Форум

ГлавнаяДобавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.

Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.

RSS
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)
 
Будьте добры пришлите мне в личку сам справочник и ваш результат соответствия
 
пришлите пожалуйста, скажите вы за каокой период информацию забивали (за год, за квартал, месяц)?

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)


Забивали в ручную информацию в ГИС?
 
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
пришлите пожалуйста, скажите вы за каокой период информацию забивали (за год, за квартал, месяц)?

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)


Забивали в ручную информацию в ГИС?
да. забиваем ГИС руками. ранее писал, что хотели автоматизировать перенос инфы с 1С в ГИС, но кроме адреса, площади и фамилии ничего в 1Снет. приняли решение вбивать руками. кидаю сюда перечень работ из справочника ГИС. 290-е во плоти)))
 
ежемесячно заполняете по домам?
 
документ с цифрами в процессе. ещё два-три дня и буду готов поделиться "бумажками". тут всё не так просто. я поделил весь список на две части. первая, работы выполняемые своими силами. вторая - субподрядные организации. с субподрядными проще. есть договорная цифра, разбили на метры квадратные и готово! с работами и услугами, выполняемыми своими силами, чуть иначе. стоимость работ у нас определяет калькуляция. то есть, чтобы указать в ГИСе, к примеру, пункт - "замена энергосберегающей лампочки" мы должны рассчитать и утвердить калькуляцию на эту работу. если в смете на дом есть пункт "электрик", то это не совсем электрик для жителей! это услуги и работы, которые он выполняет, соответственно за что и должен получать ЗП. затраты времени на замену лампочки 5 минут. ЗП известна. крутите калькуляции на все "микроработёнки" и будет вам щастье))))

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
ежемесячно заполняете по домам?
что вы имеете ввиду? что ежемесячно??? работы планируем на год. пока остатки по лицевым счетам и тому подобное у нас не забиты. все цифры пока не "факт", а "ПЛАН"!!!

есть конечно непонятки((( такой пункт - промывка системы центрального отопления. я нашёл три способа расчёта))) 1- куб метров объёма здания, 2- метров погонных магистрали, 3 - материальных и трудовых затрат на проведение данной работы. и что есть правильно - не понимаю! скорее всего третье, но и второе вроде правильно! вопросов много - ответов мало!

ПыСы... ГИС - никому не нужная программа!
 
спасибо большое
 
здрасьте снова. вот тут нормативы времени по СиР МКД. ещё там нормативы расхода тряпок и всякой фигни, половина из которой оказывается у уборщиц с дворниками дома!))) http://snipov.net/c_4738_snip_111207.html
 
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось! в калькуляциях те работы, которые делаем сами. нормативы затрат трудовых ресурсов не соответствуют справочным... НО! мы не госшарага, а ООО. в случае претензий по нормированию труда легко обосную почему именно так! ловите! если поможет кому, знайте - я буду рад!)))
 
Посмотреть было интересно.
Несколько скромных уточнений.
1. Накладные на материалы? Зачем?
2. Что едят мастера и техники и где их налоги?
3. Где ТР?
4. Что будете делать, когда по такому перечню вас начнет проверять жилец ПНД?
5. С чего вы решили, что у вас 2 класс территории?

Есть ещё много вопросов, но для себя ответьте для начала на эти.
 
тоже вопросов кучка...
что бросилось в глаза..стоимость некоторых услуг округляете до нуля...пусть они "копеечные", но в сумме наберется прилично
кто вам их оплатит?
по накладным плюс к Егору...нафига к материальным затратам?
как получили стоимсть чел-часа?...вроде как совсем маловато
дружеский совет: "спрячьте" в стоимость чел-часа и ФОТ (вместе с отчислениями) и плановые невыходы и затраты на содержание персонала (спец.одежда, обучение и т.д....если в накладных не учли)
ни к чему это знать собственникам
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось!

А почему накладные расходы всего 28?
 
Цитата
Егор пишет:
Посмотреть было интересно.
Несколько скромных уточнений.
1. Накладные на материалы? Зачем?
2. Что едят мастера и техники и где их налоги?
3. Где ТР?
4. Что будете делать, когда по такому перечню вас начнет проверять жилец ПНД?
5. С чего вы решили, что у вас 2 класс территории?

Есть ещё много вопросов, но для себя ответьте для начала на эти.
сразу оговорюсь. перечень работ - это ПЛАНОВЫЕ работы на 2016 год. у нас в договоре нет этой формы (таблицы), а есть смета, где учтены з/п и налоги дворников, уборщиц, сантехников. она очень скудная... когда пришёл - так уже было. НО! в гисе нет строчки - ЗП дворника, а есть стоимость работ (подметание, вытирание...) по большому счёту для гиса она и создавалась эта "фигня"!!! а мастера и начальники участков сидят у нас в управленческих расходах!!! как в этой форме - так и в смете. Это видимо ответ на 2й вопрос.

накладные расходы - сидят в смете, в эту форму я её перенёс той же суммой и одной строчкой. она остаётся, только может её нужно в другом разделе поставить. жду ваших мнений и советов по этому вопросу. это 1й вопрос.

текущий ремонт! 3й вопрос! сейчас удивлю!!! одно чмо из этого дома написало в жилищку и судебным решением текущий ремонт снят с начисления! был он отдельной строчкой в договоре плюс 1 рубль к тарифу, но сегодня ТР нет!!!

