Форум

ГлавнаяКакой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

RSS
Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?
 
Опрос от пользователя AVL

Обоснование: Получение картины рынка, динамики роста, соотношения договорного и утвержденного муниципалитетом тарифа на СиР, и т.п.
Использование:
- для учета среднерыночных показателей при подготовке собственного расчета;
- в качестве довода при проведении ООС по тарифу;
- в качестве довода при проведении встреч с активом МКД (Советы МКД, старшие по домам);
- при обращении в муниципалитет по вопросу утверждения экономически обоснованного тарифа, разработанного УК и не принятого ОСС;
- для обоснования позиции УК по данному вопросу на заседании Комитета ЖКХ Республики;
- подобное.
 
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Даааа... Денис, ты прав. Я в ночи копировал текст. И даже не подумал. Но думаю таких тарифов будет немного
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Это можно включить в другой тариф
 
Поменял формулировку опроса...
 
Цитата
burmistr пишет:
Поменял формулировку опроса...

Да-а-а... . Просмотров - 72, а участвовало в опросе - 21. Походу, все так и будут в своих норках сидеть, ждать у моря погоды. Ну, если таких сметет - туда им и дорога.
 
счетчик считает каждое открытие страницы, если я 10 раз эту тему открою, то он на 10 и увеличится
тут надо прикручивать счетчик по IP (если такой есть) который не будет считать открытие если такой IP уже просматривал, он точнее будет показывать
 
Цитата
пишет:
счетчик считает каждое открытие страницы, если я 10 раз эту тему открою, то он на 10 и увеличится
тут надо прикручивать счетчик по IP (если такой есть) который не будет считать открытие если такой IP уже просматривал, он точнее будет показывать

Счетчики считают каждый просмотр, на них не ориентируйтесь. Я сам некоторые темы по несколько раз в день просматриваю...

Надо рассылку делать)))
 
тариф разрабатывали сами, решением общего собрания он утвержден, но дальше т.к. собственники собрания не проводили проводим индексацию, у нас такая возможность предусмотрена договором управления.
 
Тариф применяем не выше муниципального, утвержденный на общих собраниях собственников, на каждом доме разный.
 
Мы тариф разрабатываем сами с учетом расходов предыдущего года и с учетом индексации цен на товары и обслуживание. Предлагаем новый тариф собственникам на общем собрании и комментируем установленные расценки на ту или иную услугу, если вдруг возникают вопросы. В этот же тариф входит стоимость на управление домом. Тариф на содержание и ремонт общего имущества дома в обязательном порядке утверждается на общем собрании собственников.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Даааа... Денис, ты прав. Я в ночи копировал текст. И даже не подумал. Но думаю таких тарифов будет немного

Домкомы часть от 300-х сот нашей УК не принимают разработанные УО, утверждают свои на ОСС. Плата за содержание и ремонт МКД по 9-и эт. завышена. Проводим за счет этих средств 300-500 тыр.капитальный ремонт. Ставку не уменьшаем. Время то панелек южного варианта 50 лет. НО, при этом, тариф на содержание и ремонт более 11 этажей занижен очень. именно на туже сумму из-за повышенной комфортности следует платить больше на 300-500тыр. за счет лифтов в каждом подъезде по 2 шт. и дымоудаления . Пересмотреть тарифы по группам домов не желают.
 
Основная масса домов по разработанным УК и утвержденным ООС, но есть дома которые работают по разработанному нами в 2009 и отказываются поднимать и(или) вводить новые виды расходов (например за сбор и обработку агентом инфы и средств коммуналки).
 
Тариф рассчитывается исходя из потребности проведения набора неотложных работ, с изененние рыночных цен на товары и услуги, по домам, с ежегодным утверждением на общих собраниях чл. ТСЖ, чаще всего он либо равен тарифам утвержденным Правительством региона, либо ниже. В этом году мы остались на уровне прошлого года.
 
