RSS
Применение ОКВЭД 70.32.1 (70.32.2) в обслуживающей компании
 
Здравствуйте, хочу предложить тему для обсуждения по применению ОКВЭД 70.32.1, но не управляющей компанией, а обслуживающей компанией. Дело в том что Согласно подпункту "я.2" пункта 8 части 1 статьи 58 Федерального закона № 212-ФЗ в перечень основных видов экономической деятельности, при осуществлении которых организация, применяющая УСНО, имеет право на пониженный тариф страховых взносов, включена деятельность по управлению недвижимым имуществом (код ОКВЭД 70.32). Но когда начинаешь смотреть, что Согласно перечня Постановления Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст (с изменениями) В ОКВЭД 70.32. включает в себя не только услуги по управлению, но ремонты, содержание и практически весь спектр деятельности описанный в 491 постановлении . Так вот обслуживающая компания еще до введения в действие 212-ФЗ утвердила основной вид деятельности 70.32.1. и когда появилась льгота начали ее применять, но тут в 2014 году проснулись Пенсионный фонд говорит о не правомерном использовании данного вида ОКВЭД и снимает пониженный тариф соответственно начисление взносов, пени и штрафы. Может у кого были такие случаи и как отбивались от ПФ РФ.
 
Я ни разу не слышал, чтобы не УК (ТСЖ) этот ОКВЭД по 212-ФЗ применяли... УК и ТСЖ - пожалуйста, а вот иные ОООшки...
 
эта ООО когда то была создана только для обслуживания жилого фонда, и работы описанные в расшифровке по ОКВЭД вроде как соответствуют виду деятельности. Создание ООО было еще до того как дома начали переходить в управление, и тогда все использовали этот ОКВЭД по крайней мере у нас в городе.
 
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста,может ли организация получить лицензию по ОКВЕД 68.32
 
Цитата
Елена васильевна пишет:
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста,может ли организация получить лицензию по ОКВЕД 68.32

А как связана лицензия и ОКВЭД... У вас может быть хоть 300 ОКВЭДов...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Елена васильевна пишет:
Здравствуйте! Подскажите ,пожалуйста,может ли организация получить лицензию по ОКВЕД 68.32

А как связана лицензия и ОКВЭД... У вас может быть хоть 300 ОКВЭДов...
При получении лицензии.был указан код основного вида деятельности 68.32
 
Цитата
Елена васильевна пишет:

При получении лицензии.был указан код основного вида деятельности 68.32

Если у вас вопрос можно ли применять льготу по страховым взносам в 2018 году по этому ОКВЭДу - ответ можно...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Елена васильевна пишет:

При получении лицензии.был указан код основного вида деятельности 68.32

Если у вас вопрос можно ли применять льготу по страховым взносам в 2018 году по этому ОКВЭДу - ответ можно...
Нет,у меня вопрос:можно ли по этому ОКВЭДу 68.32(это основной вид деятельности)получить лицензию и заниматься управлением домов.Честно читала разъяснения к ОКВЭДам,ничего не поняла
 
Есть такая практика ,что суды (вслед за ПФР) оценивают правомерность применения льготы исходя из наличия деятельности именно по управлению и наличия лицензии.

Цитата
Как следует из судебных актов, основанием для принятия фондом оспоренного решения послужили выводы о неправомерном применении обществом пониженного тарифа страховых взносов, установленного для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения и осуществляющих основную деятельность в производственной и социальной сфере, виды которой приведены в пункте 8 части 1 статьи 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" (далее - Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ).
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2001, утвержденного постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 06.11.2001 N 454-ст, суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о правомерном доначислении обществу страховых взносов, начислении пеней и штрафа в связи с отсутствием у него права на применение пониженного тарифа страховых взносов.
Суды установили, что общество, находившееся на упрощенной системе налогообложения, применяло пониженный тариф страховых взносов в соответствии с подпунктом "я.2" пункта 8 части 1 статьи 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ, полагая, что основным видом его деятельности является управление эксплуатацией жилищного фонда (код ОКВЭД 70.32.1), в то время как фактически общество выступало подрядчиком у собственников помещений многоквартирных домов на основании заключенных с ними договоров, предметом которых являлось выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Доказательств того, что общество выбрано управляющей организацией собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляло в спорный период деятельность по управлению эксплуатацией жилищного фонда, классифицируемую по коду ОКВЭД 70.32.1, и обладает для этого соответствующей лицензией, не представлено.
Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2018 N 306-КГ18-11029 по делу N А12-21038/2017

Поставил наверное рекорд времени между вопросом и ответом, но раз уж тема всплыла...
 
