RSS
Единая квитанция.
 
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
 
Но деньги то через вас не прошли...
 
Я инспектор в данном случае и я о том и говорю,что вы нарушили проход денежных средств по счетам.Осознанно!
 
Ну вообще если рассуждать, то платёжный документ должен включать лишь услуги оказываемые УК или те, которые она оказывает через агентский договор. Не могу в нормативку залезть - пишу с телефона. Следовательно, если в квитанции появилось что-то новенькое значит УК целенаправленно это включила...
 
Я понимаю,что нас заставят, пытаюсь спорить. Пока главный аргумент в голове : Вот не я налоговый инспектор!В принципе проверка сейчас идет, смотрю увидят найм или нет.По аналогии буду дальше двигаться. Но капремонт то они увидят в будующем, сами же такие же жители. Это не спрячешь!
Было письмо Минрегионразвития про квитанцию с четким объяснением,что в квитанции кроме услуг УК ничего не должно быть. Оно очень старое
 
Свершилось! вот чувствовала я , кожей чувствовала - будет подлянка.
прислали образец квитанции, как все будет выглядеть. Во вложении.
Теперь у меня - налогового инспектора есть доказательная база.
Рассматриваем квитанцию:
1 Лицевой счет единый, т.е тот, на который у УК заключен договор на ведение, расчеты, сбор платы с расчетным центром
2. Итого - единое
3.Квитанция УК!
Далее, Нет договора -соглашения с фондом, так вы его намеренно не заключали, по факту вы, дорогая УК, собираете в СВОЕЙ квитанции денежные средства и нарушая закон отправляете деньги в фонд.

Ну и уже ремарка, это я уже бухгалтер, как по такой квитанции разделить платежи? Все будет опираться на внимательность и ловкость рук кассира при приеме денег, а уж если человек оплачивает квитанцию через банкоматы- терминалы и прочее, то он выберет 1 лицевой счет и бахнет туда всю сумму, замораыиваться не будет.
В расчетный центр с замечаниями(пока замечаниями) позвонили, ответ "А мы по другому не можем" Пригрозили,что это пока замечания, дальше будут требования
 
"Пени" - в кап.ремонте не существуют. существуют "проценты за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов"
 
Цитата
SergeKo пишет:
"Пени" - в кап.ремонте не существуют. существуют "проценты за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов"

Это что-то меняет? ;)
 
проценты за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов
сказали,что будут отдельно по капремонту и содержанию
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
SergeKo пишет:
"Пени" - в кап.ремонте не существуют. существуют "проценты за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов"

Это что-то меняет? ;)

Я же не настоящий юрист. Я наивно верю, что в том, что законодатель ввел новое корявое понятие "процентов и тд.." вместо использовнного ранее в ЖК понятия пени..кроется какая-то неявная подлянка )
 
Цитата
Ялиса пишет:
Свершилось! вот чувствовала я , кожей чувствовала - будет подлянка…
Да откажитесь Вы от этого удовольствия да и всё (или потребуйте получить письменное подтверждение от налоговой об отсутствии претензий)...
В крайнем случае пусть ваш ЕРЦ эти платежи тупо поделит и печатает с двух сторон одного листа. И квитанции будут разные и бумаги лишней не будет... ))
 
Денис, такое чувство что ты в Зимбабве живёшь, а не в России )). Капремонт в единой квитанции - это глупость, но глупость неизбежная...
 
Интересно, а оплатить данную квитанцию без комиссии где можно будет?
Ну услуги УК-понятно, там с кем договор заключен, а вот часть рег. оператора? Вряд ли у них со всеми банками договоры имеются.
 
у них вообще нет договоров на сбор платежей. Они на нас вешают,через наши же квитанции. Через расчетные центры, у которых есть договор и стоимость банковского обслуживания вкючена в стоимость работ расчетного центра
 
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
Ялиса пишет:
Свершилось! вот чувствовала я , кожей чувствовала - будет подлянка…
Да откажитесь Вы от этого удовольствия да и всё (или потребуйте получить письменное подтверждение от налоговой об отсутствии претензий)...
В крайнем случае пусть ваш ЕРЦ эти платежи тупо поделит и печатает с двух сторон одного листа. И квитанции будут разные и бумаги лишней не будет... ))
1. На обороте квитанции наш расчетный центр печатает рекламу и убеждает нас,что таким образом они уменьшают стоимость своих услуг для нас
2. Отказаться пытаемся, но не получится. Административный ресурс очень силен
3. Со стороны налоговой я вам ответ уже сейчас напишу:"Вы можете осуществлять начисление и сбор данный "услуги" при условии соблюдения положений 103ФЗ
4.На расчетный центр тоже давит Администрация
 
Цитата
Ялиса пишет:
Через расчетные центры, у которых есть договор и стоимость банковского обслуживания вкючена в стоимоть работ расчетного центра

У нас не так: у нас заключен договор с почтой и Сбербанком на перечисления на конкретные р/с. К примеру если спец. счет будет открыт в др. банке, то при оплате в сбербанке возьмут доп. комиссию 3% с плательщика.
 
Добрый день! Не нашел более свежих тем, поэтому спрошу тут.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК в случае формирования ФКР на счете РО собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в МКД включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2.6. ст. 4 Закона Саратовской области № 103-ЗСО в случае формирования ФКР на счете РО региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, иным лицом, осуществляющим начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, договор о выставлении платежных документов, содержащих расчет размера взноса на капитальный ремонт, уплачиваемого собственниками помещений в многоквартирном доме на счет регионального оператора, и информацию для внесения взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Согласно Приказу Минстроя № 924/пр "...о примерной форме платежного документа..." в ЕПД по поручению регионального оператора лицу, осуществляющему формирование такого единого платежного документа, может включаться и взнос на капитальный ремонт.

