Форум

ГлавнаяОбразец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО

Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО

RSS
Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания. И если вы 3 месяца уже начисляли по среднему, то без акта недопуска перевод на норматив будет расцениваться судом или ГЖИ, как неисполнение этой обязанности. Короче 1498 еще больше расслабило жильцов по поводу подачи показаний. Одним росчерком похмельной рукой перед НГ Чибис умудрился сломать почти все, что до этого работало.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания. И если вы 3 месяца уже начисляли по среднему, то без акта недопуска перевод на норматив будет расцениваться судом или ГЖИ, как неисполнение этой обязанности. Короче 1498 еще больше расслабило жильцов по поводу подачи показаний. Одним росчерком похмельной рукой перед НГ Чибис умудрился сломать почти все, что до этого работало.

Именно. Просто многие думают - "вон оно чо" типа 3 месяца и коэффициент. Хрен там уважаемые телезрители...
 
Цитата
Sergey_P пишет:
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания
Не обязаны, вправе :) Обязаны 1 раз в 6 мес если ИПУ в свободном доступе и 1 раз в год если ИПУ без доступа в квартире (по моему так ) :)
 
Цитата
пишет:
Не обязаны, вправе Обязаны 1 раз в 6 мес если ИПУ в свободном доступе и 1 раз в год если ИПУ без доступа в квартире (по моему так )
нет обязаны, не реже чем раз в год, не чаще чем раз в 3 месяца. Угадай какой период берут наши ГЖИ в случае претензий от жителей? )
 
Цитата
Sergey_P пишет:
не реже чем раз в год, не чаще чем раз в 3 месяца.
Это уже претензия к качеству написания НПА :)
Для лучшего понимания, то же самое если б в брачном контракте было записано:
Занятие любовью не реже 6 раз в неделю, но не чаще 1 раз в день :)
Вопрос. При какой цифре можно разводиться? :)
 
Добрый день, всем!
Просьба камнями не кидаться.
Нигде ничего не говорится про возможности арендатора нежилых помещений в МКД.
Арендатор может вместе собственника с его согласия заключить прямые договоры с РСО?
Заранее спасибо за ответ
 
Арендатор - это никто. Но если собственник даст ему доверенность на оформление договора - то в путь!
 
Добрый день! Проясните пожалуйста один момент!
Начисление КР СОИ нежилому помещению.
До настоящего времени проблем не было, выставил допики, приложил расчет, все хорошо. Одно помещение отказывается оплачивать ссылаясь на то, что с я 01 января 2017 года нежилое напрямую заключает договор с РСО. Мои доводы, о том, что КР СОИ отныне входит в содержание оспариваются отсутствием формулировки "нежилое помещение".
Цитата
ФЗ - 176, ст. 12 п. 9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату....
Цитата
ЖК РФ, ст. 156, п. 9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату
 
Цитата
ilightstyle пишет:
До настоящего времени проблем не было, выставил допики, приложил расчет, все хорошо. Одно помещение отказывается оплачивать ссылаясь на то, что с я 01 января 2017 года нежилое напрямую заключает договор с РСО. Мои доводы, о том, что КР СОИ отныне входит в содержание оспариваются отсутствием формулировки "нежилое помещение".

Просто депутаты дебилы (да и те, кто писал эту норму) забыли написать про нежилое помещение. Нежилое платит КРСОИ как и все остальные, так как это жилищная услуга, а по ЖК бремя содержания имущества пропорционально ДОЛЕ в общем имуществе, а не СТАТУСУ помещения
 
Здравствуйте! Чувствую, что большой текст придется написать, чтобы изложить суть нашей проблемы, поэтому заранее извиняюсь…Подскажите, пожалуйста, отражен ли где-то перечень документов, который собственники нежилых помещений должны предоставлять в РСО для заключения прямых договоров с ними. А то (ранее в другой теме форума уже писала об этом) наши электросети требуют от собственников НП соглашение о распределении электромощностей НП по их образцу и на их условиях, подписанное между нашей УК и остальными собственниками, без которого отказываются заключать с ними прямой договор. Получается, что собственники для заключения этого прямого договора зависят от воли третьих лиц, т.е. от нашей УК и остальных собственников. Поясню, это соглашение представляет собой документ, в котором списком указаны все собственники НП конкретного МКД с указанием для каждого помещения предусмотренной расчетной мощности. Все эти собственники в знак согласия указанной для их помещения мощности должны расписаться напротив своей фамилии, а наш директор подписать этот документ от лица УК. При этом без подписи всех собственников электросеть такое соглашение от отдельного собственника отказывается принимать, а собрать все подписи проблематично, некоторых собственников просто не можем заставить приехать и расписаться, кто-то не согласен с определенной для них электромощностью…Вот и получается, что страдают те собственники, которые хотят наконец этот прямой договор заключить с РСО, но не могут. Как поступить в такой ситуации? Есть какой-то выход вообще? Уже несколько месяцев не можем из этого замкнутого круга выбраться. Причем с другими ресурсниками таких проблем нет.
 
