crm

До семинара в Сочи осталось

  • 4
  • 7
дней

Форум

Главнаяпредоставление общего имущества в аренду

предоставление общего имущества в аренду

RSS
предоставление общего имущества в аренду
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
саныч написал:
Например, претензией от ее хозяина. Говорит сосульки упали. Сейчас ответ пишу.
Ровно такие же претензии можно получить (хоть по делу, хоть не по делу) от любого собственника. Человеческий фактор. Просто многие не могут преодолеть классовую ненависть к торгашам, которые (страшно подумать!) деньги зарабатывают!
А все остальные (альтруисты, блин) свои ради дела приплачивают.
Скажите спасибо, что сосульки не на голову кому-то упали. Вывески тут каким местом?
Это не классовая ненависть. Это реальность.
К примеру. У одного нжп есть вывеска. Этим летом мы ремонтировали карниз дома. Всех нжп-шников мы заранее предупредили и взяли расписки о том, чтобы накрыли свои вывески. А один д... (доброй души человек) взял специально и не накрыл вывеску. Да ещё и гаи вызвал о том, что вышка на тротуаре стоит. Одна буква у него упала, в результате он на ТСЖ подал жалобу. При всём при этом я ему ещё даже соглашения не направляла об аренде.
Сейчас судимся. Мозг мне говорит, что ТСЖ выиграть должно, но почитав судебную практику, не увидела, чтобы УК побеждала. И суды говорят: ну и что што без разрешения вывеску повесили его имущество, вы попортили вот и оплачивайте.
А теперь скажите мне: в минимальный перечень работ входит уход за чужими вывесками?
 
И ещё добавлю тем, кто не хочет " зарыть топор войны".
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. И вдруг накатила халява - бабки из воздуха.
А теперь представим себе вполне реальную картину: à la guerre comme à la guerre! Война дорого стоит.
И что? Уйдут жадные арендаторы, не желающие платить за вывеску, а хозяева НЖП, потерявшие доход, вспомнят все мыслимые и немыслимые нормы и правила, действующие в ЖКХ, а УК/ТСЖ придётся под градом жалоб в ГЖИ, РПН, прокуратуру и т.д выполнять (бесплатно - они включены в стоимость работ по содержанию и ремонту) требования этих правил. А вопрос-то был ценой "рупь/вывеска".
И кто будет победителем?
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков, когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши? А ЖК ведь уже существовал.

PS. А что, когда примут (в январе 2024) законопроект о бесплатном доступе провайдеров в дом, начнутся забастовки в УК? Нет, потому что "таков закон". А провайдеры - не вывески . С ними хлопот и головных болей (все это знают) - выше крыши.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
специально и не накрыл вывеску
Вы уверены, уважаемая Елена, что специально? Т.е назло себе остался с повреждённой вывеской. Всякое, конечно, бывает...
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
вы попортили вот и оплачивайте.
Ответ простой: не портите. Это - ваши риски. Суды правы. Заплатите, а потом - встречный иск.
 
Цитата
Ильич написал:
И ещё добавлю тем, кто не хочет " зарыть топор войны".
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. И вдруг накатила халява - бабки из воздуха.
А теперь представим себе вполне реальную картину: à la guerre comme à la guerre! Война дорого стоит.
И что? Уйдут жадные арендаторы, не желающие платить за вывеску, а хозяева НЖП, потерявшие доход, вспомнят все мыслимые и немыслимые нормы и правила, действующие в ЖКХ, а УК/ТСЖ придётся под градом жалоб в ГЖИ, РПН, прокуратуру и т.д выполнять (бесплатно - они включены в стоимость работ по содержанию и ремонту) требования этих правил. А вопрос-то был ценой "рупь/вывеска".
И кто будет победителем?
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков, когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши? А ЖК ведь уже существовал.

PS. А что, когда примут (в январе 2024) законопроект о бесплатном доступе провайдеров в дом, начнутся забастовки в УК? Нет, потому что "таков закон". А провайдеры - не вывески . С ними хлопот и головных болей (все это знают) - выше крыши.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
специально и не накрыл вывеску
Вы уверены, уважаемая Елена, что специально? Т.е назло себе остался с повреждённой вывеской. Всякое, конечно, бывает...
Уверена. На то он и расчитывал.
Арендаторы не уйдут. Поверьте. Многие сами уже приходят.
 