У нас хватает и тех, и других: "Разработанных собственниками" - на самом деле процентов 20-25%, таааам ...."Туши свет-бросай гранату"; тех, которые в "адеквате" - поменьше, а про муниципалитет вообще молчу - никто и никогда не принимает размер платы разработанный УК (это ж ответственность!), проще тридцать три раза погонять её (УК) с какой-нибудь ерундой (цифру подтвердите, а теперь в другом формате, оп), а потом заявить, что все поезд ушел (квартал не тот, цены не те и т.д. и т.п.). Так и мучаемся))))
 
Вон оно че Михалыч...

Я то думал ни у кого не голосуют собственники. А получается, что аж 50 процентов... :shock:
 
Применяем муниципальный тариф, утверждаем на ОСС. В домах с одинаковыми видами благоустройства тарифы равные.
 
Мы применяем тариф согласованный обслуживающей организацией и собственниками (это не более 20% от всего нашего жилья) или городской тариф (у нас он не менялся с 2010 года, увы). Односторонне утвержденные тарифы не применяем, ни свои, ни собственников. С индексацией уже сталкивались, суд признал повышение незаконным, хотя такая оговорка есть/была в договоре
 
Мммдяяяя... Проголосовало всего 145 человек, хотя на форуме было сегодня почти 400...
 
Ну, не все из "зрителей" - руководители УК или ТСЖ, смотрит наверное, и часть просто специалисты отрасли, и просто "праздно-интересующиеся"... .
 
Цитата
Lera пишет:
тариф разрабатывали сами, решением общего собрания он утвержден, но дальше т.к. собственники собрания не проводили проводим индексацию, у нас такая возможность предусмотрена договором управления.
у нас точно также
 
вот бы еще в первом вопросе разделить ТСЖ и УК. Думаю,что больший процент ТСЖ или абсолютно новые дома.
 
Проголосовали за вариант (б), но т.к. естественно всех вариантов не учтешь, то в комментариях добавляем оговорку: "Применяем тариф разработанный УК, по большей части без решения ОСС (низкая активность граждан), НО который не превышает тариф, установленный муниципалитетом для домов соответствующего типа благоустройства. Там где активность граждан выше, то они не принимают "наш" тариф, потом суды, на форуме по этому поводу есть отдельная тема)))
 
Ну что сказать, исходя из опроса не по "уставу" на сегодня живут примерно 30% УО (ответы б) и в)), ... и ещё 2% по видимому мучаются с заниженными тарифами от собственников (ответ е))...
Остальные худо-бедно нашли способы узаконить нужный (обоснованный) тариф...
Вопрос: В чём проблема, у тех кто не смог?(отпишитесь)
 
В том,что слишком привыкли,что квартплата (именно квартплата) составляла не такую страшную часть бюджета семьи, как сейчас.
Не знали,что за квартиросъемщиков доплачивали заводы, имея льготу по прибыли, ну если в более ранешние дебри, то просто имели обязанность содержать социалку и жкх, после льготы и обязанности доплачивал бюджет.
Не сформировался слой собстенника жилого помещения. Вот машину содержать нужно, я же ее купил(а), а кватриру нам дали от завода, вот вы и содержите ее(УК стало быть).
И таких большинство.
вот и вся проблемма. В новых домах, где лючи изначально строят за свои деньги у нас на 1 доме тариф прошел, уговорили,что оборудования у них много, а на втором даже слышать про отдельный тариф не стали, наши дорогие собственники
 
Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

Есть еще скрытая проблема, о которой говорить вслух не принято. Государство вырастило иждивенцев и продолжает растить, с подачи "левых" партий. У меня в доме более половины жильцов получают субсидии на оплату ЖКУ. Субсидии устроены так, что напрочь отбивают охоту что-то экономить и вообще участвовать в управлении общим имуществом: разницу между оплатой и 15% дохода семьи (в Ростовской области) погашает государство. Я называю это "коммунальным коммунизмом". Вопрос политический.

