Форум

ГлавнаяИспользование прибыли в УК

Использование прибыли в УК

RSS
Использование прибыли в УК
 
Добрый день! Подскажите пож-та , куда управляющая компания может направить прибыль.
 
Цитата
Ольга Викторовна пишет:
Добрый день! Подскажите пож-та , куда управляющая компания может направить прибыль.

Отличия УК от любой другой компании нет в принципе.

Прибыль может быть направлена на выплату дивидендов или направляться на инвестиции. Еще один вариант прибыль никуда не направляется и "болтается" на счете 84 "Нераспределенная прибыль".

Если говорить про дивиденды - придется заплатить с них налог.
Если про инвестиции - вкладывать собственные кровно заработанные деньги в МКД - очень большой риск, так как инвестиции эти ничем не защищены...

Надеюсь, что правильно Вас понял. Если неправильно - уточните...
 
Добрый день. Подскажите, на счет у УК есть денежные средства, может ли УК их разместить на депозите и заработать немного денег??
 
а где вы видели запрет? Размещаем , зарабатываем. штаны подтянуть хватает.
 
Один знакомый бухгалтер сказала что есть судебная практика уже по Москве, УК в пределам суммы по управлению может разместит куда угодно. А если есть долги перед подрядными организациями, например за работы по содержанию МКД, то все сложнее. Практику посмотрели-ничего не нашли. Вот и интересуемся...
 
Одна знакомая бухгалтер, это Круто! А ваш бухгалтер знает,что наличие прибыли на бумаге не означает ее наличие на расчетном счете? Что метод начисления в бухгалтерском учете совсем не одно и то же ,что и проход денег по банковским счетам и кассе? Наличие задолженности кому угодно ( и кстати, это совсем нормально иметь задолженность в балансе) совсем не мешает иметь прибыль в конце года. Прибыль принадлежит учредителям. Они могут направлять ее куда угодно, хоть на развитие, хоть на дивиденты, хоть на новогодний корпоратив.
 
Одна знакомая бухгалтер у меня со счета 250 000 сперла. Потом правда вернула... Меньше бухгалтеров знакомых слушайте)))
 
Здесь очень важно не путать начисление и оплату - наличие именно прибыли и наличие денег на счетах.
Прибыль можете использовать - как учредитель решит. Хоть по карманам рассовать, хоть на депозит закинуть.
А средствами временно свободными надо распоряжаться с бооольшим умом.
И потом.. Думаю, что вряд ли УК может зарабатывать на депозитах.
"Временно свободные средства" в УК - они сильно мало времени свободны. Разумеется, при условии, что компания работы выполняет как положено.
А на депозитах, как правило, условие - не тревожить вклад в течение определенного времени...
 
Да ладнооо. У меня в сбере депозит можно и на неделю открыть...
 
ну если оборот хороший и временно свободных ДС - нормальное количество, то овчинка - стоит...
А если нет - то и заморачиваться не стоит, наверное...
 
Просто вы этим не занимались. Депозит очень интересная штука. да, при хороших оборотах вообще сказка. Нужно сделать расчет, понять количество свободныхденег и потом общаться с банками. Условия можно выторговать очень хорошие
 
Овчинка выделки стоит. Поэтому вопрос и озвучила. Банки сейчас предлагают очень выгодные условия по депозитам.
 
Подскажите пожалуйста! Готовим годовой отчет (УСН доходы-расходы 15%). Доходы от сдачи общедомового имущества в аренду включаем в выручку. Расходуются эти деньги естественно по решению собственников. Соответственно неизрасходованные средства по этой статье попадают в прибыль.Возможно ли создавать какие-то резервы под эти средства, потому что по сути это деньги не наши, а собственников? Спасибо
 
Юра, где газета и моя статья про использование общего имущества?
Нет у вас вырчки, т.к вы сдаете в аренду не свое имущество, а имущество собственников. Это доход собственников У вас транзит
 
по решению Правления используем эти средства на любые нужды, если нет выручки то и расходы не показываем? В БУ
 
Всем добрый день! Наша организация является застройщиком и она же управляющая компания (по построенным нами домам), находится на общей системе налогообложения (платит НДС)
После сдачи дома в эксплуатацию, часть квартир необходимо было оформить в собственность (застройщик оформил несколько квартир в собственность и получил свидетельства на право собственности), далее по истечении некоторого времени эти квартиры были проданы.
Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС.
 
Цитата
Алена Абакан пишет:
Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС
самим себе нет. вы просто несли расходы по содержанию своего имущества
 
Спасибо. Подскажите, а расходы отражать в отчете по дому?
 
