Форум

ГлавнаяОспаривание захвата чердака

Оспаривание захвата чердака

RSS
Оспаривание захвата чердака
 
День добрый!
Окажите помощь, нужен шаблон искового заявления по оспариванию самовольного занятие собственником чердака.
Заранее благодарен!
klub
 
В свете последних трагических событий натравить на него МЧС, сам свалит вперед паровоза. Правда и самим можно будет огрестись.
А что в гугле ничего подходящего нету, не поверю.
 
Цитата
севжилсервис пишет:
Окажите помощь, нужен шаблон искового заявления по оспариванию самовольного занятие собственником чердака.
Для начала обратитесь в ГЖИ, или лучше пускай кто то из собственников или Совета дома напишет...
А в чем заключается захват чердака ?
 
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Такие дела.
 
Напишите мне в личку завтра - скину. Но у меня требование восстановить в первоначальное проетное положение. Адаптировать думаю можно.
 
Цитата
севжилсервис пишет:
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Мда, когда же некоторые форумчане усвоят простую истину, что ГЖИ - НАДЗОРНЫЙ (читай карательный) орган, и проблемы "индейцев" они не решают, а вот выписать штраф и предписание это они могут.
ГЖИ это последний орган куда нужно обращаться если есть какие-то подобные проблемы, Вы еще пожалуйтесь туда что ИП Вася Пупкин незаконно на фасаде рекламу своего пива разместил, тож отхватите и штраф и предписание)
 
выкладываю тут. вдруг еще кому пригодиться.
 
Цитата
севжилсервис пишет:
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Такие дела.

Молодцы. А вы думали что-то будет по другому? dash2
В ГЖН можно ходить только в случае хороших отношений и предварительной договоренности.

И да, набор букв "управляшки" - обычно звучит из уст надзоришки.
 
Интересно, конечно же. С предписанием на восстановление еще куда не шло.. хотя вопрос незаконных перепланировок - это функции и обязанность МЖИ в силу положения об МЖИ и гл. 4 ЖК РФ.

От штрафа отбивайтесь за отсутствием события административного правонарушения. Вашей вины в самовольной переустройстве нет. Как только увидели - сразу сообщили. предписаний задним числом сделайте. Актов обследования.

В силу положений статьи 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
Согласно части 1 статьи 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Согласно статье 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом.
В силу статьи 26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении подлежат выяснению обстоятельства, в частности: наличие события административного правонарушения, лицо, совершившее действия (бездействие), за которые Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, виновность лица в совершении административного правонарушения, обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения.

Вашей вины в самоуправных действиях жителя нет. Это по его душу должна быть административка по незаконной перепланировке помещения.
 
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
 
Цитата
севжилсервис пишет:
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.
 
Цитата
пишет:
Цитата
севжилсервис пишет:
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/
аким образом, в силу части 1 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о наделении управляющей компании полномочиями по обращению в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений при наличии кворума (часть 3 статьи 45 данного Кодекса).
 
Цитата
den_graf пишет:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/
Как раз и решение ВС РФ в тему. :D Как то находил его...
Жаль только ГЖН о таких вещах каждый раз напоминать надо в том или ином контексте.
 
Цитата
den_graf пишет:
в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество
что я пропустил? Оно ж в силу закона возникает, как МКД ввели в строй. Или не? О_о
 
Цитата
юрист-зануда пишет:
Цитата
den_graf пишет:
в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество
что я пропустил? Оно ж в силу закона возникает, как МКД ввели в строй. Или не? О_о
Ну каг бы здесь иск негаторный, (устранение препятствий в пользовании общим имуществом) и приведение в первоначальное состояние.
Плюс обязательно третьим лицом (лицами) нужен гос орган, которые перепланировки согласовывет и/или наказывает (арх. надзор и/или жилфонд, что у Вас там). Ему на отдельный вход на чердак разрешение не давали (это нужно в суде подтвердить). И за это ему предписание выдадут и штраф выпишут.
 