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
вы попортили вот и оплачивайте.
Ответ простой: не портите. Это - ваши риски. Суды правы.
За счёт чего мы должны заплатить? За счёт поступлений от жильцов?
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
За счёт поступлений от жильцов?
За счёт того, кто её повредил и того, кто так организовал работу.
На закуску.
В новых человейниках (хрущёвка-на-попа) 2..3% голосов собственников первых этажей погоду не делают. А в старой четырёх- пятиэтажке без 20...25% голосов собственника (-ов) нежилых ни одно решение на ОСС не принять. Так, как минимум, уже это надо учитывать, а собственник 20 % = плательщик 20%. Уже этим он заслуживает уважения.

Я лично знаю у нас (думаю, что не совру) около сотни председателей ТСЖ. В большинстве есть нежилые. Войны единичны. Гораздо реже, чем с неадекватными хозяевами квартир.
Любой, даже построенный на компромиссах, мир в ЖКХ много-много дешевле коммунальной войны. Хотя бы потому, что стороны конфликта - соседи и чрезвычайно зависимы друг от друга.
Антагонизм "жилые - нежилые" не мы придумали. Он появился из-за плохого (но другого не было; было бы ещё хуже) решения размещать нежилые в МКД. Так что ещё очень долго придётся "жить дружно".
 
Цитата
Ильич написал:
Ровно такие же претензии можно получить (хоть по делу, хоть не по делу) от любого собственника
А можно и от не собственника. Который подаст в суд через год и суд вынесет решение на основании показаний одного свидетеля который ночью что-то видел, то ли гора снега то ли одна сосулька, но что то на голову упало.
Мой посыл в был в том, что за эту вывеску хотя бы должно было быть оплачено.
Цитата
Ильич написал:
преодолеть классовую ненависть к торгашам... А все остальные (альтруисты, блин) свои ради дела приплачивают.
Наоборот, я считаю дом должен быть таким же коллективным капиталистом. Соответственно, ничего бесплатно никто не должен получать. Даже один из собственников. Хочешь вывеску - собирай подписи (раз уж такой порядок) и плати сколько скажут. И так за все. Всё в котел. За парковку на участке дома, штрафы с собственников за курение. Всё в дом. Даром - только за амбаром.
 
Цитата
Ильич написал:
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков,
Приходило. Дохлый номер.
Большая часть лапши (от щитка до квартиры) внезапно принадлежит самим собственникам. Причем здесь провайдер? Это собственник нарушения допустил. Он заказчик работ по прокладке - он и должен отвечать.
На пути доказывания столько проблем, что проще не начинать. Например, нужен иск от собственника иначе придется доказывать интерес УК, который здесь не очевиден.
Цитата
Ильич написал:
когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши?
И сейчас увешаны. В порядок приводят только при ремонте подъезда и/ли кап ремонте. И то под давлением властей города и после намеков на людей с топорами.
 
Цитата
саныч написал:
Наоборот, я считаю дом должен быть таким же коллективным капиталистом. Соответственно, ничего бесплатно никто не должен получать. Даже один из собственников. Хочешь вывеску - собирай подписи (раз уж такой порядок) и плати сколько скажут. И так за все. Всё в котел. За парковку на участке дома, штрафы с собственников за курение. Всё в дом. Даром - только за амбаром.
Вот этот подход лично мне нравится больше. А то нашли дойную корову - вывески. Все за всё - разумнее гораздо. Доить - так уж всё стадо.
Цитата
саныч написал:
И сейчас увешаны.
А шнурочек/кабелёчек телефонщиков по фасаду/подъезду до щиточка идёт по ОИ.
Тут вообще тема кривущая. Вспомним, что ОИ
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, .... находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). С провайдеров деньги пока берут, а чем "чистые" телефонщики отличаются? Ничем. Тем более, что сейчас и часть телефонии - через И-нет.

