Форум

ГлавнаяТарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах

Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах

RSS
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
Цитата
nelehaina пишет:
давайте им коллективное письмо напишем? реально берд, понимаю,конечно,что рейтинги себе набивают, но мб письмо поможет? я сама не писатель, но подпишу или отправлю от себя!

Я сегодня-завтра напишу и выложу на форуме для правок и обсуждения...
 
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас такие эксперты в администрации и ГЖЫ работают
и у нас. У нас глава бегает по квартирам и собирает наличку на установку счетчиков ...... Это полный п........ц
А я думала, что у нас только такой глава "активный"...Наш тоже по -первости по квартирам ходил, агитировал народ долги за ЖКУ оплачивать...правда только на один раз его и хватило, после этого рейда его энтузазаим на нет сразу сошел...Сейчас у него, по-моему, "медвежья болезнь" случается от одного только упоминания слова "население"... :lol:
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Давай тогда напишем письмо и на центральные каналы, чтобы были объективными. А то если с утра УО не поругали в утренних программах, значит, день проходит зря.

Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред...

Хм не знаю не знаю, смотрел как то выпуск Доброго утра, там были цитаты Чибиса, говорящего о том что за некачественную коммунальную услугу часть денег пойдет в карман жильцов, и они пояснили, что это касается и таких нарушений к примеру: не прибрали подъезды, лифт не работает и т.п., не выполнили ещё работы по ремонту и т.п. Они походу не отличают коммунальные услуги от услуг по содержанию и ремонту.
 
Написать идея хорошая! За! Какова цель будет - публикация ответа проф.сообщества сферы ЖКХ (как объективного диалога) или опровержение их выводов (как профанов в области ЖКХ)?
 
Писать надо и на мой взгляд и Меню с Чибисом, чтобы прекратили беспредел в СМИ по отношению к ЖКХ. И писать нужно всем, поскольку все это сила. Я как -то после очердного сюжета про ЖКХ в "Добром утре" канал ОРТ, накатала письмище с приведением норм Закона, так мне даже ответа не пришло. Если они не будут писать у них рейтинг упадет.

Не жилец. Письмо отправлю.
 
Цитата
Maxiroms пишет:
Написать идея хорошая! За! Какова цель будет - публикация ответа проф.сообщества сферы ЖКХ (как объективного диалога) или опровержение их выводов (как профанов в области ЖКХ)?

И то и то... Прямо со ссылками на нормы)))
 
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.
 
Цитата
burmistr пишет:

Я думаю надо попробовать...
Надо!

И ещё бы представления в коллегии юристов где состоят эти "эксперты" об их некомпетентности.
Задолбали юристы из больших контор которые ни уха ни рыла в жилищном законодательстве.
Только время в судах занимают, да подкупом судей занимаются.
Ещё ни одной апелляции не выиграли, а время отнимают.
Установить оплату по работам без разнесения на квадратный метр и отсутствие определения периодичности осмотров это вообще шедевр.
Во первых ГК РФ все доли определяет через квадратный метр и расходы распределяет через квадратный метр, а во вторых всех этих "юристов" перед допуском их к процессам по ЖКХ надо пропустить через лицензирование как и управляющие компании.

И насчёт большой хлопотности обращения жителей в суд - статья явная заказуха с рекламой компаний "экспертов",
Одного раза протащить весь дом через суд(оспаривали липовые протоколы голосования) хватило чтоб все пенсионеры вошли во вкус и поняли что это проще паренной репы.
Теперь сами без юристов чуть что в суд пишут.
Пока досудебными решениями на стадии рассмотрения отбиваемся.
Но один юрист сидит только на этих делах.

Такого тотального контроля как в ЖКХ нет ни в каком другом виде бизнеса.
Куда дальше то?
А тут ещё профанаторы свою цену набивают.
 
Цитата
burmistr пишет:
Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред... Это реально способ бороться...
Так и я серьезно.
Мы ж крутая банда )) А зомбоящик задолбал показывать МКД, которые в развале. Всё спихивают на УК, не разбираясь в вопросе. Если на центральные аналы каналы придет наш поток писем, аналогичным письму в РБК, думаю, что-то начнет меняться.
А то любят показывать малоэтажки с деревянной стропильной системой. Она сгнила уже давно, ее за счет средств на СиР ну никак не сделать. А жильцы вместо решения вопроса о кап ремонте за свой счет, галдят, что плотют огромные деньги в УК каждый месяц. ну, и корреспонденты им вторят , что УК жулики.
 
