RSS
оплата одн по нормативу
 
Доброго дня. у нас жители хотят оплачивать одн по электроэнергии не по показаниям общедомового прибора учета а по нормативу. возможен ли такой вариант и что нужно сделать для этого?
 
Если ОДПУ был установлен, то тех.возможность его установки есть. Если жители хотят отказаться оплачивать фактическое потребление (по ОДПУ), нужно его снять или вывести из строя. Но в этом случае будет применяться повышающий коэффициент к нормативу. Это им надо?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
Если ОДПУ был установлен, то тех.возможность его установки есть. Если жители хотят отказаться оплачивать фактическое потребление (по ОДПУ), нужно его снять или вывести из строя. Но в этом случае будет применяться повышающий коэффициент к нормативу. Это им надо?
выведут из строя на время, а они хотят по нормативу, видимо им так выгоднее. они хотят написать заявление что бы платить по нормативу. но ОДПУ установлен и в рабочем состоянии.
 
ПП РФ № 354 п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период,не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ В РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
 
Цитата
пишет:
ПП РФ № 354 п.44. исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ В РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
а если такое решение принято?
 
Цитата
КТатьяна пишет:
а если такое решение принято?
Значит надо выполнять данное решение вплоть до его отмены новым решением собрания.
 
Цитата
КТатьяна пишет:
Доброго дня. у нас жители хотят оплачивать одн по электроэнергии не по показаниям общедомового прибора учета а по нормативу. возможен ли такой вариант и что нужно сделать для этого?
Уже не столь важно как хотят Ваши жители, по тому что с 1 января 2017 года плата за ОДН будет включена в состав платы за содержание жилого помещения. При этом платить будете ежемесячно фиксированную цену вне зависимости от показаний общедомового прибора учета
 
Цитата
Valerus26 пишет:
Цитата
КТатьяна пишет:
Доброго дня. у нас жители хотят оплачивать одн по электроэнергии не по показаниям общедомового прибора учета а по нормативу. возможен ли такой вариант и что нужно сделать для этого?
Уже не столь важно как хотят Ваши жители, по тому что с 1 января 2017 года плата за ОДН будет включена в состав платы за содержание жилого помещения. При этом платить будете ежемесячно фиксированную цену вне зависимости от показаний общедомового прибора учета
это уже принято на законодательном уровне?
 
Цитата
Valerus26 пишет:
Уже не столь важно как хотят Ваши жители, по тому что с 1 января 2017 года плата за ОДН будет включена в состав платы за содержание жилого помещения. При этом платить будете ежемесячно фиксированную цену вне зависимости от показаний общедомового прибора учета
Ой не факт!
Далеко не факт.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Valerus26 пишет:
Уже не столь важно как хотят Ваши жители, по тому что с 1 января 2017 года плата за ОДН будет включена в состав платы за содержание жилого помещения. При этом платить будете ежемесячно фиксированную цену вне зависимости от показаний общедомового прибора учета
Ой не факт!
Далеко не факт.

В крайнем случае, если не факт -- то вы вправе обратиться в надзорные органы или в суд)))

Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:
Цитата
КТатьяна пишет:
Цитата
Valerus26 пишет:
Цитата
КТатьяна пишет:
Доброго дня. у нас жители хотят оплачивать одн по электроэнергии не по показаниям общедомового прибора учета а по нормативу. возможен ли такой вариант и что нужно сделать для этого?
Уже не столь важно как хотят Ваши жители, по тому что с 1 января 2017 года плата за ОДН будет включена в состав платы за содержание жилого помещения. При этом платить будете ежемесячно фиксированную цену вне зависимости от показаний общедомового прибора учета
это уже принято на законодательном уровне?
Да, закреплено. Но еще в сязи с этими "новшествами" не все противоречия устранены в законодательстве. Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 12, пункт 9: Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
 
Цитата
Valerus26 пишет:
Да, закреплено. Но еще в сязи с этими "новшествами" не все противоречия устранены в законодательстве.

Ну почему же... Порядок расчета прямо прописан в ЖК РФ. Отсутствие ПП РФ не означает, что УК не сможет выставить данную сумму. Норматив на ОДН по состоянию на 01.11.2016 года есть, тариф есть - йооооху - поехали считать...
 
Цитата
Valerus26 пишет:
В крайнем случае, если не факт -- то вы вправе обратиться в надзорные органы или в суд)))
Ну какой суд и надзорные органы, если наша область еще даже не думала принимать какие-либо нормативы и вообще какие-либо документы на эту тему? А нет нормативов - нет и начислений.
Все уверены что это перенесут и не парятся.
 
А у нас вот собрались управляшки и по этому поводу говорят: "Нас рать! Мы непоколебимы ни перед кем, будем как и раньше по 354 считать, пока его не изменят"))) А в это время жители не дремлят, многие из них считают, что с Нового Года ОДН вообще отменят и можно не платить :D
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Valerus26 пишет:
Да, закреплено. Но еще в сязи с этими "новшествами" не все противоречия устранены в законодательстве.