Цитата
АРоманов пишет:
Доказательств того, что общество выбрано управляющей организацией собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляло в спорный период деятельность по управлению эксплуатацией жилищного фонда, классифицируемую по коду ОКВЭД 70.32.1, и обладает для этого соответствующей лицензией, не представлено.

Прикольно. Все кто работает с непосредом в пролете?
 
Так, а если часть домов на управлении, а часть на НУ? Тогда можно льготу применять или как?
 
Цитата
olegkriv пишет:
Так, а если часть домов на управлении, а часть на НУ? Тогда можно льготу применять или как?

НУ - это уже не управление, так как в лицензии их нет. Это судя по логике ВС РФ...
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
olegkriv пишет:
Так, а если часть домов на управлении, а часть на НУ? Тогда можно льготу применять или как?

НУ - это уже не управление, так как в лицензии их нет. Это судя по логике ВС РФ...
Ялиса про это ещё на слете рассказывала, я даже помню, что ты прогулял этот её семинар. 10ф
даже проценты указывала, сколько должно быть оборотов на лицензии, что б не слететь.
 
Цитата
Егор пишет:
Ялиса про это ещё на слете рассказывала, я даже помню, что ты прогулял этот её семинар. 10ф
даже проценты указывала, сколько должно быть оборотов на лицензии, что б не слететь.

С 2019 ода это не актуально, так как льготы больше не будет
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Егор пишет:
Ялиса про это ещё на слете рассказывала, я даже помню, что ты прогулял этот её семинар. 10ф
даже проценты указывала, сколько должно быть оборотов на лицензии, что б не слететь.

С 2019 ода это не актуально, так как льготы больше не будет
Я что то проспал похоже. С этого места можно поподробнее.
 
Цитата
Егор пишет:
Я что то проспал похоже. С этого места можно поподробнее.

А что тут подробнее то:

Цитата
Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов
1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются:
5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются:
управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;
2. Для плательщиков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов:
3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов.

Изменений, которые продлевают льготу на 2019 год нет, а значит у УКшек убытки в 10% от ФОТ
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Егор пишет:
Я что то проспал похоже. С этого места можно поподробнее.

А что тут подробнее то:

Цитата
Статья 427. Пониженные тарифы страховых взносов
1. Пониженные тарифы страховых взносов для плательщиков, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, применяются:
5) для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым на основании кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) которых являются:
управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;
2. Для плательщиков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов:
3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 - 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 - 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование - 0 процентов.

Изменений, которые продлевают льготу на 2019 год нет, а значит у УКшек убытки в 10% от ФОТ
Кто знает, когда принимали продление этой статьи до в 16 году?
Мб внесут изменения ещё и напишут 2019-2020?
Т.к в 15 и 16 эта льгота тоже же была.
 
Раньше это было не в НК РФ
 
в тему (сегодня наткнулся):
 
Цитата
пишет:
в тему (сегодня наткнулся):
таки да...
 
мда ... круто.
А изменения в мдс интересно теперь когда будут ...
вот это серьёзный вопрос. Это вам не НДС и ударит по ценам это очень больно.
и теперь никакого разговора о небольшом росте больше не будет - это реальные 6-8% роста себестоимости услуг у упрощенцев.
 
Цитата
Егор пишет:
мда ... круто.
А изменения в мдс интересно теперь когда будут ...
вот это серьёзный вопрос. Это вам не НДС и ударит по ценам это очень больно.
и теперь никакого разговора о небольшом росте больше не будет - это реальные 6-8% роста себестоимости услуг у упрощенцев.

А ты думаешь кому-то МДС интересны? Эти перцы вопросы квалификационного аттестата сменить не могут...
 
И вот тут должно родиться письмо от ассоциации наверно ...
 
в понедельник родим. Я его написал, в понедельник на свежую голову прочитаю...
Цитата
Егор пишет:
И вот тут должно родиться письмо от ассоциации наверно ...
 
боюсь,что не поможет
 
Цитата
Ялиса пишет:
боюсь,что не поможет
ну на жопе ровно сидеть точно ничего не изменится...
 
Да не в том дело, когда наши законодатели решали поднять проценты по взносам всем или не поднять, один из аргументов,что в 2018-2019 годах будет оставлены прежние ставки, но будут уменьшены льготы. Ставки не повысили. Хотя чего там в головах на будущее никто не знает
 
Ну значит сейчас обратно в тень поползет всё что сможет. Сомневаюсь, что денег станет больше в бюджете. Скорее меньше.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!