Форум

ГлавнаяЛикбез по бухучету в ТСЖ

Ликбез по бухучету в ТСЖ

RSS
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Коммуналку все таки нужно через 76
 
Еще вопрос. КР СОИ включаем в смету, но начисляем сверх тарифа?
Получается Дт62 Кт86 СИР+КР сои
Дт62 Кт76 КУ ?
 
Цитата
Александр7272 написал:
Коммуналку все таки нужно через 76
ну я бы сказала "можно", теперь можно
Цитата
Наталья написал:
Коммуналку все таки нужно через 76
да как вам удобнее и понятнее, догмы нет
 
Цитата
Наталья написал:
Получается Дт62 Кт86 СИР+КР сои Дт62 Кт76 КУ ?
А зачем через 62?
На прямую 76-86
 
если жители на 62

КР СОИ включаем в смету, но начисляем сверх тарифа? так?

Разницу на РСО между (ОДПУ-ИПУ) закрываем в конце года на КРСОИ. Или нужно помесячно? делаем проводкой вручную или в самом документе поступления выделяем?
 
Цитата
Ялиса написал:
да как вам удобнее и понятнее, догмы нет
удобнее конечно все на одном счете собирать, а как вот правильно..
 
А при чем здесь жители?
Это же КР СОИ
 
Я делаю так:
76,06 - 86.03 начислено жителям СиР
86.03 - 60 расходы по СиР
76.06 - 76.08 начислено КРСОИ
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
на 76.08 то что начислили не совпадает с тем, что купили у РСО. в конце года списываю на 86,03 как доходы ТСЖ либо как убытки. сальдо на конец года не оставляю
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
 
Цитата
ktt написал:
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
Это нормально, только это не доходы/убытки, а экономия или перерасход по смете.
 
Цитата
ktt написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
эту проводку делаем ежемесячно или по году?
 
Цитата
Наталья написал:
Цитата
ktt написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
эту проводку делаем ежемесячно или по году?
это по с-ф от РСО. Если они есть, то такими проводками провожу в период получения документов от них
 
Нужно ли создавать резерв по сомнительным долгам (по жильцам) и на каком счете?
 
зачем он вам?
В бухучете он обязателен, но нет правил как создавать, в налоговом учете он не обязателен. Наберите в поиске, обсуждали
 
Цитата
Ялиса написал:
зачем он вам?
Золотые слова!!!
 
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)
 
наберите в поиске, вверху страницы было обсуждение было большое по программам
 
Цитата
Мария Козлова написал:
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)
Только не 1С Предприятие. Замучаетесь. Если брать 1С,то НКО, там более менее настройки есть.
И ещё небольшая рекомендация. Некоторые 1С "продают" за 10000 руб. в месяц(!) и более. Сразу пишу: не берите, вылетите в трубу, какие бы там волшебные свойства не предлагали.
 
https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=81&TID=3447&TITLE_SEO=3447-voprosy_po_1s_uchet_v_upravlyayushchikh_kompaniyakh_zhkkh_tszh_i_zhsk&PAGEN_1=4
 
спасибо, буду изучать)
 
и еще у меня в программе нет счета 76.08 мне что его самой завести?
 
он не обязателен, как хотите, так и поступайте
 
ПОДСКАЖИТЕ!!! На территории нашего ЖСК собственники имеют гаражи и парковочные места. Собранием собственников решено раз в год выставлять в квитанциях этим собственникам гаражей (гаражи не узаконены) аренду за гараж (парковочное место) в размере 1000 руб. Можно сумму аренды за гараж(парковочное место) считать как членские взносы и не учитывать эту сумму в доходах?
 
нельзя
 
Цитата
ЕвгенияУК написал:
(гаражи не узаконены)
А земля у вас оформлена?
 
Да, земля является собстственностью ЖСК, у нас есть соглашение, в котом прописан порядок закрепления за определенной квартирой гараж(парковочное место), и прописано: "....осуществляют целевые взносы в размере 1000 руб. раз в год,,,)
 
Тогда это чистая, налогооблагаемая аренда
 
Если бы вы каждой квартире выделили бы участки по площади пропорциональные площади их квартир, тогда еще можно говорить о целевых взносах, но только на обслуживание общего имущества, которые они будут нести пропорционально доле в этом имуществе.
Какой у вас режим налогооблажения?
 
