Форум

Главная НОВОСТНОЙ ФОРУМ ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний

RSS
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в МКД и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2016 N 41802)
 
Оооо. Родили таки

В результате:
1) Появилась обязанность вводить секретаря и председательствующего
2) Появилась обязанность делать реестры всех собственников помещений в МКД
3) Появилась обязанность делать реестры лиц, принявших участие в голосовании

За неделю сваяю образец протокола с хотелками Минстроя и выложу
 
Если разместили на Реформе - значит передали?
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Если разместили на Реформе - значит передали?
Наверное ГИС имеется в виду.
 
Бред. Размещать решения в системе или копировать их и передавать в ГЖИ полный маразм. Добавили только дополнительные документы при оспаривании общих собраний и протоколов...
 
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.
 
Цитата
Ильич пишет:
Впечатления.
Как не знали русского языка, так и не знают: избирают не кандидатуру секретаря, а секретаря (п.3);
п.3 не вяжется с п.11 б);
на очном можно голосовать руками.
Кстати прикиньте номер, проводят заочное собрание, голосуют ЗА все вопросы повестки дня, за исключением выборов секретаря (ну вот не понравилась рожа) ))) ...что тогда для оформления протокола придётся провести ещё одно ОСС и выбрать другого секретаря для оформления протокола предыдущего!? ))) ...и всё бы ничего, но протокол то нужно оформить в течении 10 дней )))
 
Цитата
для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Если разместили на Реформе - значит передали?

Либо в ГИСе либо передали нарочным
 
Вообще, коллеги, я считаю, что передавать решения собственников в ГЖИ полнейший бред. При выборных компаниях бюллетени считаются и сразу сдаются в архив и никуда не распространяются. ГЖИ нужны эти решения, лишнее складирование бумаги, никому не нужной.Действующим документов является Протокол собрания, копии которого везде прикладываются, что теперь и копии решений будем тоже прикладывать. Простите меня,но уже минстроевцы доигрались до такого "амаразма". :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
 
Цитата
пишет:
Вообще, коллеги, я считаю, что передавать решения собственников в ГЖИ полнейший бред. При выборных компаниях бюллетени считаются и сразу сдаются в архив и никуда не распространяются. ГЖИ нужны эти решения, лишнее складирование бумаги, никому не нужной.Действующим документов является Протокол собрания, копии которого везде прикладываются, что теперь и копии решений будем тоже прикладывать. Простите меня,но уже минстроевцы доигрались до такого "амаразма". :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Ну это в ЖК РФ прописали. Минстроевцы просто процитировали ЖК.
 
Вот бред с такими условиями у МУПА дом не заберешь !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
во "вводной" части надо указать ФИО всех присутствовавших и приглашенных. Это будет уже не вводная часть. А для чего, если обязательным приложением является список собственников принявших участие в собрании? А к протоколу очного собрания не требуется список с указанием какой собственник как именно голосовал. Зато все-все надо сшить. Придурки..
 
Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать. 10ф
 
Спасибо за информацию!
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Кстати прикиньте номер...
тут дело такое.... интересное...
Недавно был случай, когда организаторы собрания поиграли в демократию и лояльность, включив в счетную комиссию по голосованию противника голосования. А тот, будучи выбранным, просто не пришел на подсчет.
По его расчетам, собрание должно было автоматом отменено. Но поскольку там была все же комиссия, а в законе насчет этого ничего нет, то решение проблемы мы нашли и в суде решение собрания устояло.
Со секретарю же... вместо того, чтобы тратить деньги на юристов и оспаривание нехорошего собрания в суде, все можно решить с одним человеком - секретарем. Раньше был никто, формально избирали, а теперь росчерком пера(или отказом в нем) может превратить многомесячное собрание в ниШто.
 
Мне одно не понятно как решения то теперь передавать да и еще вчера кидал приказ о тех документации котороая является неотьемлемой частью в заяву на реестр решений нет акта нет нет реестра тупизм !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
По пункту 21 возникает вопрос протокол подписывает председатель и секретарь собрания, а так же лица проводившие подсчет голосов. В большинстве случаев такой подсчет ведется специалистами по работе с населением УК. Или такие лица должны быть избраны на собрании? И если председатель и лица проводящие подсчет голосов не избраны на собрании то протокол подпишут инициатор и секретарь. Так?
 