Поэтому все аргументы имеют изъяны, а законодательство и суды переворачиваются за год на 720⁰.
Я ведь о другом - о здравом смысле, который порой теряется. Не могут магазины существовать без вывесок. Чего из них делать фетиш? Я бы понимал, если реклама 7х8.
А вот ещё на вентилятор.
СанПиН устанавливает верхнюю границу температуры воздуха, но кондиционер вешать не моги? Уменьшать ОИ нельзя, а дырочку в несущей стене, чтобы повесить портрет тёщи можно? Или 100 % на ОСС?
Окно не ОИ, но тогда оконный кондиционер - пожалуйста, а блок сплит-системы - за деньги? А иначе - треснуло стекло в квартире - УК попу в горсть и менять? Ведь не так?
Пойдём дальше. Целый ВС понадобился, чтобы признать почтовые ящики общим имуществом. А замочек на п/я? Его кто меняет?
Балконная плита - ОИ, тогда я могу ходить подышать воздухом на балкон к соседке?
Парковка во дворе за плату - допустим. А сколько часов подряд считается парковкой? А кто учитывает паркующихся?
Штрафы за курение - правильно! А, может, сразу - телесные наказания? А сколько плетей за одну сигарету? А если с фильтром? А электронная сигарета является сигаретой? А распитие пузыря на лестничной клетке почём? А кошачье говно на лестнице дороже или дешевле, чем собачье во дворе? А ботинки вонючей ваксой на лестничной клетке бесплатно почистить можно?
А Вы - про вывески... Дались они...

Сплошные дырки и дурки. Чего их усугублять?
 
Цитата
Ильич написал:
..
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. ..
Ну-у-у не знаю...

я еще в 2010-м Ростелеком нагнул на 10тр/в мес за трубостойку на крыше + бесплатное телевидение для всего дома, 2-х операторов интернета -на аренду, а Би-лайн на бесплатный безимит для ТСЖ, а вывески начиная от светящихся букв и заканчивая убогой табличкой с временем работы -по тарифу ХХ руб/за м1, а если вывеска менее 1м2, то по стоимости 1м2...
 
Цитата
о-хо-хо написал:
я еще в 2010-м Ростелеком нагнул
Вы правы. Я ошибся - время быстро идёт. Я тоже примерно тогда начал играть в эти игры. Правильно было бы написать "лет пятнадцать назад...". Так провайдеры и т.п. - от них головная боль и временнЫе затраты. А вывески... Лет много назад у нас в доме проголосовали, что кондиционеры - бесплатно. А глупо за них брать: они есть у большинства. Проше на 1 ₽ поднять квартплату.
 
Цитата
Ильич написал:
Вспомним, что ОИ
Определение ОИ у нас не правильное. Вот и страдаем.
Цитата
Ильич написал:
Балконная плита - ОИ,
К слову об определении ОИ.. Надо помнить, что балкон исключили из (площади) квартиры в 2005, вместе с ЖК РФ. Чем они там думали -большой вопрос. Бо авторы ЖК РФ были не только бесконечно далеки от управления домами но и приближаться даже не думали. И даже не думали с Минстроем или еще кем-нибудь консультироваться.
Цитата
Ильич написал:
А сколько часов подряд считается парковкой? А кто учитывает паркующихся?
Это не принципиально. Учитываются паркующиеся камерой как и во всем городе. Город (точнее ответственный МУП) доляшку со штрафа получает за фиксацию и организацию платежей. Ему одной камерой больше, одной камерой меньше.
Цитата
Ильич написал:
А, может, сразу - телесные наказания?
Будут. Обязательно будут. Лет через дцать. ФеодализмЪ. Мы к нему возвращаемся на новом витке.

Цитата
Ильич написал:
А электронная сигарета является сигаретой? А распитие пузыря на лестничной клетке почём? А кошачье говно на лестнице дороже или дешевле, чем собачье во дворе? А ботинки вонючей ваксой на лестничной клетке бесплатно почистить можно?
В армии есть устав военной службы. В нем, как известно, есть все ответы на все вопросы. Что мешает сделать его миниатюру для дома? Тем более, что образцов (вариантов исполнения разной степени радикальности) за бугром навалом. Опыт колоссальный.
В уставе можно и про гавно и про ботинки. Про все согласовать. Поставил камеры в подъезде и штрафуй. Хоть за кошачье, хоть за собачье. Можно вообще зверушек в доме отменить. Хочешь животину - не покупай квартиру. Полная демократия и самоуправление.
 
