До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяСпецсчет ТСЖ на капремонт.

Спецсчет ТСЖ на капремонт.

RSS
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит. Как так может быть?
Простите, Вы хотите чтобы Вам посочувствовали или решить вопрос?
 
Цитата
sasha-kag написал:
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит. Как так может быть?
Простите, Вы хотите чтобы Вам посочувствовали или решить вопрос?
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?

Все, действительно, утверждают предельную стоимость каждой работы, если их несколько принимается собранием и мы не правы?
Для информации: п.2.1, 2.3 и 2.5 сделаны осенью 2019 г. Сейчас хотели п. 2.6.


 
Цитата
IRomanova написал:
если их несколько принимается собранием и мы не правы?
Если вы правы, Вам легче стало?
Думаю, что проконсультироваться у "банковского" юриста и сформулировать вопросы собрания таким образом как надо ему, будет проще чем искать правду...
Ещё раз: цель - не найти правых и виноватых, а решить вопрос.
 
Цитата
sasha-kag написал:
решить вопрос.
Классика: шашечки или ехать?
 
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит.
"Глазами" Банка я вижу 2 возможные причины:
1. Если в протоколе 2019г. есть пункт о сроках проведения кап.ремонта, то здесь все очевидно и для Вас и для Банка, т.е. должно исполняться это условие.
2. Если в протоколе 2019г. нет пункта о сроках проведения кап.ремонта, то возможно Банк руководствуется тем, что срок проведения кап.ремонта ограничивается финансовым годом. Ведь Банк в 2019г. оплатил все работы, поскольку они не вышли за пределы утвержденной ОСС предельно допустимой суммы, а оставшиеся работы на 1,7 млн. руб. по протоколу 2019г. не могут выполняться в 2020г.
 
а вот насколько я помню нельзя в 2019 решить проводить капремот с 2019 по 2020? только в календарном году, или я не прав и это наши местные заморочки?
Там же всякие программы завязаны на этом. в которых прописываецца год проведения.
 
Если честно, то я вполне понимаю позицию СБ. Он не имеет предельной стоимости конкретной работы. Зачем ему заниматься арифметикой и смотреть, что было оплачено ранее, а что еще не оплачено. Его обязанность сопоставить договор с конкретной предельной стоимостью работы. А он не имеет этой цифры. Чем меньше негр черножопый афрорусский работает, тем меньше негр черножопый афрорусский устаёт.
И ещё. В ст. 189 сравните 5 п.2) и 5.1 п.2).
Они начинаются абсолютно одинаково: предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ...
Но в части 5 абсолютно понятно из продолжения текста, что речь может идти только и всегда о предельной стоимости каждой работы.
Вот и рассуждают они по аналогии.
 
Цитата
IRomanova написал:
2.1. ливневка в подъездах2.2. замена окон в МОП2.3. ремонт отмостки2.4. утепление торцевых стен
Вот таких работ точно нет в ЖК, я бы тоже советовала протокол оформить в соответствии с требованием ЖК. В договоре, в смете, в счете на предоплату так же сформулировать. Может быть раньше банк и пропускал ваш протокол, но учтите что практики по капремонту еще мало, работники банка тоже все сразу не досмотрели, вот теперь стали более тщательно проверять.
 
Абсолютно согласен с Вами, уважаемая Татьяна Михайловна. Только надо учесть ещё местный закон. Там много чего могди понаписать.
Если отмостку, хоть и криво, можно как-то просунуть под фундамент, утепление стен - под фасад (ну, допустим, боковой), туда же - окна, то ливнёвка в подъездах - ремонт крыши.
Но те формулировки, которые приводит коллега, - прямой путь к скандалу.
Другими словами, я бы на месте работника банка, завернул бы бумаги с мотивировкой "работы не относятся к капремонту". Это не только право банка, но и обязанность - смотреть соответствие работ ЖК и местному закону. Должны быть абсолютно точное совпадение формулировок в заголовках. А уж где-то в глубине бумаг...
И, мне кажется, проще всё исправить, чем пробиваться и нарваться. Нарваться на то, что и новую редакцию начнут читать внимательно. А это всегда плохо.
Не надо давать контролирующей организации (в данном случае - банку) зацепок. Поверьте опыту.
 
