Цитата |
---|
Ираныч пишет: Уважаемые коллеги. Помогите разобраться в ситуации. Приняли мы новый дом, оборудованный крышной газовой котельной, которая производит и отопление и ГВС. Стоит общедомовой газовый счетчик. В квартирах газа нет. Зато есть поквартирные счетчики на отопление. Первую зиму мы выставляли жителям счет за газ (для отопления и ГВС) по площади. Понимаю, что как-то коряво. Надо делить отдельно ГВС и отопление. Но как? Подскажите, пожалуйста. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Для начала ответьте на вопросы: 1) В Вашем регионе как считается отопление - по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно)? 2) Все 100% помещений оборудованы ИПУ по теплу и все 100% введены в эксплуатацию (собственники и УК подписали акты ввода ИПУ в эксплуатацию)? |
1) вариант-Если котельня не ОДН- то надо утверждать тариф на отопление и ГВС в РЭК- (Региональная энергетическая комиссия)
2) если котельня ОДН- то разницы нет по какому по 354 ПП РФ (по факту) или по 307 ПП РФ (равномерно) будите начислять собственникам. У нас в регионе УК применяло 354 ПП РФ (по факту) а был 307 ПП РФ .При проверки ГЖИ, по жалобе населения, ГЖИ нарушения "усмотрело", т.к что по 307 ПП РФ (равномерно) что по 354 ПП РФ (по факту) в итого "обмана" нет.
Цитата |
---|
Ираныч пишет: Надо делить отдельно ГВС и отопление. Но как? Подскажите, пожалуйста. |
..данную формула начисления была проверена ГЖИ, как по 354 ПП РФ (по факту):
3) если это новостройка, то у вас должен быть проект по отоплению....а там
-при выработки на отопление 75% газа
на ГВС -25 % газа
Могут цифры быть и выше в сторону ГВС, но можно променять и такой %, т.к за отопление УК реально видит, сколько население должно, а за ГВС ...как оплатят
формула:
отопление (население) =( Объем газа х 75%) х S дома
ГВС (население) =( ( Объем газа х 25%)+ (Объем ХВС Х тариф ХВС)) : Объем ХВС т.ь та вода которая прошла через котельню
4) тариф на ГВС будет плавающий, т.ь зимой меньше, летом больше...Мы столкнулись с тем, что мудрое "население" летом не платит...
Для этого тариф на ГВС регулируем, что бы по году был одинаковый, объемом газа потребляемого летом, т.е мы его уменьшаем, а в первый отопительный месяц ""выравниваем" до реальных цифр...