RSS
Вдго, Расчёт сумм за вдго
 
Sergey_P, но так громко о "понаберут с улицы", Вы зря. Я сейчас звонила в договорной отдел "Газпром" , все, что я здесь писала верно. Газовики предоставляют все в одном договоре. И заодно уточнила, что такое внутридомовое газовое оборудование. Здесь я тоже была права.
 
удачи вам. Газовики правы конечно же, они ж лучше вас знают что такое общедомовое, а что такое личное ... меня тут больше нет.
 

"Земля тряслась - как наши груди, Смешались в кучу кони, люди..."

Про объявления в точку))) Всё таки нужно понимать различие между ВДГО и ВКГО, юридически это два разных понятия, технически могут Газпромом в комплексе делаться.

Цитата
Джули написал:
Цитата
Magistr22 написал:
и оплату берет по факту выполненных работ.
за ВДГО отдельно берете оплату по факту?
Я про ВКГО писал.
И почему про отдельную строку вы бастуете?) Не спорю что ВДГО входит в состав платы за содержание, но никто не запрещал выводить отдельной строкой, так же как, допустим, обслуживание вентиляции или прочие какие-нибудь...
 
Цитата
Magistr22 написал:
Не спорю что ВДГО входит в состав платы за содержание, но никто не запрещал выводить отдельной строкой
Цитата
Джули написал:
Но у нас хоть было "в том числе", а если совсем отдельно, то это не законно.
Я об этом и писала. Просто сама тема о перерасчете, потому и "смешались кони и люди". Если строка отдельно, но "итого" за содержание жилого помещения сумма установленная ОСС, то всё верно и никакого нарушения.
 
Цитата
галчена написал:
Я сейчас звонила в договорной отдел "Газпром"
Ну они Вам расскажут по чем в Одессе рубероид. К общедомовому газовому оборудованию относится всё, что расположено от трубы квартального газопровода (и то нужно смотреть как подключен Ваш дом) и до отключающего устройства в квартире ( т.е. до краника). Ни газовые плиты, ни колонки, ни котлы в ВДГО не входят. Если у Вас нет решения ОСС, которым Вас собственники уполномочили от их имени заключить договор на обслуживание ВКГО (квартирное оборудование), то Вы собираете деньги с жильцов не законно. Относительно перерасчета. Я бы вооружилась актами не допуска в квартиры для проведения тех осмотров ВДГО, написала им отказ в перерасчете, а газовикам требование отключить квартиры от газоснабжения. Я думаю сразу вопросы о перерасчете отпадут сами собой.
 
Джули, все верно. Но газовики не заключают договор отдельно на ВТКО И ВДГО. Что сделать, чтобы в 2020 не допустить никаких ошибок?

И ЕЩЕ! Если собственники не дают нам полномочий для заключения коллективно ВТКО, тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности? Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
Изменено: галчена - 12.12.2019 10:53:40
 
Цитата
галчена написал:
Но газовики не заключают договор отдельно на ВТКО И ВДГО
это их трудности. По-правильному в таком случае, при получении проекта договора на 2020г (оферты), пишется протокол разногласий, но я не могу вам точно сказать писать ли ПР или отказать принять оферту письмом и просить делать перерасчет, поскольку не знаю как приходит вам расчет платы за тех обслуживание. Если Вы сами можете рассчитать сколько останется из оплаты если выбросите условия техобслуживания ВКГО, то пишите ПР. Я сама им всё выкидываю без всяких церемоний. Они не заключить совсем договор не имеют права. Хоть это и договор подряда, но не простой, как я и писала выше. Отказаться они не имеют права в силу его публичности. каким образом этот договор считают публичным я не берусь сейчас обсуждать (сама не понимаю этого, если честно), но главное что суды его таковым признают, этого достаточно. Заключаете договор с пометкой "с протоколом разногласий" и отсылаете. если условия не принимают (они письменно должны ответить), то тогда иск в суд. А вообще перед судом и в прокуратуру можно обратиться в связи с нарушением ПП 410
Цитата
галчена написал:
каким образом нам подписывать паспорт готовности
опять же, проблема заключения договоров по тех обслуживанию ВДКО - это проблема собственников и газовиков. У них в соответствии с ПП 410 достаточно рычагов для того чтобы обязать всех эти договоры заключить. Вы отвечаете только за свою часть работы, а за чужую отвечать не можете (и не должны). Я вот не понимаю по какой причине Вы подписываете паспорт готовности, если у Вас по дому индивидуальное отопление в каждой квартире, если я правильно поняла. Я бы этот вопрос кинула на планерку, у меня нет таких домов и я не могу ответить на такой вопрос.
 
