навыками должен обладать работник ЖКХ

RSS
Какими навыками должен обладать работник ЖКХ
 
Товарищ Сталин, а правда, что добро должно быть с кулаками и топором?
 
Цитата
Uganda пишет:
Товарищ Сталин, а правда, что добро должно быть с кулаками и топором?
Именно... По другому никак...
 
Это да..
Когда такие технические тяжбы требую чтоб юристы заявляли меня представителем по делу.
Иначе проигрыш 150%.
И только на апеляции в арбитражке когда уже я заявлен вылезаем без потерь.
 
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
 
Цитата
Uganda пишет:
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
программиста до кучи брать не забывайте
 
а с нас роспотребнадхор санитарные книжки на слесарей требует. Это навык или опыт работы слесаря?я еще поняла бы слесарю из определенных фильмов, а у нас то?
 
Я понимаю, что работник ЖКХ должен обладать двумя качествами.
1. Умение писать письма
2. Умение заполнять формы
 
Цитата
Ялиса пишет:
а с нас роспотребнадхор санитарные книжки на слесарей требует.

Тему апну !!!
Завтра получаю предписание от потребнадзора с требованием всем слесарям сантехникам завести Санкнижки !
Хелп срочно!!! Как отмахаться, я так понимаю что к сантехникам на обслуге домов это не относится !!
 
Для начала пусть укажут нормативный документ в предписании по оформлению санразрешений.
 
1. Утвердить:
1.1. Форму личной медицинской книжки для работников отдельных профессий, производств и организаций, деятельность которых связана с производством, хранением, транспортировкой и реализацией пищевых продуктов и питьевой воды, воспитанием и обучением детей, коммунальным и бытовым обслуживанием населения (далее - личная медицинская книжка)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ;n=87337#1
Похоже, что должны иметь. Но к нам ни разу еще не пристегивались по этому поводу, может дело времени.
 
УК не коммунальная организация, я в свое время находил трактование этого закона и книжки обязаны иметь сантехники водозаборов, очистных и работающих в детских, дошкольных и школах.
 
Про водозаборы и т.д. вопросов нет. НО УО - исполнитель коммунальных услуг, так что трактуется двояко. Правда есть Письмо Минздрава РФ от 07.08.2000 N 1100/2196-0-117 "О направлении перечня профессий" http://www.bestpravo.ru/federalnoje/bz-normy/y6p.htm, но там тоже, как-то размыто.
 
Поймите, пройти и получить межкнижки не проблема. Весь кайф в том чтоб отбрить протребнадзор и желательно красиво ))))
Буду пока ставить защиту, что нет управляющих организаций в этих списках. Пусть они доказывают что мы коммунальное предприятие ))))
 
А пусть Роспотребнадзор сам доказывает. Хоть нормативку там изучат в кои-то веки.)))
 
Да, уж наши чиновники не дадут соскучиться!!!

Да учите вы ребят хорошо тем базовым знаниям, как это раньше было!
Базовые профессии для ЖКХ, как и для любого другого хозяйства (торгового, строительного, автомобильного ,и т.д.).

Экономист, финансист, юрист,инженер-строитель, инженер-механик, и пр.

Любой из них может возглавлять УК, Жилкомитет, ГЖН , если получил (а не купил) ХОРОШЕЕ образование, имеет практический опыт работы с низов до руководителя самого низкого и голову наплечах.
В крайнем случае, любой из них перед прохождением конкурса в органы ЖКХ может пойти на курсы (только за свой счет) и подучится по конкретному направлению, если чувствует свою некомпетентность в нем!

А то каких только специальностей не напридумывали (выпускают по специальностям -менеджер, таможенник, менеджер по туризму, менеджер по спорту т.д и т.п.) И кто получается на выходе - никто , так как читают этим "специалистам" всякую лабуду, типа: Инструкция по ..., Нормативные акты по ..., Жилкодекс РФ и т.п., а эти документы к выпуску спеца либо уже отменили , либо переделали на 90 процентов.

