Форум

ГлавнаяАкты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники

RSS
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
 
Какая хрен разница между выбором председателя и какого вполномоченного. ОСС все равно проводить, а тема выбора уполнообмоченного УК вообще не вперлась.Среди судей зачастую попадаются сказочные чудаки - ненавистники УО,готовые лечь под любую госорганизацию или монополиста.Свои они внутренние убеждения держат в надежном месте под затычкой на клею.
Может придется до ВС дойти чтобы здравый смысл восторжествовал.
 
Для домов, не избравших Совет, нужнобы ввести санкции, типа повышающего коэффициента (на СИР). Как для домов и квартир без приборов учета! Ведь можно же, для ПУ! Почему для Содомов нет?

Дом обязан иметь фюрера, и кормить его. "Не можешь содержать своего фюрера, будешь содержать чужого".
Некому подписывать - платить сколько захочет УО. Учить надо этих "пассивных", учить рублем.
Даешь шоковую терапию в ЖКХ! :shock:
ИМХО
 
Цитата
Леший пишет:
Какая хрен разница между выбором председателя и какого вполномоченного. ОСС все равно проводить, а тема выбора уполнообмоченного УК вообще не вперлась.Среди судей зачастую попадаются сказочные чудаки - ненавистники УО,готовые лечь под любую госорганизацию или монополиста.Свои они внутренние убеждения держат в надежном месте под затычкой на клею.
Может придется до ВС дойти чтобы здравый смысл восторжествовал.

Даже если их избрать,многие не хотят подписывать.Отправка заказным и доводы что не получен мотивированный отказ от подписания,в Жилинспекции не проканывают.
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Дом обязан иметь фюрера, и кормить его.
красиво сказано. полностью согласна.
Цитата
люсинда пишет:
Жилинспекции не проканывают
чем мотивируют?
 
люсинда, спасибо за упоминание Приказа N 761/пр (от 26.10.15) в посте #150

Наши плечом к плечу стоят за акт в форме строительной сметы, мол, так требует прокуратура (?). Правильно - в прокуратуре нет спецов бухгалтеров, им, как и всем нормальным людям, чем больше непонятных слов, сокращений, аббревиатур и цифр с арифметическими действиями - тем убедительней. Особенно убедителен большой объем бумаг ("чище жпопа"). Вспомним хитрость В.Маяковского.

Однако, мои коллеги домоуправы (типа, председатели содомов), поддерживают требование о наличие в подрядной организации прейскуранта и понятных Актов выполненных работ. Обязанность придерживаться ТЕРов или каких-ибо регулируемых цен нигде не закреплена - договорные.

Надеюсь на понимание форума, ибо, даже УК часто привлекают подрядные организации для выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ МКД.
 
Цитата
ДонКихот пишет:
люсинда, спасибо за упоминание Приказа N 761/пр (от 26.10.15) в посте #150

Наши плечом к плечу стоят за акт в форме строительной сметы, мол, так требует прокуратура (?). Правильно - в прокуратуре нет спецов бухгалтеров, им, как и всем нормальным людям, чем больше непонятных слов, сокращений, аббревиатур и цифр с арифметическими действиями - тем убедительней. Особенно убедителен большой объем бумаг ("чище жпопа"). Вспомним хитрость В.Маяковского.

Однако, мои коллеги домоуправы (типа, председатели содомов), поддерживают требование о наличие в подрядной организации прейскуранта и понятных Актов выполненных работ. Обязанность придерживаться ТЕРов или каких-ибо регулируемых цен нигде не закреплена - договорные.

Надеюсь на понимание форума, ибо, даже УК часто привлекают подрядные организации для выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ МКД.
trup ХА, без Гоморры: "на работы" принимаю коэфф. текущих работ, лишь бы с.ки сделали по человечески. rev
 
Точно rev
 
Цитата
Lizaveta пишет:
подскажите, а работы, которые делают подрядные организации нужно в этот акт с собственниками включать?
если эти работы входят в перечень, то все равно кто их делает
 
спасибо

Отправлено спустя 43 минуты 23 секунды:
Еще вопрос назрел.
Если работ по факту выполнено больше, нежеле в мин. перечне (на собрании собственники не приняли перечень), их нужно указывать в акте?
Или должно быть не более, чем в перечне?
 