Видите ли, у вас будет нескольно нестандартная ситуация. Доходы будут составлены из двух частей: начисленная жителям и расчетная-начисленная по своим квартирам. С бухгалтерским доходом это не совпадет, бухгалтерские доходы только первая часть. А расходы будут показаны все фактические с учетом расходов на собственные квартиры. Как вы организуете учет внутри этих расходов, по сути 20 счет и собственное имущество и я бы их там и оставила, никуда не переносила, с другой стороны это расходы по содержанию мкд. Я думаю,что объединение этих расходов и доходов для формы 2,8 должно происходить в управленческом учете по бухгалтерским документам, но не по бухгалтерским проводкам.
 
Коллеги, день добрый.
Подскажите как поступить в ситуации.
По итогам 9 мес выплатили промежуточные дивиденды. но только сейчас поняла что при расчете от чистой прибыли налог не отняла усн за 9 мес. в итоге выплатила дивиденды больше чем на самом деле прибыль чистая за 9 мес сложилась.
А по окончанию года вообще убыток получился. И теперь по году у меня к моему убытку еще и дивиденды прибавились и фин рез за год вообще ужасный убыток один.
Что посоветуете делать? НДФЛ я полный 13% заплатила.
 
по честному, Консультант в помощь. В данной ситуации ничем УК не отличается от обычного ООО
 
ну конечно же я посмотрела консультант и я знаю, что ук ничем не отличается от ооо, уж простите меня, пожалуйста. Здесь на то и форум, что можно по практике пообщаться, может у кого опыт есть, может кто выплачивает промежуточные и так далее.
 
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за счет нераспределенной прибыли прошлых лет
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за счет нераспределенной прибыли прошлых лет
да, такую идею я уже рассмотрела. там чистые активы отрицательные были, так что нельзя дивиденды выплачивать. только с отчета за 9 мес положительные стали и прибыль получилась.
пока думаю, что выход один - подавать уточненки по 2-ндфл, 6-ндфл и страховым взносам. доначислить на разницу страховые взносы, тк учредитель мой работник
#1
0 0
Добрый день! Подскажите пож-та , куда управляющая компания может направить прибыль.
#2
0 0
Цитата
Ольга Викторовна пишет:
Добрый день! Подскажите пож-та , куда управляющая компания может направить прибыль.

Отличия УК от любой другой компании нет в принципе.

Прибыль может быть направлена на выплату дивидендов или направляться на инвестиции. Еще один вариант прибыль никуда не направляется и "болтается" на счете 84 "Нераспределенная прибыль".

Если говорить про дивиденды - придется заплатить с них налог.
Если про инвестиции - вкладывать собственные кровно заработанные деньги в МКД - очень большой риск, так как инвестиции эти ничем не защищены...