Цитата
KellyQueen пишет:
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.
Ссылочку или пакет документации на конкурс можно представить?
А то как то трёп не в тему и не в том месте.
К тому же насчёт деревьев это явно допуслуги, а они в стоимость ежемесячной платы не включаются никак.
Разберитесь сами или попросите кого с этого сайта.
 
Прочитал: ор стоит на весь офис :)
 
Есть один момент, относится он к тому, что у нас (УК) установлены размеры платы за содержание общего имущества. И по логике мы должны эти деньги отрабатывать, но за частую этим не занимаемся. Все остальное бред собачий. Юристы в сфере ЖКХ, которые там указаны, только и могут засыпать управляшки исками и навариваться на этом неплохо. Так как вся нагрузка в судебном процессе ляжет именно на управляйку. Что им не нравится? Управляшек можно пинать как угодно и чем угодно. На тебе Госстрой 170, на тебе правила 491, 354. Ну на последок тот же ЖК.
Но нет им все мало....
 
Когда читаю или смотрю РБК, многое нравиться, кажется какую интересную информацию подают, но когда читаешь такое, то понимаешь насколько извращенно представляется информация. Мы тоже вынуждены были давать региональным СМИ интервью по поводу начисления ресурсов на ОДИ в начале года, самые лучшие жилищники дали интервью, рассказали о всех проблемах с которыми сталкиваются. В итоге получился репортаж в котором говорилось о том что УК города саботируют реформу и воруют у людей и ресурсников. Из 3-х часов записанного интервью вставили отрывок менее 30 секунд из смонтрованных фраз. Ни когда не давайте интервью если не заплатили за репортаж..
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Мы за
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо...
я как-то местному СМИ предложил давать информацию о изменениях в законодателсьстве по ЖКХ, когда они в очередной раз выложили аналогичную онолитегу от местного исперда. журнаглист аж засмеялась - кому это нужно, кто это будет читать? люди же любят читать то с чем они согласны. УК - воры, это все знают, про это можно писать. А как на самом деле - это никому не интересно.
 
Цитата
Andres пишет:
Сразу по голосованию видно что форум для сотрудников ЖКХ.
Все так и есть. Я председатель совета дома и у меня ушло что бы приструнить УК и вывести отчет за последние три года до копейки.
блеск!! вам респект. душите их гадов и чаще читайте статейки типа этой.. может и вам травы подкинут. klub
 
Цитата
Andres пишет:
Сразу по голосованию видно что форум для сотрудников ЖКХ.
Все так и есть. Я председатель совета дома и у меня ушло что бы приструнить УК и вывести отчет за последние три года до копейки.

Я что-то не поняла...у нас на форуме нашествие жЫльцов просто...Тоже - весеннее обострение? klub

KellyQueen писал(а):
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.

Активизировались ребята..
 
Цитата
burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
 
Цитата
Borrowed пишет:
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".
Укажут на то что УК агенты Кремля и Путин лично участвовал при формировании "тарифов".
 
Цитата
Borrowed пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
Доля истины в этом есть. Мы по-первости пытались доказать свою правоту в местных СМИ...иной раз такие статейки появлялись, что у меня, как у представителя задиристых пернатых и упертых парнокопытных ( по гороскопам я - петух да еще и овен), сразу перья дыбом, пар из ушей, и я начинала землю рыть копытом от негодования.....Особенно меня бесит СМИшная привычка выслушивать одну сторону конфликта...Опубликуют жалобы тети Маши на нехорошую УК, фотки выложат, а после выхода газетки и наших претензий говорят, ну вы же можете свою точку зрения изложить. Конечно можем, но это как в случае с пропавшими серебрянными ложечками..."Ложки нашлись, осадок остался". Пару раз писали ответы, звонили глав.реду и рассказывали, что мы про их издание думаем. Но потом пришли к выводу, что полемика вызывает нездоровый интерес со стороны жителей, да и самих журналистов, которые ни бум бум в вопросах ЖКХ...И плюнули на это дело...Сейчас даже не связываемся, придерживаемся принципа: "собака лает, караван идет", поговорят и забудут.
Но, если смотреть в целом на картину происходящего усиленного гнобления управляющих компаний, то понимаю, что ситуацию нужно в корне менять...Иначе сожрут.
 
