Форум

ГлавнаяВознаграждение Председателю правления ТСЖ

Вознаграждение Председателю правления ТСЖ

RSS
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Цитата
пишет:
Неужели зло победило добро, печально.....
Не может оно победить, может временно оказаться сильнее, так же и добро не может победить.
Полная победа одного из них означает конец движения.
 
Цитата
zanoza пишет:
Саша средняя зп по тсж в городе 15 рублей, но в ук уь директоров по 300 рублей, так что сам понимаешь куда и как что уходит
В этом преимущество УК, они экономят на объеме, т.к. его 300 рублей в расчете на метр обслуживаемой площади может быть даже меньше чем наши 15.
Цитата
Ирина В. пишет:
Чем и опасно быть председателе ТСЖ, вкладываешь всю энергию, не считаешься со временем, бегаешь по подвалам, крыше, везде как надсмотрщик за рабочими, а тебя бац и обгадили товарищи с умственными отклонениями, а с ними дальше жить в одном доме. Вытягиваешь дом из разрухи, вот оно счастье, можно начать украшать, неее, ты не справился, на тебе перевыборы, а следующий председатель начнет украшать, это же видно, это же не подвал с коммуникациями, где никто не был и не знает как было до и после. И вот, новый пред поставил лавочки, беседки, клумбы, ах какой молодец, сразу видно, работает, памятник ему в центре клумбы.
Согласен, нужно учиться показывать свою работу, все время советую председателю: делай фото в подвале до... и после... публикуй отчеты в течении года, потом в конце года легче будет вспомнить все что сделал.
Иногда приходится отвлекаться на внешние эффекты - окучивание и побелка деревьев, должность то выборная.
 
Естественный отбор работает и в ЖКХ. Не выжил организм - погиб.

В нашем маленьком доме однозначно нет команды. Поэтому всякие разговоры типа "нужно своё ТСЖ" я обрываю "а Вы готовы работать в правлении?". Именно работать, как это задумал законодатель, а не просто "войти в состав правления". Коллегиальный орган труднее вывалить в грязи, и красть, действительно, сложнее. Поддержка должна быть не 50+%, а гораздо больше, хотя бы не менее 2/3, а лучше еще больше.

Делать ставку на одного человека считаю бесперспективным делом, потому что денег с 36 квартир не заработать, а помощи не дождешься. Разве что обеспеченному пенсионеру или человеку с каким-то другим доходом - из чувства "социальной значимости" (по Фрейду Охлобыстина, без всякой иронии).
 
Моё первое ТСЖ – это бывшая общага, никому не надо объяснять менталитет проживающих. Сразу скажу – результат отрицательный. Почти 80 % муниципальное жильё и соответственно, что захочет администрация то и будет, мнение жителей ни кого не интересовало.
Но отрицательный результат тоже результат. Там я получила огромный опыт работы, который не получишь в обычном МКД. После работы у них я усвоила одну вещь: работы нужно выполнять не только в подвалах, на чердаках и на крыше (жители это не видят), но и в подъездах, во дворе (то что у всех на виду). И не важно, что заменить текущую трубу в подвале важнее, чем установить скамейку во дворе.
Цитата
Ирина В. пишет:
а следующий председатель начнет украшать, это же видно, это же не подвал с коммуникациями, где никто не был и не знает как было до и после. И вот, новый пред поставил лавочки, беседки, клумбы, ах какой молодец, сразу видно, работает,
Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Делать ставку на одного человека считаю бесперспективным делом, потому что денег с 36 квартир не заработать, а помощи не дождешься. Разве что обеспеченному пенсионеру или человеку с каким-то другим доходом - из чувства "социальной значимости" (по Фрейду Охлобыстина, без всякой иронии).
С учетом все растущих требований, войти с улицы(стать Председателем) с каждым годом будет все труднее.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
делай фото в подвале до... и после...
а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
 
Цитата
HouseManager пишет:

Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
Я живу в этом доме и вместо замены канализации, которой хана пришла, вонь, постоянно забивалась, текла, поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Хотя, конечно понимаю, что украшать в промежутках необходимо, вот только развалюха такая досталась, за 3 года еле разгребла, откуда средства на обертку.
Но ведь сделала в прошлом году отмостку, цоколь, швы, тротуары, канализацию, в этом крыльца, вход в подъезд полностью меняли и что, не видно.
- А вот в соседнем доме лавочки удобные, а у нас нет.
Ихххх...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:
Цитата
HouseManager пишет:

а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
Вот не сделала, не думала об этом в самом начале своего пути, наивная, думала все и так знают.
 
