Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ Как провести капитальный ремонт со спец.счета?

RSS
Как провести капитальный ремонт со спец.счета?
 
Ситуация такая: На дом открыт специальный счет на капитальный ремонт. Собственники хотят провести ремонт кровли. Какие действия должна предпринять УО - владелец спец.счета? Какие шаги? куда отчитываться? может быть подскажите где найти инструкцию? Help. Help. Поделитесь опытом!
 
проведите общее собрание собственников оформите его и отправьте регоператору на рассмотрение и через месяц он вам ответит можно или поздно
 
Если владелец спецсчета УО, то Протокол ОСС, к котором указать вид работ, ориентировочную стоимость (смета), источник финансирования, уполномоченный представитель(ли) собственников, который(ые) участвует(ют) в приемке работ и подписании документов.
Далее - обычный Договор подряда между УО и Подрядчиком, с указанием источника финансирования и реквизиты спецсчета. У нас право отбора подрядчика в решениях предоставляется УО;))
По окончании приемки работ, пакет документов в банк с заявкой на перечисление денег. но тут не подскажу подробности, бухгалтерия рулит. Думаю, можно в своем банке, где спецсчета, заранее уточнить какие доки им нужно будет предоставить)))
 
Цитата
Ushina пишет:
У нас право отбора подрядчика в решениях предоставляется УО;))
вот это самое интересное
у нас без согласования с регоператором даже плюнуть не сможешь не то что подрядчика взять без конкурса
 
Цитата
Ushina пишет:
можно в своем банке, где спецсчета, заранее уточнить какие доки им нужно будет предоставить)))
нужно
 
Имеет ли право фонд капитального ремонта проводить правовую оценку протокола ОСС , где ставится вопрос об изменении способа формирования фонда кап.ремонта
 
Цитата
костядаш пишет:
и отправьте регоператору на рассмотрение и через месяц он вам ответит можно или поздно

А регоператор то причем если спецсчет у УК?
 
Цитата
Кэт пишет:
А регоператор то причем если спецсчет у УК?
у нас любые действия с деньгами на капитальный ремонт проходят строго только через регоператора и не важно кто владелиц
 
Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста! Нужно ли проводить госэкспертизу для проведения кап. ремонт со спец. счета?
 
Это что за госэкпертиза? Экспертиза делается любой лавочкой с лицензией.
 
Цитата
Леший пишет:
Это что за госэкпертиза? Экспертиза делается любой лавочкой с лицензией.
Ну это с области "независимая" экспертиза. По старинке еще пишут.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:
Цитата
kirillk пишет:
для проведения кап. ремонт
Вы имели ввиду экспертизу необходимости кап. ремонта? или я Вас неправильно поняла?
 
Цитата
kirillk пишет:
Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста! Нужно ли проводить госэкспертизу для проведения кап. ремонт со спец. счета?
не нужно
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
Леший пишет:
Это что за госэкпертиза? Экспертиза делается любой лавочкой с лицензией.
Ну это с области "независимая" экспертиза. По старинке еще пишут.

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунды:
Цитата
kirillk пишет:
для проведения кап. ремонт
Вы имели ввиду экспертизу необходимости кап. ремонта? или я Вас неправильно поняла?
Нет, я имел ввиду заключение гос.экспертизы сметной документации, как это делает рег. оператор. Уже нашел информацию, что этого не нужно при открытом спец. счете.

Отправлено спустя 13 минуты 44 секунды:
Цитата
Леший пишет:
Это что за госэкпертиза? Экспертиза делается любой лавочкой с лицензией.
Суть в том, что за нее нужно платить! А какой смысл?
 
Протокол общего собрания собственников помещений с решением о проведении капремонта и определением подрядчика, а так же заключенный договор подряда на капремонт (с согласованной советом дома сметой) мы направили в ГЖИ в отдел по капремонту.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!