Цитата
Lizaveta пишет:
Если работ по факту выполнено больше, нежеле в мин. перечне (на собрании собственники не приняли перечень), их нужно указывать в акте?
Или должно быть не более, чем в перечне?
все зависит от формулировок в вашем договоре управления
 
Форумчане, привет
подскажите, а работы, которые делают подрядные организации нужно в этот акт с собственниками включать?
 
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
 
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
Уточните ресурс, на который Вы планируете размещать акт? Вы пишите в теме Юридического форума - не совсем понятно))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
Уточните ресурс, на который Вы планируете размещать акт? Вы пишите в теме Юридического форума - не совсем понятно))
ГИС ЖКХ. Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по управлению МКД СОиР.
 
Цитата
Артём888 пишет:

ГИС ЖКХ. Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по управлению МКД СОиР.
Для обсуждения вопросов по ГИСу существует отдельная ветка viewforum.php?f=135
А вообще Акт выполненных работ "цепляется" по логике во вкладке "Договор управления" - "Управление объектом" - "Фиксация работ и услуг".
 
Уважаемые форумчане.
У меня такой вопрос.
Дом сдан. У управляющей организации договор временного управления со строительной компанией. Управляющая компания осуществляет комплекс работ на доме. Вопрос такой. Акты с кем подписывать? С собственниками, или с компанией с которой договор временного управления?
 
С кем договор, с тем и подписывать.
 
Цитата
Леший пишет:
С кем договор, с тем и подписывать.

а взаиморасчеты как будут происходить?
квитанции собственникам выставляет УК
 
Цитата
Lizaveta пишет:
Цитата
Леший пишет:
С кем договор, с тем и подписывать.

а взаиморасчеты как будут происходить?
квитанции собственникам выставляет УК
Не вижу проблем в расчетах Застройщик-УК.
Квитанции собственникам выставляете в связи с тем, что они обязаны вносить плату в силу положений ЖК. Если квартира не передана - платит застройщик, передана - собственник (лицо, принявшее от застройщика).
 
Вопрос: надо ли в акты вносить все имеющееся в перечне работ, в именно вознаграждение ПСМКД? Как бы напрашивается решение не вносить, тк это вознаграждение никаким боком к содержанию ОИ.
 
Цитата
Леший пишет:
Вопрос: надо ли в акты вносить все имеющееся в перечне работ, в именно вознаграждение ПСМКД? Как бы напрашивается решение не вносить, тк это вознаграждение никаким боком к содержанию ОИ.
это не актируется... Это не ваша услуга
 
Коллеги!
Помогите обосновать...
Приказом Министроя от 26 октября 2015 г. N 761/пр утверждена Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Мы в этой форме подписываем годовой акт с председателем Совета дома

В одном веселом доме, есть сумасшедший прекрасный председатель.
Эта сцука великолепная женщина, сдает квартиру, живет на даче. Приезжает раз в месяц в город (видимо за арендой) и пишет падла по пустым поводам (видимо для оправдания своего нахождения на посту председателя перед жильцами, ну не любит ее никто).
Так вот, требует эта цензура составления акта выполненных работ по указанной выше форме НА КАЖДЫЙ вид работ и услугу. При этом требует подписывать эти акты лично у нее как у председателя. Т.е. съездили кровлю поправили пару листов шифера заменили, в подвале свищ заварили и т.д. и т.п.
Она: - "Извольте составить акт по форме и подписать у меня лично. А уж потом сводите все в годовой акт."
В общем корона жмет не по детски...
После бесплодной переписки со мной, стала жаловаться везде, в результате проверка прокуратуры (по ответам на обращения /74 обращения за 2 года/, нашлось не отвеченное - предупреждение получаем), ГЖН по актам (встали на ее сторону относительно формы и подписи) - предостережение (буду возражать), управление цен (проверка фин-хоз деятельности за 2017)...

