RSS
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Цитата
Ялиса пишет:
во тсвербит что то внутри, откажутся РСО от прямых договоров через какое то время, проще нас нагибать, чем собирать деньги самостоятельно. Народец как нам не платит, так и рсо платить не будет.
...
я еще прочитав изменения, зацепилась за переоформление-перезаключение договоров
Вообщем, хочу видеть проект нового договора. Без него не складывается
Вот именно. Сибирь, ДВ, ну ещё убитая сельская местность - там прямые договоры.
РСО в мегаполисах не проглотит неск.миллионов абонентов, если на страже каждого стоит Чибис с лопатой и СОЮ с ЗоПП.

А переоформление... Уже страшно.
С июня заключаем договор по теплу, всё никак не срастётся. После кэсовской реорганизации они сами не знают, какое подразделение за что отвечает.
Сижу напротив того, кто подпись будет ставить, а он мнётся. То у теплосетей надо уточнять, это юротдел не читал ещё, вот это нам московский кэс не согласует никогда....

Так что страшно, какими кривыми окажутся прямые договорА.
 
Во во, то же самое с заключением договора, скоро год будет, как заключаем. Там такой бардак! а еще и платежи пойдут. захлебнутся РСО.
 
Мы уже года три работаем по договору переуступки права требования долгов в обмен на прямые платежи. Ресурсникам все казалось, что мы их деньгами пользуемся. А когда взяли на себя борьбу с должниками, взвыли. Но уже поздно. Теперь мы не соглашаемся.
 
Да слайды понятны более чем то, как все это будет происходить ! ? Наши ресурсники прям визжат от радости пока !!! И прям говорят давайте нам своих должников, они нам заплатят ..... Наивные !

Юре БОЛЬШОЕ СПАСИБО !!! Как всегда красавчик ! :D
 
Я думаю РСО пока не в курсе, что они жестко просядут с долгами... Триллиорды судов будет. Водоканалы сразу банкроты. ..
 
На днях разжевал, что нас ждет при прямых договорах (нажеванное тут viewtopic.php?f=67&t=3086)

Теперь ковыряю налоги после этих нововведений.

Пока нашел одни только плюсы для УК.

Свел мое видение в ТРИ слайда, из которых понятно что (на мое мнение) хорошо и что плохо (не увидел пока такого)...



Так что качаем... Радуемся светлому будущему и обсуждаем....

Спасибо говорить не надо :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: А то количество спасибо скоро не унесу :mrgreen:

Почитав очередное письмо Минстроя сменил на время аватарку... :lol:

Р/S Напоминаю про семинары в Ростове и Краснодаре... viewtopic.php?f=33&t=2972

Скоро Пермь и Челябинск
 
Спасибо за слайды.
 
Цитата
burmistr пишет:
Я думаю РСО пока не в курсе, что они жестко просядут с долгами... Триллиорды судов будет. Водоканалы сразу банкроты. ..
Что за смена настроения? :lol: Вожди поменялись
 
не знаю в тему или нет, но как быть с остатками долгов перед РСО??? т.е. мы не платим напрямую РСО и живем за счет расщипления (т.е. у нас приличная кредиторка)...получается после заключения прямых договоров как мы будем действовать с платежами жильцов??? всё на СиР???? жильцы то нам еще огого сколько должны....
 
Цитата
северянка пишет:
не знаю в тему или нет, но как быть с остатками долгов перед РСО??? т.е. мы не платим напрямую РСО и живем за счет расщипления (т.е. у нас приличная кредиторка)...получается после заключения прямых договоров как мы будем действовать с платежами жильцов??? всё на СиР???? жильцы то нам еще огого сколько должны....
Видимо, об этом наши законотворцы забыли подумать. Ничего страшного, потом замахаетесь писать письма для разъяснений, не получая адекватных ответов.
 
а у меня другая проблема
были прямые платежи на ресурсников.квитанции в их адрес
сейчас они присоединились к другой РСО.и пишут мне,погаси долги мать твою
а как я погашу,если потом человек созреет и заплатит им.квитанция то у него с реквизитами ресурсника.получается и я ресурсникам денег дам и с жителей они стрясут.и я заплатив им сейчас никогда не узнаю заплатил ли им житель и как мне вернуть то что я сейчас за жителей оплатил
дилема....
 
Цитата
ИгорьЯр пишет:
а у меня другая проблема
были прямые платежи на ресурсников.квитанции в их адрес
сейчас они присоединились к другой РСО.и пишут мне,погаси долги мать твою
а как я погашу,если потом человек созреет и заплатит им.квитанция то у него с реквизитами ресурсника.получается и я ресурсникам денег дам и с жителей они стрясут.и я заплатив им сейчас никогда не узнаю заплатил ли им житель и как мне вернуть то что я сейчас за жителей оплатил
дилема....
Странная ситуация. Если были прямые платежи, то при чем тут Вы? В договоре должно быть все описано, в том числе порядок внесения платежей.
 
Юрий Владимирович! С прямыми договорами ситуация проясняется, но не ясна ситуация с переводом ОДН в жилищную услугу- методику расчета никто не менял, её просто вычленили из общего объема, в чем не вижу никакого смысла. Неправильные передача или съем показаний инд. приборов приведут к постоянным перерасчетам, как это будет исполняться, если ресурс расчленили?
 
Цитата
general пишет:
Юрий Владимирович! С прямыми договорами ситуация проясняется, но не ясна ситуация с переводом ОДН в жилищную услугу- методику расчета никто не менял, её просто вычленили из общего объема, в чем не вижу никакого смысла. Неправильные передача или съем показаний инд. приборов приведут к постоянным перерасчетам, как это будет исполняться, если ресурс расчленили?

Отвечу прямо - ХЗ...

Надо ждать поправок в 306 ПП РФ, 354 ПП РФ и 491 ПП РФ. Без них даже гадать не буду...
 
У нас что, тема сменилась?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
nikitinnf пишет:
Иеще вопрос. Договоры между собственниками и РСО прямые? УК не будет отвечать по долгам собственников?

Нет не будет.

Юрий, извините, но ещё раз скажите для непонятливой. Если жители перешли на прямые платежи с теплокоммунэнерго, ТСЖ будут вешать долг неплательщиков?
ТСЖ какое отношение будет иметь к долгам жителей? Ответьте пожалуйста. Очень важный для нас вопрос.
 
Юра,спасибо большое!Что бы мы без вас делали!Вашей команде тоже спасибо!
 
Наши нежилые помещения пошли заключать прямые договора с ресурсниками. С ТГК и Водоканолом особых проблем нет, а вот с Энергетиками возникли проблеы и в первую очередь у нас. От На с прося акт разграничения балансовой принадлежности, расчет потерь и акт осмотра счетчика. Если с актом осмотра еще как то можно сообразить, то с актом границ и потерями, мы встали в тупик. Как УК без штата инженеров и энергетиков может выдать такие документы? Как составлять, как рассчитывать мы не знаем. А мы должны т.к. данные нежилые находятся у нас в наших границах ответственности. dash2 Подскажите, дайте совет...!!! Я пока всем говорю что оставляем все как есть, т.е. пока через нас rev

Отправлено спустя 8 минуты 54 секунды:
список то что просят
 
Спасибо огромное!!!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!