Форум

ГлавнаяВнесение информации по жилым помещениям и комнатам

Внесение информации по жилым помещениям и комнатам

RSS
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Я разбиралась с датами ввода в эксплуатацию ( тех.паспорт 1968г. ГКН 1976г.) Так мне сказали, что просто так они ничего не могут поменять. Необходимо: 1)Заявление с описание проблемы и как был установлен факт несоответствия; 2) Копии техпаспортов заверенные нашим руководителем. Далее отправляют заявку в краевой центр, в краевом центре поднимают свои техпаспорта и возможно меняют дату, а возможно и нет dash2 Я даже представить не могу как они будут менять расхождения по площадям. :(
 
Да, все изменения или через электронную форму у них на портале или через письма. Часто получаются ответы в стиле "идите нафиг вы для нас никто", но бывает что и решаются вопросы. Как карта ляжет. ГИСу уже предложено расширить круг заявителей по данному вопросу УК.
 
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!

Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
 
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
скорее снилс
 
а на листе Информация о жилых помещениях, если дом с газом и центральным отоплением и ГВС что писать в параметр "Направления использования газа (перечислимый, множественный)"? по логике должно быть только приготовление пищи, но такого варианта нет
 
Цитата
Егор пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:
Цитата
Егор пишет:
Да, будет коммунальной
вот тут хочется уточнить, коммунальная квартира она ведь должна быть муниципальной? а в данном случае речь идет о частной собственности? или тараканы законодателя тараканам рукоблу разрабочиков ГИС не указ?
Какая связь между муниципальной собственностью и коммунальной квартирой?

Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
Так с самого начала было - ГИС был введен в эксплуатацию до объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН.

Отправлено спустя 9 минуты 29 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
скорее снилс
Для связки с ЕГРП используется номер государственной регистрации права, а не идентификаторы собственников.
Связывать проще через кадастровый номер - при наличии подгруженных в ГИС ЖКХ сведений о правах они подцепятся автоматом.

Отправлено спустя 12 минуты 2 секунды:
Цитата
Наиля пишет:
Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?
Четкого определения в НПА нет. Мне наиболее разумным представляется следующий критерий: квартира является коммунальной если отдельные комнаты в ней имеют собственные кадастровые номера (или должны их получить при госрегистрации прав собственности/пользования).
 
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???
 
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???
У меня такое было. Писала в ТП. Они ответили, что РСО, которые уже занесли информацию по дому, должны удалить свою информацию. ГИС писал им письма с просьбой удалить информацию. Я нашла в администрации МО человека, кот. отвечает за ГИС. Он удалил мой жилой дом, но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.

Вот нашла ответ ТП, пришел сегодня:
Уважаемый пользователь!

Информируем Вас, что по данным проведенного анализа размещены лицевые счета для объекта жилищного фонда по адресу: Вологодская обл., г.Вологда, ул.Добрынина, д.10 организацией АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001). Оператором ГИС ЖКХ было направлено сообщение в личный кабинет АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001) с просьбой аннулировать объекты, препятствующие смене типа дома. Соответственно, после выполнения операции аннулирования организацией, разместившей эти объекты, Вы сможете произвести смену типа дома...
 
Цитата
Анимаиса пишет:
но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.
Да уж....ситуация не очень. Более того, судя по истории событий, размещение было произведено компанией, которая вообще не имеет отношение к ЖКХ..
 
Артём888,
Как быстро забывается вся эта фигня, я же обращалась ещё в Росреестр, вот их ответ:
Сообщаем следующее :
В ответ на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» - ВЦТО «Казань» (инцидент № INCCA0000240614), поступивший 21.12.2017 г., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области сообщает, что в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена проверка на наличие ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в сведениях о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185.
Сведения о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185 площадью 30318 кв. м, с назначением – жилой дом, с годом ввода в эксплуатацию – 1979, с количеством этажей – 9 внесены в ЕГРН 24.11.2011 г. в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 года №1, на основании переданной в рамках государственного контракта № 120Д от 30.09.2010 «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)» (далее – Государственный контракт) ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Исполнитель) копии технического паспорта в форме электронного документа, заверенной электронной подписью руководителя организации технической инвентаризации, осуществившей государственный технический учет и (или) изготовление копий технических паспортов.
В результате проведенной 22.12.2017 г. проверки выявлено, что сведения площади, назначении, этажности и годе ввода в эксплуатацию здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185, внесенные в ЕГРН на основании электронного вида технического паспорта, выполненного Исполнителем, не соответствуют данным электронного образа технического паспорта с инвентарным номером 9338, составленного по состоянию на 18.11.2005 г. и переданного Исполнителем в рамках Государственного контракта.
22.12.2017 г. государственным регистраторам прав принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях об указанном здании в части изменения площади с «30318 кв. м» на «9131 кв. м», назначения с «жилой дом» на «многоквартирный дом», количества этажей с «9» на «10»; об исключении сведений о годе ввода в эксплуатацию и включении сведений о подземной этажности – 1.
Дополнительно сообщаем, что на данный момент в сервисе портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сведения о здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185 отображаются корректно.
В общем это Росреестр исправил своё враньё
 
все удалить и заново завести, по-моему такой ответ мне дали
 
Цитата
axx пишет:
все удалить и заново завести, по-моему такой ответ мне дали
В том и дело, что это всё будет долго. Вариант, если добавить новый дом, звонить в Жилнадзор, чтобы они аннулировали инфу по первому дому. Это будет быстрее.
 