Прекрасные (без иронии ) предложения, уважаемый саныч !
Подъём - 6-00, пение гимна дома 6-30, ,... отбой - 23-00
Изучение трудов классиков - вторник, пятница.
Хоровое чтение произведения Козьмы Пруткова "Проект: о введении единомыслия в России" - каждая вторая среда месяца.
 
Цитата
Ильич написал:
Прекрасные (без иронии ) предложения,
Дык. Не прекрасные а последовательные.
Вот придумали м общую собственность, чтобы с себя ответственность за жилфонд сбросить. Хорошо. Допустим. Надо же с ней что то дальше делать...:
1. людЯм управлять ею не дают, (как это в Британском содружестве, Зап. Европе, Канаде и проч);
2. УК управлять домом не дают, (как это в Китае);
3. гос-во этим, принципиально не хочет заниматься (в отличии от Бацки), а только пиарится и дрожжи в сортир подбрасывает.
Вот и получается у нас: крестик одет, трусов нет - все видно, а молимся мы Кришне с Буддой одновременно.
Цитата
Ильич написал:
Подъём - 6-00, пение гимна дома 6-30, ,... отбой - 23-00
Изучение трудов классиков - вторник, пятница.
Хоровое чтение произведения Козьмы Пруткова "Проект: о введении единомыслия в России" - каждая вторая среда месяца.
А если в доме такой контингент собрался :-D . Людям это нравится. Народ при деле, чем-то полезным озадачен. Кто мы такие чтобы им мешать?)
 
Ну, и для услады антивывесочников:
поскольку система канализации входит в состав ОИ, её использование "по-большому" приравнивается к размещению рекламы и допускается исключительно по решению ОСС.
#91
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
саныч написал:
Например, претензией от ее хозяина. Говорит сосульки упали. Сейчас ответ пишу.
Ровно такие же претензии можно получить (хоть по делу, хоть не по делу) от любого собственника. Человеческий фактор. Просто многие не могут преодолеть классовую ненависть к торгашам, которые (страшно подумать!) деньги зарабатывают!
А все остальные (альтруисты, блин) свои ради дела приплачивают.
Скажите спасибо, что сосульки не на голову кому-то упали. Вывески тут каким местом?
Это не классовая ненависть. Это реальность.
К примеру. У одного нжп есть вывеска. Этим летом мы ремонтировали карниз дома. Всех нжп-шников мы заранее предупредили и взяли расписки о том, чтобы накрыли свои вывески. А один д... (доброй души человек) взял специально и не накрыл вывеску. Да ещё и гаи вызвал о том, что вышка на тротуаре стоит. Одна буква у него упала, в результате он на ТСЖ подал жалобу. При всём при этом я ему ещё даже соглашения не направляла об аренде.
Сейчас судимся. Мозг мне говорит, что ТСЖ выиграть должно, но почитав судебную практику, не увидела, чтобы УК побеждала. И суды говорят: ну и что што без разрешения вывеску повесили его имущество, вы попортили вот и оплачивайте.
А теперь скажите мне: в минимальный перечень работ входит уход за чужими вывесками?
#92
0 0
И ещё добавлю тем, кто не хочет " зарыть топор войны".
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. И вдруг накатила халява - бабки из воздуха.
А теперь представим себе вполне реальную картину: à la guerre comme à la guerre! Война дорого стоит.
И что? Уйдут жадные арендаторы, не желающие платить за вывеску, а хозяева НЖП, потерявшие доход, вспомнят все мыслимые и немыслимые нормы и правила, действующие в ЖКХ, а УК/ТСЖ придётся под градом жалоб в ГЖИ, РПН, прокуратуру и т.д выполнять (бесплатно - они включены в стоимость работ по содержанию и ремонту) требования этих правил. А вопрос-то был ценой "рупь/вывеска".
И кто будет победителем?
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков, когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши? А ЖК ведь уже существовал.