В этом году беру кредит 2 миллиона, из - за пандемии только сейчас развернула деятельность.
Сроки - поэтапно с момента получения кредитных средств до 01 октября 2021 г.
Этапы/ сроки в договоре подряда. Смета, думаю, одна, но два раздела.
Сельпо (россельхозбанк) очень тяжелый банк, посмотрю во что выльется)))
 
Цитата
Ирина В. написал:
Сельпо (россельхозбанк) очень тяжелый банк, посмотрю во что выльется)))
Потом расскажите, пожалуйста. У меня с местным РСХБ неплохие личные контакты. Может и подъеду с делами ТСЖ. Я правильно помню, что Вы кредитовались в другом банке? Что-то пошло не так?
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
1. Если в протоколе 2019г. есть пункт о сроках проведения кап.ремонта, то здесь все очевидно и для Вас и для Банка, т.е. должно исполняться это условие.
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
 
Цитата
Ильич написал:
Что-то пошло не так?
Ильич, кредит я беру в банке "Центр-инвест", тут все без изменений.
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно..
Беспокоит дальнейшая работа с Сельпо по оплате работ. Кредитные средства в этот раз поступят на счет капремонта.
 
Цитата
IRomanova написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Цитата
IRomanova написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линии.
 
Цитата
Ирина В. написал:
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно
ХА! Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофиг.
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Вы, пожалуйста, не подтягивайте бюджетную сферу к банкам. Никакой "финансовый год" здесь роли не играет
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
IRomanova написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Цитата
IRomanova написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линииНе .
Нагибал банк в суде. Уральский округ рулит.
 
Спасибо всем огромное за мнения!

На этот раз нам повезло :-D

Отправили по-новой платежку в пятницу 24.07 в 13 часов и прикрепили к ней исковое заявление в арбитражный суд "Просим обязать банк провести такую-то платежку и взыскать пошлину 6000, расходы на представителя 26000 и неустойку в 5000 руб. за каждый день не проведения платежа (для устрашения :roll: )". Описали, что уже по этому протоколу были проведены такие-то работы с номерами платежек.

Сбербанк до этого наши предыдущие платежки в течение пары часов отклонял. А тут она зависла. Наверное, ходили по своим юристам консультировались. И вот только сейчас после обеда во вторник позвонили, что провели платежку. Урааа! Утеплению стен быть!
 
Цитата
Ялиса написал:
у нас платежи подрядчику встали.
Вооот, это и беспокоит.
Я полтора месяца заключала с ними договор по начислению % на фактический остаток - счет капремонта.
Полтора месяца войны, а онлайн банк для юриков...слов нет..треш.
Почитала договор на открытие депозита и условия оплаты работ с него, да не хочу никаких %, на счет капремонта выбила и хватит.
 
Цитата
Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
 
Цитата
IRomanova написал:
во вторник позвонили, что провели платежку. Урааа!
Очень рада, что у Вас все получилось! Со Сбером порой сложно работать, конкретного ответа на их отказ практически не добиться, вот и приходиться гадать.
 
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
юристы работают. У Сельпо больше проценты, собственники его выбирают.
 
Цитата
IRomanova написал:
Отправили по-новой платежку в пятницу 24.07 в 13 часов и прикрепили к ней исковое заявление в арбитражный суд "Просим обязать банк провести такую-то платежку и взыскать пошлину 6000, расходы на представителя 26000 и неустойку в 5000 руб. за каждый день не проведения платежа (для устрашения )". Описали, что уже по этому протоколу были проведены такие-то работы с номерами платежек.
Надо же, насколько ситуация схожа с нашей. Мы еще в апреле 2020 г. с тем же столкнулись, и уже обсуждали этот вопрос на форуме:
https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=19&TID=10484&TITLE_SEO=10484-sberbank-ne-provodit-avansovyy-platezh-po-kapremontu-so-spetsscheta-iz_-za-nesoglasiya-s-formulirovkoy-v-protokole-oos.&MID=225447#message225447

И так же, как и у Вас, вопрос решился после отправки гневного сообщения (хотя в нашем случае - не досудебного) в Сбербанк.
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
 
Цитата
alnikmit написал:
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
Хорошее письмо.
У вас там вообще благодать: придомовая территория, ремонт подъездов...
У кого-то с мозгами лучше, чем много где. Завидую.
 
Цитата
alnikmit написал:
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
Цитата
Ильич написал:
У вас там вообще благодать: придомовая территория, ремонт подъездов...У кого-то с мозгами лучше, чем много где. Завидую.
Я тоже завидую. Коллега alnikmit, а какой у Вас тариф на кап.ремонт? У нас в Ростовской обл. тариф 9,92 руб., но в перечне нет ни ремонта подъездов, ни придомовой территории.
 
