Форум

ГлавнаяПроект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС

Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС

RSS
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
Коллеги, на сайте http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... #npa=41530 появился приказ Минстроя по оформлению протоколов ОСС.

Начало обсуждения - 29 октября 2015 года

Конец обсуждения - 12 ноября 2015 года

Из новшеств (первое что бросилось в глаза)

Цитата
11. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова «Присутствующие:» и включают в себя:
а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество собственника помещения и (или) его представителя, в случае участия в общем собрании последнего, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность физического лица, номер помещения, собственником которого является физическое лиц и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица (в случае участия последнего), подпись указанных лиц;

То есть все проголосовавшие будут размещаться на реформе и ГИСе... 2we

Текст документа

P/S в начале следующей недели кину всем слайды по новым пени и штрафам...
 
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт. Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!
 
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...
 
1. Обязательность секретаря (что ранее утвердил ГК)
2. Обязательность формулировок "слушали", "выступили", "постановили", "решили" – даже для заочных???
3. Утверждение в качестве обязательных приложений к протоколу: реестра собственников в целом, документов, подтверждающих соблюдение утвержденного ЖК порядка уведомления. Здесь видна позиция ГЖИ, которая требует по каждому протоколу уведомления и доказательства уведомления, даже если в протоколе 100% явка. Чьи права в таком случае могут быть нарушены несоблюдением порядка уведомления – их вообще не волнует. Также приложениями являются письменные решения, и к примеру проект ДУ, утверждаемого на собрании
4. Все приложения нумеруются (сквозная нумерация?)
5. Счетную комиссию регулировать не стали.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
 
Да, вчера просмотрел (с другого сайта). Вообще не понравилось!
Всё это делает проведение ОС таким непростым делом, что еще более отталкивает людей от желания управлять МКД. ОС легко провести тем, кто умеет это делать, и кто легко сфальсифицирует - они-то формальности соблюдят!

Нет образцов протоколов.
Не объясняется, что такое председатель, секретарь, счетная комиссия, зачем они и что делают. Потом на форумах люди задают вопросы, а другие люди берутся давать толкования
В заочном - кто кого "слушал"? Кто выбирает в заочном председателя, секретаря, зачем они? Есть инициатор - он и исполняет роль.

Самое неудобное - данные документов о праве собственности. Конечно, в приказе - это просто развития требований ЖК.

В общем, "библия по ОС" не получилась.
 
Текст протокола - это реквизит... Мило :D
 
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт. Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!

Абсолютно с Вами согласна! Заставить собственника вписать хотя бы серию и номер свидетельства, практически, не возможно. Вносим эти данные сами уже из базы УК. Новые собственники, почему-то, приносят копии свидетельств сами, а вот старых заставить очень сложно - напуганы! Вдруг мы продадим их жилье....
В приказе ничего нового не увидела. Такие голосования (с реквизитами, доверенностями и проч. извращениями) проводим на протяжении 5 лет.
Порадовала грамотность наших законодателей!!! Читаю и размазываю скупую женскую соплю по всему монитору....
 
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
 
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?
 
Цитата
bon2512 пишет:
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?

А пофигу на закон о персональных данных...

В газете почитайте viewtopic.php?f=42&t=3352
 
Цитата
Elenata пишет:
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
выходит на собрание идем: с с Wi-Fi. и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
 
Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации, номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания указывается натитульном листедокумента.
Красивые будут решения. С титульным листом...
 
Цитата
Elenata пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.

у нас есть специально обученные люди, которые ходЮт по квартиркам и собирают матюки информацию о таких жильцах.
 
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.
 
Цитата
Текст протокола общего собрания излагают от третьего лица множественного числа ("слушали", "выступили", "постановили", "решили")
- дурка, бумагомарательство !!
Цитата
1.Если лиц, присутствующих на общем собрании, более пятнадцати человек, информация о них может быть оформлена в виде списка, в котором сведения о присутствующих указываются в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка, который является обязательным приложением к протоколу общего собрания. В этом случае в протоколе общего собрания после указания на общее количество присутствующих делается отметка «Список прилагается, приложение № ____».
- более 15 человек наберется у всех, я думаю.
 
Цитата
Elenata пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.

Согласен и поддерживаю. У росреестра информации от силы 75-80 %.

Да и пользоваться росреестром не удобно. Что вытащить данные по дому 212 квартир, время уходит до 6-8 часов.
 
Цитата
askgrad@mail.ru пишет:
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.