PS. А что, когда примут (в январе 2024) законопроект о бесплатном доступе провайдеров в дом, начнутся забастовки в УК? Нет, потому что "таков закон". А провайдеры - не вывески . С ними хлопот и головных болей (все это знают) - выше крыши.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
специально и не накрыл вывеску
Вы уверены, уважаемая Елена, что специально? Т.е назло себе остался с повреждённой вывеской. Всякое, конечно, бывает...
#93
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
вы попортили вот и оплачивайте.
Ответ простой: не портите. Это - ваши риски. Суды правы. Заплатите, а потом - встречный иск.
#94
0 0
Цитата
Ильич написал:
И ещё добавлю тем, кто не хочет " зарыть топор войны".
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. И вдруг накатила халява - бабки из воздуха.
А теперь представим себе вполне реальную картину: à la guerre comme à la guerre! Война дорого стоит.
И что? Уйдут жадные арендаторы, не желающие платить за вывеску, а хозяева НЖП, потерявшие доход, вспомнят все мыслимые и немыслимые нормы и правила, действующие в ЖКХ, а УК/ТСЖ придётся под градом жалоб в ГЖИ, РПН, прокуратуру и т.д выполнять (бесплатно - они включены в стоимость работ по содержанию и ремонту) требования этих правил. А вопрос-то был ценой "рупь/вывеска".
И кто будет победителем?
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков, когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши? А ЖК ведь уже существовал.

PS. А что, когда примут (в январе 2024) законопроект о бесплатном доступе провайдеров в дом, начнутся забастовки в УК? Нет, потому что "таков закон". А провайдеры - не вывески . С ними хлопот и головных болей (все это знают) - выше крыши.
Цитата
ТСЖЕлена написал:
специально и не накрыл вывеску
Вы уверены, уважаемая Елена, что специально? Т.е назло себе остался с повреждённой вывеской. Всякое, конечно, бывает...
Уверена. На то он и расчитывал.
Арендаторы не уйдут. Поверьте. Многие сами уже приходят.
#95
0 0
Цитата
Ильич написал:
Цитата
ТСЖЕлена написал:
вы попортили вот и оплачивайте.
Ответ простой: не портите. Это - ваши риски. Суды правы.
За счёт чего мы должны заплатить? За счёт поступлений от жильцов?
#96
0 0
Цитата
ТСЖЕлена написал:
За счёт поступлений от жильцов?
За счёт того, кто её повредил и того, кто так организовал работу.
На закуску.
В новых человейниках (хрущёвка-на-попа) 2..3% голосов собственников первых этажей погоду не делают. А в старой четырёх- пятиэтажке без 20...25% голосов собственника (-ов) нежилых ни одно решение на ОСС не принять. Так, как минимум, уже это надо учитывать, а собственник 20 % = плательщик 20%. Уже этим он заслуживает уважения.