Коллеги, нигде нет однозначного указания - каким образом нужно уведомлять собственников нежилых помещений о необходимости заключить договор с регопертором по обращению с ТКО. Как Вы считаете - если я им всем разошлю уведомление через ГИС ЖКХ, то этого будет достаточно? Кроме этого размещаю объяву на сайте и в местных СМИ.
 
а через ГИС можно както уведомление отправить разве собственнику? я просто не вкурсе.. у себя не видел такой функции
 
Цитата
talon пишет:
а через ГИС можно както уведомление отправить разве собственнику? я просто не вкурсе.. у себя не видел такой функции
Можно направить ВСЕМ собственникам, либо только в какие-то конкретные МКД целиком (есть возможность выбора адреса дома). Пока реализован только такой функционал.
Мы составили общее уведомление всем собственникам о том, что с 01 января приступает к обслуживанию регоператор по ТКО, ну и отдельной строкой прописали о необходимости нежилым помещениям заключить самостоятельно договора на оказание данной услуги.
 
У кого есть образец уведомления по ТКО, поделитесь пожалуйста.
Спасибо
 
viewtopic.php?f=36&t=10425&p=199704#p199704
 
Цитата
talon пишет:
У кого есть образец уведомления по ТКО, поделитесь пожалуйста.
Спасибо
Цитата
Ильич пишет:
viewtopic.php?f=36&t=10425&p=199704#p199704
Коллеги, не забывайте, завтра последний день, когда нужно уведомить собственников помещений МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019года в связи с началом работы РО по обращению с ТКО :)
#31
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания. И если вы 3 месяца уже начисляли по среднему, то без акта недопуска перевод на норматив будет расцениваться судом или ГЖИ, как неисполнение этой обязанности. Короче 1498 еще больше расслабило жильцов по поводу подачи показаний. Одним росчерком похмельной рукой перед НГ Чибис умудрился сломать почти все, что до этого работало.
#32
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания. И если вы 3 месяца уже начисляли по среднему, то без акта недопуска перевод на норматив будет расцениваться судом или ГЖИ, как неисполнение этой обязанности. Короче 1498 еще больше расслабило жильцов по поводу подачи показаний. Одним росчерком похмельной рукой перед НГ Чибис умудрился сломать почти все, что до этого работало.

Именно. Просто многие думают - "вон оно чо" типа 3 месяца и коэффициент. Хрен там уважаемые телезрители...
#33
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
потому что вы ОБЯЗАНЫ нынче раз в 3 месяца ходить по квартирам и сверять показания
Не обязаны, вправе :) Обязаны 1 раз в 6 мес если ИПУ в свободном доступе и 1 раз в год если ИПУ без доступа в квартире (по моему так ) :)
#34
0 0
Цитата
пишет:
Не обязаны, вправе Обязаны 1 раз в 6 мес если ИПУ в свободном доступе и 1 раз в год если ИПУ без доступа в квартире (по моему так )
нет обязаны, не реже чем раз в год, не чаще чем раз в 3 месяца. Угадай какой период берут наши ГЖИ в случае претензий от жителей? )
#35
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
не реже чем раз в год, не чаще чем раз в 3 месяца.
Это уже претензия к качеству написания НПА :)
Для лучшего понимания, то же самое если б в брачном контракте было записано:
Занятие любовью не реже 6 раз в неделю, но не чаще 1 раз в день :)
Вопрос. При какой цифре можно разводиться? :)
#36
0 0
Добрый день, всем!
Просьба камнями не кидаться.
Нигде ничего не говорится про возможности арендатора нежилых помещений в МКД.
Арендатор может вместе собственника с его согласия заключить прямые договоры с РСО?
Заранее спасибо за ответ
#37
0 0
Арендатор - это никто. Но если собственник даст ему доверенность на оформление договора - то в путь!
#38
0 0
Добрый день! Проясните пожалуйста один момент!
Начисление КР СОИ нежилому помещению.
До настоящего времени проблем не было, выставил допики, приложил расчет, все хорошо. Одно помещение отказывается оплачивать ссылаясь на то, что с я 01 января 2017 года нежилое напрямую заключает договор с РСО. Мои доводы, о том, что КР СОИ отныне входит в содержание оспариваются отсутствием формулировки "нежилое помещение".
Цитата
ФЗ - 176, ст. 12 п. 9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату....
Цитата
ЖК РФ, ст. 156, п. 9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату
#39
0 0
Цитата
ilightstyle пишет:
До настоящего времени проблем не было, выставил допики, приложил расчет, все хорошо. Одно помещение отказывается оплачивать ссылаясь на то, что с я 01 января 2017 года нежилое напрямую заключает договор с РСО. Мои доводы, о том, что КР СОИ отныне входит в содержание оспариваются отсутствием формулировки "нежилое помещение".

