RSS
РСО требует с УК деньги за услуги РКЦ
 
Коллеги! С нового года РСО расторгла договор с УК и теперь выставляет коммунальные услуги самостоятельно населению отдельной квитанцией. И все бы ничего, но сейчас ресурсники требуют с УК оплатить за них услуги РКЦ и услуги банка. То есть они печатают свои квитанции, а УК должна за них формирование этих квитанций оплачивать. При этом они ссылаются на ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, где действительно сказано, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества

Но речь идет о единой квитанции (которую, кстати, по законодательству еще никто не отменял!).

Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.
Помогите разобраться.
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.
Ну начнем с того что когда "вытужили" этот приказ, про ЖК и способы управления еще никто "слыхом не слыхивал", поэтому приказ сворачиваем в трубочку и ..., ну сами разберетесь кому из юристов РСО его ...)
Во вторых, потребуйте с них внятное правовое обоснование их требований (с учетом торчащего из ... приказа 1997 года, думаю у них его не найдется)
 
Оптимист от ЖКХ, спасибо коллега! Я хочу еще им написать что УК обязана оплачивать услуги РКЦ "за них" когда есть договора ресурсоснабжения и соответственно единая платежка. Раз они решили расторгнуть договора (что уже неправильно с точки зрения закона), то пусть и все сопутствующие услуги оплачивают самостоятельно.

Отправлено спустя 20 минуты 27 секунды:
Кстати, по единой платежке ничего не изменилось в законодательстве? Просто сейчас столько всяких инициатив слышишь каждый день, что я сам сомневаться стал. Полистал 354 ПП РФ, вроде все по старому...
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Коллеги! С нового года РСО расторгла договор с УК и теперь выставляет коммунальные услуги самостоятельно населению отдельной квитанцией. И все бы ничего, но сейчас ресурсники требуют с УК оплатить за них услуги РКЦ и услуги банка. То есть они печатают свои квитанции, а УК должна за них формирование этих квитанций оплачивать. При этом они ссылаются на ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, где действительно сказано, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества

Но речь идет о единой квитанции (которую, кстати, по законодательству еще никто не отменял!).

Ещё есть какая-то нелепая ссылка на приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 "Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы ЖКХ в РФ", где указано что расчетно-кассовое обслуживание включено в услугу по управлению МКД.
Помогите разобраться.
Как то непонятно. Наличие договоров РСО с УО является лицензионным требованием.Прямых договоров пока нету.
Кто им дает данные по ОДПУ и ИПУ, как начисляют ОДН. Эти данные с расчетом стоимости должны быть в ЕПД.
 
Цитата
Леший пишет:
Наличие договоров РСО с УО является лицензионным требованием.
А откуда это следует? В ст. 193 ЖК РФ про договора не сказано.
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Коллеги! С нового года РСО расторгла договор с УК и теперь выставляет коммунальные услуги самостоятельно населению отдельной квитанцией.
Незаконно требуют! Коль с Вами расторгли договор, значит заключили с жителями. У Вас нет договорных отношений с РСО, коммунальную услугу предоставляют и сами осуществляют сбор платежей.
 
И еще вопрос: если РСО напрямую работает с населением является ли РСО исполнителем коммунальных услуг? Или исполнитель всегда УК?
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
если РСО напрямую работает с населением является ли РСО исполнителем коммунальных услуг
Является, потому что заключены прямые договора. Законно или незаконно :) История умалчивает :)
 
Кстати, когда электроснабжающая организация выставляет счета напрямую жителям, никто не оспаривает, что она является исполнителем услуги электроснабжение.
 
Цитата
Константиныч пишет:
Кстати, когда электроснабжающая организация выставляет счета напрямую жителям, никто не оспаривает, что она является исполнителем услуги электроснабжение.
Однако, в один прекрасный день, когда в розетке вместо 220 появится 380, жителя побегут именно в УК со сгоревшими холодильниками.
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
С нового года РСО расторгла договор с УК
А как Вы решили вопрос по соответствию лицензионным требованиям, ведь ук должна поставлять ВСЕ ресурсы!
Цитата
пишет:
Является, потому что заключены прямые договора. Законно или незаконно История умалчивает
Реваз Лериевич, прошу Вас подключится, в же у нас самый умный после тов. Сталина и тов. Ленина

Ресурсники грозятся расторгнуть в одностороннем, да и я ЗА обеими руками, но лиц.требования меня немного останавливают, от того, что бы с радостью кинутся в этот омут.
 
Цитата
m6yx пишет:
Ресурсники грозятся расторгнуть в одностороннем, да и я ЗА обеими руками, но лиц.требования меня немного останавливают, от того, что бы с радостью кинутся в этот омут.
если РСО расторгнет - они станут исполнителями коммунальных услуг со всеми вытекающими, правда тут не ясен до сих пор момент с кр на сои.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
ясен до сих пор момент с кр на сои
предельно ясен, нужно будет заключать отдельный договор на КР для СОИ
 
Цитата
m6yx пишет:
Ресурсники грозятся расторгнуть в одностороннем, да и я ЗА обеими руками, но лиц.требования меня немного останавливают, от того, что бы с радостью кинутся в этот омут.
Все законно, пункт 30 Правил 124. Пусть расторгают :) Договор на КР СОИ будет в обязательном порядке, предусмотрена формула для расчетов пункт 21(1) Правил 124, именно для взаимоотношений по пункту 30 Правил 124 :)
Цитата
m6yx пишет:
умный после тов. Сталина и тов. Ленина
Только после Карла Маркса, Фридриха Энгельса и Розы Люксембург :)
 
Цитата
m6yx пишет:
предельно ясен, нужно будет заключать отдельный договор на КР для СОИ
знать бы еще как и на каких условиях его заключать
 
Цитата
Sergey_P пишет:
знать бы еще как и на каких условиях его заключать
Ну конечно на условиях РСО, как иначе?))))))))))))))) Биться надо будет.
 
Цитата
пишет:
Только после Карла Маркса, Фридриха Энгельса и Розы Люксембург
Скромность, Вам, не к лицу!

Спасибо огромное.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!