Добрый день! Подскажите пожалуйста как внести информацию о помещениях общежития, чтобы потом правильно прикрепить к ним секционные приборы учета?
 
Подскажите, обязана ли Уо устанавливать связь помещения с Россреестром? И если обязана, то можно ссылку на документ.
 
ПРИКАЗ
29 февраля 2016 г.
№ 74/114/пр
10) при размещении информации в системе поставщики информации должны использовать сведения, содержащиеся в системе и поступившие из федеральных государственных информационных систем, путем выбора соответствующих позиций. В случае, если информация не размещена в системе из федеральных государственных информационных систем, поставщики информации должны размещать в системе информацию, предусмотренную Составом информации для данных поставщиков информации, в объеме, не размещенном в системе из данных федеральных государственных информационных систем;
Раздел 10. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом
2.12.
Сведения о квартирах в многоквартирном доме:
2.12.1.
Номер квартиры
2.12.2.
Кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен
#31
0 0
Я разбиралась с датами ввода в эксплуатацию ( тех.паспорт 1968г. ГКН 1976г.) Так мне сказали, что просто так они ничего не могут поменять. Необходимо: 1)Заявление с описание проблемы и как был установлен факт несоответствия; 2) Копии техпаспортов заверенные нашим руководителем. Далее отправляют заявку в краевой центр, в краевом центре поднимают свои техпаспорта и возможно меняют дату, а возможно и нет dash2 Я даже представить не могу как они будут менять расхождения по площадям. :(
#32
0 0
Да, все изменения или через электронную форму у них на портале или через письма. Часто получаются ответы в стиле "идите нафиг вы для нас никто", но бывает что и решаются вопросы. Как карта ляжет. ГИСу уже предложено расширить круг заявителей по данному вопросу УК.
#33
0 0
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
#34
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!

Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
#35
0 0
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
#36
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
скорее снилс
#37
0 0
а на листе Информация о жилых помещениях, если дом с газом и центральным отоплением и ГВС что писать в параметр "Направления использования газа (перечислимый, множественный)"? по логике должно быть только приготовление пищи, но такого варианта нет
#38
0 0
Цитата
Егор пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:
Цитата
Егор пишет:
Да, будет коммунальной
вот тут хочется уточнить, коммунальная квартира она ведь должна быть муниципальной? а в данном случае речь идет о частной собственности? или тараканы законодателя тараканам рукоблу разрабочиков ГИС не указ?
Какая связь между муниципальной собственностью и коммунальной квартирой?

Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?
#39
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Кстати, сейчас обратила внимание, что по занесенным помещениям стала доступной возможность двух вариантов связи с кадастром:
1. Установить связь помещения с информацией из Росреестра.
2. Установить связь объекта недвижимости с информацией из ЕГРП.
С чем менее криво - с тем и связывай. О как!
Так с самого начала было - ГИС был введен в эксплуатацию до объединения ГКН и ЕГРП в ЕГРН.

Отправлено спустя 9 минуты 29 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
Екатерина_2014 пишет:
Лично у меня ни одно помещение с ЕГРП не связывается-нет информации.
Если для связи с ГКН ГИС использует кадастровый номер помещения, то по логике для связи с ЕГРП, скорее всего, нужны еще какие-то данные по объекту. Тут у Егора можно спросить, если он владеет комментариями по этой "связке". Может ФИО и паспортные данные владельца?
скорее снилс
Для связки с ЕГРП используется номер государственной регистрации права, а не идентификаторы собственников.
Связывать проще через кадастровый номер - при наличии подгруженных в ГИС ЖКХ сведений о правах они подцепятся автоматом.