Цитата
Ирина В. пишет:
поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Зачем же сразу окна, окна это дорого, а вот лавочки самое то :roll:
Хотя после установки тех же лавочек ночью придуд подростки и как ночнут орать, опять окажетесь плохой. Короче беда с ними, с неадекватными...
 
Цитата
пишет:
Цитата
zanoza пишет:
А я два года билась с ремонтами по дому и все сейчас)))
Ты теперь без работы? Неужели зло победило добро, печально.....
Да нет! Я с работой. )) только ушла от больных на всю голову трёх педагогов из нашего дома. Мозг выели мелкой ложечкой. Щас моя очередь.))) а я знаю как мозг копать, круговорот в природе. И только

Отправлено спустя 7 минуты 6 секунды:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
HouseManager пишет:

Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
Я живу в этом доме и вместо замены канализации, которой хана пришла, вонь, постоянно забивалась, текла, поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Хотя, конечно понимаю, что украшать в промежутках необходимо, вот только развалюха такая досталась, за 3 года еле разгребла, откуда средства на обертку.
Но ведь сделала в прошлом году отмостку, цоколь, швы, тротуары, канализацию, в этом крыльца, вход в подъезд полностью меняли и что, не видно.
- А вот в соседнем доме лавочки удобные, а у нас нет.
Ириша скамейки стоят, площадка тоже за эти два года облагорожена, им говоришь, что на все ваши хочу денег нет, а они нехрен идти в председатели если денег нет, но мозга то не сработала, что если не все платят, если тариф не большой откуда деньги? А попробуй поднять? Разорвут. А ещё больные в муниципалитете, что насоветуют всякой хрени, а сами ноль в ЖКХ. У нас тут мерчик на жителей освещение улиц города и благоустройство спихнул, я ему совсем куку? И главное без сессий депутатов все решил. Вот там тоже неадекваты сидят
Ихххх...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:
Цитата
HouseManager пишет:

а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
Вот не сделала, не думала об этом в самом начале своего пути, наивная, думала все и так знают.

Отправлено спустя 19 минуты 55 секунды:
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
пишет:
Неужели зло победило добро, печально.....
Не может оно победить, может временно оказаться сильнее, так же и добро не может победить.
Полная победа одного из них означает конец движения.
Ребята кто был в тсж знает сколько там всего. Сидеть и орать на собрании это самое простое. А пойти и сделать- это самое сложное. Спустя два часа после передачи дома сдать его в ук? Да это только больная на всю олову может сделать
 
Цитата
zanoza пишет:
Да это только больная на всю олову может сделать
Или заинтересованная(не обязательно лично), может ей пообещали, что всем так только лучше будет.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
zanoza пишет:
Да это только больная на всю олову может сделать
Или заинтересованная(не обязательно лично), может ей пообещали, что всем так только лучше будет.
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж. Я же насквозь знаю наши ук, и знаю кто чего стоит. Слюни на мой дом после кап ремонта на всю область. Жалко тех кто в доме наслушался этих дебилок. Ладно. Все нормуль. Повоюем
 
Цитата
zanoza пишет:
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж.
Но она то верит.
Порой простота хуже воровства.
И не забудь, при другом председателе, могло стать и хуже. ТСЖ не вчера появилось, а дом же довели до того состояния в котором ты его приняла.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
zanoza пишет:
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж.
Но она то верит.
Порой простота хуже воровства.
И не забудь, при другом председателе, могло стать и хуже. ТСЖ не вчера появилось, а дом же довели до того состояния в котором ты его приняла.
так дом я приняла от ук, при этомпрактически 9 месяцев по судам бегала, так как ук дом не отдавало, но самое главное-всех штрафуют за препятсвие в управлении домами, а эту ук не оштрафовали, написали что директор заблуждался))) Мне дом отдали и забила на это
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
Т.е. Если вознаграждение не ежемесячное, то это не трудовые отношения?

По сути разницы никакой, так как страховые и НДФЛ придется платить 100% (поменялась судебная практика).

Товарищи, может кто-то поделиться ссылкой?
 
Цитата
HouseManager пишет:
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
А если он ошибется, то спросить с него по полной.
Т.е. безвозмездная работа с полной материальной ответственностью.
 
