Форум


RSS
Может ли УК выставлять плату не с "метра", а с "квартиры"
 
Верховный суд недавно "родил" довольно интересное Определение от 5 февраля 2019 г. N 48-АД19-1, где поддержал УК в битве с ГЖИ Челябинской области. ГЖИ не смогло доказать, что нельзя выставлять плату без привязки к квадратным метрам за дополнительные услуги если собственники не обжаловали своё же решение общего собрания.

[bbvideo=560,315:2ongm9df]https://youtu.be/wXl2OdajVsw[/bbvideo:2ongm9df]

Заранее спасибо за репост.
 
Наше ВЦ ЖКХ (ЕРЦ) пёрлы тоже выдаёт, говоря что мы не имеем право выставлять уборку подъездов с квартиры, обязаны с кв.м. и что это грубое нарушение законодательства РФ и ведет к незаконному расходованию бюджетных средств на выплату льгот и субсидий жителям МКД из-за того что мы даем неверные данные по квартирам а не с кв.м.
Сидим курим бамбук.... Отшили конечно их. Но они опять пишут чтобы мы приняли срочные меры по устранению допущенного нарушения...
 
Цитата
пишет:
Наше ВЦ ЖКХ (ЕРЦ) пёрлы тоже выдаёт, говоря что мы не имеем право выставлять уборку подъездов с квартиры, обязаны с кв.м. и что это грубое нарушение законодательства РФ и ведет к незаконному расходованию бюджетных средств на выплату льгот и субсидий жителям МКД из-за того что мы даем неверные данные по квартирам а не с кв.м.
Сидим курим бамбук.... Отшили конечно их. Но они опять пишут чтобы мы приняли срочные меры по устранению допущенного нарушения...

они правы 100500% ибо это жилищная услуга. В ролике речь про ТКО и про строительный мусор, который по мнению региональных операторов УКшка вывозит сама.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
пишет:
они правы 100500% ибо это жилищная услуга. В ролике речь про ТКО и про строительный мусор, который по мнению региональных операторов УКшка вывозит сама.
Не правы, есть протокол ОСС где указано начислять с квартиры а не с кв.м. и договор с клининговой у нас по квартирам.
Собственники понимают (что удивительно порой) что тарифа мизерного не хватит на все их хотелки
 
Цитата
пишет:

Не правы, есть протокол ОСС где указано начислять с квартиры а не с кв.м. и договор с клининговой у нас по квартирам.
Собственники понимают (что удивительно порой) что тарифа мизерного не хватит на все их хотелки

Если жители проголосовали, чтобы кто-то избил дворника Петровича - это не значит, что не надо бить... Тут уборка, а это содержание ОИМКД, а значит бремя пропорционально доле...

И никак иначе
 
Цитата
burmistr пишет:
И никак иначе
А как же волеизъявление о котором ВС кричит на кажном углу)
Уборка подъезда (как и антена, обслуживание ОДПУ, содержание вентиляции, ТО газовых сетей и т.д.) выведено дополнительными услугами не входящими в тариф СОИ, и в договоре управления это прописано (который утвержден ОСС).
 
Цитата
пишет:
Цитата
burmistr пишет:
И никак иначе
А как же волеизъявление о котором ВС кричит на кажном углу)
Уборка подъезда (как и антена, обслуживание ОДПУ, содержание вентиляции, ТО газовых сетей и т.д.) выведено дополнительными услугами не входящими в тариф СОИ, и в договоре управления это прописано (который утвержден ОСС).

ВС сказал - не оспорено, что вы хотите? Не надо путать допработы не входящие в 290 ПП РФ и обязательные работы по 290му
 
Цитата
burmistr пишет:
ВС сказал - не оспорено, что вы хотите? Не надо путать допработы не входящие в 290 ПП РФ и обязательные работы по 290му

Либо мы на разных языках говорим, либо я чего-то недогоняю...
Собственники САМИ исключили статью расходов по уборке помещения из состава работ СОИ, причем протокольно (не оспорен) и в ДУ.
Наша ГЖИ и прокуратура неоднократно говорила, что если протокольно что-то выведено отдельной строкой и оплачивается дополнительно по мимо СОИ, то нарушений тут нет.
 
Цитата
пишет:
Цитата
burmistr пишет:
ВС сказал - не оспорено, что вы хотите? Не надо путать допработы не входящие в 290 ПП РФ и обязательные работы по 290му

Либо мы на разных языках говорим, либо я чего-то недогоняю...
Собственники САМИ исключили статью расходов по уборке помещения из состава работ СОИ, причем протокольно (не оспорен) и в ДУ.
Наша ГЖИ и прокуратура неоднократно говорила, что если протокольно что-то выведено отдельной строкой и оплачивается дополнительно по мимо СОИ, то нарушений тут нет.
В своё время в Красноярске тоже так думали, когда на семинаре Маликова сказала, что подъезды жители могут мыть сами, если примут решение на ОСС. В результате исключили мытье из перечня. Потом жалоба и моют полы по предписанию, но бесплатно.

Переубеждать не буду. Ваш бизнес
 
Цитата
burmistr пишет:
В своё время в Красноярске тоже так думали, когда на семинаре Маликова сказала, что подъезды жители могут мыть сами, если примут решение на ОСС. В результате исключили мытье из перечня. Потом жалоба и моют полы по предписанию, но бесплатно.
...

Ситуация в Красноярске на раскрывает вопроса, так как у нас протокол общего собрания говорит о желании оплачивать услугу "уборка подъездов" отдельной строкой, законодательство этого не запрещает. Протокол не оспорен и не будет оспорен 100%.
Думал Вы мне весомые аргументы против приведете вот и начал диалог)

Цитата
burmistr пишет:
<...>Переубеждать не буду <...>
Ну и правильно))) оно вам надо?)))
qws
 
[quote="Magistr22"]
Ситуация в Красноярске на раскрывает вопроса, так как у нас протокол общего собрания говорит о желании оплачивать услугу "уборка подъездов" отдельной строкой, законодательство этого не запрещает. Протокол не оспорен и не будет оспорен 100%.

Я просто думала что такие финты уже давным давно УК не практикуют. Отдельной строкой работы (услуги), включенные в минимальный перечень, включать в ПД нельзя. Вернее можно, то стоимость этой строки должна быть в стоимости за содержание жилья в том числе. Вы по мусору эту эпопею что, не помните совсем? Сколько лет назад это обсуждали...
 
Цитата
Джули пишет:

Я просто думала что такие финты уже давным давно УК не практикуют.

Я постоянно это встречаю на практике. Просто очень многие считают, что если ОСС решило, то это решение непоколебимо. Практика показывает, что это не так.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Джули пишет:

Я просто думала что такие финты уже давным давно УК не практикуют.

Я постоянно это встречаю на практике. Просто очень многие считают, что если ОСС решило, то это решение непоколебимо. Практика показывает, что это не так.
Ну на такой фигне просто обидно попадать на штрафы. И так №170 - миссия не выполнима, ГИС постоянно напрягает, недоплата за коммуналку нависает "грубым" молотом, а тут такая ерунда...
 
Ну хз, у нас как бы это нормально практикуется среди управляшек, надзорка и прокуратура шерстили, без замечаний.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!