По поводу опроса. Варианты ответов таковы, что я был в затруднении. У нас, например, тарифы несколько лет формально выносили на утверждение общего собрания многодомного ТСЖ, но с формулировкой "на уровне городских". Т.е., смета расходов на год реально не обсуждается. По "содержанию ОИ" еще как-то можно с трудом принять, там все-равно ничего не поймешь.

А вот тариф по "текущему ремонту", который должен по-идее формироваться из планов работ на следующий год? Устанавливать его для отдельного дома по решению собственников других домов, не имея никакого плана работ, по принципу "пусть будет, а то потом не соберёшь!" - не правильно и не законно. Это уже "нецелевые средства", по сути просто "резервный фонд". Хотел направить эти накопленные деньги на погашение обязательств собственников моего дома по уплате взносов на капремонт (ст.169 ЖК), провел собрание - не разрешили. Министерство ЖКХ посчитало, что сборы на ТР - целевые средства, и ни на что другое их тратить нельзя. А то, что их собрали без определенной цели (как я объяснил чиновнику по телефону), и ими затыкают прорехи в бюджете ТСЖ из-за неплательщиков - так "это безобразие, вы должны их вернуть людям!" сказал. А письмо, не разобравшись, подписал "низзя".

Мой дом уже три года голосует "против" тарифа на ремонт 5 рублей с м2, но его устанавливают решением большинства многодомного ТСЖ, в котором наша доля 1/14.
Какой вариант ответа выбрать - разработанный ТСЖ и утвержденный, или разработанный ТСЖ и не утвержденный, или рекомендованный ОМСУ?

При ТСЖ тариф вообще утверждает ОСЧ, а не ОСС - даже в нормальных однодомных ТСЖ. Смету (и соответственно, тариф) разрабатывает Правление, а утверждают члены ТСЖ на своем общем собрании. Но принятие решений о текущем ремонте - компетенция ОСС, после 2011 года. Такая вот непонятка.

Опять же, Ялиса ранее писала, что надо различать УО и ТСЖ. По замыслу законодателей, УО и собственники помещений - контрагенты, в то время как ТСЖ и собственники помещений - суть одно и то же, по крайней мере, на 50 и более процентов. Хотя реально люди не видят особой разницы, для них ТСЖ - это узурпировавшие власть Председатель, в лучшем случае - Правление, а часто Управляющий. Угнетатели, короче! И невдомек, что сами являются участниками этого объединения (слово "учредители" не применимо), и сами выбирают себе монархов, позволяя им быть таковыми.
 
[quote="ДонКихот"]Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

По поводу опроса. Варианты ответов таковы, что я был в затруднении. У нас, например, тарифы несколько лет формально выносили на утверждение общего собрания многодомного ТСЖ, но с формулировкой "на уровне городских". Т.е., смета расходов на год реально не обсуждается. По "содержанию ОИ" еще как-то можно с трудом принять, там все-равно ничего не поймешь.

Вообще то в первоначальном опроснике был для этого соответствующий пункт: Ж) иной тариф
Затем - исчез.... .
 
[quote="ДонКихот"]Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

Есть еще скрытая проблема, о которой говорить вслух не принято. Государство вырастило иждивенцев и продолжает растить, с подачи "левых" партий.

Полностью с Вами согласен.
 
Цитата
Ялиса пишет:
В том,что слишком привыкли,что квартплата (именно квартплата) составляла не такую страшную часть бюджета семьи, как сейчас.
Не знали,что за квартиросъемщиков доплачивали заводы, имея льготу по прибыли, ну если в более ранешние дебри, то просто имели обязанность содержать социалку и жкх, после льготы и обязанности доплачивал бюджет.
Не сформировался слой собстенника жилого помещения. Вот машину содержать нужно, я же ее купил(а), а кватриру нам дали от завода, вот вы и содержите ее(УК стало быть).
И таких большинство.
вот и вся проблемма. В новых домах, где лючи изначально строят за свои деньги у нас на 1 доме тариф прошел, уговорили,что оборудования у них много, а на втором даже слышать про отдельный тариф не стали, наши дорогие собственники

