RSS
ГЖИ отказывает включать в реестр лицензий МКД, которые перешли по конкурсу
 
УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?
 
Наша включает без вопросов. Уже 5 конкурсов.

Отправлено спустя 53 секунды:
Причем как новостройки, так и все прочие
 
Цитата
Marissa пишет:
Наша включает без вопросов. Уже 5 конкурсов.

Отправлено спустя 53 секунды:
Причем как новостройки, так и все прочие
Вы подавали в ГЖИ подписанные договоры управления лишь ук, без собственников?
 
Да. Они сами говорят "Раз дома по конкурсу, только подписью и печатью УК
".
 
Цитата
Татьяна Д пишет:
УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?
Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Татьяна Д пишет:
УК выиграла конкурс. В установленные сроки УК представило в Жил инспекцию заявление, протокол конкурса и договор управления, подписанный лишь УК. В Жил инспекции пояснили, что будет отказ во включении в реестр, т.к. представлен договор управления, не подписанный собственниками. Мы, в свою очередь, ссылаемся на п. 3 п.п. "з" приказа Минстроя № 938/пр "копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации". Кроме этого, ссылались, что у собственников возникла обязанность подписать ДУ и в случае отказа УК будет понуждать собственников через суд. Жил инспекция же считает, что подписанный ДУ лишь со стороны УК может быть представлен в случае захода по конкурсу на новостройку. У кого была такая практика? кто все-таки прав?
Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)
Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?
 
Цитата
Татьяна Д пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Татьяна Д пишет:

?
Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)
Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?
Да, раньше не было этой нормы, потом изменили, уже пару лет как вроде в Приказе 938. Напишите письмо вместе с заявлением на включение в реестр параллельно со ссылкой на нормы Приказа 938 и плюс суд. практику и практику УФАС, Может, отрезвит)
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Татьяна Д пишет:
Цитата
Мира Н пишет:

Обжалуйте в УФАС отказ. Там быстро рассматривают)
Значит, мы правы когда предоставляем договор управления без подписи собственников?
Да, раньше не было этой нормы, потом изменили, уже пару лет как вроде в Приказе 938. Напишите письмо вместе с заявлением на включение в реестр параллельно со ссылкой на нормы Приказа 938 и плюс суд. практику и практику УФАС, Может, отрезвит)
судебную практику не могу найти, а вот практику УФАС гляну
 
Цитата
Мира Н пишет:
Может, отрезвит)

Нету мотива протрезвляться. В самом плохом для них случае ФАС выдаст решение включить дом. Ни штрафов, ни лишения премий. Зачем в такой ситуации выходить из состояния опьянения кусочком власти?
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Мира Н пишет:
Может, отрезвит)

Нету мотива протрезвляться. В самом плохом для них случае ФАС выдаст решение включить дом. Ни штрафов, ни лишения премий. Зачем в такой ситуации выходить из состояния опьянения кусочком власти?

Ну есть еще суд и прокуратура и вышестоящий инспектор - например, главный. Но мало кто смелый писать на них, не хотят ругаться) Хотя после такого треша уже не стоит сохранять хорошие отношения и глотать все подряд от них)
 
Цитата
Мира Н пишет:
Ну есть еще суд и прокуратура и вышестоящий инспектор - например, главный. Но мало кто смелый писать на них, не хотят ругаться) Хотя после такого треша уже не стоит сохранять хорошие отношения и глотать все подряд от них)

Я же говорю, что даже если кто-то из этих лиц примет решение в пользу УК, то для конкретного чинуши из ГЖИ никаких последствий не будет. То есть ему абсолютно ничего не стоит отказать вам, а вам для склонения чаши весов на свою сторону надо несоразмерно больше действий предпринять. И пока для него, например, решение суда не будет черевато ещё большим геморроем, чем УК с судом, нет абсолютно никакого стимула брать на себя хоть какую-либо ответственность.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!