RSS
В российском ЖКХ может начать работать иностранная УК
 
Международная французская компания Veolia (Веолия), являющаяся одним из лидеров в сфере управления коммунальной инфраструктурой, ведет переговоры с Министерством строительства и ЖКХ России о выходе на российский рынок ЖКХ, сообщает пресс-служба министерства

После ряда переговоров в России компания пригласила делегацию Минстроя для изучения опыта работы в управлении коммунальными объектами во Франции. Визит состоялся 11 июля, делегацию возглавил глава Минстроя Михаил Мень.

Французская компания Veolia, которая ведет свою историю с 1853 года, является одной из ведущих компаний мира в сферах водоснабжения и водоотведения, переработки отходов, а также управлении энергопотреблением. Компания работает более чем в 70 странах мира, в том числе в Европе, Азии и СНГ, Северной и Южной Америке. Компания уже имела опыт работы в России, но в связи с отсутствием долгосрочных тарифов и, соответственно, гарантий возврата вложенных средств, она прекратила инвестирование в коммунальную инфраструктуру нашей страны.

Интерес к возвращению на российский рынок Veolia проявила после принятия нормативных актов, создающих благоприятные условия для инвестирования в ЖКХ, прежде всего, введение долгосрочного тарифного регулирования и распространение модели концессионных соглашений. Как сообщил глава Минстроя Михаил Мень, международная компания проявляет интерес к управлению коммунальными объектами в России на условиях концессии. «Для нас интересен опыт работы крупнейшей компании в управлении коммунальными объектами в разных странах мира, и мы будем приветствовать приход зарубежных инвестиций наряду с российскими в эту отрасль», — отметил Михаил Мень.

Он пояснил, что переход на долгосрочные тарифы начался с 2014 года, а с 2016 года установление долгосрочных тарифов станет обязательным для всех российских регионов.

Источник http://ejnews.ru/
 
Вот французы то вляпаются...

Хотя может дадут им уникальный дом в котором нет должников или можно сделать так, чтобы их не было (отключение коммуналки не попадая в квартиру) и потом покажут красивую картинку по ТВ...
 
Пускай дадут им дом с переселенцами из ветхого жилья
 
Вообще мне кажется было бы интересно услышать мнение иностранных управляющих о наших условиях работы...

Сегодня был в одной московской УК. Общался по поводу их взаимоотношений с МФЦ (аналог РКЦ). Так вот эти МФЦ от УК никакие документы официально не принимают (не ставят на них штампы и входящие номера) и никакие данные официально УК не передают (даже по запросам).

А все для того, чтобы УК не смогли понять куда утекают их денежки. И для того, чтобы УК не смогли не платить Мосводоканалу за ОДН по канализации...

СИЛА ЗАКОНА ВО ВСЕЙ КРАСЕ... Иностранцы офигели бы...
 
Цитата
burmistr пишет:
...Сегодня был в одной московской УК. Общался по поводу их взаимоотношений с МФЦ (аналог РКЦ). Так вот эти МФЦ от УК никакие документы официально не принимают (не ставят на них штампы и входящие номера) и никакие данные официально УК не передают (даже по запросам).

А все для того, чтобы УК не смогли понять куда утекают их денежки. И для того, чтобы УК не смогли не платить Мосводоканалу за ОДН по канализации...

СИЛА ЗАКОНА ВО ВСЕЙ КРАСЕ... Иностранцы офигели бы...
Это как так не передают и не принимают!? ...а как тогда вообще работают? ))
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Это как так не передают и не принимают!? ...а как тогда вообще работают? ))

Ну по электронке получают непонятную табличку с данными начислено - оплачено - перечислено. Пробовал в ней разобраться - бедаааа...

А получить нормальные данные нереально. Тупо не дают и изменения в агентский договор не дают вносить.

Грозят П.П.Бирюковым и т.д.))))

Сейчас запулим в арбитраж иск о понуждении представить информацию по договору, а потом с этими данными в Мосводоканал на перерасчет)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
Это как так не передают и не принимают!? ...а как тогда вообще работают? ))
Ну по электронке получают непонятную табличку с данными начислено - оплачено - перечислено. Пробовал в ней разобраться - бедаааа...
А получить нормальные данные нереально. Тупо не дают и изменения в агентский договор не дают вносить.
Грозят П.П.Бирюковым и т.д.))))
Мы с нашим РКЦ работаем только по льготникам и субсидиям... По соглашению, информацию тоже пересылаем по электронке (направляем отчёты в таблицах в согласованной форме), но мы при заключении соглашения согласовали (внесли) пункт, о предоставлении отчётности по произведённым начислениям... Так они теперь нам сбрасывают ежемесячно расчётки на каждого собственника (поэтому видим всё, что кому и сколько).
Если придётся вдруг и по другим вопросам контачить (если вдруг обяжут), без обратной связи ни одной цЫфиры не получат )))
Хотя наши в общем то и не упирались, согласились без проблем, внести поправки и предоставлять данные...
 
