RSS
Перерасчет за КУ за временное отсутствие.
 
Коллеги подскажите как вы поступаете в таких ситуациях. Сейчас дачники стали нести справки из своих СНТ что они все лето провели на даче и просят сделать перерасчет. Но ведь много кто по факту периодически приезжал в квартиру и соответственно пользовались КУ. Если читать 354 ПП то мы должны делать перерасчет. Как выкручиваться?
 
Так сверяйте потребление электроэнергии. У нас почти 100% ПУ электроэнергии, поэтому берем, сверяем потребление и выясняем, реально человек жил или нет. 30 кВт/ч это холодильник, все, что выше, потребление. Если нагорело, к примеру, кВт до 50-и, то ладно, если больше, то отправляем контролеров к соседям для составления акта фактического проживания.
 
Цитата
Ptichka10 пишет:
Так сверяйте потребление электроэнергии. У нас почти 100% ПУ электроэнергии, поэтому берем, сверяем потребление и выясняем, реально человек жил или нет. 30 кВт/ч это холодильник, все, что выше, потребление. Если нагорело, к примеру, кВт до 50-и, то ладно, если больше, то отправляем контролеров к соседям для составления акта фактического проживания.

я забыла перед отъездом выключить лампочку (250 вт) в туалете!))
перерасчитываем нормативщикам без разговоров. против официальной справки с печатью мнение соседей курит) стоит в сторонке.
 
Цитата
KolesЯ пишет:
против официальной справки с печатью мнение соседей курит) стоит в сторонке.
а я приняв справку с дачи от потребителя могу согласно ст. 95 354 ПП РФ:
Цитата
Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
поэтому проверить фактическое проживание вполне себе способ удостовериться в сведениях из справки.
 
Цитата
phare пишет:

поэтому проверить фактическое проживание вполне себе способ удостовериться в сведениях из справки.

Вы хотите проверить подлинность справки у соседей? :o :?
да они наврут с три короба, недорого возьмут))) оно надо? могут люди приезжать цветы полить. это наказуемо? помилуйте...
справки то действительны, может, кто-нить в садоводстве табель присутствия хозяев ведёт? и они отчитываются на какое время и к Кому отъезжают? ))) бррр... спор ни о чём.
 
Цитата
KolesЯ пишет:
Вы хотите проверить подлинность справки у соседей?
я проверяю достоверность сведений в ней изложенной.
нередки случаи, когда нет ИПУ в квартире, прописанная в одном лице бабушка живет на даче, откуда регулярно приносятся справки, а квартира сдается или в ней живут родственники, которые не цветы поливают, а конкретно так потребляют коммунальные услуги. у нас такие случаи были, и мы в перерасчете отказывали.
Цитата
KolesЯ пишет:
да они наврут с три короба, недорого возьмут)
за вранье им в акте придется расписаться.
 
phare, поддержу Вас, коллега!

Я и сам в некоторых случаях не ленюсь перезванивать или даже обращаться письменно к тому, кто выдал "индульгенцию".
А что, я в своём праве. Иногда всплывает и обман, когда председатель СНТ, например, отказывается от своей подписи-печати и клянётся, что не давал ЭТУ справку.
 
Uganda, у меня на даче мой сосед-председатель, с которым у меня замечательные отношения, мне какую хочешь справку выдаст, и печать поставит, и даже потом подтвердит) так что, зная о том, что это распространено, всегда справки с дач изучаю под микроскопом) любят у нас халяву жители)
 
Уважаемые, но вы как-то мух и котлеты перемешали))) одно дело- да, проверить подлинность самой справки, а другое - вычислять фактически проживающих в квартире человечков. Как сосед- я бы отправила проверяющих-вычисляющих подальше с их актами. (для меня ближний сосед дороже дальних родственников)) Как УК - надо бы привлекать участкового и выявлять "нелегалов" в квартирах. " С поличным")). И не только у дачников. Но это уже немного другая история. Отказ в перерасчёте могут обжаловать и не факт, что суд встанет на сторону УК.
 
Цитата
KolesЯ пишет:
Цитата
Ptichka10 пишет:
Так сверяйте потребление электроэнергии. У нас почти 100% ПУ электроэнергии, поэтому берем, сверяем потребление и выясняем, реально человек жил или нет. 30 кВт/ч это холодильник, все, что выше, потребление. Если нагорело, к примеру, кВт до 50-и, то ладно, если больше, то отправляем контролеров к соседям для составления акта фактического проживания.

я забыла перед отъездом выключить лампочку (250 вт) в туалете!))
перерасчитываем нормативщикам без разговоров. против официальной справки с печатью мнение соседей курит) стоит в сторонке.
А куда вы деваете ОДН, который образовался в процессе перерасчета? Вы же его задним числом уже не распределите! К тому же, акт фактического проживания описан в ПП 354. Поэтому все законно. Мне вот тоже недавно принесли заявление с требованием перерасчета. Какая там справка от председателя садоводства. Свидетельство о регистрации по месту пребывания в деревне. Причем выдано нашим же УФМС. Понятное дело, что зарегистрировались в деревне, чтобы не платить за коммуналку. А ИПУ электроэнергии-то в подъезде. Подняли потребление, а там, от 150 до 250 киловатт в разные месяцы. Пошли с проверкой, застали мужа дома (со смены, видимо, пришел). Быстро раскололи, что жена с ребенком чаще находятся в деревне, а он работает в городе, и, соответственно, чаще бывает в городе. Составили акт, сам подписал, что в квартире все же 1 человек живет.
 