Отправлено спустя 12 минуты 2 секунды:
Цитата
Наиля пишет:
Если комнаты принадлежат членам семьи - квартира считается коммунальной?
Четкого определения в НПА нет. Мне наиболее разумным представляется следующий критерий: квартира является коммунальной если отдельные комнаты в ней имеют собственные кадастровые номера (или должны их получить при госрегистрации прав собственности/пользования).
#40
0 0
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???
#41
0 0
Цитата
Артём888 пишет:
Добрый день! Такой вопрос. МКД помечен как жилой, а не многоквартирный. И, естественно надо сменить тип. Но ГИС не даёт, пишет, уже есть комнаты.....Как исправить Тип с жилого на МКД???
У меня такое было. Писала в ТП. Они ответили, что РСО, которые уже занесли информацию по дому, должны удалить свою информацию. ГИС писал им письма с просьбой удалить информацию. Я нашла в администрации МО человека, кот. отвечает за ГИС. Он удалил мой жилой дом, но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.

Вот нашла ответ ТП, пришел сегодня:
Уважаемый пользователь!

Информируем Вас, что по данным проведенного анализа размещены лицевые счета для объекта жилищного фонда по адресу: Вологодская обл., г.Вологда, ул.Добрынина, д.10 организацией АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001). Оператором ГИС ЖКХ было направлено сообщение в личный кабинет АО"Вологодская сбытовая компания"; ПАО "Вологдаэнергосбыт" (ОГРН 1053500117450 КПП 091701001) с просьбой аннулировать объекты, препятствующие смене типа дома. Соответственно, после выполнения операции аннулирования организацией, разместившей эти объекты, Вы сможете произвести смену типа дома...
#42
0 0
Цитата
Анимаиса пишет:
но я смогла завести заново снова только жилой дом. Потом через недельку зашла и смогла завести уже МКД. В общем, очень неприятная ситуация.
Да уж....ситуация не очень. Более того, судя по истории событий, размещение было произведено компанией, которая вообще не имеет отношение к ЖКХ..
#43
0 0
Артём888,
Как быстро забывается вся эта фигня, я же обращалась ещё в Росреестр, вот их ответ:
Сообщаем следующее :
В ответ на запрос Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» - ВЦТО «Казань» (инцидент № INCCA0000240614), поступивший 21.12.2017 г., филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области сообщает, что в соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена проверка на наличие ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в сведениях о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185.
Сведения о здании с кадастровым номером 35:24:0401012:185 площадью 30318 кв. м, с назначением – жилой дом, с годом ввода в эксплуатацию – 1979, с количеством этажей – 9 внесены в ЕГРН 24.11.2011 г. в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 11 января 2011 года №1, на основании переданной в рамках государственного контракта № 120Д от 30.09.2010 «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)» (далее – Государственный контракт) ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – Исполнитель) копии технического паспорта в форме электронного документа, заверенной электронной подписью руководителя организации технической инвентаризации, осуществившей государственный технический учет и (или) изготовление копий технических паспортов.
В результате проведенной 22.12.2017 г. проверки выявлено, что сведения площади, назначении, этажности и годе ввода в эксплуатацию здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185, внесенные в ЕГРН на основании электронного вида технического паспорта, выполненного Исполнителем, не соответствуют данным электронного образа технического паспорта с инвентарным номером 9338, составленного по состоянию на 18.11.2005 г. и переданного Исполнителем в рамках Государственного контракта.
22.12.2017 г. государственным регистраторам прав принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях об указанном здании в части изменения площади с «30318 кв. м» на «9131 кв. м», назначения с «жилой дом» на «многоквартирный дом», количества этажей с «9» на «10»; об исключении сведений о годе ввода в эксплуатацию и включении сведений о подземной этажности – 1.
Дополнительно сообщаем, что на данный момент в сервисе портала государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии https://rosreestr.ru «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» сведения о здания с кадастровым номером 35:24:0401012:185 отображаются корректно.
В общем это Росреестр исправил своё враньё
#44
0 0
все удалить и заново завести, по-моему такой ответ мне дали
#45
0 0
Цитата
axx пишет:
все удалить и заново завести, по-моему такой ответ мне дали
В том и дело, что это всё будет долго. Вариант, если добавить новый дом, звонить в Жилнадзор, чтобы они аннулировали инфу по первому дому. Это будет быстрее.
#46
0 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста как внести информацию о помещениях общежития, чтобы потом правильно прикрепить к ним секционные приборы учета?
#47
0 0
Подскажите, обязана ли Уо устанавливать связь помещения с Россреестром? И если обязана, то можно ссылку на документ.
#48
0 0
ПРИКАЗ
29 февраля 2016 г.
№ 74/114/пр
10) при размещении информации в системе поставщики информации должны использовать сведения, содержащиеся в системе и поступившие из федеральных государственных информационных систем, путем выбора соответствующих позиций. В случае, если информация не размещена в системе из федеральных государственных информационных систем, поставщики информации должны размещать в системе информацию, предусмотренную Составом информации для данных поставщиков информации, в объеме, не размещенном в системе из данных федеральных государственных информационных систем;
Раздел 10. Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом
2.12.
Сведения о квартирах в многоквартирном доме:
2.12.1.
Номер квартиры
2.12.2.
Кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!