4. согласно 290му и "календарику" мы составляем акты выполненых работ, где стоят осмотры и т.д. туда и заносим эти цифры! а отчёт перед жильцами происходит не согласно этих (никому не нужных) форм, а 20й, 23й, 26й счета! и то, что мы типа расхаживаем краны - на это есть з/п сантехника, а что подметаем - дворника и уборщицы! я уже переживал отчёты перед жильцами. тратим больше чем собираем!!!

5. не поверите! понятия не имею почему 2й класс!)))) скажите - асфальт - это какой класс?

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось!

А почему накладные расходы всего 28?
что 28?

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Цитата
OE77OE пишет:
тоже вопросов кучка...
что бросилось в глаза..стоимость некоторых услуг округляете до нуля...пусть они "копеечные", но в сумме наберется прилично
кто вам их оплатит?
по накладным плюс к Егору...нафига к материальным затратам?
как получили стоимсть чел-часа?...вроде как совсем маловато
дружеский совет: "спрячьте" в стоимость чел-часа и ФОТ (вместе с отчислениями) и плановые невыходы и затраты на содержание персонала (спец.одежда, обучение и т.д....если в накладных не учли)
ни к чему это знать собственникам
я бы с Вами лично хотел пообщаться! Вы, Егор и Дядька Сталин! Неделю всех троих вопросами был бы готов доставать))))))))))
 
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
Честно скажу. Без обид. Жуть.
Берите в штат экономиста-производственника или садитесь всерьёз за расчеты и нормативку. Пока ваш расчет предельно сырой и нежизнеспособный.
 
Цитата
Егор пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
Честно скажу. Без обид. Жуть.
Берите в штат экономиста-производственника или садитесь всерьёз за расчеты и нормативку. Пока ваш расчет предельно сырой и нежизнеспособный.
Можно найти нормы накладных расходов в строительстве, но на управляющие организации они прямо не распространяются. Затраты управляющей организации ограничены стоимостью услуг по управлению МКД, определённой собственниками. От этого и нужно исходить. Когда я пришёл в УК (18 апреля 2016) тут был такой бардак - вы себе представить не можете! в данный момент мы принимаем дом. Если бы вы знали и видели как тут всё происходит - ВЫ БЫ ОФИГЕЛИИИИИИ!!!!! суть не в этом! мне ежедневно нарезают миллиарды задач, которые нужно решить ещё вчера. я второй месяц "сырой и нежизнеспособный" перечень рожаю! В актах выполненных работ по "календарику" есть только работы - цифры отсутствуют. ничего не велось, ничего не заполнялось. сметы по управлению составлялись от "балды"...... я попытался спорить по накладным расходам, попытался настоять на покупке грандсметы.......... и не только...... и что вы думаете? главбух сказала - дели зп вот этих на зп вот тех и получишь % накладных расходов! и не забивай себе голову. вот так 28% явились на свет)))))) Я в штате экономист - производственник. я понимаю о чём Вы мне хотите сказать Егор! НО!!! Если не можешь изменить ситуацию - измени отношение к ней. Надеюсь в будущем году увижусь со всеми с вами лично и более развернуто поделюсь положением дел! И поверьте - я понимаю, что нормативы накладных расходов определяются на основе сметно-нормативных баз 2001 года, включающей 86 видов работ в области строительства. И понимаю, что отфильтровать там нужно половину позиций! НО! дайте мне времени "тишины" месяцок - и будет не "сырой" а "жареный" вариант перечня работ! только ДАЙТЕЕЕЕЕ МЕСЯЦ ТИШИНЫ!!!)))))
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
только ДАЙТЕЕЕЕЕ МЕСЯЦ ТИШИНЫ!!!)))))
в ЖКХ? :shock:
 
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!

Я сам экономист (но пока с высоко поднятой головой так сказать не могу, т.к только после института и попал в Ук) и по поводу бардака я Вас прекрасно понимаю, у самого не лучше ситуация.
Я уже наверное замучал Егора с этими накладными и.т.д (сам еще половину не понял) но как он всем советует нужно ознакомится с МДС 33 (накладные) и МДС 25 (Сметная прибыль).
Я с вами согласен что это для "строительства", но опять же большая часть работ выполняется и у нас в жкх, тогда даже если не брать именно те нормативы, нужно хотя бы взять из за основу.

Ну а по поводу 28%....сомнительно конечно и мало, да и сам расчет смущает. Если посмотреть состав накладных расходов по МДС, да и даже по любой другой методичке, то для расчета % накладных расходов берется:
%Накладных расходов= (Административно хозяйственные расходы+Расходы на обслуживание работников+Расходы на организацию работ+Прочие расходы)/Фонд оплаты труда основных рабочих * 100

Грубо говоря у вас Административные расходы (все что со знаком + из формулы : ЗП и отчисления АУП, расходы на канц.товары технику и.т.д и.т.п) = 1500000 в год
ЗП основных рабочих - 1600000
Таким образом % НР = 1500000/1600000*100 = 93,75 (что вы и будете включать в работы)



P\s На данный момент это мое понимание по данному вопросу...
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!

Я сам экономист (но пока с высоко поднятой головой так сказать не могу)................................
у меня большой опыт работы экономиста. водоканал за плечами. после экономиста я 2 года работал нач АБО, в том же водоканале! НО! Высоко поднять голову, когда говорю, Я - ЭКОНОМИСТ - также как и Вы не могу! Но нет нерешаемых вопросов! Есть не желание решать эти вопросы! С Божьей и Вашей помощью, думаю, мы всё победим!!!
 
Привет всем бедолагам, которых судьба свела с гис жкх!

