Форум


RSS
Нужна помощь юристов или как убрать дом из лицензии!
 
У нас такая ситуация, форма собственности нашей УК - МУП, соответственно при получении лицензии, в заявление на ее получение были включены многоквартирные дома, так называемые "клоповники" без договора управления, на момент включения был лишь только договор на обслуживание таких МКД, заключенный с администрацией ГО и постановление администрации о передаче нам этих домов в управление (уверена, что нарушение). Договор обслуживания указали как основание для включение в лицензию. Все бы ничего, но с появлением огромных штрафов по лицензионным нарушениям мы с этими домами очень жестко попадаем, так как можем получать предписания по таким домам хоть каждый день, думаю понятно в каком состоянии дома и уровень оплаты соответствующий. Ну и собственно вопрос: Какие есть варианты безболезненного исключения подобных домов из лицензии? 88q
 
Цитата
Благоустройство пишет:
они нам вообще не платят за содержание и текущий ремонт

Я этого вообще не понимаю. Это вы позволяете им не платить.

У нас и компенсацию за пустующие помещения платят, и мы судимся с нанимателями, а еще судимся с ОМС за их жилье, которое ими отдано в безвозмездное пользование (например военкомату).
Таким образом и сбор порядка 96-98%.
 
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
В феврале через ГИС ЖКХ попадал заявление на исключение дома из лицензии (одновременно вёл разговор с представителем ГЖИ по телефону).
Повод был окончание действия договора управления и смена статуса МКД на общежитее, у инспектора не было вопросов, исключил за три минуты примерно.
А в Вашей ситуации исключать по причинам:
1. Срок окончание действия договора управления (ну и черт с ним, что его не было), самое главное что его сейчас нет!!!
2. Исключить, как ошибочно внесённый в лицензию.

Как не странно, но я за рост количества брошенных домов без управления.
У нас из порядка 250 мкд в городе уже 14 без УК, с ценой на конкурсе более 40 рублей (маленькие клоповники, в которых живут очень гордые люди).
А, что нам дает статус дома - общежитие?
 
Цитата
Благоустройство пишет:
А, что нам дает статус дома - общежитие?

Нет, нет, это не для вас, это мой личный опыт. ОМС дом сам вывел дом из многоквартирных и передал по договору обслуживания, как общагу. Естественно мы его исключили из лицензии.

Я предложил 2 способа, может ещё у кого какие мысли?
Единственное, я не уверен что МУПу это позволят сделать. Подключайте администрацию на финансирование работ, для приведения клоповников в надлежащее состояние.
 
Цитата
CaHTeXHuK пишет:
Цитата
Благоустройство пишет:
А, что нам дает статус дома - общежитие?

Нет, нет, это не для вас, это мой личный опыт. ОМС дом сам вывел дом из многоквартирных и передал по договору обслуживания, как общагу. Естественно мы его исключили из лицензии.

Я предложил 2 способа, может ещё у кого какие мысли?
Единственное, я не уверен что МУПу это позволят сделать. Подключайте администрацию на финансирование работ, для приведения клоповников в надлежащее состояние.
Подключить не получится, в этом доме более 60% комнаты в собственности администрации и они нам вообще не платят за содержание и текущий ремонт и так по всему муниципальному жилью в городе и по нежилым помещениям та же картина rev
 
В феврале через ГИС ЖКХ попадал заявление на исключение дома из лицензии (одновременно вёл разговор с представителем ГЖИ по телефону).
Повод был окончание действия договора управления и смена статуса МКД на общежитее, у инспектора не было вопросов, исключил за три минуты примерно.
А в Вашей ситуации исключать по причинам:
1. Срок окончание действия договора управления (ну и черт с ним, что его не было), самое главное что его сейчас нет!!!
2. Исключить, как ошибочно внесённый в лицензию.

Как не странно, но я за рост количества брошенных домов без управления.
У нас из порядка 250 мкд в городе уже 14 без УК, с ценой на конкурсе более 40 рублей (маленькие клоповники, в которых живут очень гордые люди).

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!