Форум

ГлавнаяМКД стоит на придомовой территории другого дома

МКД стоит на придомовой территории другого дома

RSS
МКД стоит на придомовой территории другого дома
 
Возникла такая ситуация - есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, жильцы захотели все узаконить. В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен. И теперь нам это участок не оформляют - говорят нужно согласие второго МКД2 на то, чтобы их участок уменьшили, а МКД1 увеличили. конечно второй МКД на это не пойдет, оно ему не надо. Комитет архитектуры говорит добивайтесь через, только не говорит на кого подавать в суд...
Ни у кого такой ситуации не было?
 
Подайте хоть на кого, хоть на УО соседей, хоть на комитет, суд пусть репу чешет по ответчику.
 
Цитата
axx пишет:
Возникла такая ситуация - есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, жильцы захотели все узаконить. В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен. И теперь нам это участок не оформляют - говорят нужно согласие второго МКД2 на то, чтобы их участок уменьшили, а МКД1 увеличили. конечно второй МКД на это не пойдет, оно ему не надо. Комитет архитектуры говорит добивайтесь через, только не говорит на кого подавать в суд...
Ни у кого такой ситуации не было?
Первое... Вас интересует орган, уполномоченный распоряжаться муниципальным имуществом. Архитектура обычно другими делами занимается. Так или иначе эту ситуацию допустили они вместе с застройщиком.
Второе... нужно понять:
а) Чья была земля на который стоял МКД 2: у застройщика в собственности или в аренде. Кто то должен был принять решение о разделении зем участков с учетом появления МКД 1.
б) Как вообще выдавалось разрешение на строительство МКД1. Что было с землей в тот счастливый момент?
Там в документах копаться и копаться.
Третье... У УК нет своего интереса в деле. Нужен протокол собственников. Пока не разберетесь с документами в суд идти бесполезно...
 
Цитата
Саныч пишет:
Третье... У УК нет своего интереса в деле. Нужен протокол собственников. Пока не разберетесь с документами в суд идти бесполезно...
у нас есть протокол от МКД1, иначе бы ничего не было.
протокола от МКД2 нет и наверное не будет, оно им просто не надо, а формулировка вопроса будет звучать как-то так чтобы уменьшить их территорию. + это платно и жители МКД 2 за это явно не будут платить.

Цитата
Саныч пишет:
а) Чья была земля на который стоял МКД 2: у застройщика в собственности или в аренде. Кто то должен был принять решение о разделении зем участков с учетом появления МКД 1.
б) Как вообще выдавалось разрешение на строительство МКД1. Что было с землей в тот счастливый момент?
мы ж не застройщик... у нас этих документов нет, так бы конечно покопались.
 
Устанавливайте сервитут.
 
сервитут насколько я понимаю все равно с согласия собственника или через суд.
 
Цитата
axx пишет:
у нас есть протокол от МКД1
О том, что собственники уполномочили Вам представлять их интересы во всех структурах, включая суды...?
Цитата
Саныч пишет:
мы ж не застройщик... у нас этих документов нет, так бы конечно покопались.
Во-первых, документы не только у застройщика но и тех мудаков, которые у Вас дома принимают и еще много где...
Начните писать разные жалобы (с цитированием нормативки и от "простого народа") прокуратуру, мэру, губернатору от себя и от жителей (коллективно и по отдельности) ЕР, ОНФ, и ВВП. Пусть Вам хотя бы ответах общую картину и исходные документы укажут.
В суд сейчас бесполезно. Во-первых, неизвестно что Вам надо запрашивать у суда, чтобы он истребовал.. Во-вторых, откажут и потом снова будете новое основание искать..

Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Цитата
axx пишет:
сервитут насколько я понимаю все равно с согласия собственника или через суд.
Сервитут в суде закончится спеицифической экспертизой (которую не каждый нормально напишет) + нудное, длинное правовое и фактическое обоснование того сколько метров Вам надо, где, почему, плюс сравнение альтернативных вариантов и исчерпание иных мер.... Т.е. пролет....
 
Цитата
axx пишет:
есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен.
1. отправьте в личку адреса этих домов, полюбопытствую в кадастре.
2. подобный иск рассматривается сейчас в СОЮ по иску собственника мкд1, ответчики по делу: ОМСУ, кадастровые инженеры проводившие межевание, собственники МКД2 выступившие инициаторами межевания.
Сейчас суд приостановлен в связи с проведением экспертизы. Судья планирует привлечь всех собственников мкд1 и мкд2 в качестве соответчиков. Исковое могу отправить в личку.
(газгольдер мкд1 оказался на участке негазифицированного мкд2)
 
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
axx пишет:
у нас есть протокол от МКД1
О том, что собственники уполномочили Вам представлять их интересы во всех структурах, включая суды...?
Нет, о том что собрание уполномочивает собственника на проведение работ по межеванию и постановке на учет. Мы думали что в процессе ошибка будет выявлена и будет устранена, в связи с очевидностью ошибки. Дом нельзя же передвинуть, значит участок надо двигать. Но оказалось нет.
 