1. РБК - Собственники и руководство
Контрольный пакет ОАО «РБК» (57,05 %) через кипрскую компанию «Pragla Limited» контролирует группа «Онэксим» Михаила Прохорова[32].
2. Квадра — российская энергетическая компания, созданная в результате реформы РАО «ЕЭС России». Зарегистрирована 20 апреля 2005 года.
Штаб-квартира — в городе Туле. Полное наименование — Публичное акционерное общество «Квадра — Генерирующая компания».
Собственники и руководство

Рыночная капитализация ПАО «Квадра» по состоянию на конец II квартала 2015 года составила 5,0 млрд рублей[1]. Уставный капитал разделён на 1 987 778 516 597 акций одинаковой номинальной стоимостью 0,01 руб. каждая[2].

Группа ОНЭКСИМ, контролируемая предпринимателем Михаилом Прохоровым, владеет 48,11 % обыкновенных акций компании[2].

А журналист - делает, что велели... .

https://www.facebook.com/groups/prof.HC ... 6597856687

Отправлено спустя 6 минуты 13 секунды:
В целом можно сказать следующее - борьба за ЖКХ переходит в новую качественную стадию.
И это - серьезно.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:
Я не удивлюсь, если мы с вами скоро вдруг увидим на своих профессиональных горизонтах таких тяжеловесных игроков, которые доселе "пахали поле" нефтегаза, металлов, банков и стройки... .
Пришло время задействования НЗ - "консервы" ЖКХ. Она ж - не под санкциями... .
 
РБК очень часто пишет очень безграмотные вещи!

Да что тут РБК! У меня в доме больше половины жителей пенсионеры ( ну и соответственно инвалиды , ветераны труда). Так они ходят к юристам за деньги консультироваться. Потом приходят ко мне с жалобами, что им начисляют что-то неправильно. В основном требуют льготы со всей площади, а не с социальной нормы. И не просто с жалобами! С письмами в прокуратуру,исками в суд!!!

Одна гражданка недавно заявилась с кипой заявлений ( суд,прокуратура, жилинспекция и т.д.) потому что ей при отсутствии зарегистрированных и счетчиков на воду начислили воду по тарифу. Еще просила вернуть 18 тысяч за консультацию юриста и 60 тыс за лечение у врача. Получила подробный ответ, квитанцию с водой, где тариф был умножен на полтора, и совет попросить обратно денег у юристов и 120 тыс за лечение тоже у них
 
Сейчас звонил в РБК, чтобы высказать свое возмущение подрывным характером статьи.... У меня, любезно спросили "Кто автро", и после этого переключили на Дмитрия Крюкова, НО на переключенный звонок никто не ответил. Я перезвонил еще раз и попросил соединить с Руководителем Дмитрия Крюкова. Оказалось он и есть сам Руководитель себя самого ... Буду звонить еще и еще... Если нужно - могу поделиться внутренним корпоративным телефоном Дмитрия Крюкова
 
Цитата
mkras2403 пишет:
Сейчас звонил в РБК, чтобы высказать свое возмущение подрывным характером статьи.... У меня, любезно спросили "Кто автро", и после этого переключили на Дмитрия Крюкова, НО на переключенный звонок никто не ответил. Я перезвонил еще раз и попросил соединить с Руководителем Дмитрия Крюкова. Оказалось он и есть сам Руководитель себя самого ... Буду звонить еще и еще... Если нужно - могу поделиться внутренним корпоративным телефоном Дмитрия Крюкова

Донкихотство... .
Еще раз - господин аффтор - наемный работник (помните, как жители любят говорить - "мы вас НАНЯЛИ!") у господина Прохорова.
А Прохоров владеет как РБК. так и Квадрой.
Дальше надо пояснять?
По сути, РБК - это стенгазета, боевой листок Квадры (РСО).
И если уж конкурировать, то не на площадке СМИ - никаких денег не хватит.
Ну или - не в лоб.
Думать надо (эмоции - в сторону).
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Давай тогда напишем письмо и на центральные каналы, чтобы были объективными. А то если с утра УО не поругали в утренних программах, значит, день проходит зря.

Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред... Это реально способ бороться...

Я думаю надо попробовать...
Те, кто могут отвесить здюлей редакторам, сами в ЖКХ "не зги не понимают, а сударушку поют"....
У правительства рейтинг ниже уровня мировой канализации, и оно (правительство) понимает, что народу нужно выпустить пар, нужен громоотвод, но себя же, любимых под гнев народный не подставишь, для битья нужна какая-нить сфера , хде государство принимает минимум участия.... ЭВРИКА!!! Можно ЖКХ сделать козлом отпущения. "Минстрой и ко" на просторах ЖКХ устроили экспериментальный полигон, где в популизме упражняются все, кому не лень. Отсюда Миронов со своим бредом - оплата услуг на добровольной основе, отсюда ОДН в составе СиО, отсюда же продукт белой горячки (не знаю автора) - одна квартира один голос, отсюда ГИС (еще одни плюсик - освоение бюджетных денег). И народу, прям, не стыдно в глаза смотреть - глядите, люди добрые, как мы, чиновники, слуги ваши, стоим на страже ваших интересов и, не жалея живота своего, боремся с ворами и мошенниками - УК.
Отсюда вывод - объективность никому (кроме УК) не нужна. На сегодняшний день, к сожалению , сектор бизнеса - ЖКХ необходим государству в роли "мальчика для битья". Такова конъюнктура внутренней политики. Поэтому, все наши письма как "глас вопиющего в пустыне"(((...
p.s. Юрий, наша УК в моем лице искренне, снимает перед Вами шляпу. Помогаете просто нереально!!! СПАСИБО Вам! Будем бороться дальше)))))...
 
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
 
Цитата
rabotagkh пишет:
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
Ржу в голАс! :lol: простите мне мой истерический смех, я думала, только в нашей области судьи умеют отжигать. Оказывается, у них есть конкуренты alk
 
Цитата
Сорвиголова пишет:
Цитата
rabotagkh пишет:
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
Ржу в голАс! :lol: простите мне мой истерический смех, я думала, только в нашей области судьи умеют отжигать. Оказывается, у них есть конкуренты alk
Еще какие конкуренты, создается впечатление, что московские судьи вообще не слышали о ПП-354, ПП-124, ПП-491, ПП-416, а ЖК в целом считают "филькиной грамотой"
 
Полагаю, надо воспользоваться правом на ответ, зафиксированном в Законе О СМИ, либо опровержением. Только текст должен быть написан в стилистике РБК и в таком же объеме..

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:
звонить нет смысла) у них профессия такая - выслушивать))) Главный редактор почитает и согласится - что бред написан. А звонок автору/соавтору что решит? Говорю вам как бывший главный редактор с 11-летним стажем)
 
Вчера только плевался получив ответ на свое письмо к главе города от таких специалистов. Походу надо не просто школы ЖКХ открывать, но сначала муниципальных сотрудников в сфере ЖКХ экзамены заставить сдать по ЖК РФ
 
Бред редкостный! Даже Юру из себя вывели.)
Утром слышал отсылку к этой статье на Бизнес ФМ.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:
А можно еще коллективное письмо о мизерных нормативах по ОДН.
#31
0 0
Цитата
nelehaina пишет:
давайте им коллективное письмо напишем? реально берд, понимаю,конечно,что рейтинги себе набивают, но мб письмо поможет? я сама не писатель, но подпишу или отправлю от себя!

Я сегодня-завтра напишу и выложу на форуме для правок и обсуждения...
#32
0 0
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Цитата
ЧЕРЕМУШКИ пишет:
у нас такие эксперты в администрации и ГЖЫ работают
и у нас. У нас глава бегает по квартирам и собирает наличку на установку счетчиков ...... Это полный п........ц
А я думала, что у нас только такой глава "активный"...Наш тоже по -первости по квартирам ходил, агитировал народ долги за ЖКУ оплачивать...правда только на один раз его и хватило, после этого рейда его энтузазаим на нет сразу сошел...Сейчас у него, по-моему, "медвежья болезнь" случается от одного только упоминания слова "население"... :lol:
#33
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Давай тогда напишем письмо и на центральные каналы, чтобы были объективными. А то если с утра УО не поругали в утренних программах, значит, день проходит зря.

Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред...

Хм не знаю не знаю, смотрел как то выпуск Доброго утра, там были цитаты Чибиса, говорящего о том что за некачественную коммунальную услугу часть денег пойдет в карман жильцов, и они пояснили, что это касается и таких нарушений к примеру: не прибрали подъезды, лифт не работает и т.п., не выполнили ещё работы по ремонту и т.п. Они походу не отличают коммунальные услуги от услуг по содержанию и ремонту.
#34
0 0
Написать идея хорошая! За! Какова цель будет - публикация ответа проф.сообщества сферы ЖКХ (как объективного диалога) или опровержение их выводов (как профанов в области ЖКХ)?
#35
0 0
Писать надо и на мой взгляд и Меню с Чибисом, чтобы прекратили беспредел в СМИ по отношению к ЖКХ. И писать нужно всем, поскольку все это сила. Я как -то после очердного сюжета про ЖКХ в "Добром утре" канал ОРТ, накатала письмище с приведением норм Закона, так мне даже ответа не пришло. Если они не будут писать у них рейтинг упадет.

Не жилец. Письмо отправлю.
#36
0 0
Цитата
Maxiroms пишет:
Написать идея хорошая! За! Какова цель будет - публикация ответа проф.сообщества сферы ЖКХ (как объективного диалога) или опровержение их выводов (как профанов в области ЖКХ)?

И то и то... Прямо со ссылками на нормы)))
#37
0 0
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.
#38
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Я думаю надо попробовать...
Надо!

И ещё бы представления в коллегии юристов где состоят эти "эксперты" об их некомпетентности.
Задолбали юристы из больших контор которые ни уха ни рыла в жилищном законодательстве.
Только время в судах занимают, да подкупом судей занимаются.
Ещё ни одной апелляции не выиграли, а время отнимают.
Установить оплату по работам без разнесения на квадратный метр и отсутствие определения периодичности осмотров это вообще шедевр.
Во первых ГК РФ все доли определяет через квадратный метр и расходы распределяет через квадратный метр, а во вторых всех этих "юристов" перед допуском их к процессам по ЖКХ надо пропустить через лицензирование как и управляющие компании.

И насчёт большой хлопотности обращения жителей в суд - статья явная заказуха с рекламой компаний "экспертов",
Одного раза протащить весь дом через суд(оспаривали липовые протоколы голосования) хватило чтоб все пенсионеры вошли во вкус и поняли что это проще паренной репы.
Теперь сами без юристов чуть что в суд пишут.
Пока досудебными решениями на стадии рассмотрения отбиваемся.
Но один юрист сидит только на этих делах.