Цитата
Джули написал:
Я вот не понимаю по какой причине Вы подписываете паспорт готовности, если у Вас по дому индивидуальное отопление в каждой квартире, если я правильно поняла.
Мы не подписываем. Нет паспорта - нет проблем.
 
Цитата
галчена написал:
Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
Это не проблема УК.
Цитата
галчена написал:
тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности?
Никаким. Не подписывают из за невыполнимых требований, ну и не нужен вам этот паспорт.
 
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
галчена написал:
Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
Это не проблема УК.
Цитата
галчена написал:
тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности?
Никаким. Не подписывают из за невыполнимых требований, ну и не нужен вам этот паспорт.
Нас его обязует подписывать ГЖИ. Сейчас посмотрела печати ПАО Газпром, ТНС энерго, Водоканал, АППР (вентканалы). Без ВТКО Газпром не подпишет.
 
Цитата
галчена написал:
Цитата
Волжский парень написал:
Цитата
галчена написал:
Ведь индивидуально они не заключат на 100 % договора.
Это не проблема УК.
Цитата
галчена написал:
тогда каким образом нам подписывать паспорт готовности?
Никаким. Не подписывают из за невыполнимых требований, ну и не нужен вам этот паспорт.
Нас его обязует подписывать ГЖИ. Сейчас посмотрела печати ПАО Газпром, ТНС энерго, Водоканал, АППР (вентканалы). Без ВТКО Газпром не подпишет.
А ГЖИ Вас письменно обязала? А Вы письменно газовикам отправляли паспорт на подпись и письменно они Вам отказывали? Просто разговор - переливание с пустого в порожнее. Вы соглашались раньше со всем и вся, не предпринимали никаких мер чтобы было по иному, а теперь хотите чтобы мы Вам на форуме всё разрулили. Так не бывает. Займите жесткую позицию, встаньте на законные рельсы и поверьте, всё у Вас получится. Просто нужно поднапрячься и поработать. Я всегда говорила и буду говорить: нужно сделать с самого начала правильно, иначе переделывать будет сложнее и дороже. Вы не думайте что нам было легко с газовиками, была такая же проблема, даже еще и хуже, и ничего. Сейчас целуемся в десны, общаемся исключительно письменно и строго выполняем условия ПП 410.
 
По поводу паспорта, да, было официальное письмо .
По поводу не подписания Горгаза, письма не было. Однажды лично не подписали, при наличии копеечной задолженности. Как я поняла, вдго мы заключаем от имении ТСЖ, а ВТКО пусть жильцы идут заключать напрямую...

Раньше никого это не волновало, потому что расценки были приемлимые, сейчас сильно подняли. И понеслось, кто кому и чего должен. А за 5000 руб., которые нам платят ТСЖ как бухгалтеру и председателю, я считаю, мы достаточно работаем и стараемся, чтобы все было правильно. В том числе для этого мы на форуме.
Вам спасибо за консультации
Изменено: галчена - 12.12.2019 14:55:34
 
Сейчас председатель был в Горгазе. Там сказали, что со всего города это второй председатель, который хочет разделить договора и сделать все правильно с общим собранием ))) Ещё раз , спасибо!
Повторюсь, я лишь бухгалтер, и работаю сравнительно недавно ( это по по поводу выпадов в мою сторону), и тему создала про перерасчёт. Но углубилась, и вон чего откопала. Спасибо всем большое!
 
Ну вот видите как всё удачно складывается. Поздравляю. Обошлось даже без кровопролития. Мы воевали больше года, пока не научили Газпром ПП 410 читать, они под нас даже форму договора переделывали :roll: . А на выпады в свой адрес не обижайтесь. я вот даже сама могу написать, что шеф меня по объявлению нашел, даже со списка выбрал из десятка тысяч переселенцев, а я туда и записываться не хотела, не думала что юрист-иностранец кому-то будет нужен. Скоро будете матерый ЖКХшник, главное читайте больше.
 
Спасибо!))
 
Цитата
Magistr22 написал:
И почему про отдельную строку вы бастуете?) Не спорю что ВДГО входит в состав платы за содержание, но никто не запрещал выводить отдельной строкой, так же как, допустим, обслуживание вентиляции или прочие какие-нибудь...
По ...опе можно получить от надзорников за это.

Такой вариант возможен только если в перечне эта услуга есть отдельно и сумма СИР без услуги по ВДГО + отдельная строка по ВДГО = размеру платы.

Иначе любой надзорник носом тыкнет, что мол все в СИР и так включено и это повторное взимание платы

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!