Я лично знаю у нас (думаю, что не совру) около сотни председателей ТСЖ. В большинстве есть нежилые. Войны единичны. Гораздо реже, чем с неадекватными хозяевами квартир.
Любой, даже построенный на компромиссах, мир в ЖКХ много-много дешевле коммунальной войны. Хотя бы потому, что стороны конфликта - соседи и чрезвычайно зависимы друг от друга.
Антагонизм "жилые - нежилые" не мы придумали. Он появился из-за плохого (но другого не было; было бы ещё хуже) решения размещать нежилые в МКД. Так что ещё очень долго придётся "жить дружно".
#97
1 0
Цитата
Ильич написал:
Ровно такие же претензии можно получить (хоть по делу, хоть не по делу) от любого собственника
А можно и от не собственника. Который подаст в суд через год и суд вынесет решение на основании показаний одного свидетеля который ночью что-то видел, то ли гора снега то ли одна сосулька, но что то на голову упало.
Мой посыл в был в том, что за эту вывеску хотя бы должно было быть оплачено.
Цитата
Ильич написал:
преодолеть классовую ненависть к торгашам... А все остальные (альтруисты, блин) свои ради дела приплачивают.
Наоборот, я считаю дом должен быть таким же коллективным капиталистом. Соответственно, ничего бесплатно никто не должен получать. Даже один из собственников. Хочешь вывеску - собирай подписи (раз уж такой порядок) и плати сколько скажут. И так за все. Всё в котел. За парковку на участке дома, штрафы с собственников за курение. Всё в дом. Даром - только за амбаром.
#98
0 0
Цитата
Ильич написал:
А почему никому в голову не приходило слупить бабки с телефонщиков,
Приходило. Дохлый номер.
Большая часть лапши (от щитка до квартиры) внезапно принадлежит самим собственникам. Причем здесь провайдер? Это собственник нарушения допустил. Он заказчик работ по прокладке - он и должен отвечать.
На пути доказывания столько проблем, что проще не начинать. Например, нужен иск от собственника иначе придется доказывать интерес УК, который здесь не очевиден.
Цитата
Ильич написал:
когда все подъезды были увешаны гирляндами лапши?
И сейчас увешаны. В порядок приводят только при ремонте подъезда и/ли кап ремонте. И то под давлением властей города и после намеков на людей с топорами.
#99
0 0
Цитата
саныч написал:
Наоборот, я считаю дом должен быть таким же коллективным капиталистом. Соответственно, ничего бесплатно никто не должен получать. Даже один из собственников. Хочешь вывеску - собирай подписи (раз уж такой порядок) и плати сколько скажут. И так за все. Всё в котел. За парковку на участке дома, штрафы с собственников за курение. Всё в дом. Даром - только за амбаром.
Вот этот подход лично мне нравится больше. А то нашли дойную корову - вывески. Все за всё - разумнее гораздо. Доить - так уж всё стадо.
Цитата
саныч написал:
И сейчас увешаны.
А шнурочек/кабелёчек телефонщиков по фасаду/подъезду до щиточка идёт по ОИ.
Тут вообще тема кривущая. Вспомним, что ОИ
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, .... находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). С провайдеров деньги пока берут, а чем "чистые" телефонщики отличаются? Ничем. Тем более, что сейчас и часть телефонии - через И-нет.

Поэтому все аргументы имеют изъяны, а законодательство и суды переворачиваются за год на 720⁰.
Я ведь о другом - о здравом смысле, который порой теряется. Не могут магазины существовать без вывесок. Чего из них делать фетиш? Я бы понимал, если реклама 7х8.
А вот ещё на вентилятор.
СанПиН устанавливает верхнюю границу температуры воздуха, но кондиционер вешать не моги? Уменьшать ОИ нельзя, а дырочку в несущей стене, чтобы повесить портрет тёщи можно? Или 100 % на ОСС?
Окно не ОИ, но тогда оконный кондиционер - пожалуйста, а блок сплит-системы - за деньги? А иначе - треснуло стекло в квартире - УК попу в горсть и менять? Ведь не так?
Пойдём дальше. Целый ВС понадобился, чтобы признать почтовые ящики общим имуществом. А замочек на п/я? Его кто меняет?
Балконная плита - ОИ, тогда я могу ходить подышать воздухом на балкон к соседке?
Парковка во дворе за плату - допустим. А сколько часов подряд считается парковкой? А кто учитывает паркующихся?
Штрафы за курение - правильно! А, может, сразу - телесные наказания? А сколько плетей за одну сигарету? А если с фильтром? А электронная сигарета является сигаретой? А распитие пузыря на лестничной клетке почём? А кошачье говно на лестнице дороже или дешевле, чем собачье во дворе? А ботинки вонючей ваксой на лестничной клетке бесплатно почистить можно?
А Вы - про вывески... Дались они...

Сплошные дырки и дурки. Чего их усугублять?
#100
0 0
Цитата
Ильич написал:
..
Лет 10 (или чуть больше) назад никому и в голову не приходило "срубить бабла" за вывеску/кондиционер/шнурок интернета и т.п. ..
Ну-у-у не знаю...

