Форум

ГлавнаяВода в подвале! Откуда?

Вода в подвале! Откуда?

RSS
Вода в подвале! Откуда?
 
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:
 
Два варианта, если грунтовая вода (а не потерянная труба например водоканала или нарушение вертикальной планировки):
1) Плохой. Делаете приямки в подвале с погружными насосами для откачки воды. Цена вопроса копеечная. Будет сухо. Насосы сами по себе стоят не очень долго. Минимум раз в пол года обслуживать или менять. Стоят копейки. Не шумные.
Недостаток: идет подмыв фундамента. Очень медленно, но идет.
2) Хороший, но не часто реализуемый.
Ливневая канализация, гидротехнические работы по проекту и тд. Но обычно всё упирается в бюджетные деньги (и не малые).
 
Цитата
Егор пишет:
Два варианта, если грунтовая вода (а не потерянная труба например водоканала или нарушение вертикальной планировки):
1) Плохой. Делаете приямки в подвале с погружными насосами для откачки воды. Цена вопроса копеечная. Будет сухо. Насосы сами по себе стоят не очень долго. Минимум раз в пол года обслуживать или менять. Стоят копейки. Не шумные.
Недостаток: идет подмыв фундамента. Очень медленно, но идет.
2) Хороший, но не часто реализуемый.
Ливневая канализация, гидротехнические работы по проекту и тд. Но обычно всё упирается в бюджетные деньги (и не малые).
Проблема в том, что подмыв уже идет и капитальный, вода порой по колено стоит. откачиваем - прибывает(
Ливневок в городе можно сказать вообще нет, вся вода течет по дорогам, поэтому 2 способ вряд ли реализуем!
 
Значит первый. Но откачка должна быть организована с приямков на постоянной основе. Без вашего участия. А то и размыв будет и вода стоящая будет фундамент разрушать.
 
Цитата
Благоустройство пишет:
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:

У нас такая же проблема! Хотелось бы знать решили вы сейчас эту проблему и каким образом, а так же в какие инстанции обращались, и по анализам воды и вообще? Наш местный сан.эпид надзор такое заключение не дает и в области тоже. Говорят нет лицензии на это.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:
У нас такая же проблема! Хотелось бы знать решили вы сейчас эту проблему и каким образом, а так же в какие инстанции обращались, и по анализам воды и вообще? Наш местный сан.эпид надзор такое заключение не дает и в области тоже. Говорят нет лицензии на это.
 
Цитата
Благоустройство пишет:
Нужны советы

Егор исчерпывающий ответ дал. Дополню - в идеале откачивать нужно с глубины 1- 0,5 метра ниже фундамента.
Это на первом этапе, после откачки определите причину поступления воды. На втором этапе обратитесь к геологам, пробурите дренаж.
 
А кто должен ремонтировать дренажные сети за стеной МКД? Обратились в водоканал - ответ типо у Вас минимальный перечень в который входит обслуживание фундаментов, сами и копайте, и ремонтируйте. Просто дом древний, не ТУ, ни схем, вообще ничего нет. Подскажите можно юридически по бодаться али не стоит?
 
Цитата
Батя пишет:
дренажные сети за стеной МКД?
На планшете должны быть нанесены. Спросите в архитектуре местной топогеодезическую подоснову, будет видно, куда уходят. Если это именно сети, а не локальное сооружение, предназначенное для обслуживания вашего одного МКД. Если это именно сети - обращайтесь в ОМС с заявлением о признании сетей бесхозом.
 
Небольшой город, в архитектуре нет ничего, с домом документации тоже практически нет, паспорт и тот еще советский. Сеть якобы где то и врезается, но отвод только для нашего дома. У нас по придомовой канализации и водоснабжению войны иногда вспыхивают с водоканалом, никак не разделим. Они пишут - с домом строили эти сети - значит Ваши по якобы когда выданным ТУ, мы ссылаемся на законодательство - максимум внешняя стена дома. dash2
 
Цитата
Батя пишет:
Небольшой город, в архитектуре нет ничего, с домом документации тоже практически нет, паспорт и тот еще советский. Сеть якобы где то и врезается, но отвод только для нашего дома. У нас по придомовой канализации и водоснабжению войны иногда вспыхивают с водоканалом, никак не разделим. Они пишут - с домом строили эти сети - значит Ваши по якобы когда выданным ТУ, мы ссылаемся на законодательство - максимум внешняя стена дома. dash2
Ищите - да обрящете)) в областном центре спросите)) если сети строили в советские времена, они на планшете должны быть. Это сейчас застройщик - построил, закопал и забыл)))
 
Цитата
Батя пишет:
дренажные сети за стеной МКД?
Цитата
Батя пишет:
входит обслуживание фундаментов,
А Вы спросите, как первое связано со вторым :)
У нас дворовые ливневки обслуживает не Горводоканал, другая муниципальная организация.
 