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Коллега alnikmit , а какой у Вас тариф на кап.ремонт?
А в Омской области пока еще 6,7 руб./кв.м. Поговаривали, что собирались поднять еще в конце 2019 года, но так и не решились, видимо...
 
Цитата
alnikmit написал:
А в Омской области
Это у вас г-н Бурков, поднявшийся в Свердловской обл.на движении "Справедливое ЖКХ", столь вольготный перечень работ инициировал или так было и до него?
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
alnikmit написал:
А в Омской области
Это у вас г-н Бурков, поднявшийся в Свердловской обл.на движении "Справедливое ЖКХ", столь вольготный перечень работ инициировал или так было и до него?
Нет, это до него еще. Бурков у нас с октября 2017 г., а изменения в Закон Омской области внесли, если мне склероз не изменяет, еще в начале 2016 г.
Кстати, в 2019 году была информация, что благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов по спецсчетам в Омской области гарантированно исключат из перечня работ по капремонту. Многие знающие люди с уверенностью это утверждали еще в начале 2019 года. Но вот чего- то не исключили, даже странно... :?
 
Цитата
alnikmit написал:
благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов
Нам бы эти пункты. Завтра бы потратил денежки.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
alnikmit написал:
благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов
Нам бы эти пункты. Завтра бы потратил денежки.
Ага... наивно полагать что дадут потратить денежки. В Москве тариф -под 20р/м2, при этом региональный перечень работ по КР не сильно -то и отличается от Омского.

А, скажите мне пожалуйста: что, в Омске жилой фонд в 3 раза новее, или он в 3 раза ухудшает свое техн. состояние медленнее теряет свои потребительские свойства?
 
Цитата
о-хо-хо написал:
наивно полагать что дадут потратить денежки.
А как до этого тратили? Был бы этот пункт, в этом году переасфальтировал бы двор.
#121
0 0
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит. Как так может быть?
Простите, Вы хотите чтобы Вам посочувствовали или решить вопрос?
#122
0 0
Цитата
sasha-kag написал:
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит. Как так может быть?
Простите, Вы хотите чтобы Вам посочувствовали или решить вопрос?
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?

Все, действительно, утверждают предельную стоимость каждой работы, если их несколько принимается собранием и мы не правы?
Для информации: п.2.1, 2.3 и 2.5 сделаны осенью 2019 г. Сейчас хотели п. 2.6.