У меня такой вопрос:
Хочу сформировать перечень работ и услуг по конкретному дому. Я так понимаю, что сами работы в этот перечень подгружаются автоматом на основе справочника "Услуги и работы организации". Вот тут у меня и появилась загвоздка: не могу в этом справочнике создать услугу "Содержание консьержей". Подобная услуга есть в другом справочнике с дополнительными услугами, но как ее привязать к перечню работ вообще не пойму.
В договоре управления этого дома на вкладке "Перечень управляемых объектов - Доп услуги" выбрал данную услугу, все равно не помогло.
В общем, может кто-то сталкивался с подобным или знает как эту услугу все-таки заставить отображаться в перечне?
 
привет коллега по несчастью, вроде-как эти справочники еще в разработке,и как говорил Егор,торопиться сейчас не надо,позже будет реализована возможность создавать свой справочный каталог.в котором будет такая возможность. у меня тоже не получилось....
 
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(
 
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(
Про ГИС не знаю, а в нормативку формально это не вписывается: один МКД - одинаковая плата за содержание. Известная плохо разрешимая проблема.
 
это да, но может есть у кого подобное
 
Цитата
VadimNRJ пишет:
это да, но может есть у кого подобное
Конечно встречается. До проверки. В ГИС никто ещё ничего не отражал, слава Богу.
 
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(

Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение"
На Ваш вопрос был дан однозначный ответ, что такой ситуации быть не может. На МКД всо всех подъездах должен оказываться одинаковый набор услуг. Иначе будет нарушение прав части собственников. И заполнить план работ и их выполнение по данному МКД Вы корректно не сможете.

Отправлено спустя 32 минуты 6 секунды:
Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение" с двухчасовым практикумом. Вот что озвучили по некоторым аспектам.
1. Первоначально заполняется перечень работ и услуг в целом по УО. Важно, что в ГИСе уже забит эталонный перечень всевозможных видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту (каждый в своем блоке). При заведении своих наименований работ придется подгонять их под те, что существуют в перечне (осуществлен поиск по словам. Причем необходимо вводить конкретное слово, окончания или близкое по смыслу слово как в продвинутых поисковиках не меняются).
2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что ВСЕ услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке. После этого каждая подработа должна быть оценена с указанием периодичности ее исполнения. Т.е. "весенне-осенние осмотры системы ГВС" - 2 раза в год (в выпадающем списке меню нужно будет поставить в одном из 12 окошек, относящихся к месяцам календарного года, количество работ), цена каждого 3,56 руб./кв.м.. Таким образом, после этого по данной слуге получится итоговый тариф. Когда заполнятся все услуги с подвидами, выйдет итоговый тариф по данному МКД. Он перемножится на площадь МКД, получится месячная плановая сумма. И срадостной улыбкой сказали, что ГЖИ в обязательном порядке будет проверять соответствие данных расшифровок и цен с теми, что прописаны в ДУ.
3. Ежемесячно (подчеркнули несколько раз) вы должны будете заполнять итоги выполнения этих планов с обязательным приложением сканов актов выполненных работ по каждому виду услуг. Они д.б. подписаны Вами и Председателем МКД (если услуги оказываете Вы) либо Вами и Поставщиками услуг. Обратили внимание, что это делать нужно ежемесячно, не смотря даже на то, что в ДУ может быть оговорена иная периодичность актов (квартальная, годовая и т.п.).
4. После вышеперечисленных действий заполняется блок "оценка качества услуг" (с точным названием могу ошибаться). Проще говоря, это информация по перерасчетам и их обоснованиям. Туда должны вноситься каждый месяц поступившие претензии (с размещением их сканов). По каждой работе, отраженной в претензии, нужно будет проставить количество единиц ее неоказания. Т.е. после перемножения стоимости услуги на кол-во единиц ее неоказание, умноженное на площадь помещений по ней, выдаст вам сумму перерасчета. Она должна совпадать с вашей расчетной суммой в квитанции в 1С.
5. Обратили внимание, что платежные документы по каждому лицевому счету не будут формироваться корректно до тех пор, пока все планы и их выполнение не будет заполнено корректно и в полном объеме.
6. С 01.01.17 в ГИСе должны быть размещены все планы на 2017 год в разрезе каждого МКД. НА это тоже обратили внимание.
7. Несколько раз повторили, что данных за 2016 год вносить не нужно. Только не понятно, где тогда будут находиться отчеты за 2016 год. Реформы-то уже нет. Точнее, ГЖИ ее не контролируют.
8. Квитанции с 01.01.17 должны быть размещены, начиная с января 2017 года. Но советовали пробовать формировать их уже сейчас, чтобы устранить все ошибки.
9. Был блок про заведение работ и планов шаблонами, но у меня в это время был клиент. Прослушала. Но там прям тыкали в менюшке и рассказывали, как его формировать и загружать. Есть несколько нюансов.
10. Дали ссылку на ресурс CNIS.RU, с помощью которого можно обсчитывать услуги для планов. В общем чате несколько слушателей прокоментировали, что успешно его используют и им очень помогает в работе. Сама еще не заглядывала туда.
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара. Если получится ее как-то разместить - потом сделаю обязательно.

Закончился вебинар матерщинными словами в чате. Ну это ...как всегда)))
 
[quote="Шла_мимо"]
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара.[/quote
Сегодня выложили на ютуб с названиями
ГИС ЖКХ - Заполняем планы работ (Часть 1 из 2) и ГИС ЖКХ - Заполняем планы работ (Часть 2 из 2).