Есть какие-то подвижки в вопросе? Очень интересно. У нас дом постройки 2012 года. Вода появляется в подвале примерно в марте. После откачки из приямков в течении примерно пары недель вода заканчивается и пропадает. Есть подозрение, что это грунтовые воды. И есть мнение, что это достаточно вредно для фундамента. Но нет понимания что делать дальше, ибо обработка швов фундамента кальматроном помогает не очень. В одном месте замазали, в другом потекло. Направьте пожалуйста куда дальше думать и обращаться. Всем заранее спасибо!
 
Цитата
Благоустройство пишет:
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:
Могут быть родники. У нас есть такой дом.
 
Попробуйте около дома сделать пару шурфов. Если в них будет вода на уровне пола подвала то ничего вы не сделаете. Кратковременное намокание бетонного фундамента особого вреда не приносит.
 
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Благоустройство писал(а):Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы Могут быть родники. У нас есть такой дом.
Вот кстати еще один возможный вариант. Рядом с Вашим домом имеется движение грунтовых вод. Если что-то копали около дома, то запросто могли нарушить движение этих грунтовых вод и они могли пойти к дому. Хотя конечно если вода зимой тоже поступает, то скорее всего родники или опять же грунтовые воды за пределами замерзания почвы. Как правило, грунтовые воды в зимнее время года без движения.
 
Цитата
Reader пишет:
Есть какие-то подвижки в вопросе? Очень интересно. У нас дом постройки 2012 года. Вода появляется в подвале примерно в марте. После откачки из приямков в течении примерно пары недель вода заканчивается и пропадает. Есть подозрение, что это грунтовые воды. И есть мнение, что это достаточно вредно для фундамента. Но нет понимания что делать дальше, ибо обработка швов фундамента кальматроном помогает не очень. В одном месте замазали, в другом потекло. Направьте пожалуйста куда дальше думать и обращаться. Всем заранее спасибо!
Где-то в проектной документации на МКД есть отметка уровня грунтовых вод. Если она выше подошвы, то без понижения общего уровня ВОКРУГ всего дома успех маловероятен. Гидроизоляция спасает только, если есть очевидный местный дефект.
Или откачка, или СИСТЕМА ДРЕНАЖНЫХ КОЛОДЦЕВ для понижения уровня. Причём не местно, где течёт, а вокруг. Очень дорого.
 
у нас такая же хрень! МКД построен на болоте, в далеком 1970 году! и только спасает углубление и Гном!
 
Цитата
Зануда пишет:
у нас такая же хрень! МКД построен на болоте, в далеком 1970 году! и только спасает углубление и Гном!
Неплохо работает по моему опыту погружной Хаммер. Ещё (из любопытства и любви к искусству) установил "учёт" количества откачиваемой воды. (Речь идёт о местной периодической протечке в подземном гараже).
 
Цитата
Ильич пишет:
Неплохо работает по моему опыту погружной Хаммер
Вот на 100% соглашусь. Хаммер хорош.
 
Цитата
Reader пишет:
Хаммер хорош.
Только в гараж не влазит. dash2 rev
 
такие проблемы и раньше были. не решает их ни ОМСУ никто. вариант дорогостоящий.: 1) геологические изыскания по скважинам( бур), потом проект дренажной системы в с выводом в дренажные колодцы и с последующей откачкой. если идет размыв фундамента- то после геологии техзаключение в строительной спец органицации на предмет угрозы обрушения ... а дальше смотря что найдут. но это тоже хлопотно и дорого.
 
Вода в подвале из-за засорения наружной сети дренажа и ливнёвки, обычно их забывают со дня сдачи МКД они становятся бесхозяйными поэтому никто и не чистит. У нас эта ситуация впервые нарисовалась этой весной...Прочистить и восстановить заиленные дрен.трубы в земле между колодцами удовольствие дорогое и без спец.оборудования это не возможно Поэтому на основании п.3 ст.225 ГК РФ и ст.50 ФЗ-131 от 06.10.2003 отправили в жилищный комитет администрации заявление следующего содержания, может кому пригодится:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу оказать содействие по вопросу отнесения на баланс Муниципального образования г. ..... бесхозяйных сетей дренажа и ливневой канализации.... и далее приводите факты и суть ситуации. Сам файл Заявления целиком прилагаю во вложении к сообщению
 
У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.
 
