RSS
Граница раздела сетей водоотведения
 
Пургу?
Журавль, Вы бредите чтоль?

Вы настолько невнимательны, что даже в апелляции не указали на такое жуткое нарушение?
Вы даже с делом ни разу не знакомились, ЗНАТОК...

Подумайте о НЕ пурге:
800 тысяч за тепло
100 тысяч Водоканалу
133 тысячи Водоканалу
142 тысячи Водоканалу
68 тысяч Водоканалу

В этих делах тоже суд впрягается за РСО? Фемида куплена?

А может оглянуться надо?

Вы в долгах и шесть листов тут рассуждаете.
Просить за деньги консультации ЧСВ не позволяет, вот и пишете тут всякое...

А коллеги и рады ...
 
ладно я вас тут переключу немного на позитив.
2 года вели переписку с администрацией, прокуратурой и РСО.
как итог месяц назад департамент муниципального имущества поставил отрезки сетей по 400-500 метров по воде, каналье и подаче тепла на баланс в росреестре, признал бесхозом и передал на обслуживание по акту в РСО.
Маленькая но победа. И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.
Зато теперь будем кошмарить РСОшников
 
Цитата
talon пишет:
ладно я вас тут переключу немного на позитив.
2 года вели переписку с администрацией, прокуратурой и РСО.
как итог месяц назад департамент муниципального имущества поставил отрезки сетей по 400-500 метров по воде, каналье и подаче тепла на баланс в росреестре, признал бесхозом и передал на обслуживание по акту в РСО.
Маленькая но победа. И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.
Зато теперь будем кошмарить РСОшников

так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.
 
процедура оформления бесхоза очень не проста. для начала бесхоз выявляется. По-правильному это должен делать гарантирующий поставщик (по любому ресурсу), ибо именно он отвечает за доставку ресурса до конечного потребителя. Но зачастую бывают случаи с застройщиками, которые настроят за счет дольщиков, а потом не знают куда эти сети девать. Впихивают своей УК, а потом проблемы. так что сообщение о наличии бесхоза может поступить в ОМСУ от любого физ/юр. лица. ОМСУ подает в /Росреестр заявление о постановке на учет бесхоза и только через год ОМСУ может выходить в суд и признавать право собственности на этот бесхоз. До оформления в установленном порядке ОМСУ может только договор с РСО на обслуживание заключить и оплачивать с бюджета. Так что 2 года как раз тот срок, нормальный для правильного оформления объектов бесхоза.
Цитата
talon пишет:
И да у нас ТСЖ. ) и вовсе мы не зло.
Ну не все же ТСЖшки имелись в виду. И не все УК белые и пушистые.
Цитата
talon пишет:
Зато теперь будем кошмарить РСОшников
нууу... спорное и громкое заявление. :lol:

Отправлено спустя 35 минуты 43 секунды:
Цитата
vadim_nsk пишет:
Вы же знаете иерархию судебной практики
" Исходя из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 N 2528-О, постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 N 2045/04, от 25.07.2011 N 3318/11 правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания. Часть 2 статьи 69 АПК РФ освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает возможности их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора." Это в кратце...
 
Цитата
Мира Н пишет:

так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.

Если не затруднит можно ссылку на практику.
У нас ситуация такова - МКД на прямых договорах с АО Водоснабжающая, канализация за пределами стены дома на подпоре, жители к нам в УО звонят, мы в дежурку МУП Водоканал, МУП Водоканал прочистили канализационные сети хозяин которых город, и выставили нам УО счета и прислали договор на оказанные услуги якобы мы сделали заявку по телефону (еще и наш гл.инженер с дури акт подписал). Счета и проект договора развернули письмом обратно в МУП Водоканал. Муп Водоканал набрался наглости и обратился против УО В Арбитраж. Естественно мы формулируем что сети не наши, граница по стене дома. Поискал и пока не нарыл практику по аналогичной ситуации.
 
Цитата
dima_yr пишет:
Цитата
Мира Н пишет:

так это и есть по закону. У нас в регионе так и делается. И во всех где адекватное ОМСУ. Наш водоканал попытался УО заставить чистить колодцы - быстро спустили на землю. Сети - раздел по закону даже при подписанных АКтах БП и ЭО. Судебная практика есть и много на эту тему.