Вот еще придумали обучать менеджера по ЖКХ ... ха,ха,ха.
 
Для выражения философии ОК-1 с сфере ЖКХ необходимо углубленное знание русского языка :)
А уж с падежами в документе вообще беда
 
Цитата
Uganda пишет:
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!
 
Цитата
Ведьма пишет:
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!

Это Вы к чему написали?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ведьма пишет:
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!

Это Вы к чему написали?
Мне скоро в арбитраж, сужусь с владельцем офисного помещения по долгам, первый суд мне псевдоадвокат проиграла, так что я теперь на суды вместе с адвокатом буду таскаться, чтобы объяснять как платежи начисляются и т.д. Чужой опыт очень ценная штука!
 
Сегодня общалась с одним директором небольшой УК, он тоже проиграл арбитраж тепловой сети, потому что не смог явиться в суд, а его юрист (ну очень узкий специалист) не смог объяснить судье, с какого потолка тепловики взяли свои цифры. Так что Егор прав, юристам нужна группа поддержки.
 
Не согласен. Юристу в суде поддержка не нужна, она нужна ему до суда. Просто юристу к суду неплохо бы готовится и в рамках предстоящего процесса знать все. Мне в моей практике для участия в процессе приходилось и основы пчеловодства изучать и еще кучу всякой разной. У юриста работа такая - обладать знаниями широкого профиля. И тут он получает преимущество перед спецом - он на доступном судье языке может разъяснить как надо правильно считать( правильно - это значит с точки зрения представляемой им стороны), а спец этого не может( в большинстве случаев) - у них с судьей разные языки.
 
Цитата
bulatovor пишет:
Не согласен. Юристу в суде поддержка не нужна, она нужна ему до суда. Просто юристу к суду неплохо бы готовится и в рамках предстоящего процесса знать все. Мне в моей практике для участия в процессе приходилось и основы пчеловодства изучать и еще кучу всякой разной. У юриста работа такая - обладать знаниями широкого профиля.
Юрист не может знать все... Сам сто раз вытаскивал юристов после неудобных вопросов судьи...
 
Цитата
Сибирская Я пишет:
Я понимаю, что работник ЖКХ должен обладать двумя качествами.
1. Умение писать письма
2. Умение заполнять формы
Насчет писем точно в цель!
 
Может и немного запоздало, но все же выскажусь. Образование в сфере ЖКХ молодым студентам сегодня предоставить не реально. Нет нормальной учебной базы, прошу прощения, она отсутствует. Могу на основании реального процесса обучения привести пример:
В некоторых Питерских СПО с 2015 года ввели такую дисциплину для бухгалтеров "Особенности бухгалтерского учёта в ЖКХ". Вы думаете, что преподаватель которые ведёт этот предмет сможет отличить две статьи "Управление мкд" и "Содержание жилого фонда", если Ваш ответ - да, то Вы глубоко ошибаетесь. Думаете этот преподаватель даст практичные знание, то тоже неверное суждение, ибо на практике эти знания дают ужасно. Спросите почему так уверены, отвечу. Проходят, допустим тему начисления з/п, все относят на основное производство, а ведь не помешало бы отнести затраты по статьям: плотник, сантехник и т.п. На СиР; паспортист и т.д. на управление МКД. (Выглядит как придирка, но это мелочи по сравнению с другими недостатками). Проходят студенты отчетность, так об отраслевых отчетах (форма ЖКХ, П-1 и т.п.) ни слова.
Рассматривают принципы распределения расходов, так никто речи не замолвит, что их необходимо отнести по каждому дому и статьям затрат (которых достаточно) раздельно, и доходы таким же образом.