Цитата
Gretta пишет:
Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента?
Вы напишите запрос в специализированную организацию по вопросу стоимости подобных работ. Потом с их коммерческим предложением выходите на ОСС, если жители одобрят расходы, то можете заказать проведение раскопок и экспертиз. Нет - откачивайте дальше воду и ждите, когда жильцы созреют.
 
Цитата
Gretta пишет:
У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.

Попробуйте разыскать подрядчика строительства. У него должны быть акты на скрытые работы , куда входит и гидроизоляция фундаментов.

В вашем случае землеустроительные работы не обязательно должны выполнять специализированные организации, с допусками. Если у МКД есть желание профинансировать такие работы и есть деньги - а почему бы и нет, если у вас нет на руках достоверной информации, выполнялась ли гидроизоляция фундаментов. Сами с уверенностью это узнаете )
 
Слышала о такой проблеме в доме с ТСЖ. ГЖИ им штраф вкатил, а ТСЖ заказали экспертизу - грунтовая вода! Чего делали не знаю, но экспертиза не помешает для прикрытия.
 
В Вологде жильцам дома с затопленным подвалом предложили за свой счет оборудовать дренаж
https://newsvo.ru/news/123003
 
Вот и правильно!
 
Мы решили колхозным способом. 2 дома рядом 5этажки подтапливаются грунтовыми водами. Прокопали 2 канавы вдоль стен и подводом к насосу, установили дренажные насосы (3000руб) ниже уровня фундамента. Раз в месяц разбор и очистка крыльчатки. Раз в год сгорает первичная обмотка на насосе, которая для запуска. Если укладываемся то меняют по гарантии, если нет то покупка нового. Теперь можно ходить в тапках. До этого вода минимум выше щиколотки
 
Цитата
bbgeu17 написал:
Прокопали 2 канавы вдоль стен и подводом к насосу, установили дренажные насосы (3000руб) ниже уровня фундамента.
Разумно.
#1
0 0
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:
#2
0 0
Два варианта, если грунтовая вода (а не потерянная труба например водоканала или нарушение вертикальной планировки):
1) Плохой. Делаете приямки в подвале с погружными насосами для откачки воды. Цена вопроса копеечная. Будет сухо. Насосы сами по себе стоят не очень долго. Минимум раз в пол года обслуживать или менять. Стоят копейки. Не шумные.
Недостаток: идет подмыв фундамента. Очень медленно, но идет.
2) Хороший, но не часто реализуемый.
Ливневая канализация, гидротехнические работы по проекту и тд. Но обычно всё упирается в бюджетные деньги (и не малые).
#3
0 0
Цитата
Егор пишет:
Два варианта, если грунтовая вода (а не потерянная труба например водоканала или нарушение вертикальной планировки):
1) Плохой. Делаете приямки в подвале с погружными насосами для откачки воды. Цена вопроса копеечная. Будет сухо. Насосы сами по себе стоят не очень долго. Минимум раз в пол года обслуживать или менять. Стоят копейки. Не шумные.
Недостаток: идет подмыв фундамента. Очень медленно, но идет.
2) Хороший, но не часто реализуемый.
Ливневая канализация, гидротехнические работы по проекту и тд. Но обычно всё упирается в бюджетные деньги (и не малые).
Проблема в том, что подмыв уже идет и капитальный, вода порой по колено стоит. откачиваем - прибывает(
Ливневок в городе можно сказать вообще нет, вся вода течет по дорогам, поэтому 2 способ вряд ли реализуем!
#4
0 0
Значит первый. Но откачка должна быть организована с приямков на постоянной основе. Без вашего участия. А то и размыв будет и вода стоящая будет фундамент разрушать.
#5
0 0
Цитата
Благоустройство пишет:
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:

У нас такая же проблема! Хотелось бы знать решили вы сейчас эту проблему и каким образом, а так же в какие инстанции обращались, и по анализам воды и вообще? Наш местный сан.эпид надзор такое заключение не дает и в области тоже. Говорят нет лицензии на это.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:
У нас такая же проблема! Хотелось бы знать решили вы сейчас эту проблему и каким образом, а так же в какие инстанции обращались, и по анализам воды и вообще? Наш местный сан.эпид надзор такое заключение не дает и в области тоже. Говорят нет лицензии на это.
#6
0 0
Цитата
Благоустройство пишет:
Нужны советы