Ну почему же... Порядок расчета прямо прописан в ЖК РФ. Отсутствие ПП РФ не означает, что УК не сможет выставить данную сумму. Норматив на ОДН по состоянию на 01.11.2016 года есть, тариф есть - йооооху - поехали считать...
без ППРФ контролеры не поймут, и заставят возращать
 
А вот мне интересно, как будет происходить внедрение ОДН в тариф СиР и вывод от туда ТКО. Может, у кого есть письменные ответы?

Нужно ли проводить общее собрание?

У нас, например, ситуация такая: ТКО потребляем на 50 тысяч ежемесячно, а ОДН на 110 000, из которых 100 тысяч это электричество. При этом электричества летом мы тратим в 2 раза меньше (тысяч на 60), а зимой, когда работают повысительные насосы на системе отопления - 100 000 руб.
В Московской области нормативку утвердили, но только для домов с централизованным отоплением (Распоряжение №200-РВ от 20.10.2016 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области")
В нормативке совсем не учитываются дома с ИТП, как таким домам включать ОДН за электричество в СиР? Тариф то, отличаться будет и зимой и летом. А горячая вода Двухкомпонентная, нормативки на ОДН так же нет :(

Может я что то упустила, помогите, товарищи!
 
Цитата
TSN пишет:
В нормативке совсем не учитываются дома с ИТП, как таким домам включать ОДН за электричество в СиР? Тариф то, отличаться будет и зимой и летом. А горячая вода Двухкомпонентная, нормативки на ОДН так же нет
Нет ОДН только на водоотведение. Сложите два компонента и получите горячую воду, количество Распоряжением утвердили.

Отправлено спустя 39 секунды:
Цитата
TSN пишет:
А вот мне интересно, как будет происходить внедрение ОДН в тариф СиР и вывод от туда ТКО. Может, у кого есть письменные ответы?
Утвердят новые тарифы.
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Нет ОДН только на водоотведение. Сложите два компонента и получите горячую воду, количество Распоряжением утвердили.

Каким распоряжением?
в Распоряжении 200-РВ черным по белому написано : "МКД с централизованным холодным, горячим водоснабжением и водоотведением"
 
Цитата
пишет:
без ППРФ контролеры не поймут, и заставят возращать
не соглашусь: по юр. силе ЖК выше постановлений Правительства. В принципе в ЖК и в законах все описано: как включить и сколько начислять.
При рассмотрении споров суд будет смотреть какое законодательство применить: если будет противоречие, то применяется закон а не подзаконный акт.
мое мнение :)
 
нтересно а как вы будете складывать 2 компонента, если один из них вам поставляет условный водоканал, а второй условная котельная? 2 РАЗНЫХ РСО.
Нельзя складывать кубы и гигакалории.
 
Цитата
TSN пишет:
В нормативке совсем не учитываются дома с ИТП, как таким домам включать ОДН за электричество в СиР?
Стало вдруг интересно - а вы при начислении ОДН на электричество по нормативам используете всю площадь общего имущества, включая техчердаки и подвалы или без них?
 
Цитата
TSN пишет:
Каким распоряжением?
в Распоряжении 200-РВ черным по белому написано : "МКД с централизованным холодным, горячим водоснабжением и водоотведением"
Вернуться
3. Установить, что в соответствии с пунктом 8 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимается равным 0.


Отправлено спустя 2 минуты 8 секунды:
Цитата
Волжский парень пишет:
используете всю площадь общего имущества, включая техчердаки и подвалы или без них?
Для Московской области:
2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Стало вдруг интересно - а вы при начислении ОДН на электричество по нормативам используете всю площадь общего имущества, включая техчердаки и подвалы или без них?

До сегодняшнего момента мы использовали при начислении показания общедомового прибора учета на электричество. У нас у каждого собственника прямой договор с Мосэнерго. Мосэнерго в свою очередь вычитает из нашего прибора учета показания собственников, а остаток выставляет управляющей организации. Подвал мы естественно считали, так как там стоит оборудование, которое расходует электричество на нужды отопления (в доме установлены повысительные насосы на отопление, если их не включать, то отопление не будет работать).
 
Цитата
Александр7272 пишет:
Для Московской области:
2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.
А вот если у нас в области нет такого - что думает по этому поводу федеральное законодательство?
 
Меня мало волнует ОДН на водоотведение. Никогда его не считали.
Вопрос как включить расходы на ОДН в СиР в доме с закрытой схемой ГВС и Отопления, использующем дополнительные электрические установки (ИТП и насосы) на производство горячей воды?

Наша ситуация в 200-РВ, как раз не учтена. Может кто писал уже запрос на разъяснение данной ситуации?
 
Плату за коммунальные услуги по общедомовым нуждам предлагают изменить(((
 
эммм не понял смысл законопроекта?
или он хочет чтобы по одпу плата была по умолчанию. без всяких ОСС?
 
дб! (с)
 
Цитата
Sergey_P пишет:
эммм не понял смысл законопроекта?
или он хочет чтобы по одпу плата была по умолчанию. без всяких ОСС?
Мне кажется они сами не поняли смысла)))
 
Не спугните, вдруг прокатит. :) (не верю).
 
А если у меня по воде больше норматива. Тогда придётся самому доплачивать.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!