Надеюсь, что правильно Вас понял. Если неправильно - уточните...
#3
0 0
Добрый день. Подскажите, на счет у УК есть денежные средства, может ли УК их разместить на депозите и заработать немного денег??
#4
0 0
а где вы видели запрет? Размещаем , зарабатываем. штаны подтянуть хватает.
#5
0 0
Один знакомый бухгалтер сказала что есть судебная практика уже по Москве, УК в пределам суммы по управлению может разместит куда угодно. А если есть долги перед подрядными организациями, например за работы по содержанию МКД, то все сложнее. Практику посмотрели-ничего не нашли. Вот и интересуемся...
#6
0 0
Одна знакомая бухгалтер, это Круто! А ваш бухгалтер знает,что наличие прибыли на бумаге не означает ее наличие на расчетном счете? Что метод начисления в бухгалтерском учете совсем не одно и то же ,что и проход денег по банковским счетам и кассе? Наличие задолженности кому угодно ( и кстати, это совсем нормально иметь задолженность в балансе) совсем не мешает иметь прибыль в конце года. Прибыль принадлежит учредителям. Они могут направлять ее куда угодно, хоть на развитие, хоть на дивиденты, хоть на новогодний корпоратив.
#7
0 0
Одна знакомая бухгалтер у меня со счета 250 000 сперла. Потом правда вернула... Меньше бухгалтеров знакомых слушайте)))
#8
0 0
Здесь очень важно не путать начисление и оплату - наличие именно прибыли и наличие денег на счетах.
Прибыль можете использовать - как учредитель решит. Хоть по карманам рассовать, хоть на депозит закинуть.
А средствами временно свободными надо распоряжаться с бооольшим умом.
И потом.. Думаю, что вряд ли УК может зарабатывать на депозитах.
"Временно свободные средства" в УК - они сильно мало времени свободны. Разумеется, при условии, что компания работы выполняет как положено.
А на депозитах, как правило, условие - не тревожить вклад в течение определенного времени...
#9
0 0
Да ладнооо. У меня в сбере депозит можно и на неделю открыть...
#10
0 0
ну если оборот хороший и временно свободных ДС - нормальное количество, то овчинка - стоит...
А если нет - то и заморачиваться не стоит, наверное...
#11
0 0
Просто вы этим не занимались. Депозит очень интересная штука. да, при хороших оборотах вообще сказка. Нужно сделать расчет, понять количество свободныхденег и потом общаться с банками. Условия можно выторговать очень хорошие
#12
0 0
Овчинка выделки стоит. Поэтому вопрос и озвучила. Банки сейчас предлагают очень выгодные условия по депозитам.
#13
0 0
Подскажите пожалуйста! Готовим годовой отчет (УСН доходы-расходы 15%). Доходы от сдачи общедомового имущества в аренду включаем в выручку. Расходуются эти деньги естественно по решению собственников. Соответственно неизрасходованные средства по этой статье попадают в прибыль.Возможно ли создавать какие-то резервы под эти средства, потому что по сути это деньги не наши, а собственников? Спасибо
#14
0 0
Юра, где газета и моя статья про использование общего имущества?
Нет у вас вырчки, т.к вы сдаете в аренду не свое имущество, а имущество собственников. Это доход собственников У вас транзит
#15
0 0
по решению Правления используем эти средства на любые нужды, если нет выручки то и расходы не показываем? В БУ
#16
0 0
Всем добрый день! Наша организация является застройщиком и она же управляющая компания (по построенным нами домам), находится на общей системе налогообложения (платит НДС)
После сдачи дома в эксплуатацию, часть квартир необходимо было оформить в собственность (застройщик оформил несколько квартир в собственность и получил свидетельства на право собственности), далее по истечении некоторого времени эти квартиры были проданы.
Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС.
#17
0 0
Цитата
Алена Абакан пишет:
Надо ли нам было начислять самим себе услуги по содержанию и ремонту этих квартир и учитывать НДС
самим себе нет. вы просто несли расходы по содержанию своего имущества
#18
0 0
Спасибо. Подскажите, а расходы отражать в отчете по дому?
#19
0 0
Видите ли, у вас будет нескольно нестандартная ситуация. Доходы будут составлены из двух частей: начисленная жителям и расчетная-начисленная по своим квартирам. С бухгалтерским доходом это не совпадет, бухгалтерские доходы только первая часть. А расходы будут показаны все фактические с учетом расходов на собственные квартиры. Как вы организуете учет внутри этих расходов, по сути 20 счет и собственное имущество и я бы их там и оставила, никуда не переносила, с другой стороны это расходы по содержанию мкд. Я думаю,что объединение этих расходов и доходов для формы 2,8 должно происходить в управленческом учете по бухгалтерским документам, но не по бухгалтерским проводкам.
#20
0 0
Коллеги, день добрый.
Подскажите как поступить в ситуации.
По итогам 9 мес выплатили промежуточные дивиденды. но только сейчас поняла что при расчете от чистой прибыли налог не отняла усн за 9 мес. в итоге выплатила дивиденды больше чем на самом деле прибыль чистая за 9 мес сложилась.
А по окончанию года вообще убыток получился. И теперь по году у меня к моему убытку еще и дивиденды прибавились и фин рез за год вообще ужасный убыток один.
Что посоветуете делать? НДФЛ я полный 13% заплатила.
#21
0 0
по честному, Консультант в помощь. В данной ситуации ничем УК не отличается от обычного ООО
#22
0 0
ну конечно же я посмотрела консультант и я знаю, что ук ничем не отличается от ооо, уж простите меня, пожалуйста. Здесь на то и форум, что можно по практике пообщаться, может у кого опыт есть, может кто выплачивает промежуточные и так далее.
#23
0 0
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за счет нераспределенной прибыли прошлых лет
#24
0 0
Цитата
Счетовод ВоТруБа пишет:
Если у вас была нераспределенная прибыль прошлых лет, то можно оформить решение о том, что дивиденды за 9 месяцев считать выданными за счет нераспределенной прибыли прошлых лет
да, такую идею я уже рассмотрела. там чистые активы отрицательные были, так что нельзя дивиденды выплачивать. только с отчета за 9 мес положительные стали и прибыль получилась.
пока думаю, что выход один - подавать уточненки по 2-ндфл, 6-ндфл и страховым взносам. доначислить на разницу страховые взносы, тк учредитель мой работник
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!