я еще в 2010-м Ростелеком нагнул на 10тр/в мес за трубостойку на крыше + бесплатное телевидение для всего дома, 2-х операторов интернета -на аренду, а Би-лайн на бесплатный безимит для ТСЖ, а вывески начиная от светящихся букв и заканчивая убогой табличкой с временем работы -по тарифу ХХ руб/за м1, а если вывеска менее 1м2, то по стоимости 1м2...
#101
0 0
Цитата
о-хо-хо написал:
я еще в 2010-м Ростелеком нагнул
Вы правы. Я ошибся - время быстро идёт. Я тоже примерно тогда начал играть в эти игры. Правильно было бы написать "лет пятнадцать назад...". Так провайдеры и т.п. - от них головная боль и временнЫе затраты. А вывески... Лет много назад у нас в доме проголосовали, что кондиционеры - бесплатно. А глупо за них брать: они есть у большинства. Проше на 1 ₽ поднять квартплату.
#102
0 0
Цитата
Ильич написал:
Вспомним, что ОИ
Определение ОИ у нас не правильное. Вот и страдаем.
Цитата
Ильич написал:
Балконная плита - ОИ,
К слову об определении ОИ.. Надо помнить, что балкон исключили из (площади) квартиры в 2005, вместе с ЖК РФ. Чем они там думали -большой вопрос. Бо авторы ЖК РФ были не только бесконечно далеки от управления домами но и приближаться даже не думали. И даже не думали с Минстроем или еще кем-нибудь консультироваться.
Цитата
Ильич написал:
А сколько часов подряд считается парковкой? А кто учитывает паркующихся?
Это не принципиально. Учитываются паркующиеся камерой как и во всем городе. Город (точнее ответственный МУП) доляшку со штрафа получает за фиксацию и организацию платежей. Ему одной камерой больше, одной камерой меньше.
Цитата
Ильич написал:
А, может, сразу - телесные наказания?
Будут. Обязательно будут. Лет через дцать. ФеодализмЪ. Мы к нему возвращаемся на новом витке.

Цитата
Ильич написал:
А электронная сигарета является сигаретой? А распитие пузыря на лестничной клетке почём? А кошачье говно на лестнице дороже или дешевле, чем собачье во дворе? А ботинки вонючей ваксой на лестничной клетке бесплатно почистить можно?
В армии есть устав военной службы. В нем, как известно, есть все ответы на все вопросы. Что мешает сделать его миниатюру для дома? Тем более, что образцов (вариантов исполнения разной степени радикальности) за бугром навалом. Опыт колоссальный.
В уставе можно и про гавно и про ботинки. Про все согласовать. Поставил камеры в подъезде и штрафуй. Хоть за кошачье, хоть за собачье. Можно вообще зверушек в доме отменить. Хочешь животину - не покупай квартиру. Полная демократия и самоуправление.
#103
0 0
Прекрасные (без иронии ) предложения, уважаемый саныч !
Подъём - 6-00, пение гимна дома 6-30, ,... отбой - 23-00
Изучение трудов классиков - вторник, пятница.
Хоровое чтение произведения Козьмы Пруткова "Проект: о введении единомыслия в России" - каждая вторая среда месяца.
#104
1 0
Цитата
Ильич написал:
Прекрасные (без иронии ) предложения,
Дык. Не прекрасные а последовательные.
Вот придумали м общую собственность, чтобы с себя ответственность за жилфонд сбросить. Хорошо. Допустим. Надо же с ней что то дальше делать...:
1. людЯм управлять ею не дают, (как это в Британском содружестве, Зап. Европе, Канаде и проч);
2. УК управлять домом не дают, (как это в Китае);
3. гос-во этим, принципиально не хочет заниматься (в отличии от Бацки), а только пиарится и дрожжи в сортир подбрасывает.
Вот и получается у нас: крестик одет, трусов нет - все видно, а молимся мы Кришне с Буддой одновременно.
Цитата
Ильич написал:
Подъём - 6-00, пение гимна дома 6-30, ,... отбой - 23-00
Изучение трудов классиков - вторник, пятница.
Хоровое чтение произведения Козьмы Пруткова "Проект: о введении единомыслия в России" - каждая вторая среда месяца.
А если в доме такой контингент собрался :-D . Людям это нравится. Народ при деле, чем-то полезным озадачен. Кто мы такие чтобы им мешать?)
#105
0 0
Ну, и для услады антивывесочников:
поскольку система канализации входит в состав ОИ, её использование "по-большому" приравнивается к размещению рекламы и допускается исключительно по решению ОСС.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!