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?
 
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.

МЫ ВСЕ РАБОТАЕМ БЕСПЛАТНО trup
 
Цитата
HouseManager пишет:
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.

МЫ ВСЕ РАБОТАЕМ БЕСПЛАТНО trup

Лично я как председатель работаю бесплатно. Но в целом, вознаграждение председателю предусмотрено ЖК РФ. Но для этого не нужно и более того нельзя заключать договор. Председатель работает не по договору, а по уставу
 
Так считают и работают, ИМХО, только процентов 10 председателей.
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Так считают и работают, ИМХО, только процентов 10 председателей.

Работать так может сколько угодно, а вот считать так должны все, ибо в писании сказано:
Цитата
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Конечно, вы можете попытать заключать некоторые извращенные формы договора, типа договора подряда, однако случись чего, это будет с лёгкостью признано фикцией и попыткой заменить фактические трудовые отношения подрядом со всеми вытекающими.

А главное, я не очень понимаю, с какой целью многие председатели стремятся такой договор оформить? Перед кем вы пытаетесь, извиняюсь, прикрыть задницу этой бумажкой?
 
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
 
Отправлено спустя 3 минуты 31 секунды:
Цитата
morskaya35-6 пишет:

А главное, я не очень понимаю, с какой целью многие председатели стремятся такой договор оформить? Перед кем вы пытаетесь, извиняюсь, прикрыть задницу этой бумажкой?
По этому вопросу уже столько переговорено (например, на ТСЖ.ру), что нет желания толочь воду в ступе. Мои знакомые, апологеты трудовых договоров председателей, нервно реагируют на подобные дискуссии. А поскольку я не председатель, а "простой спорщик", и мои друзья на форуме тоже участвуют, то дразнить их не вижу никакого смысла. Захотят - сами напишут.

В общем, смысл в соцпакете. Стаж, прибавка к пенсии, что-то там ещё. Вознаграждение, как объясняют, не решает некоторые проблемы. Встречал еще сетования о проблемах с бухгалтерией.
 
Успокою горячие головы ))
Де юре, трудовой договор председателю в принципе не нужен, он действительно работает по Уставу и получает не з/п, а компенсацию. И тут если у председателя есть основная работа, а председательство это просто хобби, то всё нормально и он работает себе, без всяких договоров.

Но если основной работой, становится именно председательство, то данному председателю по неволе приходится озаботиться (как правильно замечено) своим будущим, стажем, пенсией и соц. пакетом (иногда ведь можно и на больничный загреметь, работа то нервная) )) А наши государевы органы, всё это оформляют сугубо при наличии трудового договора! (ну вот так, нет для них ЖК и председателей с компенсациями, они ТК РФ читают!) ))
По этому и составляют для председателя минимальный трудовой договор, для соблюдения формальности так сказать и для оформления всего причитающегося )))
При этом, нормам ЖК это никак не противоречит! Ибо когда в ЖК говорится, что председатель не может совмещать работу по ТД, то имеется ввиду иная работа (не председателем), просто исходя из того, что для работы председателем ТД формально то и не нужен! (как мы уже говорили ранее)
 
Цитата
HouseManager пишет:
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
А разве я где-то сказал, что я так считаю?
 
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как назначить вознаграждение председателю? из чего оно складывается, и из каких средств выплачивается? Можно ли назначить вознаграждение по минимальной оплате труда плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту?
 
...а Вы кто?...жЫтель, УК или председатель ТСЖ?...
Цитата
пишет:
плюс 30 процентов
...видимо председатель)))...
 
в закрытой ветке? не жытель. А почему в закрытой ветке?
 
Цитата
плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту
Ё-моё, вот это жизнь, живи- не тужи :D
 