Организации, которые могут стать управляющей организацией должны иметь не просроченный сертификат соответствия системы добровольной сертификации «Росжилкоммунсертификация» по предлагаемым услугам.

Прям всплакнул.
[spoil:1ff4shfj]Молоооодость, куда уходит молодость....
Ностальжиии...[/spoil:1ff4shfj]

По теме - если уж пишите очно-заочное собрание, то и описание процедуры со сроками должно соотвествовать. А то встречается в шапке О-З, а по тексту уведомления - очное собрание и т.д.
 
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, на сайте http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... #npa=41530 появился приказ Минстроя по оформлению протоколов ОСС.
Моё скромное мнение:
те, кто ещё не работал с ГЖИ по проверке протоколов по жалобам - те возмущаются.
Те, кто уже прошёл жернова проверок, понимают, что требования просто формализованы.
Уберут противоречие 152-ФЗ о разглашении персональных данных, и всё остальное будет таким же.
А если не уберут - сканировали мы бюллетени, закрашивали персональные данные и передавали.
А что делать? Кому хочется незакрашенные данные - пусть делают письменный запрос нам, а мы рассмотрим - смогут они обеспечить сохранность данных или нет.
Например, выяснила, что ГЖИ нашего региона даже не зарегистрирована как оператор персональных данных. Значит у них нет внутренних нормативных актов, обеспечивающих правила работы с персональными данными. Точка. Мы им не передаём данные.
Может деталей ещё не увидела. Почитаю попозже
 
Наша ГЖИ на семинаре по раскрытию информации сама просила замазывать в размещаемых сканах протоколов персональные данные
 
а это в добавок к протоколам
 
Цитата
Elenata пишет:
А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
Ну это смотря где. В некоторых регионах БТИ и иные органы слили всю свою базу в Росреестр. Правда данные неполные.
 
Коллеги! Как ВЫ выполняете ст.46 ЖК? В ГЖИ отправляете копии всех-всех решений собственников? Отправляете на бумаге или можно в электронном виде, например на диске?
 
[ref=#aa0000:1hk19map]burmistr[/ref:1hk19map], спасибо за информацию, очень своевременно!
 
А если в решениях надо вымарывать ФИО и иные персон.данные. Так какой штат должен быть? Ведь сроки передачи ой какие короткие, а в управлении более 20 тысяч квартир.
 
Цитата
пишет:
А если в решениях надо вымарывать ФИО и иные персон.данные. Так какой штат должен быть? Ведь сроки передачи ой какие короткие, а в управлении более 20 тысяч квартир.
А где Вы нашли про вымарывание?
 
В комментариях коллег выше
 
Даже не стала смотреть текст приказа. Систему пронаблюдала всю от обсуждений закона о лицензировании в ГД (сама присутствовала) до рейдерства муниципалов в части переделения домов под фишку лицензирования. Новый приказ есть не что иное как еще один способ что-то доделить. Жилищник Собянина скоро всем покажет как надо работать. Система зависла вся: ГЖИ, ОМС, субъекты, Прокуратура, ФАС, вся судейская система от мировых до арбитража. Все в ожидании команды мнение собственников и частных (неугодных, тех которые в доноры не хотят) УК под пресс. И мне вот лично страшно,, потому что на следующей неделе мне надо эту систему или сломать или выпасть из системы как камушек мешающий пятиколесной системе двигаться.
По протоколам если что, то упертые переделить их даже не читают. Даже арбитражный судья. А вы тут о форме протокола(((
 
Цитата
bon2512 пишет:
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?
Для этого нужно вносить изменения в Закон о защите персональных данных, не считать персональными данными сведения о паспорте, ФИО, документов о регистрации недвижимости или вообще прекратить действия этого Закона.
 
Может задам нелепый вопрос, а как может УК отвечать за неправильно составленный протокол собрания собственников? У нас есть собственники, которые не пользуются заготовками протоколов УК, а пишут свои, не соответствующие пунктам статей ЖК РФ , и не торопятся привести в соответствие...Читаем и ребусы разгадываем.
#1
0 0
Коллеги, на сайте http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... #npa=41530 появился приказ Минстроя по оформлению протоколов ОСС.