В реалити, у нас на одном листе наряд-задание и акт выполненных работ где заявитель расписывается в выполнении заявленной работы/услуги.
Не хочу и не буду бегать за председателем ради подписи для замены американки на полотенцесушителе...
Все... слова закончились, остались одни маты...

Итак:
1. Как Вы актируете отдельно выполненные работы / оказанные услуги в течении года?
2. Эта утвержденная форма акта является годовой/квартальной/месячной/на каждый вид работ? не могу найти и привязать сроки его составления к укрупненным периодам.
 
Цитата
Ejeen пишет:
Коллеги!
Помогите обосновать...
Приказом Министроя от 26 октября 2015 г. N 761/пр утверждена Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Мы в этой форме подписываем годовой акт с председателем Совета дома

В реалити, у нас на одном листе наряд-задание и акт выполненных работ где заявитель расписывается в выполнении заявленной работы/услуги.
Не хочу и не буду бегать за председателем ради подписи для замены американки на полотенцесушителе...
Все... слова закончились, остались одни маты...

Итак:
1. Как Вы актируете отдельно выполненные работы / оказанные услуги в течении года?
2. Эта утвержденная форма акта является годовой/квартальной/месячной/на каждый вид работ? не могу найти и привязать сроки его составления к укрупненным периодам.

Периодичность и порядок подписания актов законом не установлена, то есть правомерно и на все работы и раз в год, если в ДУ не прописано иное. Лучше внести весь порядок в ДУ и периодичность тоже. А также принять решение на ОСС о подписании иным лицом если Председатель СМКД отсутствует. А еще лучше - поменять Председателя на более лояльного. Разработайте Положение о Совете МКД и примите на ОСС, Также пропишите в ДУ в случае непредоставления мотивированного отказа, например в течение 10 дней с момента получения - акты считаются подписанными. Кроме того, по ГК - в случае необоснованного отказа - подписывается односторонний акт. Все свои действия оформляйте письменно - направляйте в письменном виде с описью все. Кроме того, доказательством выполнения работ является не только акт, но и иные документы, опосредующие деятельность.
Если нет актов о ненадлежащем выполнении работ по содержанию МКД по Правилам 491, то работы считаются выполненными. В ДУ тоже предусмотрите такой пункт: Если нет претензий в течение 10 дней после окончания месяца, работы считаются выполненными надлежащим образом. Вам лучше обложится бумажками и принять все возможные меры. Закон не предусматривает возможность отказа от подписания актов, если нет актов о нарушении качества работ. Ни и естественно - работать на доме надлежащим образом,оформляя при этом все документы.
 
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
 
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
 
Цитата
Irina.S пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
Идете по пути: Договора управления - Перечень управляемых объектов - Перечни работ и услуг - Фиксация работ и услуг - Выбираем нужный период - Найти - После заполнения любой строки становится активной кнопка с фотоаппаратиком (скрин1) - после ее нажатия открывается окно для прикрепления фото (скрин 2)
 
Жителя имеют возможность просмотра актов?
 
Цитата
Леший пишет:
Жителя имеют возможность просмотра актов?
ХэЗэ))))
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
Идете по пути: Договора управления - Перечень управляемых объектов - Перечни работ и услуг - Фиксация работ и услуг - Выбираем нужный период - Найти - После заполнения любой строки становится активной кнопка с фотоаппаратиком (скрин1) - после ее нажатия открывается окно для прикрепления фото (скрин 2)
Выглядит заковыристо - текстовый документ загружать как фото.Второй вариант загрузки с годовым отчетом выглядит проще, но его видно в открытой части ГИС. Спасибо
#151
0 0
Какая хрен разница между выбором председателя и какого вполномоченного. ОСС все равно проводить, а тема выбора уполнообмоченного УК вообще не вперлась.Среди судей зачастую попадаются сказочные чудаки - ненавистники УО,готовые лечь под любую госорганизацию или монополиста.Свои они внутренние убеждения держат в надежном месте под затычкой на клею.
Может придется до ВС дойти чтобы здравый смысл восторжествовал.
#152
0 0
Для домов, не избравших Совет, нужнобы ввести санкции, типа повышающего коэффициента (на СИР). Как для домов и квартир без приборов учета! Ведь можно же, для ПУ! Почему для Содомов нет?