Такого тотального контроля как в ЖКХ нет ни в каком другом виде бизнеса.
Куда дальше то?
А тут ещё профанаторы свою цену набивают.
#39
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред... Это реально способ бороться...
Так и я серьезно.
Мы ж крутая банда )) А зомбоящик задолбал показывать МКД, которые в развале. Всё спихивают на УК, не разбираясь в вопросе. Если на центральные аналы каналы придет наш поток писем, аналогичным письму в РБК, думаю, что-то начнет меняться.
А то любят показывать малоэтажки с деревянной стропильной системой. Она сгнила уже давно, ее за счет средств на СиР ну никак не сделать. А жильцы вместо решения вопроса о кап ремонте за свой счет, галдят, что плотют огромные деньги в УК каждый месяц. ну, и корреспонденты им вторят , что УК жулики.
#40
0 0
Цитата
KellyQueen пишет:
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.
Ссылочку или пакет документации на конкурс можно представить?
А то как то трёп не в тему и не в том месте.
К тому же насчёт деревьев это явно допуслуги, а они в стоимость ежемесячной платы не включаются никак.
Разберитесь сами или попросите кого с этого сайта.
#41
0 0
Прочитал: ор стоит на весь офис :)
#42
0 0
Есть один момент, относится он к тому, что у нас (УК) установлены размеры платы за содержание общего имущества. И по логике мы должны эти деньги отрабатывать, но за частую этим не занимаемся. Все остальное бред собачий. Юристы в сфере ЖКХ, которые там указаны, только и могут засыпать управляшки исками и навариваться на этом неплохо. Так как вся нагрузка в судебном процессе ляжет именно на управляйку. Что им не нравится? Управляшек можно пинать как угодно и чем угодно. На тебе Госстрой 170, на тебе правила 491, 354. Ну на последок тот же ЖК.
Но нет им все мало....
#43
0 0
Когда читаю или смотрю РБК, многое нравиться, кажется какую интересную информацию подают, но когда читаешь такое, то понимаешь насколько извращенно представляется информация. Мы тоже вынуждены были давать региональным СМИ интервью по поводу начисления ресурсов на ОДИ в начале года, самые лучшие жилищники дали интервью, рассказали о всех проблемах с которыми сталкиваются. В итоге получился репортаж в котором говорилось о том что УК города саботируют реформу и воруют у людей и ресурсников. Из 3-х часов записанного интервью вставили отрывок менее 30 секунд из смонтрованных фраз. Ни когда не давайте интервью если не заплатили за репортаж..
#44
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Мы за
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо...
я как-то местному СМИ предложил давать информацию о изменениях в законодателсьстве по ЖКХ, когда они в очередной раз выложили аналогичную онолитегу от местного исперда. журнаглист аж засмеялась - кому это нужно, кто это будет читать? люди же любят читать то с чем они согласны. УК - воры, это все знают, про это можно писать. А как на самом деле - это никому не интересно.
#45
0 0
Цитата
Andres пишет:
Сразу по голосованию видно что форум для сотрудников ЖКХ.
Все так и есть. Я председатель совета дома и у меня ушло что бы приструнить УК и вывести отчет за последние три года до копейки.
блеск!! вам респект. душите их гадов и чаще читайте статейки типа этой.. может и вам травы подкинут. klub
#46
0 0
Цитата
Andres пишет:
Сразу по голосованию видно что форум для сотрудников ЖКХ.
Все так и есть. Я председатель совета дома и у меня ушло что бы приструнить УК и вывести отчет за последние три года до копейки.

Я что-то не поняла...у нас на форуме нашествие жЫльцов просто...Тоже - весеннее обострение? klub

KellyQueen писал(а):
наш дом на открытом конкурсе выиграла УК, договор собственникам предоставлен с услугой "копание ям в количестве 100 штук в год под посадку деревьев".УК к нам на три года,соответственно нарыть должны 300 ям. Дело в том,что придомовая территория ВСЯ закатана в асфальт .На вопрос в УК где собираетесь рыть ямы получили ответ,что договор разработан администрацией города и все.Платите за услугу,которую никто вам никогда не окажет.Примерно 35000,00 в год с дома.

Активизировались ребята..
#47
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
#48
0 0
Цитата
Borrowed пишет:
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".
Укажут на то что УК агенты Кремля и Путин лично участвовал при формировании "тарифов".
#49
0 0
Цитата
Borrowed пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Мне интересна сама реакция РБК на наше письмо.
Они повернут это в свою пользу. Напишут, что УК пытаются оправдаться, видите, "Чует кошка, чье мясо съела".

Не вижу смысла.
Доля истины в этом есть. Мы по-первости пытались доказать свою правоту в местных СМИ...иной раз такие статейки появлялись, что у меня, как у представителя задиристых пернатых и упертых парнокопытных ( по гороскопам я - петух да еще и овен), сразу перья дыбом, пар из ушей, и я начинала землю рыть копытом от негодования.....Особенно меня бесит СМИшная привычка выслушивать одну сторону конфликта...Опубликуют жалобы тети Маши на нехорошую УК, фотки выложат, а после выхода газетки и наших претензий говорят, ну вы же можете свою точку зрения изложить. Конечно можем, но это как в случае с пропавшими серебрянными ложечками..."Ложки нашлись, осадок остался". Пару раз писали ответы, звонили глав.реду и рассказывали, что мы про их издание думаем. Но потом пришли к выводу, что полемика вызывает нездоровый интерес со стороны жителей, да и самих журналистов, которые ни бум бум в вопросах ЖКХ...И плюнули на это дело...Сейчас даже не связываемся, придерживаемся принципа: "собака лает, караван идет", поговорят и забудут.
Но, если смотреть в целом на картину происходящего усиленного гнобления управляющих компаний, то понимаю, что ситуацию нужно в корне менять...Иначе сожрут.
#50
0 0
1. РБК - Собственники и руководство
Контрольный пакет ОАО «РБК» (57,05 %) через кипрскую компанию «Pragla Limited» контролирует группа «Онэксим» Михаила Прохорова[32].
2. Квадра — российская энергетическая компания, созданная в результате реформы РАО «ЕЭС России». Зарегистрирована 20 апреля 2005 года.
Штаб-квартира — в городе Туле. Полное наименование — Публичное акционерное общество «Квадра — Генерирующая компания».
Собственники и руководство