Начало обсуждения - 29 октября 2015 года

Конец обсуждения - 12 ноября 2015 года

Из новшеств (первое что бросилось в глаза)

Цитата
11. Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова «Присутствующие:» и включают в себя:
а) для физических лиц - фамилию, имя, отчество собственника помещения и (или) его представителя, в случае участия в общем собрании последнего, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность физического лица, номер помещения, собственником которого является физическое лиц и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица (в случае участия последнего), подпись указанных лиц;

То есть все проголосовавшие будут размещаться на реформе и ГИСе... 2we

Текст документа

P/S в начале следующей недели кину всем слайды по новым пени и штрафам...
#2
0 0
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт. Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!
#3
0 0
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...
#4
0 0
1. Обязательность секретаря (что ранее утвердил ГК)
2. Обязательность формулировок "слушали", "выступили", "постановили", "решили" – даже для заочных???
3. Утверждение в качестве обязательных приложений к протоколу: реестра собственников в целом, документов, подтверждающих соблюдение утвержденного ЖК порядка уведомления. Здесь видна позиция ГЖИ, которая требует по каждому протоколу уведомления и доказательства уведомления, даже если в протоколе 100% явка. Чьи права в таком случае могут быть нарушены несоблюдением порядка уведомления – их вообще не волнует. Также приложениями являются письменные решения, и к примеру проект ДУ, утверждаемого на собрании
4. Все приложения нумеруются (сквозная нумерация?)
5. Счетную комиссию регулировать не стали.
#5
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
#6
0 0
Да, вчера просмотрел (с другого сайта). Вообще не понравилось!
Всё это делает проведение ОС таким непростым делом, что еще более отталкивает людей от желания управлять МКД. ОС легко провести тем, кто умеет это делать, и кто легко сфальсифицирует - они-то формальности соблюдят!

Нет образцов протоколов.
Не объясняется, что такое председатель, секретарь, счетная комиссия, зачем они и что делают. Потом на форумах люди задают вопросы, а другие люди берутся давать толкования
В заочном - кто кого "слушал"? Кто выбирает в заочном председателя, секретаря, зачем они? Есть инициатор - он и исполняет роль.

Самое неудобное - данные документов о праве собственности. Конечно, в приказе - это просто развития требований ЖК.

В общем, "библия по ОС" не получилась.
#7
0 0
Текст протокола - это реквизит... Мило :D
#8
0 0
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт. Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!

Абсолютно с Вами согласна! Заставить собственника вписать хотя бы серию и номер свидетельства, практически, не возможно. Вносим эти данные сами уже из базы УК. Новые собственники, почему-то, приносят копии свидетельств сами, а вот старых заставить очень сложно - напуганы! Вдруг мы продадим их жилье....
В приказе ничего нового не увидела. Такие голосования (с реквизитами, доверенностями и проч. извращениями) проводим на протяжении 5 лет.
Порадовала грамотность наших законодателей!!! Читаю и размазываю скупую женскую соплю по всему монитору....
#9
0 0
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
#10
0 0
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?
#11
0 0
Цитата
bon2512 пишет:
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?

А пофигу на закон о персональных данных...

В газете почитайте viewtopic.php?f=42&t=3352
#12
0 0
Цитата
Elenata пишет:
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.

Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
выходит на собрание идем: с с Wi-Fi. и наверное ксерокс.... ну и рояль в кустах... тоже реквизит... простите..
#13
0 0
Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации, номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания указывается натитульном листедокумента.
Красивые будут решения. С титульным листом...
#14
0 0
Цитата
Elenata пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.

у нас есть специально обученные люди, которые ходЮт по квартиркам и собирают матюки информацию о таких жильцах.
#15
0 0
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.
#16
0 0
Цитата
Текст протокола общего собрания излагают от третьего лица множественного числа ("слушали", "выступили", "постановили", "решили")
- дурка, бумагомарательство !!
Цитата
1.Если лиц, присутствующих на общем собрании, более пятнадцати человек, информация о них может быть оформлена в виде списка, в котором сведения о присутствующих указываются в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка, который является обязательным приложением к протоколу общего собрания. В этом случае в протоколе общего собрания после указания на общее количество присутствующих делается отметка «Список прилагается, приложение № ____».
- более 15 человек наберется у всех, я думаю.
#17
0 0
Цитата
Elenata пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников!

Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...

А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.

Согласен и поддерживаю. У росреестра информации от силы 75-80 %.

Да и пользоваться росреестром не удобно. Что вытащить данные по дому 212 квартир, время уходит до 6-8 часов.
#18
0 0
Цитата
askgrad@mail.ru пишет:
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.