У нас все, так называемые, новые (!?!?!?) дома (это отдельная, очень больная тема, для раздела "Новостройки"), и абсолютное большинство этих, далеко не безбедных людей ("золотые" Акуры, тюнинговые Туареги и спортивные Порши - у нас не редкость). Значительная часть нашего контингента собственников - или чиновники, или - коммерсы, а часть - просто уже Рантье. Так вот, самые большие "косорезы", например, не дать показания, не платить более полугода, захватить техэтаж (а управы нет нигде, проходили), и тп, так вот, эти "бедные и несчастные люди" - и слышать нехотят об увеличении стоимости СиР даже на уровень Росстатовской инфляции.
 
Правильно коллеги...
(Вернёмся к нашим булочникам и парикмахерам)
Никто не заставляет булочника заключать с покупателями договор на продажу хлеба по определённой цене (ведь даже в голову не приходит, во всяком случае пока), никто не заставляет парикмахера стричь клиента даже если тот в прошлый раз не заплатил, ни кто не заставляет их оказывать свои услуги по ценам которые утвердил покупатель (ну это же понятно и логично)... Вопрос, что происходит с мозгами чиновников, когда речь вдруг заходит о ЖКХ, почему всё встаёт с ног на голову?
...вопрос риторический )))

Варианта по сути два:
Если прайс определяет собственник - то он работодатель (наниматель) и он ищет сам себе Управдома на свои деньги
Если прайс определяет УК - то собственник клиент (и тогда всё логично, но прайс должна определять УК)

Всё остальное не рынок...
#1
0 0
Опрос от пользователя AVL

Обоснование: Получение картины рынка, динамики роста, соотношения договорного и утвержденного муниципалитетом тарифа на СиР, и т.п.
Использование:
- для учета среднерыночных показателей при подготовке собственного расчета;
- в качестве довода при проведении ООС по тарифу;
- в качестве довода при проведении встреч с активом МКД (Советы МКД, старшие по домам);
- при обращении в муниципалитет по вопросу утверждения экономически обоснованного тарифа, разработанного УК и не принятого ОСС;
- для обоснования позиции УК по данному вопросу на заседании Комитета ЖКХ Республики;
- подобное.
#2
0 0
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...
#3
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Даааа... Денис, ты прав. Я в ночи копировал текст. И даже не подумал. Но думаю таких тарифов будет немного
#4
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Это можно включить в другой тариф
#5
0 0
Поменял формулировку опроса...
#6
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Поменял формулировку опроса...

Да-а-а... . Просмотров - 72, а участвовало в опросе - 21. Походу, все так и будут в своих норках сидеть, ждать у моря погоды. Ну, если таких сметет - туда им и дорога.
#7
0 0
счетчик считает каждое открытие страницы, если я 10 раз эту тему открою, то он на 10 и увеличится
тут надо прикручивать счетчик по IP (если такой есть) который не будет считать открытие если такой IP уже просматривал, он точнее будет показывать
#8
0 0
Цитата
пишет:
счетчик считает каждое открытие страницы, если я 10 раз эту тему открою, то он на 10 и увеличится
тут надо прикручивать счетчик по IP (если такой есть) который не будет считать открытие если такой IP уже просматривал, он точнее будет показывать

Счетчики считают каждый просмотр, на них не ориентируйтесь. Я сам некоторые темы по несколько раз в день просматриваю...