Честно скажу, ничего особенного в этом предмете не преподают, отсюда и вопросы возникают студентов: "Почему говорят одно и тоже и зачем этот предмет, ведь все однообразно?". Вот вам и подготовка кадров нашей страны, которая даже к реальности не приближена... Остаётся надеется на то, что в ближайшем будущем будет лучше
 
Цитата
RFAn пишет:
... Остаётся надеется на то, что в ближайшем будущем будет лучше

Лучше станет только после смены нескольких поколений собственников :)
Уникальность специалиста ЖКХ в том, что он должен быть: и инженером, и управленцем, и экономистом, и юристом, и бухгалтером, и психологом, и дипломатом, и ветеринаром, и оратором, и бывшим военным :)
Всему этому научить в ВУЗе не реально, только самообразование и стажировка :)
Активное участие в форуме уменьшает время стажировки с 3 лет до 1 года :)
 
скорее, Вольфа Григорьевича Мессинга)) навыками. само то! :mrgreen:
 
Чем дольше работаю, тем больше понимаю, что помимо стрессоустойчивости (врождённый, или привитый иммунитет к Rabies virus), усидчивости и уписчивости (письма, письма, письма), он должен обладать некоторым чувством юмора. А то не выживет нафиг....
 
и еще надо иметь квалификацию психиатра. сейчас как раз весеннее обострение начинается.
 
Если интересно, могу рассказать как в Плехановке учат специалистов по управлению МКД

Только не подумайте, что я хвастаюсь. Мы то все понимаем - что это за "учеба",

Сей квиток о данной квалификации нужен только, что б бабулькам показывать.
 
Вот прислали нам рекламу обучения "Менеджмент в ЖКХ" ИПК "Конверсия". Кто-нибудь что-нибудь слышал, знает о них? Обучение дистанционное, нам в нашем Забайкалье было бы удобно.
#31
0 0
Товарищ Сталин, а правда, что добро должно быть с кулаками и топором?
#32
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Товарищ Сталин, а правда, что добро должно быть с кулаками и топором?
Именно... По другому никак...
#33
0 0
Это да..
Когда такие технические тяжбы требую чтоб юристы заявляли меня представителем по делу.
Иначе проигрыш 150%.
И только на апеляции в арбитражке когда уже я заявлен вылезаем без потерь.
#34
0 0
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
#35
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
программиста до кучи брать не забывайте
#36
0 0
а с нас роспотребнадхор санитарные книжки на слесарей требует. Это навык или опыт работы слесаря?я еще поняла бы слесарю из определенных фильмов, а у нас то?
#37
0 0
Я понимаю, что работник ЖКХ должен обладать двумя качествами.
1. Умение писать письма
2. Умение заполнять формы
#38
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
а с нас роспотребнадхор санитарные книжки на слесарей требует.

Тему апну !!!
Завтра получаю предписание от потребнадзора с требованием всем слесарям сантехникам завести Санкнижки !
Хелп срочно!!! Как отмахаться, я так понимаю что к сантехникам на обслуге домов это не относится !!
#39
0 0
Для начала пусть укажут нормативный документ в предписании по оформлению санразрешений.
#40
0 0
1. Утвердить:
1.1. Форму личной медицинской книжки для работников отдельных профессий, производств и организаций, деятельность которых связана с производством, хранением, транспортировкой и реализацией пищевых продуктов и питьевой воды, воспитанием и обучением детей, коммунальным и бытовым обслуживанием населения (далее - личная медицинская книжка)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ;n=87337#1
Похоже, что должны иметь. Но к нам ни разу еще не пристегивались по этому поводу, может дело времени.
#41
0 0
УК не коммунальная организация, я в свое время находил трактование этого закона и книжки обязаны иметь сантехники водозаборов, очистных и работающих в детских, дошкольных и школах.
#42
0 0
Про водозаборы и т.д. вопросов нет. НО УО - исполнитель коммунальных услуг, так что трактуется двояко. Правда есть Письмо Минздрава РФ от 07.08.2000 N 1100/2196-0-117 "О направлении перечня профессий" http://www.bestpravo.ru/federalnoje/bz-normy/y6p.htm, но там тоже, как-то размыто.
#43
0 0
Поймите, пройти и получить межкнижки не проблема. Весь кайф в том чтоб отбрить протребнадзор и желательно красиво ))))
Буду пока ставить защиту, что нет управляющих организаций в этих списках. Пусть они доказывают что мы коммунальное предприятие ))))
#44
0 0
А пусть Роспотребнадзор сам доказывает. Хоть нормативку там изучат в кои-то веки.)))
#45
0 0
Да, уж наши чиновники не дадут соскучиться!!!

