RSS
с кого взыскивать долг?
 
Ситуация такая
скопился долг 100 000р
собственник подарил квартиру бывшей жене в 12 году, но по ЕГРН-собственник все еще мужик. Ну и взыскиваем мы с мужика. А он орет что устроит нам веселую жизнь если мы с него взыщем, а не с этой бабы (его тоже понять можно, он там не живет, только эта баба). Судья предложила поменять ее на ответчика. НО КАК? она там кто?
договора оригинала нам никто не показывал, да и действительный ли он с 12 года...
Как быть?
 
Цитата
Tata пишет:
Ситуация такая
скопился долг 100 000р
собственник подарил квартиру бывшей жене в 12 году, но по ЕГРН-собственник все еще мужик. Ну и взыскиваем мы с мужика. А он орет что устроит нам веселую жизнь если мы с него взыщем, а не с этой бабы (его тоже понять можно, он там не живет, только эта баба). Судья предложила поменять ее на ответчика. НО КАК? она там кто?
договора оригинала нам никто не показывал, да и действительный ли он с 12 года...
Как быть?
Судья пусть выносит на бабу и получит отмену (если хотите жалуйтесь на такую тупость), а мужик может идти ф сад...
Цитата
ФЗ "О гос регистрации недвижимости"
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости являетсяединственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В 12 году было ЕГРП а не ЕГРН. Разницы никакой, по сути.
 
То есть мужик попал? я думаю с него надо, баба там ни с какого бока.
Судья предлагает нам ходатайство о замене ответчика (на каком основании ??) и мировое соглашение с ней.
Как то это все не правильно...
Сами виноваты что не зарегистрировали, пусть сами и разбираются...
 
а я бы привлекла ее как соответчика (по большой просьбе судьи, пусть ей (ему) станет "легче").,. а уж суд пусть разбирается кому что впаивать. Вы вообще - сторона десятая. Как скажет суд - так и будет
 
Цитата
Джули пишет:
а я бы привлекла ее как соответчика (по большой просьбе судьи, пусть ей (ему) станет "легче").,. а уж суд пусть разбирается кому что впаивать. Вы вообще - сторона десятая. Как скажет суд - так и будет

если честно с нее нечего взять, а с него есть))
 
Цитата
Tata пишет:
То есть мужик попал?
Без вариантов. В теории, если баба - член семьи - то можно солидарно на них 2их. Но то изыски....
Цитата
Tata пишет:
Судья предлагает нам ходатайство о замене ответчика (на каком основании ??) и мировое соглашение с ней..
А спину ей вареньем не намазать? :D :D :D Мож она сама за них заплатит :D
 
Цитата
Tata пишет:
если честно с нее нечего взять, а с него есть)
так просите взыскать с них солидарно и взыскивайте с него на здоровье.
 
Цитата
пишет:
Цитата
Tata пишет:
То есть мужик попал?
Без вариантов. В теории, если баба - член семьи - то можно солидарно на них 2их. Но то изыски....

нет,баба-его бывшая жена. он ей еще квартиру "подарил" но оба виноваты что не зарегистрировали....
 
Цитата
Tata пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Tata пишет:
То есть мужик попал?
нет,баба-его бывшая жена
Требуйте все с мужика. Не забивайте себе голову.
Цитата
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Тут даже солидарной ответственности нет. Раз она ему не жена, значит и не член семьи....
И вообще.. что он Вам и суду мозги компостирует про то что не в курсе был чья квартира. Налоговая сведения из Росрестра получает. Все это время она ему налоги начисляла и письма направляла, а он налоги (видимо) платил... И ЕПД на него оформлен (правильно ведь?)... Короче, шлите их всех лесом без права возвращения.
 
Цитата
пишет:
Цитата
Tata пишет:
Цитата
пишет:
нет,баба-его бывшая жена
Требуйте все с мужика. Не забивайте себе голову.
Цитата
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Тут даже солидарной ответственности нет. Раз она ему не жена, значит и не член семьи....
И вообще.. что он Вам и суду мозги компостирует про то что не в курсе был чья квартира. Налоговая сведения из Росрестра получает. Все это время она ему налоги начисляла и письма направляла, а он налоги (видимо) платил... И ЕПД на него оформлен (правильно ведь?)... Короче, шлите их всех лесом без права возвращения.
Вы правы.... и налоги он платил, сам признался. и и в выписке он значится. ТОже думаю надо с него взыскивать и все. Наверное хотят от задолженности откасить, с бабы взять нечего, а он типа ни причем....
 
Цитата
Tata пишет:
Судья предложила поменять ее на ответчика.
Судье можно отвод заявить в такой ситуации. Им это очень портит статистику.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!