Надо рассылку делать)))
#9
0 0
тариф разрабатывали сами, решением общего собрания он утвержден, но дальше т.к. собственники собрания не проводили проводим индексацию, у нас такая возможность предусмотрена договором управления.
#10
0 0
Тариф применяем не выше муниципального, утвержденный на общих собраниях собственников, на каждом доме разный.
#11
0 0
Мы тариф разрабатываем сами с учетом расходов предыдущего года и с учетом индексации цен на товары и обслуживание. Предлагаем новый тариф собственникам на общем собрании и комментируем установленные расценки на ту или иную услугу, если вдруг возникают вопросы. В этот же тариф входит стоимость на управление домом. Тариф на содержание и ремонт общего имущества дома в обязательном порядке утверждается на общем собрании собственников.
#12
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...

Даааа... Денис, ты прав. Я в ночи копировал текст. И даже не подумал. Но думаю таких тарифов будет немного

Домкомы часть от 300-х сот нашей УК не принимают разработанные УО, утверждают свои на ОСС. Плата за содержание и ремонт МКД по 9-и эт. завышена. Проводим за счет этих средств 300-500 тыр.капитальный ремонт. Ставку не уменьшаем. Время то панелек южного варианта 50 лет. НО, при этом, тариф на содержание и ремонт более 11 этажей занижен очень. именно на туже сумму из-за повышенной комфортности следует платить больше на 300-500тыр. за счет лифтов в каждом подъезде по 2 шт. и дымоудаления . Пересмотреть тарифы по группам домов не желают.
#13
0 0
Основная масса домов по разработанным УК и утвержденным ООС, но есть дома которые работают по разработанному нами в 2009 и отказываются поднимать и(или) вводить новые виды расходов (например за сбор и обработку агентом инфы и средств коммуналки).
#14
0 0
Тариф рассчитывается исходя из потребности проведения набора неотложных работ, с изененние рыночных цен на товары и услуги, по домам, с ежегодным утверждением на общих собраниях чл. ТСЖ, чаще всего он либо равен тарифам утвержденным Правительством региона, либо ниже. В этом году мы остались на уровне прошлого года.
#15
0 0
У нас хватает и тех, и других: "Разработанных собственниками" - на самом деле процентов 20-25%, таааам ...."Туши свет-бросай гранату"; тех, которые в "адеквате" - поменьше, а про муниципалитет вообще молчу - никто и никогда не принимает размер платы разработанный УК (это ж ответственность!), проще тридцать три раза погонять её (УК) с какой-нибудь ерундой (цифру подтвердите, а теперь в другом формате, оп), а потом заявить, что все поезд ушел (квартал не тот, цены не те и т.д. и т.п.). Так и мучаемся))))
#16
0 0
Вон оно че Михалыч...

