Форум

ГлавнаяНачисление тепла по ИПУ/нормативу сверх показаний ОДПУ

Начисление тепла по ИПУ/нормативу сверх показаний ОДПУ

RSS
Начисление тепла по ИПУ/нормативу сверх показаний ОДПУ
 
Добрый день.

Летом мы провели собрание по поводу заключения прямых договоров между жителями и РСО. В связи с этим, с октября месяца расчетами и выставлением счетов за потребленное тепло будет заниматься местное МУП «Теплоснабжение». У нас есть обязанность начислить за сентябрь, но в связи с новой судебной практикой это становиться сложно.

По логике, так как дом (17-20 этажей) был сдан в 2016 году, мы должны отопление за сентябрь начислять с учетом показаний ИПУ тепла (судебная практика Конституционного суда, вот это все). Однако по ХМАО, нормативов потребления тепла для домов свыше 16 этажей в принципе нет на текущий момент. Таким образом, те кто передал показания заплатят за себя и за ОДН, те кто не передает/нет ИПУ – только за ОДН. Это не справедливо, о чем и были написаны письма в ГЖИ и окружной департамент ЖКХ. Ответ – применяйте нормативы для 12-14 этажный домов.

Скорее всего так и произойдет, и практически всем будет начислен норматив, так как люди особо не передают, разъяснительной работы тоже особо не было, так как мы сами пытались собрать информацию по начислениям.

Ближе к цифрам:
• общая площадь жилых и нежилых помещений дома – 23938,7 м2
• норматив по теплу – 0,0107 Гкал на м2

Умножаем полученную цифру на 0,75, итого – 192,108 Гкал со всего дома по нормативу.
НО! Прошлогоднее сентябрьское потребление тепла домом -159,723 Гкал, примерно на 33 Гкал меньше нормативного потребления, этот сентябрь еще и достаточно теплым выдался.

И все бы ничего, живи и радуйся, начисляй больше потребленного. Однако начисляем мы тепло последний месяц, «Теплоснабжение» по всей видимости показания ИПУ принимать не планирует, соответственно вернуть излишне начисленное впоследствии не представляется возможным.

Пока план такой – рассчитать то что есть по счетчикам, сайт ТСН все лето показания по теплу от немногих передающих аккумулировал, потом вычесть полученную цифру из показаний ОДПУ и раскидать пропорционально площади остаток по не передавшим показания квартирам, это будет меньше норматива и не будет вылезать за показания ОДПУ. При такой системе ОДНа по теплу в сентябре не будет. Может есть вариант лучше?

Письмо и ответ окружного департамента прикладываю.
 
Цитата
Семен Александрович пишет:
(судебная практика Конституционного суда, вот это все)
на всякий случай замечу, что если вы работаете по п.54, то решение КС, строго говоря, вас не касается.
Цитата
Семен Александрович пишет:
нормативов потребления тепла для домов свыше 16 этажей в принципе нет на текущий момент
в решении КС говорится не о нормативе, а о величине, производной от норматива. это не одно и то же. (оставим пока в стороне вопрос о том, что КС превысил свои полномочия, пытаясь установить правила расчёта размера платы за коммунальные услуги).
Цитата
Семен Александрович пишет:
те кто передал показания заплатят за себя и за ОДН
а откуда возьмётся ОДН, если у вас с нормативами общий объём тепла получается выше реального потребления по ОДПУ? тут он вообще отрицательный будет
Цитата
Семен Александрович пишет:
соответственно вернуть излишне начисленное впоследствии не представляется возможным
тут непонятно - вернуть кому?
Цитата
Семен Александрович пишет:
Пока план такой – рассчитать то что есть по счетчикам, сайт ТСН все лето показания по теплу от немногих передающих аккумулировал, потом вычесть полученную цифру из показаний ОДПУ и раскидать пропорционально площади остаток по не передавшим показания квартирам
такой способ расчёта вообще ничем не предусмотрен. так вы освобождаете от оплаты тепла на ОДН тех, кому начисляете по счётчикам, и перекладываете эти расходы на остальных.
#1
0 0
Добрый день.