Егор исчерпывающий ответ дал. Дополню - в идеале откачивать нужно с глубины 1- 0,5 метра ниже фундамента.
Это на первом этапе, после откачки определите причину поступления воды. На втором этапе обратитесь к геологам, пробурите дренаж.
#7
0 0
А кто должен ремонтировать дренажные сети за стеной МКД? Обратились в водоканал - ответ типо у Вас минимальный перечень в который входит обслуживание фундаментов, сами и копайте, и ремонтируйте. Просто дом древний, не ТУ, ни схем, вообще ничего нет. Подскажите можно юридически по бодаться али не стоит?
#8
0 0
Цитата
Батя пишет:
дренажные сети за стеной МКД?
На планшете должны быть нанесены. Спросите в архитектуре местной топогеодезическую подоснову, будет видно, куда уходят. Если это именно сети, а не локальное сооружение, предназначенное для обслуживания вашего одного МКД. Если это именно сети - обращайтесь в ОМС с заявлением о признании сетей бесхозом.
#9
0 0
Небольшой город, в архитектуре нет ничего, с домом документации тоже практически нет, паспорт и тот еще советский. Сеть якобы где то и врезается, но отвод только для нашего дома. У нас по придомовой канализации и водоснабжению войны иногда вспыхивают с водоканалом, никак не разделим. Они пишут - с домом строили эти сети - значит Ваши по якобы когда выданным ТУ, мы ссылаемся на законодательство - максимум внешняя стена дома. dash2
#10
0 0
Цитата
Батя пишет:
Небольшой город, в архитектуре нет ничего, с домом документации тоже практически нет, паспорт и тот еще советский. Сеть якобы где то и врезается, но отвод только для нашего дома. У нас по придомовой канализации и водоснабжению войны иногда вспыхивают с водоканалом, никак не разделим. Они пишут - с домом строили эти сети - значит Ваши по якобы когда выданным ТУ, мы ссылаемся на законодательство - максимум внешняя стена дома. dash2
Ищите - да обрящете)) в областном центре спросите)) если сети строили в советские времена, они на планшете должны быть. Это сейчас застройщик - построил, закопал и забыл)))
#11
0 0
Цитата
Батя пишет:
дренажные сети за стеной МКД?
Цитата
Батя пишет:
входит обслуживание фундаментов,
А Вы спросите, как первое связано со вторым :)
У нас дворовые ливневки обслуживает не Горводоканал, другая муниципальная организация.
#12
0 0
Есть какие-то подвижки в вопросе? Очень интересно. У нас дом постройки 2012 года. Вода появляется в подвале примерно в марте. После откачки из приямков в течении примерно пары недель вода заканчивается и пропадает. Есть подозрение, что это грунтовые воды. И есть мнение, что это достаточно вредно для фундамента. Но нет понимания что делать дальше, ибо обработка швов фундамента кальматроном помогает не очень. В одном месте замазали, в другом потекло. Направьте пожалуйста куда дальше думать и обращаться. Всем заранее спасибо!
#13
0 0
Цитата
Благоустройство пишет:
Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы :cry:
Могут быть родники. У нас есть такой дом.
#14
0 0
Попробуйте около дома сделать пару шурфов. Если в них будет вода на уровне пола подвала то ничего вы не сделаете. Кратковременное намокание бетонного фундамента особого вреда не приносит.
#15
0 0
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Благоустройство писал(а):Добрый день, коллеги! Вот такой факт, в МКД лет так 7-8 летом в подвале стоит вода, постоянно приходится откачивать, инженерка в подвале вся проверена, утечек воды нет! Откуда она поступает не понятно, подозрение на грунтовые воды. Хотим сдать воду на анализ, может что-то проясним, если окажется что вода грунтовая, что нам делать? Есть "счастливчики" с подобной бедой? Фундамент реально страдает, люди жалуются Депутатам и в Администрацию, старожилы говорят, что вода появилась после земляных работ, которые проводились выше дома. что и зачем копали не известно! Нужны советы Могут быть родники. У нас есть такой дом.
Вот кстати еще один возможный вариант. Рядом с Вашим домом имеется движение грунтовых вод. Если что-то копали около дома, то запросто могли нарушить движение этих грунтовых вод и они могли пойти к дому. Хотя конечно если вода зимой тоже поступает, то скорее всего родники или опять же грунтовые воды за пределами замерзания почвы. Как правило, грунтовые воды в зимнее время года без движения.
#16
0 0
Цитата
Reader пишет:
Есть какие-то подвижки в вопросе? Очень интересно. У нас дом постройки 2012 года. Вода появляется в подвале примерно в марте. После откачки из приямков в течении примерно пары недель вода заканчивается и пропадает. Есть подозрение, что это грунтовые воды. И есть мнение, что это достаточно вредно для фундамента. Но нет понимания что делать дальше, ибо обработка швов фундамента кальматроном помогает не очень. В одном месте замазали, в другом потекло. Направьте пожалуйста куда дальше думать и обращаться. Всем заранее спасибо!
Где-то в проектной документации на МКД есть отметка уровня грунтовых вод. Если она выше подошвы, то без понижения общего уровня ВОКРУГ всего дома успех маловероятен. Гидроизоляция спасает только, если есть очевидный местный дефект.
Или откачка, или СИСТЕМА ДРЕНАЖНЫХ КОЛОДЦЕВ для понижения уровня. Причём не местно, где течёт, а вокруг. Очень дорого.
#17
0 0
у нас такая же хрень! МКД построен на болоте, в далеком 1970 году! и только спасает углубление и Гном!
#18
0 0
Цитата
Зануда пишет:
у нас такая же хрень! МКД построен на болоте, в далеком 1970 году! и только спасает углубление и Гном!
Неплохо работает по моему опыту погружной Хаммер. Ещё (из любопытства и любви к искусству) установил "учёт" количества откачиваемой воды. (Речь идёт о местной периодической протечке в подземном гараже).
#19
0 0
Цитата
Ильич пишет:
Неплохо работает по моему опыту погружной Хаммер
Вот на 100% соглашусь. Хаммер хорош.
#20
0 0
Цитата
Reader пишет:
Хаммер хорош.
Только в гараж не влазит. dash2 rev
#21
0 0
такие проблемы и раньше были. не решает их ни ОМСУ никто. вариант дорогостоящий.: 1) геологические изыскания по скважинам( бур), потом проект дренажной системы в с выводом в дренажные колодцы и с последующей откачкой. если идет размыв фундамента- то после геологии техзаключение в строительной спец органицации на предмет угрозы обрушения ... а дальше смотря что найдут. но это тоже хлопотно и дорого.
#22
0 0
Вода в подвале из-за засорения наружной сети дренажа и ливнёвки, обычно их забывают со дня сдачи МКД они становятся бесхозяйными поэтому никто и не чистит. У нас эта ситуация впервые нарисовалась этой весной...Прочистить и восстановить заиленные дрен.трубы в земле между колодцами удовольствие дорогое и без спец.оборудования это не возможно Поэтому на основании п.3 ст.225 ГК РФ и ст.50 ФЗ-131 от 06.10.2003 отправили в жилищный комитет администрации заявление следующего содержания, может кому пригодится:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу оказать содействие по вопросу отнесения на баланс Муниципального образования г. ..... бесхозяйных сетей дренажа и ливневой канализации.... и далее приводите факты и суть ситуации. Сам файл Заявления целиком прилагаю во вложении к сообщению
#23
0 0
У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.
#24
0 0
Цитата
Gretta пишет:
Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента?
Вы напишите запрос в специализированную организацию по вопросу стоимости подобных работ. Потом с их коммерческим предложением выходите на ОСС, если жители одобрят расходы, то можете заказать проведение раскопок и экспертиз. Нет - откачивайте дальше воду и ждите, когда жильцы созреют.
#25
0 0
Цитата
Gretta пишет:
У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.