Просто депутаты дебилы (да и те, кто писал эту норму) забыли написать про нежилое помещение. Нежилое платит КРСОИ как и все остальные, так как это жилищная услуга, а по ЖК бремя содержания имущества пропорционально ДОЛЕ в общем имуществе, а не СТАТУСУ помещения
#40
0 0
Здравствуйте! Чувствую, что большой текст придется написать, чтобы изложить суть нашей проблемы, поэтому заранее извиняюсь…Подскажите, пожалуйста, отражен ли где-то перечень документов, который собственники нежилых помещений должны предоставлять в РСО для заключения прямых договоров с ними. А то (ранее в другой теме форума уже писала об этом) наши электросети требуют от собственников НП соглашение о распределении электромощностей НП по их образцу и на их условиях, подписанное между нашей УК и остальными собственниками, без которого отказываются заключать с ними прямой договор. Получается, что собственники для заключения этого прямого договора зависят от воли третьих лиц, т.е. от нашей УК и остальных собственников. Поясню, это соглашение представляет собой документ, в котором списком указаны все собственники НП конкретного МКД с указанием для каждого помещения предусмотренной расчетной мощности. Все эти собственники в знак согласия указанной для их помещения мощности должны расписаться напротив своей фамилии, а наш директор подписать этот документ от лица УК. При этом без подписи всех собственников электросеть такое соглашение от отдельного собственника отказывается принимать, а собрать все подписи проблематично, некоторых собственников просто не можем заставить приехать и расписаться, кто-то не согласен с определенной для них электромощностью…Вот и получается, что страдают те собственники, которые хотят наконец этот прямой договор заключить с РСО, но не могут. Как поступить в такой ситуации? Есть какой-то выход вообще? Уже несколько месяцев не можем из этого замкнутого круга выбраться. Причем с другими ресурсниками таких проблем нет.
#41
0 0
Коллеги, нигде нет однозначного указания - каким образом нужно уведомлять собственников нежилых помещений о необходимости заключить договор с регопертором по обращению с ТКО. Как Вы считаете - если я им всем разошлю уведомление через ГИС ЖКХ, то этого будет достаточно? Кроме этого размещаю объяву на сайте и в местных СМИ.
#42
0 0
а через ГИС можно както уведомление отправить разве собственнику? я просто не вкурсе.. у себя не видел такой функции
#43
0 0
Цитата
talon пишет:
а через ГИС можно както уведомление отправить разве собственнику? я просто не вкурсе.. у себя не видел такой функции
Можно направить ВСЕМ собственникам, либо только в какие-то конкретные МКД целиком (есть возможность выбора адреса дома). Пока реализован только такой функционал.
Мы составили общее уведомление всем собственникам о том, что с 01 января приступает к обслуживанию регоператор по ТКО, ну и отдельной строкой прописали о необходимости нежилым помещениям заключить самостоятельно договора на оказание данной услуги.
#44
0 0
У кого есть образец уведомления по ТКО, поделитесь пожалуйста.
Спасибо
#45
0 0
viewtopic.php?f=36&t=10425&p=199704#p199704
#46
0 0
Цитата
talon пишет:
У кого есть образец уведомления по ТКО, поделитесь пожалуйста.
Спасибо
Цитата
Ильич пишет:
viewtopic.php?f=36&t=10425&p=199704#p199704
Коллеги, не забывайте, завтра последний день, когда нужно уведомить собственников помещений МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019года в связи с началом работы РО по обращению с ТКО :)
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!