Цитата
Ptichka10 пишет:
Свидетельство о регистрации по месту пребывания в деревне.
в принципе,будь мужик понахальнее, мог и отфутболить.) Растерялся малость.
Есть,конечно, очевидные случаи, но они ,как правило, единичные. иной раз стоит прикрыть глаза,дав понять, что мы-то всёёё знаем) и обрести хорошего сторонника! Это тоже немаловажно. Собственно, чьи вы деньги экономите? РСО? а оно надо?)
у нас нету общедомовых счётчиков!(тока электро) нигде!))) но, думаю, что и с одн можно что-нить решить, по- соломоновски)).
 
ОДН не подлежит перерасчету в случае отсутствия. Был ты или не был - места общего пользования отапливались, на лифте к тебе могли ехать друзья и родственники, т.е. дом в этом плане так или иначе свои общие нужды удовлетворял, если можно так сформулировать.

Отправлено спустя 46 секунды:
Велись, например, сварочные работы через общий прибор учета на общих сетях и т.д.
 
Столько лет оформляем временное отсутствие, делаем перерасчеты по ПП РФ 354. А вот сейчас задумался: по п.91 период перерасчета определен не более 6 месяцев, но только для случая, если уведомление получено до начала периода. А если после: : " В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета." Т.е. нет ограничения кроме срока давности? А почему же мы все время про 6 месяцев говорим?
 
Цитата
fenser пишет:
Столько лет оформляем временное отсутствие, делаем перерасчеты по ПП РФ 354. А вот сейчас задумался: по п.91 период перерасчета определен не более 6 месяцев, но только для случая, если уведомление получено до начала периода. А если после: : " В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета." Т.е. нет ограничения кроме срока давности? А почему же мы все время про 6 месяцев говорим?

Добрый вечер!
В соответствии с п. 91 ПП РФ № 354 правило "не более 6 месяцев" применяется только при подаче заявления до начала периода временного отсутствия (до отъезда). Т.е. человечек собрался уезжать куда-то и пишет заявление на перерасчет заранее, то производим перерасчет не более чем на шесть месяцев. Есть один момент, если он даже не предоставит подтверждающие документы, что его не будет и причины не предоставления укажет в заявлении (и пообещает в заявлении предоставить после), то делаем перерасчет не более 6 месяцев.

А вот если человек пришел уже после того как отсутствовал и успел написать заявление до истечения 30 дней с момента прибытия, то перерасчет делается пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Т. е. перерасчет предоставляется на все дни.
Как правило, многие УК (мы тоже не исключение) делаем не более 3 лет - срок исковой давности.
 
Пришел к нам вот такой вот уважаемый человек вот с такой вот справкой. И просит перерасчет за срок 3 года с 01.11.13-по 01.11.2016г. Подскажите коллеги, как нам быть со столь уважаемым человеком.
 
за какой вообще срок потребитель имеет право потребовать перерасчет при временном отсутствии?
 
andreyostrov, в справке указано, что человек работает где-то с 06.10.2008 г., период регистрации, проживания и оплаты ком. платежей по другому адресу не подтвержден. Считаю, что основания для перерасчета нет.
Опять же, на каком основании отдел кадров дает сведения о проживании человека по какому-либо адресу? Какое отношение имеет место работы к месту жительства?
 
Цитата
KolesЯ пишет:
Собственно, чьи вы деньги экономите? РСО? а оно надо?)
Мы экономим свои деньги, так как при превышении норматива, мы платим дельту.

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунды:
Цитата
KolesЯ пишет:
да они наврут с три короба, недорого возьмут))
Не всегда. Их еще надо убедить подписать акт. Факт проживания они подтверждают, а акты подписывать не всегда хотят. Типа, не ссориться с соседями.

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:
Цитата
KolesЯ пишет:
Отказ в перерасчёте могут обжаловать и не факт, что суд встанет на сторону УК.
Не факт, но чаще всего, такие халявщики сразу устанавливают ИПУ, так как норматив значительно превышает фактическое потребление КУ.

Отправлено спустя 9 минуты 10 секунды:
Цитата
andreyostrov пишет:
за какой вообще срок потребитель имеет право потребовать перерасчет при временном отсутствии?
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Отправлено спустя 10 минуты 53 секунды:
Цитата
andreyostrov пишет:
Пришел к нам вот такой вот уважаемый человек вот с такой вот справкой. И просит перерасчет за срок 3 года с 01.11.13-по 01.11.2016 г. Подскажите коллеги, как нам быть со столь уважаемым человеком.
Мне кажется, что этот документ не служит поводом для перерасчета. Вот, если бы он предоставил свидетельство о временной регистрации по месту жительства, тогда да. Опять же, надо смотреть, если человек работает в другом городе, за какое время можно добираться до той самой работы и т.д. Если в одном и том же городе, то какие тут перерасчеты? Понятно, что халявщик. Нюансов много.
П. 91 ПП РФ №354: В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
То есть, даже, если и перерасчет, то только за полгода.
Для примера, у нас часто приносят справки из учебных заведений, которые находятся в других городах. Там должно быть указано, что студент учится именно на очном. В этом случае, делаем перерасчет, а в базу вносим данные о временном отсутствии. Исключаем два месяца летних каникул.
 
Пришёл и к нам подобный товарищ, задолженность 32 тысячи, исполнительный лист о взыскании в службе судебных приставов лежит. Принёс справку, что сын учится в Москве. Наше РКЦ на основании справки сделали перерасчёт, хотя кроме справки никаких документов больше не представил. Долг до сих пор не оплачен. Маленький такой "нюансик", данный дом уже год как в ТСЖ. Как своим сотрудникам объяснить, что не должны были делать. Ведь потребитель обязан уведомлять об отсутствии. Год прошёл, а он очнулся, а мы ему на блюдечке, да с голубой каёмочкой...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!