Цитата
Ялиса пишет:
не жытель.
...я же поправился...
Цитата
TPACCEP пишет:
председатель
Цитата
пишет:
Можно ли назначить вознаграждение по минимальной оплате труда плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту?
...можно, как угодно...лишь бы ОСС поддержало...
#61
0 0
Цитата
пишет:
Неужели зло победило добро, печально.....
Не может оно победить, может временно оказаться сильнее, так же и добро не может победить.
Полная победа одного из них означает конец движения.
#62
0 0
Цитата
zanoza пишет:
Саша средняя зп по тсж в городе 15 рублей, но в ук уь директоров по 300 рублей, так что сам понимаешь куда и как что уходит
В этом преимущество УК, они экономят на объеме, т.к. его 300 рублей в расчете на метр обслуживаемой площади может быть даже меньше чем наши 15.
Цитата
Ирина В. пишет:
Чем и опасно быть председателе ТСЖ, вкладываешь всю энергию, не считаешься со временем, бегаешь по подвалам, крыше, везде как надсмотрщик за рабочими, а тебя бац и обгадили товарищи с умственными отклонениями, а с ними дальше жить в одном доме. Вытягиваешь дом из разрухи, вот оно счастье, можно начать украшать, неее, ты не справился, на тебе перевыборы, а следующий председатель начнет украшать, это же видно, это же не подвал с коммуникациями, где никто не был и не знает как было до и после. И вот, новый пред поставил лавочки, беседки, клумбы, ах какой молодец, сразу видно, работает, памятник ему в центре клумбы.
Согласен, нужно учиться показывать свою работу, все время советую председателю: делай фото в подвале до... и после... публикуй отчеты в течении года, потом в конце года легче будет вспомнить все что сделал.
Иногда приходится отвлекаться на внешние эффекты - окучивание и побелка деревьев, должность то выборная.
#63
0 0
Естественный отбор работает и в ЖКХ. Не выжил организм - погиб.

В нашем маленьком доме однозначно нет команды. Поэтому всякие разговоры типа "нужно своё ТСЖ" я обрываю "а Вы готовы работать в правлении?". Именно работать, как это задумал законодатель, а не просто "войти в состав правления". Коллегиальный орган труднее вывалить в грязи, и красть, действительно, сложнее. Поддержка должна быть не 50+%, а гораздо больше, хотя бы не менее 2/3, а лучше еще больше.

Делать ставку на одного человека считаю бесперспективным делом, потому что денег с 36 квартир не заработать, а помощи не дождешься. Разве что обеспеченному пенсионеру или человеку с каким-то другим доходом - из чувства "социальной значимости" (по Фрейду Охлобыстина, без всякой иронии).
#64
0 0
Моё первое ТСЖ – это бывшая общага, никому не надо объяснять менталитет проживающих. Сразу скажу – результат отрицательный. Почти 80 % муниципальное жильё и соответственно, что захочет администрация то и будет, мнение жителей ни кого не интересовало.
Но отрицательный результат тоже результат. Там я получила огромный опыт работы, который не получишь в обычном МКД. После работы у них я усвоила одну вещь: работы нужно выполнять не только в подвалах, на чердаках и на крыше (жители это не видят), но и в подъездах, во дворе (то что у всех на виду). И не важно, что заменить текущую трубу в подвале важнее, чем установить скамейку во дворе.
Цитата
Ирина В. пишет:
а следующий председатель начнет украшать, это же видно, это же не подвал с коммуникациями, где никто не был и не знает как было до и после. И вот, новый пред поставил лавочки, беседки, клумбы, ах какой молодец, сразу видно, работает,
Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
#65
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
Делать ставку на одного человека считаю бесперспективным делом, потому что денег с 36 квартир не заработать, а помощи не дождешься. Разве что обеспеченному пенсионеру или человеку с каким-то другим доходом - из чувства "социальной значимости" (по Фрейду Охлобыстина, без всякой иронии).
С учетом все растущих требований, войти с улицы(стать Председателем) с каждым годом будет все труднее.
#66
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
делай фото в подвале до... и после...
а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
#67
0 0
Цитата
HouseManager пишет:

Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
Я живу в этом доме и вместо замены канализации, которой хана пришла, вонь, постоянно забивалась, текла, поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Хотя, конечно понимаю, что украшать в промежутках необходимо, вот только развалюха такая досталась, за 3 года еле разгребла, откуда средства на обертку.
Но ведь сделала в прошлом году отмостку, цоколь, швы, тротуары, канализацию, в этом крыльца, вход в подъезд полностью меняли и что, не видно.
- А вот в соседнем доме лавочки удобные, а у нас нет.
Ихххх...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:
Цитата
HouseManager пишет:

а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
Вот не сделала, не думала об этом в самом начале своего пути, наивная, думала все и так знают.
#68
0 0
Цитата
Ирина В. пишет:
поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Зачем же сразу окна, окна это дорого, а вот лавочки самое то :roll:
Хотя после установки тех же лавочек ночью придуд подростки и как ночнут орать, опять окажетесь плохой. Короче беда с ними, с неадекватными...
#69
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
zanoza пишет:
А я два года билась с ремонтами по дому и все сейчас)))
Ты теперь без работы? Неужели зло победило добро, печально.....
Да нет! Я с работой. )) только ушла от больных на всю голову трёх педагогов из нашего дома. Мозг выели мелкой ложечкой. Щас моя очередь.))) а я знаю как мозг копать, круговорот в природе. И только

Отправлено спустя 7 минуты 6 секунды:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
HouseManager пишет:

Как говорится: Всё правильно сделал, его результат работ у всех на глазах
Я живу в этом доме и вместо замены канализации, которой хана пришла, вонь, постоянно забивалась, текла, поставлю окна в подъезды, да фиг им :lol:
Хотя, конечно понимаю, что украшать в промежутках необходимо, вот только развалюха такая досталась, за 3 года еле разгребла, откуда средства на обертку.
Но ведь сделала в прошлом году отмостку, цоколь, швы, тротуары, канализацию, в этом крыльца, вход в подъезд полностью меняли и что, не видно.
- А вот в соседнем доме лавочки удобные, а у нас нет.
Ириша скамейки стоят, площадка тоже за эти два года облагорожена, им говоришь, что на все ваши хочу денег нет, а они нехрен идти в председатели если денег нет, но мозга то не сработала, что если не все платят, если тариф не большой откуда деньги? А попробуй поднять? Разорвут. А ещё больные в муниципалитете, что насоветуют всякой хрени, а сами ноль в ЖКХ. У нас тут мерчик на жителей освещение улиц города и благоустройство спихнул, я ему совсем куку? И главное без сессий депутатов все решил. Вот там тоже неадекваты сидят
Ихххх...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:
Цитата
HouseManager пишет:

а вот это очень правильный совет, я всегда так делаю в доказательство того, что не зря ем хлеб.
Вот не сделала, не думала об этом в самом начале своего пути, наивная, думала все и так знают.

Отправлено спустя 19 минуты 55 секунды:
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
пишет:
Неужели зло победило добро, печально.....
Не может оно победить, может временно оказаться сильнее, так же и добро не может победить.
Полная победа одного из них означает конец движения.
Ребята кто был в тсж знает сколько там всего. Сидеть и орать на собрании это самое простое. А пойти и сделать- это самое сложное. Спустя два часа после передачи дома сдать его в ук? Да это только больная на всю олову может сделать
#70
0 0
Цитата
zanoza пишет:
Да это только больная на всю олову может сделать
Или заинтересованная(не обязательно лично), может ей пообещали, что всем так только лучше будет.
#71
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
zanoza пишет:
Да это только больная на всю олову может сделать
Или заинтересованная(не обязательно лично), может ей пообещали, что всем так только лучше будет.
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж. Я же насквозь знаю наши ук, и знаю кто чего стоит. Слюни на мой дом после кап ремонта на всю область. Жалко тех кто в доме наслушался этих дебилок. Ладно. Все нормуль. Повоюем
#72
0 0
Цитата
zanoza пишет:
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж.
Но она то верит.
Порой простота хуже воровства.
И не забудь, при другом председателе, могло стать и хуже. ТСЖ не вчера появилось, а дом же довели до того состояния в котором ты его приняла.
#73
0 0
Цитата
Александр7272 пишет:
Цитата
zanoza пишет:
Саша ну не верю я в то что в ук будет лучше чем в тсж.
Но она то верит.
Порой простота хуже воровства.
И не забудь, при другом председателе, могло стать и хуже. ТСЖ не вчера появилось, а дом же довели до того состояния в котором ты его приняла.
так дом я приняла от ук, при этомпрактически 9 месяцев по судам бегала, так как ук дом не отдавало, но самое главное-всех штрафуют за препятсвие в управлении домами, а эту ук не оштрафовали, написали что директор заблуждался))) Мне дом отдали и забила на это
#74
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Александр7272 пишет:
Т.е. Если вознаграждение не ежемесячное, то это не трудовые отношения?

По сути разницы никакой, так как страховые и НДФЛ придется платить 100% (поменялась судебная практика).

Товарищи, может кто-то поделиться ссылкой?
#75
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
А если он ошибется, то спросить с него по полной.
Т.е. безвозмездная работа с полной материальной ответственностью.
#76
0 0
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?
#77
0 0
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.
#78
0 0
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.

