RSS
Ничтожный протокол
 
Добрый день.
Не можем понять.
Судом протокол годового собрания тсж был признан ничтожным(отсут. Кворум )
На собрании принимались сметы и отчёты.
Судились год.
Проиграли
На след. Собрании утвердили решения (сметы и отчёты) прошлого собрания. Кворум почти 100 %. Решения приняты 90 %за.
На нас опять в суд. Типа не имеем права. Тот протокол же был признан ничтожным.. . Какой то казус прям
Как теперь, без смет и отчётов жить за тот период.
Неужели нельзя утверждать решения отменных протоколов
 
Ничтожное решение нельзя подтвердить последующим решением, только оспоримое можно.

Посмотрите Пленум ВС 25 от 23.06.15 г.
Пункт 108.

Вы могли просто формулировку вопроса изменить и проблемы бы не было...
 
Цитата
marta88 пишет:
Добрый день.
Не можем понять.

Как теперь, без смет и отчётов жить за тот период.

как вариант
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22
18. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

или
Общим собранием собственников помещений в доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме не устанавливался.
Следовательно, подлежит применению размер платы за содержание и ремонт помещений, установленный органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ
)Апелляционное определение Московского городского суда от 08.09.2015 по делу N 33-28113/2015
https://www.mos-gorsud.ru/mgs/services/ ... alName=mgs
 
Цитата
den_graf пишет:
Цитата
marta88 пишет:
Добрый день.
Не можем понять.

Как теперь, без смет и отчётов жить за тот период.

как вариант
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22
18. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

или
Общим собранием собственников помещений в доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме не устанавливался.
Следовательно, подлежит применению размер платы за содержание и ремонт помещений, установленный органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ
)Апелляционное определение Московского городского суда от 08.09.2015 по делу N 33-28113/2015
https://www.mos-gorsud.ru/mgs/services/ ... alName=mgs
Ну, допустим, делаем жильцам возврат. Из расчёта пред. сметы. По тарифу 2017 г.

Но у нас были повышены оклады работникам, согласно, отменен. Сметы, как с работников взыскивать? Некоторые уже уволились.
У нас были выполнены ремонтные работы.
 
Цитата
marta88 пишет:
Но у нас были повышены оклады работникам, согласно, отменен. Сметы, как с работников взыскивать? Некоторые уже уволились.
У нас были выполнены ремонтные работы.

на языке чиновников это называется предпринимательскими рисками.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!