P.S. Без рекламы 10ф
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(

Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение"
На Ваш вопрос был дан однозначный ответ, что такой ситуации быть не может. На МКД всо всех подъездах должен оказываться одинаковый набор услуг. Иначе будет нарушение прав части собственников. И заполнить план работ и их выполнение по данному МКД Вы корректно не сможете.

Отправлено спустя 32 минуты 6 секунды:
Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение" с двухчасовым практикумом. Вот что озвучили по некоторым аспектам.
1. Первоначально заполняется перечень работ и услуг в целом по УО. Важно, что в ГИСе уже забит эталонный перечень всевозможных видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту (каждый в своем блоке). При заведении своих наименований работ придется подгонять их под те, что существуют в перечне (осуществлен поиск по словам. Причем необходимо вводить конкретное слово, окончания или близкое по смыслу слово как в продвинутых поисковиках не меняются).
2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что ВСЕ услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке. После этого каждая подработа должна быть оценена с указанием периодичности ее исполнения. Т.е. "весенне-осенние осмотры системы ГВС" - 2 раза в год (в выпадающем списке меню нужно будет поставить в одном из 12 окошек, относящихся к месяцам календарного года, количество работ), цена каждого 3,56 руб./кв.м.. Таким образом, после этого по данной слуге получится итоговый тариф. Когда заполнятся все услуги с подвидами, выйдет итоговый тариф по данному МКД. Он перемножится на площадь МКД, получится месячная плановая сумма. И срадостной улыбкой сказали, что ГЖИ в обязательном порядке будет проверять соответствие данных расшифровок и цен с теми, что прописаны в ДУ.
3. Ежемесячно (подчеркнули несколько раз) вы должны будете заполнять итоги выполнения этих планов с обязательным приложением сканов актов выполненных работ по каждому виду услуг. Они д.б. подписаны Вами и Председателем МКД (если услуги оказываете Вы) либо Вами и Поставщиками услуг. Обратили внимание, что это делать нужно ежемесячно, не смотря даже на то, что в ДУ может быть оговорена иная периодичность актов (квартальная, годовая и т.п.).
4. После вышеперечисленных действий заполняется блок "оценка качества услуг" (с точным названием могу ошибаться). Проще говоря, это информация по перерасчетам и их обоснованиям. Туда должны вноситься каждый месяц поступившие претензии (с размещением их сканов). По каждой работе, отраженной в претензии, нужно будет проставить количество единиц ее неоказания. Т.е. после перемножения стоимости услуги на кол-во единиц ее неоказание, умноженное на площадь помещений по ней, выдаст вам сумму перерасчета. Она должна совпадать с вашей расчетной суммой в квитанции в 1С.
5. Обратили внимание, что платежные документы по каждому лицевому счету не будут формироваться корректно до тех пор, пока все планы и их выполнение не будет заполнено корректно и в полном объеме.
6. С 01.01.17 в ГИСе должны быть размещены все планы на 2017 год в разрезе каждого МКД. НА это тоже обратили внимание.
7. Несколько раз повторили, что данных за 2016 год вносить не нужно. Только не понятно, где тогда будут находиться отчеты за 2016 год. Реформы-то уже нет. Точнее, ГЖИ ее не контролируют.
8. Квитанции с 01.01.17 должны быть размещены, начиная с января 2017 года. Но советовали пробовать формировать их уже сейчас, чтобы устранить все ошибки.
9. Был блок про заведение работ и планов шаблонами, но у меня в это время был клиент. Прослушала. Но там прям тыкали в менюшке и рассказывали, как его формировать и загружать. Есть несколько нюансов.
10. Дали ссылку на ресурс CNIS.RU, с помощью которого можно обсчитывать услуги для планов. В общем чате несколько слушателей прокоментировали, что успешно его используют и им очень помогает в работе. Сама еще не заглядывала туда.
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара. Если получится ее как-то разместить - потом сделаю обязательно.

Закончился вебинар матерщинными словами в чате. Ну это ...как всегда)))

А подскажите, они сегодня и завтра еще вебинары будут выкладывать...
их потом можно будет где-то посмотреть??

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунды:
Коллеги!
Подскажите, есть где-нибудь справочник ГИС. я имею ввиду при составлении своего справочника по работам, там выбираешь из справочника ГИС, так вот есть ли где скачать посмотреть(этак за чашечкой кофээ), что там за пункты и просто выбрать что надо нам??
 
Цитата
Phenix-vn пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:

А подскажите, они сегодня и завтра еще вебинары будут выкладывать...
их потом можно будет где-то посмотреть??
В предыдущем посте автор написал - где и под каким названием они выложены в ЮТюбе.
#31
0 0
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)
#32
0 0
Будьте добры пришлите мне в личку сам справочник и ваш результат соответствия
#33
0 0
пришлите пожалуйста, скажите вы за каокой период информацию забивали (за год, за квартал, месяц)?

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)


Забивали в ручную информацию в ГИС?
#34
0 0
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
пришлите пожалуйста, скажите вы за каокой период информацию забивали (за год, за квартал, месяц)?

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
При экспорте файла с перечнем загружается файл со столбцами, но сам перечень работ и услуг не выгружается для дальнейшего его заполнения и импортирования в систему. У кого -нибудь получилось это проделать?
ничего не выгружал и не загружал. взял их справочник (он довольно полный, согласно 290му ПП). до этого сделал развёрнутую смету наших расходов (план/факт) и привязал к их справочнику. вроде как нормально получилось. могу поделиться первичкой.