Попробуйте разыскать подрядчика строительства. У него должны быть акты на скрытые работы , куда входит и гидроизоляция фундаментов.

В вашем случае землеустроительные работы не обязательно должны выполнять специализированные организации, с допусками. Если у МКД есть желание профинансировать такие работы и есть деньги - а почему бы и нет, если у вас нет на руках достоверной информации, выполнялась ли гидроизоляция фундаментов. Сами с уверенностью это узнаете )
#26
0 0
Слышала о такой проблеме в доме с ТСЖ. ГЖИ им штраф вкатил, а ТСЖ заказали экспертизу - грунтовая вода! Чего делали не знаю, но экспертиза не помешает для прикрытия.
#27
0 0
В Вологде жильцам дома с затопленным подвалом предложили за свой счет оборудовать дренаж
https://newsvo.ru/news/123003
#28
0 0
Вот и правильно!
#29
1 0
Мы решили колхозным способом. 2 дома рядом 5этажки подтапливаются грунтовыми водами. Прокопали 2 канавы вдоль стен и подводом к насосу, установили дренажные насосы (3000руб) ниже уровня фундамента. Раз в месяц разбор и очистка крыльчатки. Раз в год сгорает первичная обмотка на насосе, которая для запуска. Если укладываемся то меняют по гарантии, если нет то покупка нового. Теперь можно ходить в тапках. До этого вода минимум выше щиколотки
#30
0 0
Цитата
bbgeu17 написал:
Прокопали 2 канавы вдоль стен и подводом к насосу, установили дренажные насосы (3000руб) ниже уровня фундамента.
Разумно.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!