Летом мы провели собрание по поводу заключения прямых договоров между жителями и РСО. В связи с этим, с октября месяца расчетами и выставлением счетов за потребленное тепло будет заниматься местное МУП «Теплоснабжение». У нас есть обязанность начислить за сентябрь, но в связи с новой судебной практикой это становиться сложно.

По логике, так как дом (17-20 этажей) был сдан в 2016 году, мы должны отопление за сентябрь начислять с учетом показаний ИПУ тепла (судебная практика Конституционного суда, вот это все). Однако по ХМАО, нормативов потребления тепла для домов свыше 16 этажей в принципе нет на текущий момент. Таким образом, те кто передал показания заплатят за себя и за ОДН, те кто не передает/нет ИПУ – только за ОДН. Это не справедливо, о чем и были написаны письма в ГЖИ и окружной департамент ЖКХ. Ответ – применяйте нормативы для 12-14 этажный домов.

Скорее всего так и произойдет, и практически всем будет начислен норматив, так как люди особо не передают, разъяснительной работы тоже особо не было, так как мы сами пытались собрать информацию по начислениям.

Ближе к цифрам:
• общая площадь жилых и нежилых помещений дома – 23938,7 м2
• норматив по теплу – 0,0107 Гкал на м2

Умножаем полученную цифру на 0,75, итого – 192,108 Гкал со всего дома по нормативу.
НО! Прошлогоднее сентябрьское потребление тепла домом -159,723 Гкал, примерно на 33 Гкал меньше нормативного потребления, этот сентябрь еще и достаточно теплым выдался.

И все бы ничего, живи и радуйся, начисляй больше потребленного. Однако начисляем мы тепло последний месяц, «Теплоснабжение» по всей видимости показания ИПУ принимать не планирует, соответственно вернуть излишне начисленное впоследствии не представляется возможным.

Пока план такой – рассчитать то что есть по счетчикам, сайт ТСН все лето показания по теплу от немногих передающих аккумулировал, потом вычесть полученную цифру из показаний ОДПУ и раскидать пропорционально площади остаток по не передавшим показания квартирам, это будет меньше норматива и не будет вылезать за показания ОДПУ. При такой системе ОДНа по теплу в сентябре не будет. Может есть вариант лучше?

Письмо и ответ окружного департамента прикладываю.
#2
0 0
Цитата
Семен Александрович пишет:
(судебная практика Конституционного суда, вот это все)
на всякий случай замечу, что если вы работаете по п.54, то решение КС, строго говоря, вас не касается.
Цитата
Семен Александрович пишет:
нормативов потребления тепла для домов свыше 16 этажей в принципе нет на текущий момент
в решении КС говорится не о нормативе, а о величине, производной от норматива. это не одно и то же. (оставим пока в стороне вопрос о том, что КС превысил свои полномочия, пытаясь установить правила расчёта размера платы за коммунальные услуги).
Цитата
Семен Александрович пишет:
те кто передал показания заплатят за себя и за ОДН
а откуда возьмётся ОДН, если у вас с нормативами общий объём тепла получается выше реального потребления по ОДПУ? тут он вообще отрицательный будет
Цитата
Семен Александрович пишет:
соответственно вернуть излишне начисленное впоследствии не представляется возможным
тут непонятно - вернуть кому?
Цитата
Семен Александрович пишет:
Пока план такой – рассчитать то что есть по счетчикам, сайт ТСН все лето показания по теплу от немногих передающих аккумулировал, потом вычесть полученную цифру из показаний ОДПУ и раскидать пропорционально площади остаток по не передавшим показания квартирам
такой способ расчёта вообще ничем не предусмотрен. так вы освобождаете от оплаты тепла на ОДН тех, кому начисляете по счётчикам, и перекладываете эти расходы на остальных.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!