СПС Егору! Это он меня подтолкнул к такому способу))) (может он даже об этом и не догадывается)


Забивали в ручную информацию в ГИС?
да. забиваем ГИС руками. ранее писал, что хотели автоматизировать перенос инфы с 1С в ГИС, но кроме адреса, площади и фамилии ничего в 1Снет. приняли решение вбивать руками. кидаю сюда перечень работ из справочника ГИС. 290-е во плоти)))
#35
0 0
ежемесячно заполняете по домам?
#36
0 0
документ с цифрами в процессе. ещё два-три дня и буду готов поделиться "бумажками". тут всё не так просто. я поделил весь список на две части. первая, работы выполняемые своими силами. вторая - субподрядные организации. с субподрядными проще. есть договорная цифра, разбили на метры квадратные и готово! с работами и услугами, выполняемыми своими силами, чуть иначе. стоимость работ у нас определяет калькуляция. то есть, чтобы указать в ГИСе, к примеру, пункт - "замена энергосберегающей лампочки" мы должны рассчитать и утвердить калькуляцию на эту работу. если в смете на дом есть пункт "электрик", то это не совсем электрик для жителей! это услуги и работы, которые он выполняет, соответственно за что и должен получать ЗП. затраты времени на замену лампочки 5 минут. ЗП известна. крутите калькуляции на все "микроработёнки" и будет вам щастье))))

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Цитата
Бывший Ревизор пишет:
ежемесячно заполняете по домам?
что вы имеете ввиду? что ежемесячно??? работы планируем на год. пока остатки по лицевым счетам и тому подобное у нас не забиты. все цифры пока не "факт", а "ПЛАН"!!!

есть конечно непонятки((( такой пункт - промывка системы центрального отопления. я нашёл три способа расчёта))) 1- куб метров объёма здания, 2- метров погонных магистрали, 3 - материальных и трудовых затрат на проведение данной работы. и что есть правильно - не понимаю! скорее всего третье, но и второе вроде правильно! вопросов много - ответов мало!

ПыСы... ГИС - никому не нужная программа!
#37
0 0
спасибо большое
#38
0 0
здрасьте снова. вот тут нормативы времени по СиР МКД. ещё там нормативы расхода тряпок и всякой фигни, половина из которой оказывается у уборщиц с дворниками дома!))) http://snipov.net/c_4738_snip_111207.html
#39
0 0
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось! в калькуляциях те работы, которые делаем сами. нормативы затрат трудовых ресурсов не соответствуют справочным... НО! мы не госшарага, а ООО. в случае претензий по нормированию труда легко обосную почему именно так! ловите! если поможет кому, знайте - я буду рад!)))
#40
0 0
Посмотреть было интересно.
Несколько скромных уточнений.
1. Накладные на материалы? Зачем?
2. Что едят мастера и техники и где их налоги?
3. Где ТР?
4. Что будете делать, когда по такому перечню вас начнет проверять жилец ПНД?
5. С чего вы решили, что у вас 2 класс территории?

Есть ещё много вопросов, но для себя ответьте для начала на эти.
#41
0 0
тоже вопросов кучка...
что бросилось в глаза..стоимость некоторых услуг округляете до нуля...пусть они "копеечные", но в сумме наберется прилично
кто вам их оплатит?
по накладным плюс к Егору...нафига к материальным затратам?
как получили стоимсть чел-часа?...вроде как совсем маловато
дружеский совет: "спрячьте" в стоимость чел-часа и ФОТ (вместе с отчислениями) и плановые невыходы и затраты на содержание персонала (спец.одежда, обучение и т.д....если в накладных не учли)
ни к чему это знать собственникам
#42
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось!

А почему накладные расходы всего 28?
#43
0 0
Цитата
Егор пишет:
Посмотреть было интересно.
Несколько скромных уточнений.
1. Накладные на материалы? Зачем?
2. Что едят мастера и техники и где их налоги?
3. Где ТР?
4. Что будете делать, когда по такому перечню вас начнет проверять жилец ПНД?
5. С чего вы решили, что у вас 2 класс территории?

Есть ещё много вопросов, но для себя ответьте для начала на эти.
сразу оговорюсь. перечень работ - это ПЛАНОВЫЕ работы на 2016 год. у нас в договоре нет этой формы (таблицы), а есть смета, где учтены з/п и налоги дворников, уборщиц, сантехников. она очень скудная... когда пришёл - так уже было. НО! в гисе нет строчки - ЗП дворника, а есть стоимость работ (подметание, вытирание...) по большому счёту для гиса она и создавалась эта "фигня"!!! а мастера и начальники участков сидят у нас в управленческих расходах!!! как в этой форме - так и в смете. Это видимо ответ на 2й вопрос.

накладные расходы - сидят в смете, в эту форму я её перенёс той же суммой и одной строчкой. она остаётся, только может её нужно в другом разделе поставить. жду ваших мнений и советов по этому вопросу. это 1й вопрос.

текущий ремонт! 3й вопрос! сейчас удивлю!!! одно чмо из этого дома написало в жилищку и судебным решением текущий ремонт снят с начисления! был он отдельной строчкой в договоре плюс 1 рубль к тарифу, но сегодня ТР нет!!!

4. согласно 290му и "календарику" мы составляем акты выполненых работ, где стоят осмотры и т.д. туда и заносим эти цифры! а отчёт перед жильцами происходит не согласно этих (никому не нужных) форм, а 20й, 23й, 26й счета! и то, что мы типа расхаживаем краны - на это есть з/п сантехника, а что подметаем - дворника и уборщицы! я уже переживал отчёты перед жильцами. тратим больше чем собираем!!!