УСН 6% Рекомендуете все суммы по аренде Гаража(парковочного места) внести в доход?
Ну тогда еще один вопрос: был суд с собственником о возмещении ущерба( упало дерево на машину), собственник суд выиграл и на собрании собственников принято решение о частичном возмещении ущерба с жильцов, которые имеют гаражи (парковочные места) а лоставщуюся сумму за счет текущего ремонта ЖСК возмещает ущерб, жильцам которые имеют гаражи(парк места) выставили в квитанцию доп строку"возмещение ущерба", если мы на УСН 6% эти суммы то же попадают под доход?
 
Цитата
ЕвгенияУК написал:
УСН 6% Рекомендуете все суммы по аренде Гаража(парковочного места) внести в доход?
Да.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
собственник суд выиграл и на собрании собственников принято решение о частичном возмещении ущерба с жильцов, которые имеют гаражи (парковочные места) а лоставщуюся сумму за счет текущего ремонта ЖСК возмещает ущерб, жильцам которые имеют гаражи(парк места) выставили в квитанцию доп строку"возмещение ущерба", если мы на УСН 6% эти суммы то же попадают под доход?
А разве решение суда признало виновным не ЖСК? Похоже вы своим решением решили подменить закон. В таком случае как его отразить даже не буду думать, оно по своей сути противозаконное.
 
ДА признало ЖСК, ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение с каких денег возместить ущерб?
#121
0 0
Коммуналку все таки нужно через 76
#122
0 0
Еще вопрос. КР СОИ включаем в смету, но начисляем сверх тарифа?
Получается Дт62 Кт86 СИР+КР сои
Дт62 Кт76 КУ ?
#123
0 0
Цитата
Александр7272 написал:
Коммуналку все таки нужно через 76
ну я бы сказала "можно", теперь можно
Цитата
Наталья написал:
Коммуналку все таки нужно через 76
да как вам удобнее и понятнее, догмы нет
#124
0 0
Цитата
Наталья написал:
Получается Дт62 Кт86 СИР+КР сои Дт62 Кт76 КУ ?
А зачем через 62?
На прямую 76-86
#125
0 0
если жители на 62

КР СОИ включаем в смету, но начисляем сверх тарифа? так?