Ага,ага все решили отклонится от темы а меня ругали :lol:
Ну раз заговорили на эту тему подключусь и я.
С РКЦ не когда не работали раньше считал все мой бух
начинаем первый месяц инфу передаем по
электронке.А что с этим могут быть проблемы? Никаких штампов
и подписей. Подскажите какие могут быть подводные камни в работе сними.
Кое что мне уже и сейчас не нравится
пообещали поставить терминал от "фирмы партнера" на одном из КПП
с комиссией 0.
Меня смутила фамилия ген директора.....
Попросил уставники получил ответ не хотите терминал как хотите.....
Вот и задумаешься ....куда могли ...... деньги и где их искать.
 
а у нас договор с расчетным центром толщиной в книгу. И прозрачности мы смогли добиться, только одного видимо, никогда не добъемся - сколько же денег по факту поступило! Если бы на каждую УК у РЦ был отдельный расчетный счет, то можно было бы судить о представленных отчетах, а там котел.И чего у них внутри в программе прошито, никогда не узнаем, но что.что деньги придерживают или перенаправляют нужному поставщику, я по отдельным отчетам вижу.
Поясню про нужного поставщика: мы оплачиваем сами, все деньги РЦ перечисляетс нам, но РЦ дает данные ,сколько за счет.сколько за воду оплачено собственниками. У каждой услуги свой отдельный поставщик, т.е условно в пользу поставщика А пришло 100 рублей,, мы 100 рублей перечислили. Но вот 100 ли рублей пришло?
 
Шура праы. Ушли от темы :-)

Я вообще считаю что РКЦ, если оно не принадлежит УК - вселенское зло...

Прозрачности ноль
 
ну наверное таки зависит от принципа организации работы.
Агент исполняет поручения принципала. причем поручения - только письменные (кому чего и куда перечислять).
регулярно предоставляет отчет агента. Просто есть вещи, которые требуют от бухгалтеров УК некоторого напряжения (например, мероприятие "закрытие периода ЖКХ")
если РКЦ работает четко по документам, а не по "понятиям" и "по звонку", бухгалтера УК тоже вникают - все вполне прозрачно. Проверяемо, скажем так.
 
а что значит-закрытие периода ЖКХ?
 
Цитата
Ялиса пишет:
а что значит-закрытие периода ЖКХ?

Закрытие периода ЖКХ -регламентная операция переносит переплаты по одним услагам на долги по другим. Это - задача РКЦ. тогда пенюшка потом корректная.
 
ИМХО иностранная компания рискует застрелиться в наших суровых реалиях. Законы, которые "тут читаем, тут не читаем, а тут мы кофе пили и пролили", контролирующие органы, общественные советы и тэдэ...
Первый месяц у них ничего так себе пройдет
на второй - нервно закурят
на третий - запьют, а потом - зима...
и наполеоновские планы французской компании могут закончиться первой холодной зимой, а-ля 1812
 
а вы пени по каждой услуге отдельно насчитываете?
 
Цитата
Ялиса пишет:
а вы пени по каждой услуге отдельно насчитываете?

ну да, раздельное начисление
в пл д-те есть услуги, на которые пеня не начисляется, соответственно, если на общий остаток - уже некорректно
 
Цитата
Сибирская Я пишет:
ИМХО иностранная компания рискует застрелиться в наших суровых реалиях. Законы, которые "тут читаем, тут не читаем, а тут мы кофе пили и пролили", контролирующие органы, общественные советы и тэдэ...
Первый месяц у них ничего так себе пройдет
на второй - нервно закурят
на третий - запьют, а потом - зима...
и наполеоновские планы французской компании могут закончиться первой холодной зимой, а-ля 1812

Ну для таких потемкинских деревень могут создать тепличные условия...
 
Цитата
burmistr пишет:
Ну для таких потемкинских деревень могут создать тепличные условия...

Всё может быть.
Власть - кастрюлька закрытая, и какой супчик там варится - кто его знает :lol:
 
Veolia же коммунальщики...могут и прижиться..как финны в свердловске
 
Цитата
SergeKo пишет:
Veolia же коммунальщики...могут и прижиться..как финны в свердловске

Что за финны?
 
Из головы вылетели...ТЭЦ-ами управляют..

пс
Fortum
 
Ну генерация - это генерация...

А тут святое - электорат... На него наезжать нельзя, даже иностранцам))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!