5. не поверите! понятия не имею почему 2й класс!)))) скажите - асфальт - это какой класс?

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
здравствуйте коллеги! ну вот и подползаем к заполнению отчётности по работам/услугам. вот что получилось!

А почему накладные расходы всего 28?
что 28?

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:
Цитата
OE77OE пишет:
тоже вопросов кучка...
что бросилось в глаза..стоимость некоторых услуг округляете до нуля...пусть они "копеечные", но в сумме наберется прилично
кто вам их оплатит?
по накладным плюс к Егору...нафига к материальным затратам?
как получили стоимсть чел-часа?...вроде как совсем маловато
дружеский совет: "спрячьте" в стоимость чел-часа и ФОТ (вместе с отчислениями) и плановые невыходы и затраты на содержание персонала (спец.одежда, обучение и т.д....если в накладных не учли)
ни к чему это знать собственникам
я бы с Вами лично хотел пообщаться! Вы, Егор и Дядька Сталин! Неделю всех троих вопросами был бы готов доставать))))))))))
#44
0 0
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
#45
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
#46
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
Честно скажу. Без обид. Жуть.
Берите в штат экономиста-производственника или садитесь всерьёз за расчеты и нормативку. Пока ваш расчет предельно сырой и нежизнеспособный.
#47
0 0
Цитата
Егор пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!
Честно скажу. Без обид. Жуть.
Берите в штат экономиста-производственника или садитесь всерьёз за расчеты и нормативку. Пока ваш расчет предельно сырой и нежизнеспособный.
Можно найти нормы накладных расходов в строительстве, но на управляющие организации они прямо не распространяются. Затраты управляющей организации ограничены стоимостью услуг по управлению МКД, определённой собственниками. От этого и нужно исходить. Когда я пришёл в УК (18 апреля 2016) тут был такой бардак - вы себе представить не можете! в данный момент мы принимаем дом. Если бы вы знали и видели как тут всё происходит - ВЫ БЫ ОФИГЕЛИИИИИИ!!!!! суть не в этом! мне ежедневно нарезают миллиарды задач, которые нужно решить ещё вчера. я второй месяц "сырой и нежизнеспособный" перечень рожаю! В актах выполненных работ по "календарику" есть только работы - цифры отсутствуют. ничего не велось, ничего не заполнялось. сметы по управлению составлялись от "балды"...... я попытался спорить по накладным расходам, попытался настоять на покупке грандсметы.......... и не только...... и что вы думаете? главбух сказала - дели зп вот этих на зп вот тех и получишь % накладных расходов! и не забивай себе голову. вот так 28% явились на свет)))))) Я в штате экономист - производственник. я понимаю о чём Вы мне хотите сказать Егор! НО!!! Если не можешь изменить ситуацию - измени отношение к ней. Надеюсь в будущем году увижусь со всеми с вами лично и более развернуто поделюсь положением дел! И поверьте - я понимаю, что нормативы накладных расходов определяются на основе сметно-нормативных баз 2001 года, включающей 86 видов работ в области строительства. И понимаю, что отфильтровать там нужно половину позиций! НО! дайте мне времени "тишины" месяцок - и будет не "сырой" а "жареный" вариант перечня работ! только ДАЙТЕЕЕЕЕ МЕСЯЦ ТИШИНЫ!!!)))))
#48
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
только ДАЙТЕЕЕЕЕ МЕСЯЦ ТИШИНЫ!!!)))))
в ЖКХ? :shock:
#49
0 0
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!

Я сам экономист (но пока с высоко поднятой головой так сказать не могу, т.к только после института и попал в Ук) и по поводу бардака я Вас прекрасно понимаю, у самого не лучше ситуация.
Я уже наверное замучал Егора с этими накладными и.т.д (сам еще половину не понял) но как он всем советует нужно ознакомится с МДС 33 (накладные) и МДС 25 (Сметная прибыль).
Я с вами согласен что это для "строительства", но опять же большая часть работ выполняется и у нас в жкх, тогда даже если не брать именно те нормативы, нужно хотя бы взять из за основу.

Ну а по поводу 28%....сомнительно конечно и мало, да и сам расчет смущает. Если посмотреть состав накладных расходов по МДС, да и даже по любой другой методичке, то для расчета % накладных расходов берется:
%Накладных расходов= (Административно хозяйственные расходы+Расходы на обслуживание работников+Расходы на организацию работ+Прочие расходы)/Фонд оплаты труда основных рабочих * 100

Грубо говоря у вас Административные расходы (все что со знаком + из формулы : ЗП и отчисления АУП, расходы на канц.товары технику и.т.д и.т.п) = 1500000 в год
ЗП основных рабочих - 1600000
Таким образом % НР = 1500000/1600000*100 = 93,75 (что вы и будете включать в работы)



P\s На данный момент это мое понимание по данному вопросу...
#50
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
megaMoZZZg пишет:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Почему 28% - накладные расходы?
Не мало? Что вы туда включили?
накладные расходы=фонд зп основных рабочих/фонд зп управленческого персонала

таким образом получаем 28% и крутим их с чистой совестью!

Я сам экономист (но пока с высоко поднятой головой так сказать не могу)................................
у меня большой опыт работы экономиста. водоканал за плечами. после экономиста я 2 года работал нач АБО, в том же водоканале! НО! Высоко поднять голову, когда говорю, Я - ЭКОНОМИСТ - также как и Вы не могу! Но нет нерешаемых вопросов! Есть не желание решать эти вопросы! С Божьей и Вашей помощью, думаю, мы всё победим!!!
#51
0 0
Привет всем бедолагам, которых судьба свела с гис жкх!