[ref:2p79txzq]Саныч[/ref:2p79txzq], а потом придёт государство и всё у вас отнимет.
Цитата
ГК РФ, Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
#1
0 0
День добрый!
Окажите помощь, нужен шаблон искового заявления по оспариванию самовольного занятие собственником чердака.
Заранее благодарен!
klub
#2
0 0
В свете последних трагических событий натравить на него МЧС, сам свалит вперед паровоза. Правда и самим можно будет огрестись.
А что в гугле ничего подходящего нету, не поверю.
#3
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Окажите помощь, нужен шаблон искового заявления по оспариванию самовольного занятие собственником чердака.
Для начала обратитесь в ГЖИ, или лучше пускай кто то из собственников или Совета дома напишет...
А в чем заключается захват чердака ?
#4
0 0
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Такие дела.
#5
0 0
Напишите мне в личку завтра - скину. Но у меня требование восстановить в первоначальное проетное положение. Адаптировать думаю можно.
#6
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Мда, когда же некоторые форумчане усвоят простую истину, что ГЖИ - НАДЗОРНЫЙ (читай карательный) орган, и проблемы "индейцев" они не решают, а вот выписать штраф и предписание это они могут.
ГЖИ это последний орган куда нужно обращаться если есть какие-то подобные проблемы, Вы еще пожалуйтесь туда что ИП Вася Пупкин незаконно на фасаде рекламу своего пива разместил, тож отхватите и штраф и предписание)
#7
0 0
выкладываю тут. вдруг еще кому пригодиться.
#8
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Захват чердака заключается в том, что собственник помещения на 5-м этаже сделал себе выход в чердак. Чердак привратил в продолжение квартиры и лишил доступа нас как управляшки.
Мы обратились в ГЖН. По итогу нам выписали 250/50 за нарушение лицензионных требований (мол, плохо содержимое общее имущество) и дали предписание обязать через суд освободить чердак.
Такие дела.

Молодцы. А вы думали что-то будет по другому? dash2
В ГЖН можно ходить только в случае хороших отношений и предварительной договоренности.

И да, набор букв "управляшки" - обычно звучит из уст надзоришки.
#9
0 0
Интересно, конечно же. С предписанием на восстановление еще куда не шло.. хотя вопрос незаконных перепланировок - это функции и обязанность МЖИ в силу положения об МЖИ и гл. 4 ЖК РФ.

От штрафа отбивайтесь за отсутствием события административного правонарушения. Вашей вины в самовольной переустройстве нет. Как только увидели - сразу сообщили. предписаний задним числом сделайте. Актов обследования.

В силу положений статьи 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
Согласно части 1 статьи 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Согласно статье 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом.
В силу статьи 26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении подлежат выяснению обстоятельства, в частности: наличие события административного правонарушения, лицо, совершившее действия (бездействие), за которые Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, виновность лица в совершении административного правонарушения, обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения.

Вашей вины в самоуправных действиях жителя нет. Это по его душу должна быть административка по незаконной перепланировке помещения.
#10
0 0
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
#11
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.
#12
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
севжилсервис пишет:
Сегодня был в процессе, судья сказала, что УО ненадлежащий ответчик (?????) в данном споре... Кто надлежащий не пояснила.
Может истец? :D
И.. да. Судья права. УК собственником помещений не является, самостоятельного интереса не имеет.
Предписание ГЖН надо обжаловать, так как так требования в нем изначально незаконны (возникают из нарушния строительных и прочих норм самим собственником, на которого УК не будучи надзорно-карательным органом повлиять не может, в принципе) и неисполнимы (по тем же самым причинам, что собственнники ей такого права - обращаться в суд для защиты их инетересов в части общего имущества дома - не предоставляли).
А для начала потребуйте от ГЖН разъяснения содержания предписания.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/
аким образом, в силу части 1 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о наделении управляющей компании полномочиями по обращению в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений при наличии кворума (часть 3 статьи 45 данного Кодекса).
#13
0 0
Цитата
den_graf пишет:
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70929070/
Как раз и решение ВС РФ в тему. :D Как то находил его...
Жаль только ГЖН о таких вещах каждый раз напоминать надо в том или ином контексте.
#14
0 0
Цитата
den_graf пишет:
в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество
что я пропустил? Оно ж в силу закона возникает, как МКД ввели в строй. Или не? О_о
#15
0 0
Цитата
юрист-зануда пишет:
Цитата
den_graf пишет:
в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на общее имущество
что я пропустил? Оно ж в силу закона возникает, как МКД ввели в строй. Или не? О_о
Ну каг бы здесь иск негаторный, (устранение препятствий в пользовании общим имуществом) и приведение в первоначальное состояние.
Плюс обязательно третьим лицом (лицами) нужен гос орган, которые перепланировки согласовывет и/или наказывает (арх. надзор и/или жилфонд, что у Вас там). Ему на отдельный вход на чердак разрешение не давали (это нужно в суде подтвердить). И за это ему предписание выдадут и штраф выпишут.
#16
0 0
[ref:2p79txzq]Саныч[/ref:2p79txzq], а потом придёт государство и всё у вас отнимет.
Цитата
ГК РФ, Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

1. Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!