Если не затруднит можно ссылку на практику.
У нас ситуация такова - МКД на прямых договорах с АО Водоснабжающая, канализация за пределами стены дома на подпоре, жители к нам в УО звонят, мы в дежурку МУП Водоканал, МУП Водоканал прочистили канализационные сети хозяин которых город, и выставили нам УО счета и прислали договор на оказанные услуги якобы мы сделали заявку по телефону (еще и наш гл.инженер с дури акт подписал). Счета и проект договора развернули письмом обратно в МУП Водоканал. Муп Водоканал набрался наглости и обратился против УО В Арбитраж. Естественно мы формулируем что сети не наши, граница по стене дома. Поискал и пока не нарыл практику по аналогичной ситуации.
тут зависит от многих факторов у вас. Оформлен ли ЗУ придомовой территории, на чьем балансе сети? А если сети ваши - есть положительная практика когда с УО взыскивают за работы, суды считают после заявки заключен устный договор оказания услуг. пару решений таких было. Но там сети были ОИ.
Надо не в Водоканал звонить на будущее, а писать в ОМСУ. Мы так и делали. Сразу бегом Водоканал сделал, никак не могут быть колодцы на несколько домов ОИ одного дома.
Вам надо доказательства того, что сети не ваши в дело. Практику не подскажу, надо искать, если она вообще есть. Но аналогичная есть по теплосетям. Статьи в блоге были про потери , там ВС хорошо выразил позицию про сети, содержание которых не может быть возложено на УО, если они не ОИ.
 
У нас вопрос по водоотведению.
По тепловым сетям практику видел.
Вообще ОМСУ сами в своих письмах признали что сети на их балансе.

Отправлено спустя 4 минуты 4 секунды:
Меня больше беспокоит акт нашим гл.инженером подписанный и то что мы заявку давали на номер телефона МУП Водоканал. А по сетям естественно буду делать упор на собственность (ОМСУ) и на границу раздела по внешней стене дома.
 
Цитата
Джули пишет:
процедура оформления бесхоза очень не проста.
А разве нужно оформлять? Вот примерно так

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:
Цитата
dima_yr пишет:
Если не затруднит можно ссылку на практику.
 
Цитата
Владимир Васильев пишет:
А разве нужно оформлять?
а разве решение твое о чем-то другом? я же не написала что до оформления оплачивает УК. УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае. А вопрос оформления и передачи сетей ресурсникам - это уже вопрос между ОМСУ и РСО.
 
Цитата
Джули пишет:
УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае.
Золотые слова. Но из твоего сообщения следует, что это длительная заморочка и пока не решится, то кто-то должен оплачивать, но не РСО)
 
Цитата
Владимир Васильев пишет:
то кто-то должен оплачивать, но не РСО
не следует, а я прямо говорю, что до передачи бесхоза кому-либо на обслуживание, оплачивает за всё ОМСУ.
 
Цитата
Джули пишет:
оплачивает за всё ОМСУ
Ничего подобного. Именно РСО содержит за счет тарифа бесхоз
 
Цитата
Владимир Васильев пишет:
Цитата
Джули пишет:
оплачивает за всё ОМСУ
Ничего подобного. Именно РСО содержит за счет тарифа бесхоз
а ты перечитай внимательно решение суда. там же русским по-белому: с момента передачи сетей в РСО по акту. Знаешь как с мультика: "Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно купить сначала что-нибудь ненужное, а у нас денег нет". так и тут. Чтобы передать что-нибудь по акту, оно должно быть, а бесхоз - это нЕчто, документами не подтвержденное, границы которого знают лишь визуально, собственник которого не установлен. так что схема, как я и писала выше, проста: оформляются доки ОМСУ, делается передача (а передача может быть или в аренду или в концессию. ну еще, если регулятор не очень возбухает, могут в хоз ведение передать) через договор и акт и только тогда затраты на содержание включаются в тариф. До момента передачи все затраты по содержанию несет ОМСУ. ОМСУ заключает договор содержания с тем же РСО, но оплата идет с бюджета. Вот так правильно. Никакой регулятор никакому РСО без документов на сети не включат затраты в тариф. И никакое вменяемое РСО не возьмет сети без тех документации на основании голого акта. да и никакое адекватное ОМСУ не станет передавать сети (юр. языком - распоряжаться), которые им никак не принадлежат.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!