new_year

Форум

ГлавнаяКак законно отказать должнику в приеме его в Совет Дома

Как законно отказать должнику в приеме его в Совет Дома

RSS
Как законно отказать должнику в приеме его в Совет Дома
 
Здравствуйте, коллеги!
Назрел вопрос, нужна помощь умными идеями и дельными советами.
Суть дела: в председатели Совета дома хочет пролезть очень злостный неплательщик. Его пропихивает другой такой же неплательщик, который пишет нам о том, что дела денежные это сугубо наши с ним разборки, чтоб мы решали это между собой, а они хотят видеть этого человека в Совета Дома.
Помогите идеями, как грамотно послать их далеко и надолго?
Свои мысли есть, хочется услышать еще со стороны.
 
а это вообще не ваша забота. кто будет в совете. Если он собственник - значит право имеет.
 
Цитата
Femida пишет:
как грамотно послать их далеко и надолго
Никак. Не ваша компетенция. Хоть алкаша-шизофреника. Вы-то тут каким местом? Они же не влияют на назначение вашего директора и не могут вмешиваться в этот процесс. Только индивидуальная разъяснительная работа в частном порядке.
 
Что, вообще без вариантов?
 
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
Ну, варианты всегда есть. Как выяснилось, можно влиять даже на выборы в США. У вас есть подобные возможности?
 
Влиять на выборы в США? Будем искать :)
 
Надо работать с людьми. Формировать отрицательный портрет типичного неплательщика. Тогда и таких вопросов не всплывет. «Ведь эта гнида живет за наш счёт, ремонта 10 лет из-за таких не видели, а ещё в председатели лезет» вот что примерно должны думать жители о должниках.
 
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
Разработайте положение о Совете дома, утвердите на ОСС. Один из пунктов типа председателем СД не может быть собственник, имеющий задолженность за ЖКУ в размере.....и т.д.

Отправлено спустя 11 минуты 48 секунды:
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
можно еще голосование провести не списком, а по каждой кандидатуре отдельно чтоб собственники голосовали. Например, из 7 кандидатур выбрать 5 набравших наибольшее число голосов. и соответсвенно председателя выбирают, но здесь уже надо работу вести с населением за кого голосовать
 
Цитата
Joli пишет:
Разработайте положение о Совете дома, утвердите на ОСС. Один из пунктов типа председателем СД не может быть собственник, имеющий задолженность за ЖКУ в размере.....и т.д.
Два вопроса:
1. каким НПА такое положение предусмотрено? Какова процедура его принятия и где она прописана? В частности, есть ли такое полномочие у ОСС?
2. появление предлагаемого Вами дискриминационного пункта влечёт автоматическое исключение из совета собственника, подпадающего под действие пункта?

Прошу заранее прощения, может я что-то не помню в ЖК?
А если такого упоминания о положении нет, вправе ли ОСС принимать решения/утверждать документы, не отнесённые к его компетенции?

В ст. 161.1 говорится, что на ОСС можно принимать решение о сроках полномочия совета, о вознаграждении членам/председателю совета. Там нет ни слова о том, кто из собственников может быть избран или не избран в совет.
Если я прав, то любой дискриминационный пункт положения (этого можно, а этого нельзя избрать) ничтожен.
#1
0 0
Здравствуйте, коллеги!
Назрел вопрос, нужна помощь умными идеями и дельными советами.
Суть дела: в председатели Совета дома хочет пролезть очень злостный неплательщик. Его пропихивает другой такой же неплательщик, который пишет нам о том, что дела денежные это сугубо наши с ним разборки, чтоб мы решали это между собой, а они хотят видеть этого человека в Совета Дома.
Помогите идеями, как грамотно послать их далеко и надолго?
Свои мысли есть, хочется услышать еще со стороны.
#2
0 0
а это вообще не ваша забота. кто будет в совете. Если он собственник - значит право имеет.
#3
0 0
Цитата
Femida пишет:
как грамотно послать их далеко и надолго
Никак. Не ваша компетенция. Хоть алкаша-шизофреника. Вы-то тут каким местом? Они же не влияют на назначение вашего директора и не могут вмешиваться в этот процесс. Только индивидуальная разъяснительная работа в частном порядке.
#4
0 0
Что, вообще без вариантов?
#5
0 0
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
Ну, варианты всегда есть. Как выяснилось, можно влиять даже на выборы в США. У вас есть подобные возможности?
#6
0 0
Влиять на выборы в США? Будем искать :)
#7
0 0
Надо работать с людьми. Формировать отрицательный портрет типичного неплательщика. Тогда и таких вопросов не всплывет. «Ведь эта гнида живет за наш счёт, ремонта 10 лет из-за таких не видели, а ещё в председатели лезет» вот что примерно должны думать жители о должниках.
#8
0 0
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
Разработайте положение о Совете дома, утвердите на ОСС. Один из пунктов типа председателем СД не может быть собственник, имеющий задолженность за ЖКУ в размере.....и т.д.

Отправлено спустя 11 минуты 48 секунды:
Цитата
Femida пишет:
Что, вообще без вариантов?
можно еще голосование провести не списком, а по каждой кандидатуре отдельно чтоб собственники голосовали. Например, из 7 кандидатур выбрать 5 набравших наибольшее число голосов. и соответсвенно председателя выбирают, но здесь уже надо работу вести с населением за кого голосовать
#9
0 0
Цитата
Joli пишет:
Разработайте положение о Совете дома, утвердите на ОСС. Один из пунктов типа председателем СД не может быть собственник, имеющий задолженность за ЖКУ в размере.....и т.д.
Два вопроса:
1. каким НПА такое положение предусмотрено? Какова процедура его принятия и где она прописана? В частности, есть ли такое полномочие у ОСС?
2. появление предлагаемого Вами дискриминационного пункта влечёт автоматическое исключение из совета собственника, подпадающего под действие пункта?

Прошу заранее прощения, может я что-то не помню в ЖК?
А если такого упоминания о положении нет, вправе ли ОСС принимать решения/утверждать документы, не отнесённые к его компетенции?

В ст. 161.1 говорится, что на ОСС можно принимать решение о сроках полномочия совета, о вознаграждении членам/председателю совета. Там нет ни слова о том, кто из собственников может быть избран или не избран в совет.
Если я прав, то любой дискриминационный пункт положения (этого можно, а этого нельзя избрать) ничтожен.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!