Протокол.jpg (478.56 КБ)
Протокол1.jpg (217.08 КБ)
#123
0 0
Цитата
IRomanova написал:
если их несколько принимается собранием и мы не правы?
Если вы правы, Вам легче стало?
Думаю, что проконсультироваться у "банковского" юриста и сформулировать вопросы собрания таким образом как надо ему, будет проще чем искать правду...
Ещё раз: цель - не найти правых и виноватых, а решить вопрос.
#124
0 0
Цитата
sasha-kag написал:
решить вопрос.
Классика: шашечки или ехать?
#125
0 0
Цитата
IRomanova написал:
Осенью 2019 г. протокол подходил, а июле 2020 г. ЭТОТ же протокол уже не подходит.
"Глазами" Банка я вижу 2 возможные причины:
1. Если в протоколе 2019г. есть пункт о сроках проведения кап.ремонта, то здесь все очевидно и для Вас и для Банка, т.е. должно исполняться это условие.
2. Если в протоколе 2019г. нет пункта о сроках проведения кап.ремонта, то возможно Банк руководствуется тем, что срок проведения кап.ремонта ограничивается финансовым годом. Ведь Банк в 2019г. оплатил все работы, поскольку они не вышли за пределы утвержденной ОСС предельно допустимой суммы, а оставшиеся работы на 1,7 млн. руб. по протоколу 2019г. не могут выполняться в 2020г.
#126
0 0
а вот насколько я помню нельзя в 2019 решить проводить капремот с 2019 по 2020? только в календарном году, или я не прав и это наши местные заморочки?
Там же всякие программы завязаны на этом. в которых прописываецца год проведения.
#127
0 0
Если честно, то я вполне понимаю позицию СБ. Он не имеет предельной стоимости конкретной работы. Зачем ему заниматься арифметикой и смотреть, что было оплачено ранее, а что еще не оплачено. Его обязанность сопоставить договор с конкретной предельной стоимостью работы. А он не имеет этой цифры. Чем меньше негр черножопый афрорусский работает, тем меньше негр черножопый афрорусский устаёт.
И ещё. В ст. 189 сравните 5 п.2) и 5.1 п.2).
Они начинаются абсолютно одинаково: предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ...
Но в части 5 абсолютно понятно из продолжения текста, что речь может идти только и всегда о предельной стоимости каждой работы.
Вот и рассуждают они по аналогии.
#128
0 0
Цитата
IRomanova написал:
2.1. ливневка в подъездах2.2. замена окон в МОП2.3. ремонт отмостки2.4. утепление торцевых стен
Вот таких работ точно нет в ЖК, я бы тоже советовала протокол оформить в соответствии с требованием ЖК. В договоре, в смете, в счете на предоплату так же сформулировать. Может быть раньше банк и пропускал ваш протокол, но учтите что практики по капремонту еще мало, работники банка тоже все сразу не досмотрели, вот теперь стали более тщательно проверять.
#129
1 0
Абсолютно согласен с Вами, уважаемая Татьяна Михайловна. Только надо учесть ещё местный закон. Там много чего могди понаписать.
Если отмостку, хоть и криво, можно как-то просунуть под фундамент, утепление стен - под фасад (ну, допустим, боковой), туда же - окна, то ливнёвка в подъездах - ремонт крыши.
Но те формулировки, которые приводит коллега, - прямой путь к скандалу.
Другими словами, я бы на месте работника банка, завернул бы бумаги с мотивировкой "работы не относятся к капремонту". Это не только право банка, но и обязанность - смотреть соответствие работ ЖК и местному закону. Должны быть абсолютно точное совпадение формулировок в заголовках. А уж где-то в глубине бумаг...
И, мне кажется, проще всё исправить, чем пробиваться и нарваться. Нарваться на то, что и новую редакцию начнут читать внимательно. А это всегда плохо.
Не надо давать контролирующей организации (в данном случае - банку) зацепок. Поверьте опыту.
#130
0 0
В этом году беру кредит 2 миллиона, из - за пандемии только сейчас развернула деятельность.
Сроки - поэтапно с момента получения кредитных средств до 01 октября 2021 г.
Этапы/ сроки в договоре подряда. Смета, думаю, одна, но два раздела.
Сельпо (россельхозбанк) очень тяжелый банк, посмотрю во что выльется)))
#131
0 0
Цитата
Ирина В. написал:
Сельпо (россельхозбанк) очень тяжелый банк, посмотрю во что выльется)))
Потом расскажите, пожалуйста. У меня с местным РСХБ неплохие личные контакты. Может и подъеду с делами ТСЖ. Я правильно помню, что Вы кредитовались в другом банке? Что-то пошло не так?
#132
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
1. Если в протоколе 2019г. есть пункт о сроках проведения кап.ремонта, то здесь все очевидно и для Вас и для Банка, т.е. должно исполняться это условие.
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
#133
0 0
Цитата
Ильич написал:
Что-то пошло не так?
Ильич, кредит я беру в банке "Центр-инвест", тут все без изменений.
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно..
Беспокоит дальнейшая работа с Сельпо по оплате работ. Кредитные средства в этот раз поступят на счет капремонта.
#134
0 0
Цитата
IRomanova написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Цитата
IRomanova написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линии.
#135
0 0
Цитата
Ирина В. написал:
Сельпо не кредитует ТСЖ, два года переговоры вела, безрезультатно
ХА! Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофиг.
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Вы, пожалуйста, не подтягивайте бюджетную сферу к банкам. Никакой "финансовый год" здесь роли не играет
#136
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Цитата
IRomanova написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
Цитата
IRomanova написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линииНе .
Нагибал банк в суде. Уральский округ рулит.
#137
0 0
Спасибо всем огромное за мнения!

На этот раз нам повезло :-D

Отправили по-новой платежку в пятницу 24.07 в 13 часов и прикрепили к ней исковое заявление в арбитражный суд "Просим обязать банк провести такую-то платежку и взыскать пошлину 6000, расходы на представителя 26000 и неустойку в 5000 руб. за каждый день не проведения платежа (для устрашения :roll: )". Описали, что уже по этому протоколу были проведены такие-то работы с номерами платежек.