У меня такой вопрос:
Хочу сформировать перечень работ и услуг по конкретному дому. Я так понимаю, что сами работы в этот перечень подгружаются автоматом на основе справочника "Услуги и работы организации". Вот тут у меня и появилась загвоздка: не могу в этом справочнике создать услугу "Содержание консьержей". Подобная услуга есть в другом справочнике с дополнительными услугами, но как ее привязать к перечню работ вообще не пойму.
В договоре управления этого дома на вкладке "Перечень управляемых объектов - Доп услуги" выбрал данную услугу, все равно не помогло.
В общем, может кто-то сталкивался с подобным или знает как эту услугу все-таки заставить отображаться в перечне?
#52
0 0
привет коллега по несчастью, вроде-как эти справочники еще в разработке,и как говорил Егор,торопиться сейчас не надо,позже будет реализована возможность создавать свой справочный каталог.в котором будет такая возможность. у меня тоже не получилось....
#53
0 0
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(
#54
0 0
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(
Про ГИС не знаю, а в нормативку формально это не вписывается: один МКД - одинаковая плата за содержание. Известная плохо разрешимая проблема.
#55
0 0
это да, но может есть у кого подобное
#56
0 0
Цитата
VadimNRJ пишет:
это да, но может есть у кого подобное
Конечно встречается. До проверки. В ГИС никто ещё ничего не отражал, слава Богу.
#57
0 0
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(

Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение"
На Ваш вопрос был дан однозначный ответ, что такой ситуации быть не может. На МКД всо всех подъездах должен оказываться одинаковый набор услуг. Иначе будет нарушение прав части собственников. И заполнить план работ и их выполнение по данному МКД Вы корректно не сможете.

Отправлено спустя 32 минуты 6 секунды:
Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение" с двухчасовым практикумом. Вот что озвучили по некоторым аспектам.
1. Первоначально заполняется перечень работ и услуг в целом по УО. Важно, что в ГИСе уже забит эталонный перечень всевозможных видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту (каждый в своем блоке). При заведении своих наименований работ придется подгонять их под те, что существуют в перечне (осуществлен поиск по словам. Причем необходимо вводить конкретное слово, окончания или близкое по смыслу слово как в продвинутых поисковиках не меняются).
2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что ВСЕ услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке. После этого каждая подработа должна быть оценена с указанием периодичности ее исполнения. Т.е. "весенне-осенние осмотры системы ГВС" - 2 раза в год (в выпадающем списке меню нужно будет поставить в одном из 12 окошек, относящихся к месяцам календарного года, количество работ), цена каждого 3,56 руб./кв.м.. Таким образом, после этого по данной слуге получится итоговый тариф. Когда заполнятся все услуги с подвидами, выйдет итоговый тариф по данному МКД. Он перемножится на площадь МКД, получится месячная плановая сумма. И срадостной улыбкой сказали, что ГЖИ в обязательном порядке будет проверять соответствие данных расшифровок и цен с теми, что прописаны в ДУ.
3. Ежемесячно (подчеркнули несколько раз) вы должны будете заполнять итоги выполнения этих планов с обязательным приложением сканов актов выполненных работ по каждому виду услуг. Они д.б. подписаны Вами и Председателем МКД (если услуги оказываете Вы) либо Вами и Поставщиками услуг. Обратили внимание, что это делать нужно ежемесячно, не смотря даже на то, что в ДУ может быть оговорена иная периодичность актов (квартальная, годовая и т.п.).
4. После вышеперечисленных действий заполняется блок "оценка качества услуг" (с точным названием могу ошибаться). Проще говоря, это информация по перерасчетам и их обоснованиям. Туда должны вноситься каждый месяц поступившие претензии (с размещением их сканов). По каждой работе, отраженной в претензии, нужно будет проставить количество единиц ее неоказания. Т.е. после перемножения стоимости услуги на кол-во единиц ее неоказание, умноженное на площадь помещений по ней, выдаст вам сумму перерасчета. Она должна совпадать с вашей расчетной суммой в квитанции в 1С.
5. Обратили внимание, что платежные документы по каждому лицевому счету не будут формироваться корректно до тех пор, пока все планы и их выполнение не будет заполнено корректно и в полном объеме.
6. С 01.01.17 в ГИСе должны быть размещены все планы на 2017 год в разрезе каждого МКД. НА это тоже обратили внимание.
7. Несколько раз повторили, что данных за 2016 год вносить не нужно. Только не понятно, где тогда будут находиться отчеты за 2016 год. Реформы-то уже нет. Точнее, ГЖИ ее не контролируют.
8. Квитанции с 01.01.17 должны быть размещены, начиная с января 2017 года. Но советовали пробовать формировать их уже сейчас, чтобы устранить все ошибки.
9. Был блок про заведение работ и планов шаблонами, но у меня в это время был клиент. Прослушала. Но там прям тыкали в менюшке и рассказывали, как его формировать и загружать. Есть несколько нюансов.
10. Дали ссылку на ресурс CNIS.RU, с помощью которого можно обсчитывать услуги для планов. В общем чате несколько слушателей прокоментировали, что успешно его используют и им очень помогает в работе. Сама еще не заглядывала туда.
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара. Если получится ее как-то разместить - потом сделаю обязательно.