1. Требование о приложении реестра всех собственников в мкд фактически ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ГДЕ ОНИ ЕГО ВОЗЬМУТ?)
2. Если секретарь не захочет, то любое собрание может и не состояться: часть решений может быть потеряна, часть признана непригодными (достаточно проставить лишние галочки в решениях). Соответственно кворума нет, решений нет..

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать.
Приказ еще не вступил в силу, ничего доделывать не нужно
 
Приказ вступил в силу - не чудите
 
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.
Извиняюсь за ссылку:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244

Отправлено спустя 58 секунды:
Цитата
Baikal пишет:
1. Требование о приложении реестра всех собственников в мкд фактически ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННИКОВ НА ОРГАНИЗАЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (ГДЕ ОНИ ЕГО ВОЗЬМУТ?)
2. Если секретарь не захочет, то любое собрание может и не состояться: часть решений может быть потеряна, часть признана непригодными (достаточно проставить лишние галочки в решениях). Соответственно кворума нет, решений нет..

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Блин только сдал протокол голосования. Поехал в ГЖИ узнавать как да что доделывать.
Приказ еще не вступил в силу, ничего доделывать не нужно
Зарегистрирован, оговорок нет, вступил в силу.
 
Цитата
burmistr пишет:
Приказ вступил в силу - не чудите
а когда???? у нас протокол ОСС добытый кровью от 15 апреля 2016г.
Неужели переделывать (((
 
Нет, коллеги, а правда, хочу я как собственник провести ОСС, но у меня нет общего реестра собственников, а УК шлет меня лесом и что? как мне быть? Раньше открываешь реформу, узнаешь площадь, потом идешь по людям списываешь со свидетельств площади и если по итогам площади проголосовавших в сумме переваливат за половину от площади указанной на реформе то собрание состоялось, а теперь что?

опять же с другой стороны, обращаю внимание, что все реестры в конечном счете я никому не показываю и они лежат у меня, т.к. в УК и в ГЖИ направляются только копии протокола и копии решений, никаких реестров туда направлять не надо! Так что они просто должны у меня быть и понадобятся только в случае суда или документарной проверки ГЖИ...
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Цитата
для физических лиц - фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение, количество голосов, которыми владеет соответствующее лицо, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае участия в общем собрании), подпись указанных лиц;
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.
Извиняюсь за ссылку:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244
Ильич, Ирина В. обращает внимание, что ФИО указывается в соответствии с документом, удостоверяющим личность, но требования указать реквизиты этого документа - нет. Сам сначала неправильно прочитал
 
Цитата
vic пишет:
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Ирина В. пишет:
Воот, Ф.И.О. указываются в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, а наши, с перепуга, требуют данные паспорта в протоколах.
Извиняюсь за ссылку:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... W;n=149244
Ильич, Ирина В. обращает внимание, что ФИО указывается в соответствии с документом, удостоверяющим личность, но требования указать реквизиты этого документа - нет. Сам сначала неправильно прочитал
Именно так. Как пелось в песне, "от рожденья имя - Шмуль, а в анкете - Саша"
 
Цитата
Ильич пишет:
Зарегистрирован, оговорок нет, вступил в силу.
НПА если нет специальных оговорок, вступают в силу через 10 дней с момента официального опубликования.
Опубликован приказ на сайте: http://www.pravo.gov 18 апреля. Соответственно в силу он вступит 29 апреля.

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:
Цитата
Злобный_Мыш пишет:
опять же с другой стороны, обращаю внимание, что все реестры в конечном счете я никому не показываю и они лежат у меня, т.к. в УК и в ГЖИ направляются только копии протокола и копии решений, никаких реестров туда направлять не надо! Так что они просто должны у меня быть и понадобятся только в случае суда или документарной проверки ГЖИ...
все реестры неотъмлемая часть протокола, так что и сдавать мы должны протокол + приложения
 
Цитата
burmistr пишет:
Приказ вступил в силу - не чудите

КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 29.04.2016.
 
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.
 
Цитата
ДикаЯгода пишет:
мы сегодня были в ГЖИ по поводу бланков протокола и этого Приказа. наш бланк подходит по всем параметрам по их мнению. может кому пригодится.
С первого взгляда, не читая подробно: не указано ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ, принявших участие.
 
Обратную силу имеет?
Речь о собраниях которые уже запущены или в стадии подсчета?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!