Рыночная капитализация ПАО «Квадра» по состоянию на конец II квартала 2015 года составила 5,0 млрд рублей[1]. Уставный капитал разделён на 1 987 778 516 597 акций одинаковой номинальной стоимостью 0,01 руб. каждая[2].

Группа ОНЭКСИМ, контролируемая предпринимателем Михаилом Прохоровым, владеет 48,11 % обыкновенных акций компании[2].

А журналист - делает, что велели... .

https://www.facebook.com/groups/prof.HC ... 6597856687

Отправлено спустя 6 минуты 13 секунды:
В целом можно сказать следующее - борьба за ЖКХ переходит в новую качественную стадию.
И это - серьезно.

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунды:
Я не удивлюсь, если мы с вами скоро вдруг увидим на своих профессиональных горизонтах таких тяжеловесных игроков, которые доселе "пахали поле" нефтегаза, металлов, банков и стройки... .
Пришло время задействования НЗ - "консервы" ЖКХ. Она ж - не под санкциями... .
#51
0 0
РБК очень часто пишет очень безграмотные вещи!

Да что тут РБК! У меня в доме больше половины жителей пенсионеры ( ну и соответственно инвалиды , ветераны труда). Так они ходят к юристам за деньги консультироваться. Потом приходят ко мне с жалобами, что им начисляют что-то неправильно. В основном требуют льготы со всей площади, а не с социальной нормы. И не просто с жалобами! С письмами в прокуратуру,исками в суд!!!

Одна гражданка недавно заявилась с кипой заявлений ( суд,прокуратура, жилинспекция и т.д.) потому что ей при отсутствии зарегистрированных и счетчиков на воду начислили воду по тарифу. Еще просила вернуть 18 тысяч за консультацию юриста и 60 тыс за лечение у врача. Получила подробный ответ, квитанцию с водой, где тариф был умножен на полтора, и совет попросить обратно денег у юристов и 120 тыс за лечение тоже у них
#52
0 0
Сейчас звонил в РБК, чтобы высказать свое возмущение подрывным характером статьи.... У меня, любезно спросили "Кто автро", и после этого переключили на Дмитрия Крюкова, НО на переключенный звонок никто не ответил. Я перезвонил еще раз и попросил соединить с Руководителем Дмитрия Крюкова. Оказалось он и есть сам Руководитель себя самого ... Буду звонить еще и еще... Если нужно - могу поделиться внутренним корпоративным телефоном Дмитрия Крюкова
#53
0 0
Цитата
mkras2403 пишет:
Сейчас звонил в РБК, чтобы высказать свое возмущение подрывным характером статьи.... У меня, любезно спросили "Кто автро", и после этого переключили на Дмитрия Крюкова, НО на переключенный звонок никто не ответил. Я перезвонил еще раз и попросил соединить с Руководителем Дмитрия Крюкова. Оказалось он и есть сам Руководитель себя самого ... Буду звонить еще и еще... Если нужно - могу поделиться внутренним корпоративным телефоном Дмитрия Крюкова

Донкихотство... .
Еще раз - господин аффтор - наемный работник (помните, как жители любят говорить - "мы вас НАНЯЛИ!") у господина Прохорова.
А Прохоров владеет как РБК. так и Квадрой.
Дальше надо пояснять?
По сути, РБК - это стенгазета, боевой листок Квадры (РСО).
И если уж конкурировать, то не на площадке СМИ - никаких денег не хватит.
Ну или - не в лоб.
Думать надо (эмоции - в сторону).
#54
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Давай тогда напишем письмо и на центральные каналы, чтобы были объективными. А то если с утра УО не поругали в утренних программах, значит, день проходит зря.

Вот зря ты так... У СМИ есть редакторы, которые получат здюлей если написали откровенный бред... Это реально способ бороться...