Закончился вебинар матерщинными словами в чате. Ну это ...как всегда)))
#58
0 0
[quote="Шла_мимо"]
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара.[/quote
Сегодня выложили на ютуб с названиями
ГИС ЖКХ - Заполняем планы работ (Часть 1 из 2) и ГИС ЖКХ - Заполняем планы работ (Часть 2 из 2).

P.S. Без рекламы 10ф
#59
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:
Товарищи! Сталкивался кто-нибудь с проблемой того, что в разных подъездах дома разный набор платных услуг выставлять нужно. Допустим в одном подъезде есть лифт, а в другом подъезде нет и жильцы сами моют площадки. Как это отражается в ГИС? Реализована ли эта петрушка? Не хотелось бы сделать, а потом переделывать(

Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение"
На Ваш вопрос был дан однозначный ответ, что такой ситуации быть не может. На МКД всо всех подъездах должен оказываться одинаковый набор услуг. Иначе будет нарушение прав части собственников. И заполнить план работ и их выполнение по данному МКД Вы корректно не сможете.

Отправлено спустя 32 минуты 6 секунды:
Вчера Росквартал проводил трехчасовой бесплатный вебинар по заполнению блока "планы работ и их выполнение" с двухчасовым практикумом. Вот что озвучили по некоторым аспектам.
1. Первоначально заполняется перечень работ и услуг в целом по УО. Важно, что в ГИСе уже забит эталонный перечень всевозможных видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту (каждый в своем блоке). При заведении своих наименований работ придется подгонять их под те, что существуют в перечне (осуществлен поиск по словам. Причем необходимо вводить конкретное слово, окончания или близкое по смыслу слово как в продвинутых поисковиках не меняются).
2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что ВСЕ услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке. После этого каждая подработа должна быть оценена с указанием периодичности ее исполнения. Т.е. "весенне-осенние осмотры системы ГВС" - 2 раза в год (в выпадающем списке меню нужно будет поставить в одном из 12 окошек, относящихся к месяцам календарного года, количество работ), цена каждого 3,56 руб./кв.м.. Таким образом, после этого по данной слуге получится итоговый тариф. Когда заполнятся все услуги с подвидами, выйдет итоговый тариф по данному МКД. Он перемножится на площадь МКД, получится месячная плановая сумма. И срадостной улыбкой сказали, что ГЖИ в обязательном порядке будет проверять соответствие данных расшифровок и цен с теми, что прописаны в ДУ.
3. Ежемесячно (подчеркнули несколько раз) вы должны будете заполнять итоги выполнения этих планов с обязательным приложением сканов актов выполненных работ по каждому виду услуг. Они д.б. подписаны Вами и Председателем МКД (если услуги оказываете Вы) либо Вами и Поставщиками услуг. Обратили внимание, что это делать нужно ежемесячно, не смотря даже на то, что в ДУ может быть оговорена иная периодичность актов (квартальная, годовая и т.п.).
4. После вышеперечисленных действий заполняется блок "оценка качества услуг" (с точным названием могу ошибаться). Проще говоря, это информация по перерасчетам и их обоснованиям. Туда должны вноситься каждый месяц поступившие претензии (с размещением их сканов). По каждой работе, отраженной в претензии, нужно будет проставить количество единиц ее неоказания. Т.е. после перемножения стоимости услуги на кол-во единиц ее неоказание, умноженное на площадь помещений по ней, выдаст вам сумму перерасчета. Она должна совпадать с вашей расчетной суммой в квитанции в 1С.
5. Обратили внимание, что платежные документы по каждому лицевому счету не будут формироваться корректно до тех пор, пока все планы и их выполнение не будет заполнено корректно и в полном объеме.
6. С 01.01.17 в ГИСе должны быть размещены все планы на 2017 год в разрезе каждого МКД. НА это тоже обратили внимание.
7. Несколько раз повторили, что данных за 2016 год вносить не нужно. Только не понятно, где тогда будут находиться отчеты за 2016 год. Реформы-то уже нет. Точнее, ГЖИ ее не контролируют.
8. Квитанции с 01.01.17 должны быть размещены, начиная с января 2017 года. Но советовали пробовать формировать их уже сейчас, чтобы устранить все ошибки.
9. Был блок про заведение работ и планов шаблонами, но у меня в это время был клиент. Прослушала. Но там прям тыкали в менюшке и рассказывали, как его формировать и загружать. Есть несколько нюансов.
10. Дали ссылку на ресурс CNIS.RU, с помощью которого можно обсчитывать услуги для планов. В общем чате несколько слушателей прокоментировали, что успешно его используют и им очень помогает в работе. Сама еще не заглядывала туда.
Обещали прислать слайды и ссылку на видеозапись вебинара. Если получится ее как-то разместить - потом сделаю обязательно.

Закончился вебинар матерщинными словами в чате. Ну это ...как всегда)))

А подскажите, они сегодня и завтра еще вебинары будут выкладывать...
их потом можно будет где-то посмотреть??

Отправлено спустя 4 минуты 14 секунды:
Коллеги!
Подскажите, есть где-нибудь справочник ГИС. я имею ввиду при составлении своего справочника по работам, там выбираешь из справочника ГИС, так вот есть ли где скачать посмотреть(этак за чашечкой кофээ), что там за пункты и просто выбрать что надо нам??
#60
0 0
Цитата
Phenix-vn пишет:
Цитата
Шла_мимо пишет:
Цитата
VadimNRJ пишет:

А подскажите, они сегодня и завтра еще вебинары будут выкладывать...
их потом можно будет где-то посмотреть??
В предыдущем посте автор написал - где и под каким названием они выложены в ЮТюбе.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!