Форум

ГлавнаяВнутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)

RSS
Внутридомовое газовое оборудовние (ВДГО)
 
Суть вопроса состоит в том что, с 2005 года работы по аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования исключили из тарифа на газ и соответственно данные расходы газовики начали предъявлять управляющим организациям, ТСЖ и собственникам помещений при непосредственном управлении. Стоимость данных работ не подлежит регулированию, а выполнять ее могут лишь специализированные организации имеющие аварийно-диспетчерские службы, что и привело к появлению у управляющих организаций дополнительных расходов. В стоимость этих работ включались не только обслуживание газовых сетей, но и квартирные газовые плиты. До 2013 года все платили и наконец появились правила пользования газом №410 от 14.05.2013, по которым разделили внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование и прописали что аварийно-диспетчерское обслуживание включается в тариф на газ, но до настоящего момента никто ничего не сделал и все суды отказывают в изменении договоров ссылаясь на то, что газовые компании до сих пор не исполнили данного постановления и не включили эти расходы в тариф. Хотелось бы обсудить данный вопрос может у кого-нибудь есть решения суда о незаконности таких действий или о порядке расчетов данных услуг, т.к. у нас в Архангельске приходится оплачивать эти услуги исходя из стоимости аварийного-обслуживания одного газифицированного помещения (квартиры), которая считается делением стоимости всей аварийной службы газовиков на количество квартир в городе (например вся аварийка стоит 24 000 руб. в год в городе 1000 квартир соответственно стоимость аварийки будет 24 000/12 месяцев/ 1000 квартир = 2 руб. в месяц) при этом оплата идет как абонентская плата независимо от количества и объемов работ, и с учетом того что количество таких квартир уменьшается (переоборудуют под электроплиты) то может придем к тому что один какой-нибудь дом обязан будет оплатить стоимость всей службы.
 
Похоже все платят :(
 
Я так тему пропустил))) гляну отпишусь
 
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
 
Цитата
irina пишет:
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
Вопрос не простой и требует тщательной проработки.
Что первое приходит в голову надо найти контору которая сделает дешевле
у нас в М,О много организаций и цены на работы и ТО отличаются в разы.
Ну а потом решать вопрос с поиском денег на кап ремонт.
 
Цитата
irina пишет:
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
Есть Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. N 613 "Об утверждении "Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
п. 7. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.
Если вы не приобретаете газ для оказания коммунальных услуг, то газовики сами предоставляют услуги газоснабжения и соответственно оплачивают диагностику.
 
Спасибо
 
Жаль только приказ в силу не вступил(((
 
Продолжение вопроса. Обязанность по заключению договора на аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудованию возложена на Исполнителя коммунальных услуг и вопрос в следующем (может кто-нибудь поможет) может ли управляющая организация являться исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению при отсутствии договора поставки газа с ресурсоснабжающей и если газоснабжающая самостоятельно выставляет квитанции жителям? Может есть какая-нибудь судебная практика по таким вопросам? Заранее спасибо за помощь.
 
А еще вопрос на эту тему. Выиграли конкурс на обслуживания МКД, в конкурсной документации те. в договоре ничего несказанно о газовом хозяйстве. Т.е нет пункта что я как УО должен обслуживать внутридомовое газовое хозяйство. Но вот газовщики уже тыкают на меня пальцем (собственникам) типа подавайте на него в суд (кто-то до меня отрезал часть людей от газа)
Как в этом случае быть.
 
Неожиданно, да?
Начинать нужно с выяснения "того, кто отрезал".
А Вы в конкурсной документации вообще не видели намёка на наличие газа в доме?
Или брали "кота в мешке"? Есть же осмотры объекта, когда можно выйти на дом, облазить его...
 
Цитата
Uganda пишет:
Неожиданно, да?
Начинать нужно с выяснения "того, кто отрезал".
А Вы в конкурсной документации вообще не видели намёка на наличие газа в доме?
Или брали "кота в мешке"? Есть же осмотры объекта, когда можно выйти на дом, облазить его...
скорее всего нужно претензии предъявлять к организатором конкурса
 