Дом обязан иметь фюрера, и кормить его. "Не можешь содержать своего фюрера, будешь содержать чужого".
Некому подписывать - платить сколько захочет УО. Учить надо этих "пассивных", учить рублем.
Даешь шоковую терапию в ЖКХ! :shock:
ИМХО
#153
0 0
Цитата
Леший пишет:
Какая хрен разница между выбором председателя и какого вполномоченного. ОСС все равно проводить, а тема выбора уполнообмоченного УК вообще не вперлась.Среди судей зачастую попадаются сказочные чудаки - ненавистники УО,готовые лечь под любую госорганизацию или монополиста.Свои они внутренние убеждения держат в надежном месте под затычкой на клею.
Может придется до ВС дойти чтобы здравый смысл восторжествовал.

Даже если их избрать,многие не хотят подписывать.Отправка заказным и доводы что не получен мотивированный отказ от подписания,в Жилинспекции не проканывают.
#154
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
Дом обязан иметь фюрера, и кормить его.
красиво сказано. полностью согласна.
Цитата
люсинда пишет:
Жилинспекции не проканывают
чем мотивируют?
#155
0 0
люсинда, спасибо за упоминание Приказа N 761/пр (от 26.10.15) в посте #150

Наши плечом к плечу стоят за акт в форме строительной сметы, мол, так требует прокуратура (?). Правильно - в прокуратуре нет спецов бухгалтеров, им, как и всем нормальным людям, чем больше непонятных слов, сокращений, аббревиатур и цифр с арифметическими действиями - тем убедительней. Особенно убедителен большой объем бумаг ("чище жпопа"). Вспомним хитрость В.Маяковского.

Однако, мои коллеги домоуправы (типа, председатели содомов), поддерживают требование о наличие в подрядной организации прейскуранта и понятных Актов выполненных работ. Обязанность придерживаться ТЕРов или каких-ибо регулируемых цен нигде не закреплена - договорные.

Надеюсь на понимание форума, ибо, даже УК часто привлекают подрядные организации для выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ МКД.
#156
0 0
Цитата
ДонКихот пишет:
люсинда, спасибо за упоминание Приказа N 761/пр (от 26.10.15) в посте #150

Наши плечом к плечу стоят за акт в форме строительной сметы, мол, так требует прокуратура (?). Правильно - в прокуратуре нет спецов бухгалтеров, им, как и всем нормальным людям, чем больше непонятных слов, сокращений, аббревиатур и цифр с арифметическими действиями - тем убедительней. Особенно убедителен большой объем бумаг ("чище жпопа"). Вспомним хитрость В.Маяковского.

Однако, мои коллеги домоуправы (типа, председатели содомов), поддерживают требование о наличие в подрядной организации прейскуранта и понятных Актов выполненных работ. Обязанность придерживаться ТЕРов или каких-ибо регулируемых цен нигде не закреплена - договорные.

Надеюсь на понимание форума, ибо, даже УК часто привлекают подрядные организации для выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ МКД.
trup ХА, без Гоморры: "на работы" принимаю коэфф. текущих работ, лишь бы с.ки сделали по человечески. rev
#157
0 0
Точно rev
#158
0 0
Цитата
Lizaveta пишет:
подскажите, а работы, которые делают подрядные организации нужно в этот акт с собственниками включать?
если эти работы входят в перечень, то все равно кто их делает
#159
0 0
спасибо