Я думаю надо попробовать...
Те, кто могут отвесить здюлей редакторам, сами в ЖКХ "не зги не понимают, а сударушку поют"....
У правительства рейтинг ниже уровня мировой канализации, и оно (правительство) понимает, что народу нужно выпустить пар, нужен громоотвод, но себя же, любимых под гнев народный не подставишь, для битья нужна какая-нить сфера , хде государство принимает минимум участия.... ЭВРИКА!!! Можно ЖКХ сделать козлом отпущения. "Минстрой и ко" на просторах ЖКХ устроили экспериментальный полигон, где в популизме упражняются все, кому не лень. Отсюда Миронов со своим бредом - оплата услуг на добровольной основе, отсюда ОДН в составе СиО, отсюда же продукт белой горячки (не знаю автора) - одна квартира один голос, отсюда ГИС (еще одни плюсик - освоение бюджетных денег). И народу, прям, не стыдно в глаза смотреть - глядите, люди добрые, как мы, чиновники, слуги ваши, стоим на страже ваших интересов и, не жалея живота своего, боремся с ворами и мошенниками - УК.
Отсюда вывод - объективность никому (кроме УК) не нужна. На сегодняшний день, к сожалению , сектор бизнеса - ЖКХ необходим государству в роли "мальчика для битья". Такова конъюнктура внутренней политики. Поэтому, все наши письма как "глас вопиющего в пустыне"(((...
p.s. Юрий, наша УК в моем лице искренне, снимает перед Вами шляпу. Помогаете просто нереально!!! СПАСИБО Вам! Будем бороться дальше)))))...
#55
0 0
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
#56
0 0
Цитата
rabotagkh пишет:
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
Ржу в голАс! :lol: простите мне мой истерический смех, я думала, только в нашей области судьи умеют отжигать. Оказывается, у них есть конкуренты alk
#57
0 0
Цитата
Сорвиголова пишет:
Цитата
rabotagkh пишет:
Самое гнусное в этом всем, что этих экспертов, недоюристов и таких же адвокатов внимательно слушают судьи арбитража г. Москвы и выносят соответствующие решения.
Так, судья отказала ТСЖ в удовлетворении иска к собственникам нежилого помещения о взыскании задолженности за жилье и коммуналку обосновывая тем, что поскольку ИПУ на ХВС установленный в нежилом помещении не введен в эксплуатацию РСО, то ТСЖ неправомерно выставляла счет по его показаниям и определила что к оплате подлежит 21% от общего потребления.
Посчитала не законным действия ТСЖ по выставлению счета за ГВС состоящего из двух компонентов тепловая энергия + холодная вода (свое ИТП) применив п. 55 ПП-354.
Самолично, опираясь исключительно на отзыв ответчиков изменила тепловые нагрузки, прописанные в договоре с МОЭК, снизив на 13% потребление для ответчиков, по сути признав сделку в части недействительной.
И все это в порядке упрощенного производства........
Так, что писать письмо однозначно нужно.
Ржу в голАс! :lol: простите мне мой истерический смех, я думала, только в нашей области судьи умеют отжигать. Оказывается, у них есть конкуренты alk
Еще какие конкуренты, создается впечатление, что московские судьи вообще не слышали о ПП-354, ПП-124, ПП-491, ПП-416, а ЖК в целом считают "филькиной грамотой"
#58
0 0
Полагаю, надо воспользоваться правом на ответ, зафиксированном в Законе О СМИ, либо опровержением. Только текст должен быть написан в стилистике РБК и в таком же объеме..

Отправлено спустя 2 минуты 45 секунды:
звонить нет смысла) у них профессия такая - выслушивать))) Главный редактор почитает и согласится - что бред написан. А звонок автору/соавтору что решит? Говорю вам как бывший главный редактор с 11-летним стажем)
#59
0 0
Вчера только плевался получив ответ на свое письмо к главе города от таких специалистов. Походу надо не просто школы ЖКХ открывать, но сначала муниципальных сотрудников в сфере ЖКХ экзамены заставить сдать по ЖК РФ
#60
0 0
Бред редкостный! Даже Юру из себя вывели.)
Утром слышал отсылку к этой статье на Бизнес ФМ.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:
А можно еще коллективное письмо о мизерных нормативах по ОДН.
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!