Цитата |
---|
Юрий М пишет:
В любом случаи перерасчет по установленным тарифам, все надо прописывать в договоре, не может РСО установить любой тариф какой ей нравится, только по соглашению сторон, до принятия... |
нашему РСО Комитет не может тоже утвердить тариф, так как котельная все еще у города на балансе. РСО-Застройщик по инвест-контракту котельную за свой счет отремонтировал, просит город передать по условиям контракта котельную. А город все не подписывает акт окончания контракта. РСО-ик без правоустанавливающих документов не может тариф утвердить. Пришлось заключать договор с ними с указанием договорной цены на тепло. Комитет нам точно так-же пояснил, получайте тепло по договорной цене, потом пересчитаете. Был даже суд уже от собственников, хотели проверить законность заключения такого тарифа на тепло между РСО и УК без комитета. Суд им отказал. Ждем апелляции от них.
Но у нас по прямым еще интереснее будет.
Застройщик строил комплекс, получилось 4 дома. На одном земельном участке, с одним общим подземным паркингом, с одним ЦТП, который числиться в составе ОДИ только одного из 4 домов. Но все 4 дома имеют свой кадастровый номер, свои ОДПУ, вводились в эксплуатацию поэтапно, поэтому местным ОИВ получили свои собственные адреса. НО связаны по паркингу одними инженерными сетями. У нас были судебные тяжбы, но по факту признано, что это 4 МКД, которые могут управляться разными УК.
По понятной причине все 4 они сейчас у нас. Мы производим в ЦТП тепло на жилые, нежилые + паркинг и подогрев ХВС на ГВС. После того как собственники в судах стали требовать выставлять им счета за тепло по показаниям ОДПУ их конкретных домов, а не как мы делали: показания ОДПУ в узле учета ЦТП от РСО на все площади 4 домов, ГЖИ посоветовали перейти на норматив.
Если собственники одного из домов где нет ЦТП в составе ОДИ выберут на ОСС прямые договора, нам что делать? Вешаться ?