Да учите вы ребят хорошо тем базовым знаниям, как это раньше было!
Базовые профессии для ЖКХ, как и для любого другого хозяйства (торгового, строительного, автомобильного ,и т.д.).

Экономист, финансист, юрист,инженер-строитель, инженер-механик, и пр.

Любой из них может возглавлять УК, Жилкомитет, ГЖН , если получил (а не купил) ХОРОШЕЕ образование, имеет практический опыт работы с низов до руководителя самого низкого и голову наплечах.
В крайнем случае, любой из них перед прохождением конкурса в органы ЖКХ может пойти на курсы (только за свой счет) и подучится по конкретному направлению, если чувствует свою некомпетентность в нем!

А то каких только специальностей не напридумывали (выпускают по специальностям -менеджер, таможенник, менеджер по туризму, менеджер по спорту т.д и т.п.) И кто получается на выходе - никто , так как читают этим "специалистам" всякую лабуду, типа: Инструкция по ..., Нормативные акты по ..., Жилкодекс РФ и т.п., а эти документы к выпуску спеца либо уже отменили , либо переделали на 90 процентов.

Вот еще придумали обучать менеджера по ЖКХ ... ха,ха,ха.
#46
0 0
Для выражения философии ОК-1 с сфере ЖКХ необходимо углубленное знание русского языка :)
А уж с падежами в документе вообще беда
#47
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Мы вообще ходим везде гурьбой.
Никто ж не ожидает "агрессивной толпы"))

Дефолтный состав: инженер + бухгалтер + юрист.
И что в АС, что в ГЖИ с той стороны баррикад обычно единственный человечек, который:
- не имеет три высших образования сразу;
- не в курсе ВСЕХ обстоятельств;
- выделяет адреналин.

Вот ещё тепловики шайкой ходят везде...
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!
#48
0 0
Цитата
Ведьма пишет:
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!

Это Вы к чему написали?
#49
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Ведьма пишет:
сколько ценной информации!!! Просто счастье какое-то!