Разницу на РСО между (ОДПУ-ИПУ) закрываем в конце года на КРСОИ. Или нужно помесячно? делаем проводкой вручную или в самом документе поступления выделяем?
#126
0 0
Цитата
Ялиса написал:
да как вам удобнее и понятнее, догмы нет
удобнее конечно все на одном счете собирать, а как вот правильно..
#127
0 0
А при чем здесь жители?
Это же КР СОИ
#128
0 0
Я делаю так:
76,06 - 86.03 начислено жителям СиР
86.03 - 60 расходы по СиР
76.06 - 76.08 начислено КРСОИ
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
на 76.08 то что начислили не совпадает с тем, что купили у РСО. в конце года списываю на 86,03 как доходы ТСЖ либо как убытки. сальдо на конец года не оставляю
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
#129
1 0
Цитата
ktt написал:
всегда остается сальдо на 86.03 - это разница между фактическими доходами и расходами. Эти данные идет в отчет по смете. И на нем всегда сальдо.
Это нормально, только это не доходы/убытки, а экономия или перерасход по смете.
#130
0 0
Цитата
ktt написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
эту проводку делаем ежемесячно или по году?
#131
0 0
Цитата
Наталья написал:
Цитата
ktt написал:
76.08 - 60. РСО покупка КРСОИ у РСО
эту проводку делаем ежемесячно или по году?
это по с-ф от РСО. Если они есть, то такими проводками провожу в период получения документов от них
#132
0 0
Нужно ли создавать резерв по сомнительным долгам (по жильцам) и на каком счете?
#133
0 0
зачем он вам?
В бухучете он обязателен, но нет правил как создавать, в налоговом учете он не обязателен. Наберите в поиске, обсуждали
#134
0 0
Цитата
Ялиса написал:
зачем он вам?
Золотые слова!!!
#135
0 0
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)
#136
0 0
наберите в поиске, вверху страницы было обсуждение было большое по программам
#137
1 0
Цитата
Мария Козлова написал:
Добрый вечер, поскажите пожалуйста, для бух учета ТСЖ упрощенка 6%, какая лучше программа- 1с Предприятие или 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3? не имею опыта пока в этой сфере. Заранее спасибо)
Только не 1С Предприятие. Замучаетесь. Если брать 1С,то НКО, там более менее настройки есть.
И ещё небольшая рекомендация. Некоторые 1С "продают" за 10000 руб. в месяц(!) и более. Сразу пишу: не берите, вылетите в трубу, какие бы там волшебные свойства не предлагали.
#138
0 0
https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=81&TID=3447&TITLE_SEO=3447-voprosy_po_1s_uchet_v_upravlyayushchikh_kompaniyakh_zhkkh_tszh_i_zhsk&PAGEN_1=4
#139
0 0
спасибо, буду изучать)
#140
0 0
и еще у меня в программе нет счета 76.08 мне что его самой завести?
#141
0 0
он не обязателен, как хотите, так и поступайте
#142
0 0
ПОДСКАЖИТЕ!!! На территории нашего ЖСК собственники имеют гаражи и парковочные места. Собранием собственников решено раз в год выставлять в квитанциях этим собственникам гаражей (гаражи не узаконены) аренду за гараж (парковочное место) в размере 1000 руб. Можно сумму аренды за гараж(парковочное место) считать как членские взносы и не учитывать эту сумму в доходах?
#143
0 0
нельзя
#144
0 0
Цитата
ЕвгенияУК написал:
(гаражи не узаконены)
А земля у вас оформлена?
#145
0 0
Да, земля является собстственностью ЖСК, у нас есть соглашение, в котом прописан порядок закрепления за определенной квартирой гараж(парковочное место), и прописано: "....осуществляют целевые взносы в размере 1000 руб. раз в год,,,)
#146
0 0
Тогда это чистая, налогооблагаемая аренда
#147
0 0
Если бы вы каждой квартире выделили бы участки по площади пропорциональные площади их квартир, тогда еще можно говорить о целевых взносах, но только на обслуживание общего имущества, которые они будут нести пропорционально доле в этом имуществе.
Какой у вас режим налогооблажения?
#148
0 0
УСН 6% Рекомендуете все суммы по аренде Гаража(парковочного места) внести в доход?
Ну тогда еще один вопрос: был суд с собственником о возмещении ущерба( упало дерево на машину), собственник суд выиграл и на собрании собственников принято решение о частичном возмещении ущерба с жильцов, которые имеют гаражи (парковочные места) а лоставщуюся сумму за счет текущего ремонта ЖСК возмещает ущерб, жильцам которые имеют гаражи(парк места) выставили в квитанцию доп строку"возмещение ущерба", если мы на УСН 6% эти суммы то же попадают под доход?
#149
0 0
Цитата
ЕвгенияУК написал:
УСН 6% Рекомендуете все суммы по аренде Гаража(парковочного места) внести в доход?
Да.
Цитата
ЕвгенияУК написал:
собственник суд выиграл и на собрании собственников принято решение о частичном возмещении ущерба с жильцов, которые имеют гаражи (парковочные места) а лоставщуюся сумму за счет текущего ремонта ЖСК возмещает ущерб, жильцам которые имеют гаражи(парк места) выставили в квитанцию доп строку"возмещение ущерба", если мы на УСН 6% эти суммы то же попадают под доход?
А разве решение суда признало виновным не ЖСК? Похоже вы своим решением решили подменить закон. В таком случае как его отразить даже не буду думать, оно по своей сути противозаконное.
#150
0 0
ДА признало ЖСК, ЖСК состоит из членов (собственников), они могут принять решение с каких денег возместить ущерб?
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!