Отправлено спустя 43 минуты 23 секунды:
Еще вопрос назрел.
Если работ по факту выполнено больше, нежеле в мин. перечне (на собрании собственники не приняли перечень), их нужно указывать в акте?
Или должно быть не более, чем в перечне?
#160
0 0
Цитата
Lizaveta пишет:
Если работ по факту выполнено больше, нежеле в мин. перечне (на собрании собственники не приняли перечень), их нужно указывать в акте?
Или должно быть не более, чем в перечне?
все зависит от формулировок в вашем договоре управления
#161
0 0
Форумчане, привет
подскажите, а работы, которые делают подрядные организации нужно в этот акт с собственниками включать?
#162
0 0
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
#163
0 0
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
Уточните ресурс, на который Вы планируете размещать акт? Вы пишите в теме Юридического форума - не совсем понятно))
#164
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Куда, в какую вкладку выкладывать акт приемки работ?
Уточните ресурс, на который Вы планируете размещать акт? Вы пишите в теме Юридического форума - не совсем понятно))
ГИС ЖКХ. Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по управлению МКД СОиР.
#165
0 0
Цитата
Артём888 пишет:

ГИС ЖКХ. Акт приемки оказанных услуг и выполненных работ по управлению МКД СОиР.
Для обсуждения вопросов по ГИСу существует отдельная ветка viewforum.php?f=135
А вообще Акт выполненных работ "цепляется" по логике во вкладке "Договор управления" - "Управление объектом" - "Фиксация работ и услуг".
#166
0 0
Уважаемые форумчане.
У меня такой вопрос.
Дом сдан. У управляющей организации договор временного управления со строительной компанией. Управляющая компания осуществляет комплекс работ на доме. Вопрос такой. Акты с кем подписывать? С собственниками, или с компанией с которой договор временного управления?
#167
0 0
С кем договор, с тем и подписывать.
#168
0 0
Цитата
Леший пишет:
С кем договор, с тем и подписывать.

а взаиморасчеты как будут происходить?
квитанции собственникам выставляет УК
#169
0 0
Цитата
Lizaveta пишет:
Цитата
Леший пишет:
С кем договор, с тем и подписывать.

а взаиморасчеты как будут происходить?
квитанции собственникам выставляет УК
Не вижу проблем в расчетах Застройщик-УК.
Квитанции собственникам выставляете в связи с тем, что они обязаны вносить плату в силу положений ЖК. Если квартира не передана - платит застройщик, передана - собственник (лицо, принявшее от застройщика).
#170
0 0
Вопрос: надо ли в акты вносить все имеющееся в перечне работ, в именно вознаграждение ПСМКД? Как бы напрашивается решение не вносить, тк это вознаграждение никаким боком к содержанию ОИ.
#171
0 0
Цитата
Леший пишет:
Вопрос: надо ли в акты вносить все имеющееся в перечне работ, в именно вознаграждение ПСМКД? Как бы напрашивается решение не вносить, тк это вознаграждение никаким боком к содержанию ОИ.
это не актируется... Это не ваша услуга
#172
0 0
Коллеги!
Помогите обосновать...
Приказом Министроя от 26 октября 2015 г. N 761/пр утверждена Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Мы в этой форме подписываем годовой акт с председателем Совета дома

В одном веселом доме, есть сумасшедший прекрасный председатель.
Эта сцука великолепная женщина, сдает квартиру, живет на даче. Приезжает раз в месяц в город (видимо за арендой) и пишет падла по пустым поводам (видимо для оправдания своего нахождения на посту председателя перед жильцами, ну не любит ее никто).
Так вот, требует эта цензура составления акта выполненных работ по указанной выше форме НА КАЖДЫЙ вид работ и услугу. При этом требует подписывать эти акты лично у нее как у председателя. Т.е. съездили кровлю поправили пару листов шифера заменили, в подвале свищ заварили и т.д. и т.п.
Она: - "Извольте составить акт по форме и подписать у меня лично. А уж потом сводите все в годовой акт."
В общем корона жмет не по детски...
После бесплодной переписки со мной, стала жаловаться везде, в результате проверка прокуратуры (по ответам на обращения /74 обращения за 2 года/, нашлось не отвеченное - предупреждение получаем), ГЖН по актам (встали на ее сторону относительно формы и подписи) - предостережение (буду возражать), управление цен (проверка фин-хоз деятельности за 2017)...

В реалити, у нас на одном листе наряд-задание и акт выполненных работ где заявитель расписывается в выполнении заявленной работы/услуги.
Не хочу и не буду бегать за председателем ради подписи для замены американки на полотенцесушителе...
Все... слова закончились, остались одни маты...