Сбербанк до этого наши предыдущие платежки в течение пары часов отклонял. А тут она зависла. Наверное, ходили по своим юристам консультировались. И вот только сейчас после обеда во вторник позвонили, что провели платежку. Урааа! Утеплению стен быть!
#138
0 0
Цитата
Ялиса написал:
у нас платежи подрядчику встали.
Вооот, это и беспокоит.
Я полтора месяца заключала с ними договор по начислению % на фактический остаток - счет капремонта.
Полтора месяца войны, а онлайн банк для юриков...слов нет..треш.
Почитала договор на открытие депозита и условия оплаты работ с него, да не хочу никаких %, на счет капремонта выбила и хватит.
#139
0 0
Цитата
Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
#140
0 0
Цитата
IRomanova написал:
во вторник позвонили, что провели платежку. Урааа!
Очень рада, что у Вас все получилось! Со Сбером порой сложно работать, конкретного ответа на их отказ практически не добиться, вот и приходиться гадать.
#141
0 0
Цитата
Татьяна Михайловна написал:
Цитата
Ялиса написал:
Сельпобанк принял исполнительный на спецсчет, у нас платежи подрядчику встали. Объяснения,что это СПЕЦСЧЕТ собственников банку были пофигНичего
Ничего себе, и как теперь будете работать с сельпо?
юристы работают. У Сельпо больше проценты, собственники его выбирают.
#142
0 0
Цитата
IRomanova написал:
Отправили по-новой платежку в пятницу 24.07 в 13 часов и прикрепили к ней исковое заявление в арбитражный суд "Просим обязать банк провести такую-то платежку и взыскать пошлину 6000, расходы на представителя 26000 и неустойку в 5000 руб. за каждый день не проведения платежа (для устрашения )". Описали, что уже по этому протоколу были проведены такие-то работы с номерами платежек.
Надо же, насколько ситуация схожа с нашей. Мы еще в апреле 2020 г. с тем же столкнулись, и уже обсуждали этот вопрос на форуме:
https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=19&TID=10484&TITLE_SEO=10484-sberbank-ne-provodit-avansovyy-platezh-po-kapremontu-so-spetsscheta-iz_-za-nesoglasiya-s-formulirovkoy-v-protokole-oos.&MID=225447#message225447

И так же, как и у Вас, вопрос решился после отправки гневного сообщения (хотя в нашем случае - не досудебного) в Сбербанк.
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
#143
0 0
Цитата
alnikmit написал:
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
Хорошее письмо.
У вас там вообще благодать: придомовая территория, ремонт подъездов...
У кого-то с мозгами лучше, чем много где. Завидую.
#144
0 0
Цитата
alnikmit написал:
Образец нашего письма прикладываю на всякий случай...
Цитата
Ильич написал:
У вас там вообще благодать: придомовая территория, ремонт подъездов...У кого-то с мозгами лучше, чем много где. Завидую.
Я тоже завидую. Коллега alnikmit, а какой у Вас тариф на кап.ремонт? У нас в Ростовской обл. тариф 9,92 руб., но в перечне нет ни ремонта подъездов, ни придомовой территории.
#145
0 0
Цитата
Наталья Гончарова написал:
Коллега alnikmit , а какой у Вас тариф на кап.ремонт?
А в Омской области пока еще 6,7 руб./кв.м. Поговаривали, что собирались поднять еще в конце 2019 года, но так и не решились, видимо...
#146
0 0
Цитата
alnikmit написал:
А в Омской области
Это у вас г-н Бурков, поднявшийся в Свердловской обл.на движении "Справедливое ЖКХ", столь вольготный перечень работ инициировал или так было и до него?
#147
1 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
alnikmit написал:
А в Омской области
Это у вас г-н Бурков, поднявшийся в Свердловской обл.на движении "Справедливое ЖКХ", столь вольготный перечень работ инициировал или так было и до него?
Нет, это до него еще. Бурков у нас с октября 2017 г., а изменения в Закон Омской области внесли, если мне склероз не изменяет, еще в начале 2016 г.
Кстати, в 2019 году была информация, что благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов по спецсчетам в Омской области гарантированно исключат из перечня работ по капремонту. Многие знающие люди с уверенностью это утверждали еще в начале 2019 года. Но вот чего- то не исключили, даже странно... :?
#148
1 0
Цитата
alnikmit написал:
благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов
Нам бы эти пункты. Завтра бы потратил денежки.
#149
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
alnikmit написал:
благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов
Нам бы эти пункты. Завтра бы потратил денежки.
Ага... наивно полагать что дадут потратить денежки. В Москве тариф -под 20р/м2, при этом региональный перечень работ по КР не сильно -то и отличается от Омского.

А, скажите мне пожалуйста: что, в Омске жилой фонд в 3 раза новее, или он в 3 раза ухудшает свое техн. состояние медленнее теряет свои потребительские свойства?
#150
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
наивно полагать что дадут потратить денежки.
А как до этого тратили? Был бы этот пункт, в этом году переасфальтировал бы двор.
Сейчас на форуме: 4 пользователя
4 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!