Форум

ГлавнаяО неправомерном применении муниципального тарифа

О неправомерном применении муниципального тарифа

RSS
О неправомерном применении муниципального тарифа
 
Добрый день! УК от застройщика, берем с конкурса новые дома по муниципальному тарифу. Появились умники "эксперты в сфере ЖКХ" которые утверждают, что применение этого тарифа незаконно. В понедельник снимают сюжет по областному ТВ, что УК жулики и воры и т.д. Интересны ваши комментарии. Спасибо.

Отправлено спустя 59 секунды:
21 июня. Кировчане, проживающие в новостройках, часто жалуются на высокий тариф, выставляемый на ремонт и содержание общедомового имущества.
Андрей Воробьев, руководитель АНО «ЖКХ эксперт»:
— В АНО «ЖКХ эксперт» подобные жалобы поступают постоянно. Как правило, тариф составляет 20-25 рублей с 1 квадратного метра При этом на общем собрании собственники квартир размер платы (тариф) не утверждали, а управляющая компания, ссылаясь на ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса, выставляет размер платы, утвержденный постановление администрации города Кирова от 27.11.2014 N 5098-П. Ежемесячный доход управляющей компании от новостройки при площади дома 18-20 тысяч квадратных метров составляет примерно 400 тысяч рублей. Естественно, на полную сумму, работы в новом доме не выполняются.
Эксперт указывает, что объем работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, согласно Жилищному кодексу, определяется общим собранием собственников. Если жильцы МКД не определили этот перечень, то горадминистрация не может устанавливать размер платы за содержание жилого помещения.
Также Воробьев отмечает, что размер тарифа является существенным условием договора управления, а значит, он должен быть согласован с жильцами. В противном случае договор считается незаключенным. В случае нарушения их законных прав юрист советует кировчанам обращаться суд
 
в чем вопрос? тариф установлен по конкурсу. *большая жирная точка*.
 
Цитата
bokman пишет:
При этом на общем собрании собственники квартир размер платы (тариф) не утверждали, а управляющая компания, ссылаясь на ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса, выставляет размер платы, утвержденный постановление администрации города Кирова от 27.11.2014 N 5098-П.


Вы определитесь - у вас размер платы по конкурсу или тупо взяли городской размер платы...
 
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.
 
Цитата
bokman пишет:
Ежемесячный доход управляющей компании от новостройки при площади дома 18-20 тысяч квадратных метров составляет примерно 400 тысяч рублей.
Доход? Как ловко обозвали деньги собранные по дому и учтенные на его лицевом счете.
 
Цитата
bokman пишет:
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.

Ну и шлите в нафиг дебилов общественников... Такая плата прямо прописана и в ЖК и в 75 ПП РФ.

А дайте мне ссыль на статью в газетенке?
 
Так и шлём, Юр...
Михаил.

Отправлено спустя 53 секунды:
http://vkirove.ru/news/2017/06/22/zhilt ... tarif.html
 
Цитата
С учетом сравнительного анализа и системного толкования положений ЖК РФ можно сделать вывод, что положения ч. 4 ст. 158 ЖК РФ могут применяться только при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме.
ох уж эти системные толкователи
 
А мне больше всего понравилось утверждение "Естественно, на полную сумму, работы в новом доме не выполняются" - это прям к последнему ролику Ю.В. про очень "умных" журналистов и экспертов пример)))
 
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
 
Цитата
bokman пишет:
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
Ок))) А мы пройдемся по экспертам)))
 
Цитата
bokman пишет:
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.
Как я понял вы победили в открытом конкурсе и по его итогам заключили Договор управления МКД ???
Кроме того цитата -
ст. 158
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
 
Цитата
burmistr пишет:
А мы пройдемся по экспертам)
каким образом? прямо выбесил этот эксПерд...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
bokman пишет:
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
Ок))) А мы пройдемся по экспертам)))

Сюжет сняли, выкладываю, как обещал.
http://www.gtrk-vyatka.ru/vesti/communa ... n-byt.html
 
большей глупости я не слышал
эксперты блин......