МЫ ВСЕ РАБОТАЕМ БЕСПЛАТНО trup
#79
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Влад пишет:
подскажите, если Председатель правления ТСЖ получает вознаграждение, договор с ним заключается или нет и какие отчисления с вознаграждения нужно делать?

Читайте ЖК РФ. Председатель не может состоять в каких-либо договорных отношениях с ТСЖ.

МЫ ВСЕ РАБОТАЕМ БЕСПЛАТНО trup

Лично я как председатель работаю бесплатно. Но в целом, вознаграждение председателю предусмотрено ЖК РФ. Но для этого не нужно и более того нельзя заключать договор. Председатель работает не по договору, а по уставу
#80
0 0
Так считают и работают, ИМХО, только процентов 10 председателей.
#81
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
Так считают и работают, ИМХО, только процентов 10 председателей.

Работать так может сколько угодно, а вот считать так должны все, ибо в писании сказано:
Цитата
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Конечно, вы можете попытать заключать некоторые извращенные формы договора, типа договора подряда, однако случись чего, это будет с лёгкостью признано фикцией и попыткой заменить фактические трудовые отношения подрядом со всеми вытекающими.

А главное, я не очень понимаю, с какой целью многие председатели стремятся такой договор оформить? Перед кем вы пытаетесь, извиняюсь, прикрыть задницу этой бумажкой?
#82
0 0
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
#83
0 0
Отправлено спустя 3 минуты 31 секунды:
Цитата
morskaya35-6 пишет:

А главное, я не очень понимаю, с какой целью многие председатели стремятся такой договор оформить? Перед кем вы пытаетесь, извиняюсь, прикрыть задницу этой бумажкой?
По этому вопросу уже столько переговорено (например, на ТСЖ.ру), что нет желания толочь воду в ступе. Мои знакомые, апологеты трудовых договоров председателей, нервно реагируют на подобные дискуссии. А поскольку я не председатель, а "простой спорщик", и мои друзья на форуме тоже участвуют, то дразнить их не вижу никакого смысла. Захотят - сами напишут.

В общем, смысл в соцпакете. Стаж, прибавка к пенсии, что-то там ещё. Вознаграждение, как объясняют, не решает некоторые проблемы. Встречал еще сетования о проблемах с бухгалтерией.
#84
0 0
Успокою горячие головы ))
Де юре, трудовой договор председателю в принципе не нужен, он действительно работает по Уставу и получает не з/п, а компенсацию. И тут если у председателя есть основная работа, а председательство это просто хобби, то всё нормально и он работает себе, без всяких договоров.

Но если основной работой, становится именно председательство, то данному председателю по неволе приходится озаботиться (как правильно замечено) своим будущим, стажем, пенсией и соц. пакетом (иногда ведь можно и на больничный загреметь, работа то нервная) )) А наши государевы органы, всё это оформляют сугубо при наличии трудового договора! (ну вот так, нет для них ЖК и председателей с компенсациями, они ТК РФ читают!) ))
По этому и составляют для председателя минимальный трудовой договор, для соблюдения формальности так сказать и для оформления всего причитающегося )))
При этом, нормам ЖК это никак не противоречит! Ибо когда в ЖК говорится, что председатель не может совмещать работу по ТД, то имеется ввиду иная работа (не председателем), просто исходя из того, что для работы председателем ТД формально то и не нужен! (как мы уже говорили ранее)
#85
0 0
Цитата
HouseManager пишет:
Вы серьёзно считаете, что председатель ТСЖ должен работать за спасибо?
А разве я где-то сказал, что я так считаю?
#86
0 0
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как назначить вознаграждение председателю? из чего оно складывается, и из каких средств выплачивается? Можно ли назначить вознаграждение по минимальной оплате труда плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту?
#87
0 0
...а Вы кто?...жЫтель, УК или председатель ТСЖ?...
Цитата
пишет:
плюс 30 процентов
...видимо председатель)))...
#88
0 0
в закрытой ветке? не жытель. А почему в закрытой ветке?
#89
0 0
Цитата
плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту
Ё-моё, вот это жизнь, живи- не тужи :D
#90
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
не жытель.
...я же поправился...
Цитата
TPACCEP пишет:
председатель
Цитата
пишет:
Можно ли назначить вознаграждение по минимальной оплате труда плюс 30 процентов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту?
...можно, как угодно...лишь бы ОСС поддержало...
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!