Я то думал ни у кого не голосуют собственники. А получается, что аж 50 процентов... :shock:
#17
0 0
Применяем муниципальный тариф, утверждаем на ОСС. В домах с одинаковыми видами благоустройства тарифы равные.
#18
0 0
Мы применяем тариф согласованный обслуживающей организацией и собственниками (это не более 20% от всего нашего жилья) или городской тариф (у нас он не менялся с 2010 года, увы). Односторонне утвержденные тарифы не применяем, ни свои, ни собственников. С индексацией уже сталкивались, суд признал повышение незаконным, хотя такая оговорка есть/была в договоре
#19
0 0
Мммдяяяя... Проголосовало всего 145 человек, хотя на форуме было сегодня почти 400...
#20
0 0
Ну, не все из "зрителей" - руководители УК или ТСЖ, смотрит наверное, и часть просто специалисты отрасли, и просто "праздно-интересующиеся"... .
#21
0 0
Цитата
Lera пишет:
тариф разрабатывали сами, решением общего собрания он утвержден, но дальше т.к. собственники собрания не проводили проводим индексацию, у нас такая возможность предусмотрена договором управления.
у нас точно также
#22
0 0
вот бы еще в первом вопросе разделить ТСЖ и УК. Думаю,что больший процент ТСЖ или абсолютно новые дома.
#23
0 0
Проголосовали за вариант (б), но т.к. естественно всех вариантов не учтешь, то в комментариях добавляем оговорку: "Применяем тариф разработанный УК, по большей части без решения ОСС (низкая активность граждан), НО который не превышает тариф, установленный муниципалитетом для домов соответствующего типа благоустройства. Там где активность граждан выше, то они не принимают "наш" тариф, потом суды, на форуме по этому поводу есть отдельная тема)))
#24
0 0
Ну что сказать, исходя из опроса не по "уставу" на сегодня живут примерно 30% УО (ответы б) и в)), ... и ещё 2% по видимому мучаются с заниженными тарифами от собственников (ответ е))...
Остальные худо-бедно нашли способы узаконить нужный (обоснованный) тариф...
Вопрос: В чём проблема, у тех кто не смог?(отпишитесь)
#25
0 0
В том,что слишком привыкли,что квартплата (именно квартплата) составляла не такую страшную часть бюджета семьи, как сейчас.
Не знали,что за квартиросъемщиков доплачивали заводы, имея льготу по прибыли, ну если в более ранешние дебри, то просто имели обязанность содержать социалку и жкх, после льготы и обязанности доплачивал бюджет.
Не сформировался слой собстенника жилого помещения. Вот машину содержать нужно, я же ее купил(а), а кватриру нам дали от завода, вот вы и содержите ее(УК стало быть).
И таких большинство.
вот и вся проблемма. В новых домах, где лючи изначально строят за свои деньги у нас на 1 доме тариф прошел, уговорили,что оборудования у них много, а на втором даже слышать про отдельный тариф не стали, наши дорогие собственники
#26
0 0
Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

Есть еще скрытая проблема, о которой говорить вслух не принято. Государство вырастило иждивенцев и продолжает растить, с подачи "левых" партий. У меня в доме более половины жильцов получают субсидии на оплату ЖКУ. Субсидии устроены так, что напрочь отбивают охоту что-то экономить и вообще участвовать в управлении общим имуществом: разницу между оплатой и 15% дохода семьи (в Ростовской области) погашает государство. Я называю это "коммунальным коммунизмом". Вопрос политический.

По поводу опроса. Варианты ответов таковы, что я был в затруднении. У нас, например, тарифы несколько лет формально выносили на утверждение общего собрания многодомного ТСЖ, но с формулировкой "на уровне городских". Т.е., смета расходов на год реально не обсуждается. По "содержанию ОИ" еще как-то можно с трудом принять, там все-равно ничего не поймешь.

А вот тариф по "текущему ремонту", который должен по-идее формироваться из планов работ на следующий год? Устанавливать его для отдельного дома по решению собственников других домов, не имея никакого плана работ, по принципу "пусть будет, а то потом не соберёшь!" - не правильно и не законно. Это уже "нецелевые средства", по сути просто "резервный фонд". Хотел направить эти накопленные деньги на погашение обязательств собственников моего дома по уплате взносов на капремонт (ст.169 ЖК), провел собрание - не разрешили. Министерство ЖКХ посчитало, что сборы на ТР - целевые средства, и ни на что другое их тратить нельзя. А то, что их собрали без определенной цели (как я объяснил чиновнику по телефону), и ими затыкают прорехи в бюджете ТСЖ из-за неплательщиков - так "это безобразие, вы должны их вернуть людям!" сказал. А письмо, не разобравшись, подписал "низзя".

Мой дом уже три года голосует "против" тарифа на ремонт 5 рублей с м2, но его устанавливают решением большинства многодомного ТСЖ, в котором наша доля 1/14.
Какой вариант ответа выбрать - разработанный ТСЖ и утвержденный, или разработанный ТСЖ и не утвержденный, или рекомендованный ОМСУ?

При ТСЖ тариф вообще утверждает ОСЧ, а не ОСС - даже в нормальных однодомных ТСЖ. Смету (и соответственно, тариф) разрабатывает Правление, а утверждают члены ТСЖ на своем общем собрании. Но принятие решений о текущем ремонте - компетенция ОСС, после 2011 года. Такая вот непонятка.