Итак:
1. Как Вы актируете отдельно выполненные работы / оказанные услуги в течении года?
2. Эта утвержденная форма акта является годовой/квартальной/месячной/на каждый вид работ? не могу найти и привязать сроки его составления к укрупненным периодам.
#173
0 0
Цитата
Ejeen пишет:
Коллеги!
Помогите обосновать...
Приказом Министроя от 26 октября 2015 г. N 761/пр утверждена Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Мы в этой форме подписываем годовой акт с председателем Совета дома

В реалити, у нас на одном листе наряд-задание и акт выполненных работ где заявитель расписывается в выполнении заявленной работы/услуги.
Не хочу и не буду бегать за председателем ради подписи для замены американки на полотенцесушителе...
Все... слова закончились, остались одни маты...

Итак:
1. Как Вы актируете отдельно выполненные работы / оказанные услуги в течении года?
2. Эта утвержденная форма акта является годовой/квартальной/месячной/на каждый вид работ? не могу найти и привязать сроки его составления к укрупненным периодам.

Периодичность и порядок подписания актов законом не установлена, то есть правомерно и на все работы и раз в год, если в ДУ не прописано иное. Лучше внести весь порядок в ДУ и периодичность тоже. А также принять решение на ОСС о подписании иным лицом если Председатель СМКД отсутствует. А еще лучше - поменять Председателя на более лояльного. Разработайте Положение о Совете МКД и примите на ОСС, Также пропишите в ДУ в случае непредоставления мотивированного отказа, например в течение 10 дней с момента получения - акты считаются подписанными. Кроме того, по ГК - в случае необоснованного отказа - подписывается односторонний акт. Все свои действия оформляйте письменно - направляйте в письменном виде с описью все. Кроме того, доказательством выполнения работ является не только акт, но и иные документы, опосредующие деятельность.
Если нет актов о ненадлежащем выполнении работ по содержанию МКД по Правилам 491, то работы считаются выполненными. В ДУ тоже предусмотрите такой пункт: Если нет претензий в течение 10 дней после окончания месяца, работы считаются выполненными надлежащим образом. Вам лучше обложится бумажками и принять все возможные меры. Закон не предусматривает возможность отказа от подписания актов, если нет актов о нарушении качества работ. Ни и естественно - работать на доме надлежащим образом,оформляя при этом все документы.
#174
0 0
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
#175
0 0
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
#176
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
#177
0 0
Цитата
Irina.S пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
А эти акты выполненных работ мы размещаем в ГИС ЖКХ?, нигде не нашла информации куда их можно подкрепить.
Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
Идете по пути: Договора управления - Перечень управляемых объектов - Перечни работ и услуг - Фиксация работ и услуг - Выбираем нужный период - Найти - После заполнения любой строки становится активной кнопка с фотоаппаратиком (скрин1) - после ее нажатия открывается окно для прикрепления фото (скрин 2)
1.jpg (245.94 КБ)
2.jpg (149.64 КБ)
#178
0 0
Жителя имеют возможность просмотра актов?
#179
0 0
Цитата
Леший пишет:
Жителя имеют возможность просмотра актов?
ХэЗэ))))
#180
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Irina.S пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:

Мы их прикрепляем к "фиксации работ и услуг". Там есть иконка "прикрепить файл". А вообще, если они годовые, то можно все в один файл отсканить в рамках годового отчета. Тут все от желания его засунуть зависит)))
Но в этом разделе прикрепляются акты о нарушении качества предоставленных услуг, больше я нигде не нашла функции прикрепления обычного акта.
Идете по пути: Договора управления - Перечень управляемых объектов - Перечни работ и услуг - Фиксация работ и услуг - Выбираем нужный период - Найти - После заполнения любой строки становится активной кнопка с фотоаппаратиком (скрин1) - после ее нажатия открывается окно для прикрепления фото (скрин 2)
Выглядит заковыристо - текстовый документ загружать как фото.Второй вариант загрузки с годовым отчетом выглядит проще, но его видно в открытой части ГИС. Спасибо
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!