Цитата
irina пишет:
Жаль только приказ в силу не вступил(((

Документ действующий
#1
0 0
Суть вопроса состоит в том что, с 2005 года работы по аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования исключили из тарифа на газ и соответственно данные расходы газовики начали предъявлять управляющим организациям, ТСЖ и собственникам помещений при непосредственном управлении. Стоимость данных работ не подлежит регулированию, а выполнять ее могут лишь специализированные организации имеющие аварийно-диспетчерские службы, что и привело к появлению у управляющих организаций дополнительных расходов. В стоимость этих работ включались не только обслуживание газовых сетей, но и квартирные газовые плиты. До 2013 года все платили и наконец появились правила пользования газом №410 от 14.05.2013, по которым разделили внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование и прописали что аварийно-диспетчерское обслуживание включается в тариф на газ, но до настоящего момента никто ничего не сделал и все суды отказывают в изменении договоров ссылаясь на то, что газовые компании до сих пор не исполнили данного постановления и не включили эти расходы в тариф. Хотелось бы обсудить данный вопрос может у кого-нибудь есть решения суда о незаконности таких действий или о порядке расчетов данных услуг, т.к. у нас в Архангельске приходится оплачивать эти услуги исходя из стоимости аварийного-обслуживания одного газифицированного помещения (квартиры), которая считается делением стоимости всей аварийной службы газовиков на количество квартир в городе (например вся аварийка стоит 24 000 руб. в год в городе 1000 квартир соответственно стоимость аварийки будет 24 000/12 месяцев/ 1000 квартир = 2 руб. в месяц) при этом оплата идет как абонентская плата независимо от количества и объемов работ, и с учетом того что количество таких квартир уменьшается (переоборудуют под электроплиты) то может придем к тому что один какой-нибудь дом обязан будет оплатить стоимость всей службы.
#2
0 0
Похоже все платят :(
#3
0 0
Я так тему пропустил))) гляну отпишусь
#4
0 0
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
#5
0 0
Цитата
irina пишет:
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
Вопрос не простой и требует тщательной проработки.
Что первое приходит в голову надо найти контору которая сделает дешевле
у нас в М,О много организаций и цены на работы и ТО отличаются в разы.
Ну а потом решать вопрос с поиском денег на кап ремонт.
#6
0 0
Цитата
irina пишет:
Возможно кто-то сталкивался с такой проблемой. Есть 10 домов, в которым истек срок эксплуатации внутридомовых газовых сетей. Прокуратура вынесла УК представление об устранении нарушений и требует, ссылаясь на 491 Постановление и прочие правила провести диагностику сетей, с целью определить, можно ли эксплуатировать сети дальше. Угрожает штрафами, дает срок месяц. Цена вопроса такой диагностики в среднем на дом 900 000 руб. Денег по кап. ремонту нет. Их вообще нет. В областной программе кап.ремонтов Комитет ЖКХ замену газовых сетей не включил. А если и включит потом, не раньше чем еще через тридцать лет. Как выходить из ситуации?
Есть Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. N 613 "Об утверждении "Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
п. 7. Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;
в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенных в многоквартирном доме помещений, в которых размещено такое оборудование.
Если вы не приобретаете газ для оказания коммунальных услуг, то газовики сами предоставляют услуги газоснабжения и соответственно оплачивают диагностику.
#7
0 0
Спасибо
#8
0 0
Жаль только приказ в силу не вступил(((
#9
0 0
Продолжение вопроса. Обязанность по заключению договора на аварийно-диспетчерскому обеспечению и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудованию возложена на Исполнителя коммунальных услуг и вопрос в следующем (может кто-нибудь поможет) может ли управляющая организация являться исполнителем коммунальной услуги по газоснабжению при отсутствии договора поставки газа с ресурсоснабжающей и если газоснабжающая самостоятельно выставляет квитанции жителям? Может есть какая-нибудь судебная практика по таким вопросам? Заранее спасибо за помощь.
#10
0 0
А еще вопрос на эту тему. Выиграли конкурс на обслуживания МКД, в конкурсной документации те. в договоре ничего несказанно о газовом хозяйстве. Т.е нет пункта что я как УО должен обслуживать внутридомовое газовое хозяйство. Но вот газовщики уже тыкают на меня пальцем (собственникам) типа подавайте на него в суд (кто-то до меня отрезал часть людей от газа)
Как в этом случае быть.
#11
0 0
Неожиданно, да?
Начинать нужно с выяснения "того, кто отрезал".
А Вы в конкурсной документации вообще не видели намёка на наличие газа в доме?
Или брали "кота в мешке"? Есть же осмотры объекта, когда можно выйти на дом, облазить его...
#12
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Неожиданно, да?
Начинать нужно с выяснения "того, кто отрезал".
А Вы в конкурсной документации вообще не видели намёка на наличие газа в доме?
Или брали "кота в мешке"? Есть же осмотры объекта, когда можно выйти на дом, облазить его...
скорее всего нужно претензии предъявлять к организатором конкурса
#13
0 0
Цитата
irina пишет:
Жаль только приказ в силу не вступил(((

Документ действующий
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!