Опять же, Ялиса ранее писала, что надо различать УО и ТСЖ. По замыслу законодателей, УО и собственники помещений - контрагенты, в то время как ТСЖ и собственники помещений - суть одно и то же, по крайней мере, на 50 и более процентов. Хотя реально люди не видят особой разницы, для них ТСЖ - это узурпировавшие власть Председатель, в лучшем случае - Правление, а часто Управляющий. Угнетатели, короче! И невдомек, что сами являются участниками этого объединения (слово "учредители" не применимо), и сами выбирают себе монархов, позволяя им быть таковыми.
#27
0 0
[quote="ДонКихот"]Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

По поводу опроса. Варианты ответов таковы, что я был в затруднении. У нас, например, тарифы несколько лет формально выносили на утверждение общего собрания многодомного ТСЖ, но с формулировкой "на уровне городских". Т.е., смета расходов на год реально не обсуждается. По "содержанию ОИ" еще как-то можно с трудом принять, там все-равно ничего не поймешь.

Вообще то в первоначальном опроснике был для этого соответствующий пункт: Ж) иной тариф
Затем - исчез.... .
#28
0 0
[quote="ДонКихот"]Согласен с Ялисой. Это все общеизвестно.

Есть еще скрытая проблема, о которой говорить вслух не принято. Государство вырастило иждивенцев и продолжает растить, с подачи "левых" партий.

Полностью с Вами согласен.
#29
0 0
Цитата
Ялиса пишет:
В том,что слишком привыкли,что квартплата (именно квартплата) составляла не такую страшную часть бюджета семьи, как сейчас.
Не знали,что за квартиросъемщиков доплачивали заводы, имея льготу по прибыли, ну если в более ранешние дебри, то просто имели обязанность содержать социалку и жкх, после льготы и обязанности доплачивал бюджет.
Не сформировался слой собстенника жилого помещения. Вот машину содержать нужно, я же ее купил(а), а кватриру нам дали от завода, вот вы и содержите ее(УК стало быть).
И таких большинство.
вот и вся проблемма. В новых домах, где лючи изначально строят за свои деньги у нас на 1 доме тариф прошел, уговорили,что оборудования у них много, а на втором даже слышать про отдельный тариф не стали, наши дорогие собственники

У нас все, так называемые, новые (!?!?!?) дома (это отдельная, очень больная тема, для раздела "Новостройки"), и абсолютное большинство этих, далеко не безбедных людей ("золотые" Акуры, тюнинговые Туареги и спортивные Порши - у нас не редкость). Значительная часть нашего контингента собственников - или чиновники, или - коммерсы, а часть - просто уже Рантье. Так вот, самые большие "косорезы", например, не дать показания, не платить более полугода, захватить техэтаж (а управы нет нигде, проходили), и тп, так вот, эти "бедные и несчастные люди" - и слышать нехотят об увеличении стоимости СиР даже на уровень Росстатовской инфляции.
#30
0 0
Правильно коллеги...
(Вернёмся к нашим булочникам и парикмахерам)
Никто не заставляет булочника заключать с покупателями договор на продажу хлеба по определённой цене (ведь даже в голову не приходит, во всяком случае пока), никто не заставляет парикмахера стричь клиента даже если тот в прошлый раз не заплатил, ни кто не заставляет их оказывать свои услуги по ценам которые утвердил покупатель (ну это же понятно и логично)... Вопрос, что происходит с мозгами чиновников, когда речь вдруг заходит о ЖКХ, почему всё встаёт с ног на голову?
...вопрос риторический )))

Варианта по сути два:
Если прайс определяет собственник - то он работодатель (наниматель) и он ищет сам себе Управдома на свои деньги
Если прайс определяет УК - то собственник клиент (и тогда всё логично, но прайс должна определять УК)

Всё остальное не рынок...
Сейчас на форуме: 8 пользователей
8 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!