кокин где- то рядом
#1
0 0
Добрый день! УК от застройщика, берем с конкурса новые дома по муниципальному тарифу. Появились умники "эксперты в сфере ЖКХ" которые утверждают, что применение этого тарифа незаконно. В понедельник снимают сюжет по областному ТВ, что УК жулики и воры и т.д. Интересны ваши комментарии. Спасибо.

Отправлено спустя 59 секунды:
21 июня. Кировчане, проживающие в новостройках, часто жалуются на высокий тариф, выставляемый на ремонт и содержание общедомового имущества.
Андрей Воробьев, руководитель АНО «ЖКХ эксперт»:
— В АНО «ЖКХ эксперт» подобные жалобы поступают постоянно. Как правило, тариф составляет 20-25 рублей с 1 квадратного метра При этом на общем собрании собственники квартир размер платы (тариф) не утверждали, а управляющая компания, ссылаясь на ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса, выставляет размер платы, утвержденный постановление администрации города Кирова от 27.11.2014 N 5098-П. Ежемесячный доход управляющей компании от новостройки при площади дома 18-20 тысяч квадратных метров составляет примерно 400 тысяч рублей. Естественно, на полную сумму, работы в новом доме не выполняются.
Эксперт указывает, что объем работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, согласно Жилищному кодексу, определяется общим собранием собственников. Если жильцы МКД не определили этот перечень, то горадминистрация не может устанавливать размер платы за содержание жилого помещения.
Также Воробьев отмечает, что размер тарифа является существенным условием договора управления, а значит, он должен быть согласован с жильцами. В противном случае договор считается незаключенным. В случае нарушения их законных прав юрист советует кировчанам обращаться суд
#2
0 0
в чем вопрос? тариф установлен по конкурсу. *большая жирная точка*.
#3
0 0
Цитата
bokman пишет:
При этом на общем собрании собственники квартир размер платы (тариф) не утверждали, а управляющая компания, ссылаясь на ч. 4 ст. 158 Жилищного Кодекса, выставляет размер платы, утвержденный постановление администрации города Кирова от 27.11.2014 N 5098-П.


Вы определитесь - у вас размер платы по конкурсу или тупо взяли городской размер платы...
#4
0 0
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.
#5
0 0
Цитата
bokman пишет:
Ежемесячный доход управляющей компании от новостройки при площади дома 18-20 тысяч квадратных метров составляет примерно 400 тысяч рублей.
Доход? Как ловко обозвали деньги собранные по дому и учтенные на его лицевом счете.
#6
0 0
Цитата
bokman пишет:
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.

Ну и шлите в нафиг дебилов общественников... Такая плата прямо прописана и в ЖК и в 75 ПП РФ.

А дайте мне ссыль на статью в газетенке?
#7
0 0
Так и шлём, Юр...
Михаил.

Отправлено спустя 53 секунды:
http://vkirove.ru/news/2017/06/22/zhilt ... tarif.html
#8
0 0
Цитата
С учетом сравнительного анализа и системного толкования положений ЖК РФ можно сделать вывод, что положения ч. 4 ст. 158 ЖК РФ могут применяться только при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме.
ох уж эти системные толкователи
#9
0 0
А мне больше всего понравилось утверждение "Естественно, на полную сумму, работы в новом доме не выполняются" - это прям к последнему ролику Ю.В. про очень "умных" журналистов и экспертов пример)))
#10
0 0
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
#11
0 0
Цитата
bokman пишет:
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
Ок))) А мы пройдемся по экспертам)))
#12
0 0
Цитата
bokman пишет:
Юра, размер платы по конкурсу. Это одно из приложений конкурсной документации.
Как я понял вы победили в открытом конкурсе и по его итогам заключили Договор управления МКД ???
Кроме того цитата -
ст. 158
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
#13
0 0
Цитата
burmistr пишет:
А мы пройдемся по экспертам)
каким образом? прямо выбесил этот эксПерд...
#14
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
bokman пишет:
Ролик на телевидении отснимут, выложу.
Ок))) А мы пройдемся по экспертам)))

Сюжет сняли, выкладываю, как обещал.
http://www.gtrk-vyatka.ru/vesti/communa ... n-byt.html
#15
0 0
большей глупости я не слышал
эксперты блин......

кокин где- то рядом
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!