Вопрос: Может ли в квитанцию за КУ включаться размер платы за кап ремонт (при формировании ФКР на счете РО) и какие условия для этого должны быть соблюдены? Какой счет должен быть указан в такой квитанции для кап ремонта?
 
Насколько я помню в Москве взносы на кап.ремонт идут в общей квитанции на квартплату.
Когда в Москве ввели взнос на кап.ремонт в размере 15 руб/м2 в сети было много рассуждений о том, как заплатить квартплату, но не заплатить взносы на кап.ремонт. Т.е. обойти положение ЖК о том, что при неполной оплате квартплаты она распределяется пропорционально начислениям.
 
Москва это вообще другое государство, поэтому на них равняться боязно. На сайте Мособлеирц даже есть обоснование включения кап ремонта в ЕПД. Вопрос в том насколько это правильно с точки зрения законодательства. Можно ли включать кап ремонт в общую платежку и как? Или нужно отдельной платежкой? Или можно и так, и так, тогда от чего это зависит? От желания регоператора и наличия и содержания договора на выпуск ПД?
 
У нас в регионе есть оба варианта и отдельно и вместе. Дело в том, что родной Сбербанк
при заключении договора на приём платежей населения взносов на кап.ремонт сразу поднимает размер комиссии с ТСЖ на все платежи на 0,2%. Это в том случае, когда комиссию платит ТСЖ. Чтобы не переплачивать комиссию Сбербанку взносы на кап.ремонт идут в общей квитанции. В отдельных квитанциях обычно печатают УК, у которых комиссию платит само население и есть возмещение в тарифе за СИР за ведение счетов КР.
 
Цитата
Артём1985 пишет:
Вопрос: Может ли в квитанцию за КУ включаться размер платы за кап ремонт (при формировании ФКР на счете РО) и какие условия для этого должны быть соблюдены? Какой счет должен быть указан в такой квитанции для кап ремонта?

Если в вашей платежке появится капремонт - вы становитесь платежными агентами по 103-ФЗ, а значит должны встать на учет в Росфинмониторинге. По тому же 103-ФЗ Регоператор должен вам платить за начисление и сбор...

Санкции - штраф в 50 000 рублей за неоткрытие спецсчета + 400 000 за непостановку на учет в Росфинмониторинге
 
Я вела речь о счетах кап.ремонта, открытых на имя ТСЖ.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Артём1985 пишет:
Вопрос: Может ли в квитанцию за КУ включаться размер платы за кап ремонт (при формировании ФКР на счете РО) и какие условия для этого должны быть соблюдены? Какой счет должен быть указан в такой квитанции для кап ремонта?

Если в вашей платежке появится капремонт - вы становитесь платежными агентами по 103-ФЗ, а значит должны встать на учет в Росфинмониторинге. По тому же 103-ФЗ Регоператор должен вам платить за начисление и сбор...

Санкции - штраф в 50 000 рублей за неоткрытие спецсчета + 400 000 за непостановку на учет в Росфинмониторинге
а если УО - владелец спецсчета, обязательно отдельную квитанцию выпускать или можно в общую капитальный ремонт присовокупить, я в нормативке не нашла что именно должна быть отдельная квитанция
 
В Питере тоже в единой квитанции, но только жилым помещениям. На нежилые они сами печатают, а нас по договору за три копейки привлекли за доставку этих счетов.
 
Цитата
пишет:
а если УО - владелец спецсчета, обязательно отдельную квитанцию выпускать или можно в общую капитальный ремонт присовокупить, я в нормативке не нашла что именно должна быть отдельная квитанция
Эти вопросы обязательны при выборе спецсчета.
Посмотрите за что проголосовали люди.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
пишет:
а если УО - владелец спецсчета, обязательно отдельную квитанцию выпускать или можно в общую капитальный ремонт присовокупить, я в нормативке не нашла что именно должна быть отдельная квитанция
Эти вопросы обязательны при выборе спецсчета.
Посмотрите за что проголосовали люди.
В протоколе ОСС данный вопрос не отражён , указано что владелец спецсчета - уо
 
Цитата
пишет:
В протоколе ОСС данный вопрос не отражён , указано что владелец спецсчета - уо
Надо проводить собрание и голосовать по всем вопросам, предусмотренным ЖК РФ.
Потому что без решения и так и так будет неправильно.
Хотя за отдельную квитанцию конечно не нагнут, а вот включение в общую без решения собрания будет до первой жалобы.
 
Цитата
Ялиса пишет:
Поспорьте со мной ,пожалуйста. Фонд хочет на наших квитанциях разместить свои начисления и реквизиты с отдельным штрихкодом.
Я рассуждаю,как налоговый инспектор и хочу оштрафовать УК. Мои доводы:
1, На своей квитанции УК разместила платежи
2, По договору с расчетным центром между УК получает услуги по начислению,сбору, доставке квитанций.
3. Следовательно, в нарушение 103-ФЗ, УК , собрав деньги в пользу фонда, не использовало спец счет, пыталась спрятать себя как агента, выделив отдельно фонд, выделив отдельно реквизиты фонда, минуя свой спецсчет и спец счет фонда.
Нарушили! Была бы отдельная квитанция, нарешуний не было бы
Сейчас платежка, потом сбор, потом ВЫ ОБЯЗАНЫ, а потом штрафы

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!