Цитата
axx пишет:
Нет, о том что собрание уполномочивает собственника на проведение работ по межеванию и постановке на учет.
Тогда лучше Вам сделать такой протокольчик.
Да и вообще... если начать таскать всех собственников с 2 домов, судебные заседания могут превратиться в копрофестиваль... :D
Я подобное уже раз проходил по дачным поселкам, когда товарищ с документами на участок в одном месте получил кусок в овраге, так все остальные соседи давно подсуетелись и замежевались.
#1
0 0
Возникла такая ситуация - есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, жильцы захотели все узаконить. В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен. И теперь нам это участок не оформляют - говорят нужно согласие второго МКД2 на то, чтобы их участок уменьшили, а МКД1 увеличили. конечно второй МКД на это не пойдет, оно ему не надо. Комитет архитектуры говорит добивайтесь через, только не говорит на кого подавать в суд...
Ни у кого такой ситуации не было?
#2
0 0
Подайте хоть на кого, хоть на УО соседей, хоть на комитет, суд пусть репу чешет по ответчику.
#3
0 0
Цитата
axx пишет:
Возникла такая ситуация - есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, жильцы захотели все узаконить. В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен. И теперь нам это участок не оформляют - говорят нужно согласие второго МКД2 на то, чтобы их участок уменьшили, а МКД1 увеличили. конечно второй МКД на это не пойдет, оно ему не надо. Комитет архитектуры говорит добивайтесь через, только не говорит на кого подавать в суд...
Ни у кого такой ситуации не было?
Первое... Вас интересует орган, уполномоченный распоряжаться муниципальным имуществом. Архитектура обычно другими делами занимается. Так или иначе эту ситуацию допустили они вместе с застройщиком.
Второе... нужно понять:
а) Чья была земля на который стоял МКД 2: у застройщика в собственности или в аренде. Кто то должен был принять решение о разделении зем участков с учетом появления МКД 1.
б) Как вообще выдавалось разрешение на строительство МКД1. Что было с землей в тот счастливый момент?
Там в документах копаться и копаться.
Третье... У УК нет своего интереса в деле. Нужен протокол собственников. Пока не разберетесь с документами в суд идти бесполезно...
#4
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Третье... У УК нет своего интереса в деле. Нужен протокол собственников. Пока не разберетесь с документами в суд идти бесполезно...
у нас есть протокол от МКД1, иначе бы ничего не было.
протокола от МКД2 нет и наверное не будет, оно им просто не надо, а формулировка вопроса будет звучать как-то так чтобы уменьшить их территорию. + это платно и жители МКД 2 за это явно не будут платить.

Цитата
Саныч пишет:
а) Чья была земля на который стоял МКД 2: у застройщика в собственности или в аренде. Кто то должен был принять решение о разделении зем участков с учетом появления МКД 1.
б) Как вообще выдавалось разрешение на строительство МКД1. Что было с землей в тот счастливый момент?
мы ж не застройщик... у нас этих документов нет, так бы конечно покопались.
#5
0 0
Устанавливайте сервитут.
#6
0 0
сервитут насколько я понимаю все равно с согласия собственника или через суд.
#7
0 0
Цитата
axx пишет:
у нас есть протокол от МКД1
О том, что собственники уполномочили Вам представлять их интересы во всех структурах, включая суды...?
Цитата
Саныч пишет:
мы ж не застройщик... у нас этих документов нет, так бы конечно покопались.
Во-первых, документы не только у застройщика но и тех мудаков, которые у Вас дома принимают и еще много где...
Начните писать разные жалобы (с цитированием нормативки и от "простого народа") прокуратуру, мэру, губернатору от себя и от жителей (коллективно и по отдельности) ЕР, ОНФ, и ВВП. Пусть Вам хотя бы ответах общую картину и исходные документы укажут.
В суд сейчас бесполезно. Во-первых, неизвестно что Вам надо запрашивать у суда, чтобы он истребовал.. Во-вторых, откажут и потом снова будете новое основание искать..

Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Цитата
axx пишет:
сервитут насколько я понимаю все равно с согласия собственника или через суд.
Сервитут в суде закончится спеицифической экспертизой (которую не каждый нормально напишет) + нудное, длинное правовое и фактическое обоснование того сколько метров Вам надо, где, почему, плюс сравнение альтернативных вариантов и исчерпание иных мер.... Т.е. пролет....
#8
0 0
Цитата
axx пишет:
есть МКД1, есть некая придомовая территория, но не размежеванная, В процессе оформления документов выяснилось что часть дома стоит на земельном участке другого МКД2 который оформлен.
1. отправьте в личку адреса этих домов, полюбопытствую в кадастре.
2. подобный иск рассматривается сейчас в СОЮ по иску собственника мкд1, ответчики по делу: ОМСУ, кадастровые инженеры проводившие межевание, собственники МКД2 выступившие инициаторами межевания.
Сейчас суд приостановлен в связи с проведением экспертизы. Судья планирует привлечь всех собственников мкд1 и мкд2 в качестве соответчиков. Исковое могу отправить в личку.
(газгольдер мкд1 оказался на участке негазифицированного мкд2)
#9
0 0
Цитата
Саныч пишет:
Цитата
axx пишет:
у нас есть протокол от МКД1
О том, что собственники уполномочили Вам представлять их интересы во всех структурах, включая суды...?
Нет, о том что собрание уполномочивает собственника на проведение работ по межеванию и постановке на учет. Мы думали что в процессе ошибка будет выявлена и будет устранена, в связи с очевидностью ошибки. Дом нельзя же передвинуть, значит участок надо двигать. Но оказалось нет.
#10
0 0
Цитата
axx пишет:
Нет, о том что собрание уполномочивает собственника на проведение работ по межеванию и постановке на учет.
Тогда лучше Вам сделать такой протокольчик.
Да и вообще... если начать таскать всех собственников с 2 домов, судебные заседания могут превратиться в копрофестиваль... :D
Я подобное уже раз проходил по дачным поселкам, когда товарищ с документами на участок в одном месте получил кусок в овраге, так все остальные соседи давно подсуетелись и замежевались.
Сейчас на форуме: 2 пользователя
2 пользователя сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!