RSS
Реконструкции внутридомовой системы отопления
 
Уважаемые коллеги , кто -нибудь сталкивался с такой проблемой. Дом 1979 года, стоит первый на подаче от ЦТП . в 2013 году жителями было проведено собрание и было решено установить приборы учета по отоплению , но в силу того , что через дом проходит магистральная внутриквартальная труба, было дано разрешение на установку в каждом подъезде прибора учета.
До 2017 года все было прекрасно , т.к. ПАО -Т плбюс считал тепло по отдельно взятому счетчику на подъезд и выставлял собственникам квитанции для оплаты. Сейчас показания всех трех счетчиков плюсуются и затем выставляется в квитанцию жителям и нанимателям. Обслуживание трех теплосчетчиков и поверка раз в 5 лет в настоящее время удовольствие недешевое и решили провести мы реконструкцию внутридомой системы за счет кап. ремонта .О чем написала письмо в ПАО -Т Плюс для проведения реконструкции. Тем более что многие дома в прошлом году техническое разрешение получили. Но каково было мое изумление, что ПАО Т плюс дал разрешение на установку ИТП, о чем мы не просили и чего собственного говоря и не хотим , подскажите как действовать в данной ситуации.
Сейчас главная цель ПАО-Т плюс это навязать ИТП и отказаться от ЦТП , таким образом всю ответственность переложить на наши плечи и увеличить расходы собственников. Ответ ПАО Т плюс прилагаю.
 
Цитата
KKsuha пишет:
установку ИТП, о чем мы не просили и чего собственного говоря и не хотим
А чем плохо, уважаемая KKsuha? Более или менее современное решение, отвечающее актуальным требованиям. Понятно, что затраты. Но есть капремонт, а это гниющие деньги. Я бы, если денег хватает, и нет других "пожарных" работ, начал бы смотреть в эту сторону. Конечно, легко писать со стороны, не зная деталей обстоятельств...
 
Если бы это были только затраты при установке , то это будут постоянные затраты при эксплуатации. Кроме того подвал не приспособлен для установки подкачивающих насосов. если в Казани и набережных челнах как нас агитирует многие дома попали под пилотные проекты, то в нашем случае,все это ложиться нагрузкой на жителей. У меня вопрос не ИТП, каждый для себя решает что лучше ,что хуже,у нас было желание установить вместо 3 приборов 1 ,сейчас есть средства , сделать переобвязку по подвалу , только одним разрешили , а нам отказали. Я не знаю как в других регионах у нас квартальные магистрали проходят по подвалам, трубопровод не подходит к дому, а проходит через весь микрорайон в подвалах многоэтажек.
ПАО-Т плюс за сетями не смотрит,потому что это делают наши слесаря во время обходов, если вдруг что случилось... все делается в подвале а не под землей. Ну это уже лирика. При данной системе рациональная установка ИТП возможна только на концевых домах, а если дом находиться в середине то это не целесообразно
 
Цитата
Ильич пишет:
А чем плохо, уважаемая KKsuha? Более или менее современное решение, отвечающее актуальным требованиям.
и не возможностью сплавить услуги на прямые договоры.
 
В центральных тепловых пунктах, котельных, вода, прежде чем попасть в бойлер, деаэрировалась, из неё убирался кислород, который дает коррозию, там же есть и фильтры очистки, через которые вода в дом поступала умягченная и чистая, ИТП же берет из водозабора воду напрямую, а значит, потребуется регулярная чистка бойлера, сети горячего водоснабжения будут быстрее выходить из строя.
 
Цитата
KKsuha пишет:
сети горячего водоснабжения будут быстрее выходить из строя
Стальные трубы ГВС при закрытой системе проще сразу выбросить: 4...5 лет и им конец. Если что-нибудь современное, плевать на качество деаэрации.
 
а что современное. У нас со стороны ПАО -Т Плюс контроль и если мы с ними не согласуем материал . то разрешения они не дадут. В 2016 году мы уже намучились с о стравливанием воздуха, когда у нас по домам повышенной высотности слесаря сидели всю зиму на крыше и стравливали воздух. Автоматика не помогала и делал только хуже .
 
Обращаюсь ко всем за помощью подскажите , есть ли нормативный акт ,который запрещает проводит переобвязку систему, и принудительно в случае данных действий устанавливать ИТП. Устанавливать ИТП категорически не хотят собственники
 
Письменно затребовать у ПАО основания для установки ИПУ. Написать от имени жильцов в ФКР о несогласии на установку ИПУ.
 
Цитата
Леший пишет:
ИПУ.
????
ИТП?
Цитата
Sergey_P пишет:
и не возможностью сплавить услуги на прямые договоры.
После очередного переобувания Минстроя степень категоричности поубавилась, ИМХО. Хотя пишут они ерунду, как мне представляется.
 
Письмо в самом начале есть. У нас спец счет .

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!