Это Вы к чему написали?
Мне скоро в арбитраж, сужусь с владельцем офисного помещения по долгам, первый суд мне псевдоадвокат проиграла, так что я теперь на суды вместе с адвокатом буду таскаться, чтобы объяснять как платежи начисляются и т.д. Чужой опыт очень ценная штука!
#50
0 0
Сегодня общалась с одним директором небольшой УК, он тоже проиграл арбитраж тепловой сети, потому что не смог явиться в суд, а его юрист (ну очень узкий специалист) не смог объяснить судье, с какого потолка тепловики взяли свои цифры. Так что Егор прав, юристам нужна группа поддержки.
#51
0 0
Не согласен. Юристу в суде поддержка не нужна, она нужна ему до суда. Просто юристу к суду неплохо бы готовится и в рамках предстоящего процесса знать все. Мне в моей практике для участия в процессе приходилось и основы пчеловодства изучать и еще кучу всякой разной. У юриста работа такая - обладать знаниями широкого профиля. И тут он получает преимущество перед спецом - он на доступном судье языке может разъяснить как надо правильно считать( правильно - это значит с точки зрения представляемой им стороны), а спец этого не может( в большинстве случаев) - у них с судьей разные языки.
#52
0 0
Цитата
bulatovor пишет:
Не согласен. Юристу в суде поддержка не нужна, она нужна ему до суда. Просто юристу к суду неплохо бы готовится и в рамках предстоящего процесса знать все. Мне в моей практике для участия в процессе приходилось и основы пчеловодства изучать и еще кучу всякой разной. У юриста работа такая - обладать знаниями широкого профиля.
Юрист не может знать все... Сам сто раз вытаскивал юристов после неудобных вопросов судьи...
#53
0 0
Цитата
Сибирская Я пишет:
Я понимаю, что работник ЖКХ должен обладать двумя качествами.
1. Умение писать письма
2. Умение заполнять формы
Насчет писем точно в цель!
#54
0 0
Может и немного запоздало, но все же выскажусь. Образование в сфере ЖКХ молодым студентам сегодня предоставить не реально. Нет нормальной учебной базы, прошу прощения, она отсутствует. Могу на основании реального процесса обучения привести пример:
В некоторых Питерских СПО с 2015 года ввели такую дисциплину для бухгалтеров "Особенности бухгалтерского учёта в ЖКХ". Вы думаете, что преподаватель которые ведёт этот предмет сможет отличить две статьи "Управление мкд" и "Содержание жилого фонда", если Ваш ответ - да, то Вы глубоко ошибаетесь. Думаете этот преподаватель даст практичные знание, то тоже неверное суждение, ибо на практике эти знания дают ужасно. Спросите почему так уверены, отвечу. Проходят, допустим тему начисления з/п, все относят на основное производство, а ведь не помешало бы отнести затраты по статьям: плотник, сантехник и т.п. На СиР; паспортист и т.д. на управление МКД. (Выглядит как придирка, но это мелочи по сравнению с другими недостатками). Проходят студенты отчетность, так об отраслевых отчетах (форма ЖКХ, П-1 и т.п.) ни слова.
Рассматривают принципы распределения расходов, так никто речи не замолвит, что их необходимо отнести по каждому дому и статьям затрат (которых достаточно) раздельно, и доходы таким же образом.

Честно скажу, ничего особенного в этом предмете не преподают, отсюда и вопросы возникают студентов: "Почему говорят одно и тоже и зачем этот предмет, ведь все однообразно?". Вот вам и подготовка кадров нашей страны, которая даже к реальности не приближена... Остаётся надеется на то, что в ближайшем будущем будет лучше
#55
0 0
Цитата
RFAn пишет:
... Остаётся надеется на то, что в ближайшем будущем будет лучше

Лучше станет только после смены нескольких поколений собственников :)
Уникальность специалиста ЖКХ в том, что он должен быть: и инженером, и управленцем, и экономистом, и юристом, и бухгалтером, и психологом, и дипломатом, и ветеринаром, и оратором, и бывшим военным :)
Всему этому научить в ВУЗе не реально, только самообразование и стажировка :)
Активное участие в форуме уменьшает время стажировки с 3 лет до 1 года :)
#56
0 0
скорее, Вольфа Григорьевича Мессинга)) навыками. само то! :mrgreen:
#57
0 0
Чем дольше работаю, тем больше понимаю, что помимо стрессоустойчивости (врождённый, или привитый иммунитет к Rabies virus), усидчивости и уписчивости (письма, письма, письма), он должен обладать некоторым чувством юмора. А то не выживет нафиг....
#58
0 0
и еще надо иметь квалификацию психиатра. сейчас как раз весеннее обострение начинается.
#59
0 0
Если интересно, могу рассказать как в Плехановке учат специалистов по управлению МКД

Только не подумайте, что я хвастаюсь. Мы то все понимаем - что это за "учеба",

Сей квиток о данной квалификации нужен только, что б бабулькам показывать.
#60
0 0
Вот прислали нам рекламу обучения "Менеджмент в ЖКХ" ИПК "Конверсия". Кто-нибудь что-нибудь слышал, знает о них? Обучение дистанционное, нам в нашем Забайкалье было бы удобно.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!