Организации, которые могут стать управляющей организацией должны иметь не просроченный сертификат соответствия системы добровольной сертификации «Росжилкоммунсертификация» по предлагаемым услугам.

Прям всплакнул.
[spoil:1ff4shfj]Молоооодость, куда уходит молодость....
Ностальжиии...[/spoil:1ff4shfj]

По теме - если уж пишите очно-заочное собрание, то и описание процедуры со сроками должно соотвествовать. А то встречается в шапке О-З, а по тексту уведомления - очное собрание и т.д.
#19
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Коллеги, на сайте http://regulation.gov.ru/projects/List/ ... #npa=41530 появился приказ Минстроя по оформлению протоколов ОСС.
Моё скромное мнение:
те, кто ещё не работал с ГЖИ по проверке протоколов по жалобам - те возмущаются.
Те, кто уже прошёл жернова проверок, понимают, что требования просто формализованы.
Уберут противоречие 152-ФЗ о разглашении персональных данных, и всё остальное будет таким же.
А если не уберут - сканировали мы бюллетени, закрашивали персональные данные и передавали.
А что делать? Кому хочется незакрашенные данные - пусть делают письменный запрос нам, а мы рассмотрим - смогут они обеспечить сохранность данных или нет.
Например, выяснила, что ГЖИ нашего региона даже не зарегистрирована как оператор персональных данных. Значит у них нет внутренних нормативных актов, обеспечивающих правила работы с персональными данными. Точка. Мы им не передаём данные.
Может деталей ещё не увидела. Почитаю попозже
#20
0 0
Наша ГЖИ на семинаре по раскрытию информации сама просила замазывать в размещаемых сканах протоколов персональные данные
#21
0 0
а это в добавок к протоколам
#22
0 0
Цитата
Elenata пишет:
А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
Ну это смотря где. В некоторых регионах БТИ и иные органы слили всю свою базу в Росреестр. Правда данные неполные.
#23
0 0
Коллеги! Как ВЫ выполняете ст.46 ЖК? В ГЖИ отправляете копии всех-всех решений собственников? Отправляете на бумаге или можно в электронном виде, например на диске?
#24
0 0
[ref=#aa0000:1hk19map]burmistr[/ref:1hk19map], спасибо за информацию, очень своевременно!
#25
0 0
А если в решениях надо вымарывать ФИО и иные персон.данные. Так какой штат должен быть? Ведь сроки передачи ой какие короткие, а в управлении более 20 тысяч квартир.
#26
0 0
Цитата
пишет:
А если в решениях надо вымарывать ФИО и иные персон.данные. Так какой штат должен быть? Ведь сроки передачи ой какие короткие, а в управлении более 20 тысяч квартир.
А где Вы нашли про вымарывание?
#27
0 0
В комментариях коллег выше
#28
0 0
Даже не стала смотреть текст приказа. Систему пронаблюдала всю от обсуждений закона о лицензировании в ГД (сама присутствовала) до рейдерства муниципалов в части переделения домов под фишку лицензирования. Новый приказ есть не что иное как еще один способ что-то доделить. Жилищник Собянина скоро всем покажет как надо работать. Система зависла вся: ГЖИ, ОМС, субъекты, Прокуратура, ФАС, вся судейская система от мировых до арбитража. Все в ожидании команды мнение собственников и частных (неугодных, тех которые в доноры не хотят) УК под пресс. И мне вот лично страшно,, потому что на следующей неделе мне надо эту систему или сломать или выпасть из системы как камушек мешающий пятиколесной системе двигаться.
По протоколам если что, то упертые переделить их даже не читают. Даже арбитражный судья. А вы тут о форме протокола(((
#29
0 0
Цитата
bon2512 пишет:
Подскажите, а как данный проект приказа согласуется с законом о персональных данных. Кто будет отвечать за использование, хранение и т.д. персональных данных собственников?
И расскажите как получить выписку по помещениям на многоквартирный дом?
Для этого нужно вносить изменения в Закон о защите персональных данных, не считать персональными данными сведения о паспорте, ФИО, документов о регистрации недвижимости или вообще прекратить действия этого Закона.
#30
0 0
Может задам нелепый вопрос, а как может УК отвечать за неправильно составленный протокол собрания собственников? У нас есть собственники, которые не пользуются заготовками протоколов УК, а пишут свои, не соответствующие пунктам статей ЖК РФ , и не торопятся привести в соответствие...Читаем и ребусы разгадываем.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!