Форум

ГлавнаяСнег на оконных отливах

Снег на оконных отливах

RSS
Снег на оконных отливах
 
Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо
 
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры
 
Цитата
Элина пишет:
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры

Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?
 
Цитата
jkhTomsk пишет:
Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо
ответственность несет собственник...
но и вы, как УК "проявите должную степень заботливости и осмотрительности" (блин, как же мне эта фраза из судебных решений нравится :) )
напишите объявление, разошлите собственникам сообщения, в котором настоятельно попросите убрать снег и наледь в границах их эксплуатационной ответственности (с отливов и козырьков)
припугните последствиями, в некоторых случаях даже уголовными
зафиксируйте факт извещения любым доступным способом
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Элина пишет:
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры

Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?


:lol: По окну, где на отливе нет снега, он же упал. :D

На самом деле было такое, что жительница написала жалобу в ГЖИ и грозила судом, что на неё сугроб снега упал, когда она проходила вдоль окон. Мы в ГЖИ какие только документы не предоставляли и что по договору альпинисты всё почистили и что по данным гидрометцентра снега больше не было после чистки в те сутки, что описаны жительницей и что скорее всего упала снежная шапка с отлива оконного и что отмостки дома не являются тротуаром для прогулок жителей и ограждающие ленты весели и пр. В суд эта любительница бродить по отмосткам и кормить кошечек (а так же ломать сетку на продухах, что бы кошечки грелись в подвале) не подала, но сколько ж мы намучились.
 
А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?
 
Цитата
иринка пишет:
А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?

Окно - это элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий и состоящий из:
- оконного проёма с откосами,
- оконного блока,
- системы уплотнения монтажных швов,
- подоконной доски,
- деталей слива и облицовок;
оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий;

- ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»
 
Постановление ФАС Поволжского округа от 16.11.2011 по делу N А65-29679/2010 Требование: О взыскании выплаченного страхового возмещения в порядке суброгации с товарищества собственников жилья (ТСЖ). Обстоятельства: Страховая компания возместила сумму ущерба, причиненного автомобилю страхователя в результате падения металлического оконного отлива из окна квартиры жилого дома. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

Отправлено спустя 16 минуты 13 секунды:
У нас в 2017 году жительница жаловалась, что мы снег и наледь с отлива ее не сбрасываем. Пришлось.
 
Цитата
Сторожка пишет:
Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.
ну так не фиг было их в состав общего имущества включать.
 
В ОИ сливы запихал самостоятельно сам суд. Сомнительно чтобы в ТСЖ прописали сливы в состав ОИ. Посмотрите у себя, 99,99999999999999% их нету.
 
есть Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24мая 2016г. №19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства", есть письмо Министерства Регионального развития РФ от 14октября 2008г. № 26084-СК/14 «Об изменении практики государственного контроля за содержанием общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с новым жилищным законодательством Российской Федерации», но все равно суды считают виновными УК. какие ещё НПА есть? Думаю в наших интересах переломить ситуацию.
 
Свежее в эту тему. Прокуратура(на основании решения суда) считает, что оконные отливы являются ненесущими конструкциями многоквартирного дома, предназначенные для отвода атмосферных осадков от несущих конструкций многоквартирного дома -стен. Ну и .... чистите их от снега и наледи как хотите!
 
Подход тот же что и засорение стояка каналыги в туалете жильца. При нынешнем подходе в стране к жкх другого ждать не приходится.
#1
0 0
Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо
#2
0 0
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры
#3
0 0
Цитата
Элина пишет:
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры

Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?
#4
0 0
Цитата
jkhTomsk пишет:
Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо
ответственность несет собственник...
но и вы, как УК "проявите должную степень заботливости и осмотрительности" (блин, как же мне эта фраза из судебных решений нравится :) )
напишите объявление, разошлите собственникам сообщения, в котором настоятельно попросите убрать снег и наледь в границах их эксплуатационной ответственности (с отливов и козырьков)
припугните последствиями, в некоторых случаях даже уголовными
зафиксируйте факт извещения любым доступным способом
#5
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Элина пишет:
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры

Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке?


:lol: По окну, где на отливе нет снега, он же упал. :D

На самом деле было такое, что жительница написала жалобу в ГЖИ и грозила судом, что на неё сугроб снега упал, когда она проходила вдоль окон. Мы в ГЖИ какие только документы не предоставляли и что по договору альпинисты всё почистили и что по данным гидрометцентра снега больше не было после чистки в те сутки, что описаны жительницей и что скорее всего упала снежная шапка с отлива оконного и что отмостки дома не являются тротуаром для прогулок жителей и ограждающие ленты весели и пр. В суд эта любительница бродить по отмосткам и кормить кошечек (а так же ломать сетку на продухах, что бы кошечки грелись в подвале) не подала, но сколько ж мы намучились.
#6
0 0
А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?
#7
0 0
Цитата
иринка пишет:
А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?

Окно - это элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий и состоящий из:
- оконного проёма с откосами,
- оконного блока,
- системы уплотнения монтажных швов,
- подоконной доски,
- деталей слива и облицовок;
оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий;

- ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»
#8
0 0
Постановление ФАС Поволжского округа от 16.11.2011 по делу N А65-29679/2010 Требование: О взыскании выплаченного страхового возмещения в порядке суброгации с товарищества собственников жилья (ТСЖ). Обстоятельства: Страховая компания возместила сумму ущерба, причиненного автомобилю страхователя в результате падения металлического оконного отлива из окна квартиры жилого дома. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

Отправлено спустя 16 минуты 13 секунды:
У нас в 2017 году жительница жаловалась, что мы снег и наледь с отлива ее не сбрасываем. Пришлось.
#9
0 0
Цитата
Сторожка пишет:
Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.
ну так не фиг было их в состав общего имущества включать.
#10
0 0
В ОИ сливы запихал самостоятельно сам суд. Сомнительно чтобы в ТСЖ прописали сливы в состав ОИ. Посмотрите у себя, 99,99999999999999% их нету.
#11
0 0
есть Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24мая 2016г. №19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства", есть письмо Министерства Регионального развития РФ от 14октября 2008г. № 26084-СК/14 «Об изменении практики государственного контроля за содержанием общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с новым жилищным законодательством Российской Федерации», но все равно суды считают виновными УК. какие ещё НПА есть? Думаю в наших интересах переломить ситуацию.
#12
0 0
Свежее в эту тему. Прокуратура(на основании решения суда) считает, что оконные отливы являются ненесущими конструкциями многоквартирного дома, предназначенные для отвода атмосферных осадков от несущих конструкций многоквартирного дома -стен. Ну и .... чистите их от снега и наледи как хотите!
#13
0 0
Подход тот же что и засорение стояка каналыги в туалете жильца. При нынешнем подходе в стране к жкх другого ждать не приходится.
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!