RSS
ОДН по общагам
 
Добрый день. подскажите пожалуйста. У нас на обслуживании общежития коридорного типа (с кухней и санузлом на этаже). По ХВС в нормативные ОДН не укладываются, соответственно убытки. Повышающие коэффициенты применить не можем тк нет тех возможности. Будет ли правомерно с нашей стороны на основании п.п. 50, 51 354 правил поставить на каждом этаже прибор учета и распределять комнатам коммуналку по этому прибору учета?
 
Цитата
Тата пишет:
Будет ли правомерно с нашей стороны на основании п.п. 50, 51 354 правил поставить на каждом этаже прибор учета и распределять комнатам коммуналку по этому прибору учета?

Ну во-первых. Вы как исполнитель коммунальных услуг не можете поставить принудительно ИПУ, так как это прямо прописано в 354 ПП РФ

Цитата
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Или собственники согласны?
 
нет не согласны конечно

Отправлено спустя 47 секунды:
а если мы поставим прибор учета за счет средств УК?
 
Цитата
Тата пишет:
а если мы поставим прибор учета за счет средств УК?

Поставить Вы сможете, а вот ввести его в эксплуатацию не получится, так как 354 ПП РФ не позволяет подписать акт ввода ИПУ только УК...
 
может нам с собственниками заключить соглашение и если на этаже будет стоять прибор учёта не применять повышающий коэффициент?
 
Цитата
Тата пишет:
может нам с собственниками заключить соглашение и если на этаже будет стоять прибор учёта не применять повышающий коэффициент?

А Вы коэффициент и так не примените, если как Вы писали выше нет техвозможности установки ИПУ...
 
Юр, а разве у нас установка приборов нынче не закреплена в обязательном порядке законом об энергосбережении (или как его там), вроде всем надлежит оборудоваться, а если сами не хотят, то может УК или поставщик... или путаю?
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Юр а разве у нас установка приборов нынче не закреплена в обязательном порядке законом об энергосбережении (или как его там), вроде всем надлежит оборудоваться, а если сами не хотят, то может УК или поставщик... или путаю?

По сути 261-ФЗ работает в части ОДПУ, а по ИПУ там есть обязанность собственников поставить ИПУ, но принудительной установки нет точно... И Минстрой придумал коэффициенты, чтобы рублем заставить собственников без ИПУ их поставить...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Тата пишет:
может нам с собственниками заключить соглашение и если на этаже будет стоять прибор учёта не применять повышающий коэффициент?

А Вы коэффициент и так не примените, если как Вы писали выше нет техвозможности установки ИПУ...

это понятно, что не применим, но для административного ресурса, так сказать для убедительности сказать то можно
 
Как вариант признать бывшее общежитие одной большой коммунальной квартирой и распределять весь коммунальный ресурс на жильцов.Или предложить собственникам провести реконструкцию здания, один этаж- одна квартира, если собственники не примут решение тогда повышающий коэффициент применить в качестве стимула

Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!