Форум

Главная УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ Ответственность за использование ОИ в целях рекламы

RSS
Ответственность за использование ОИ в целях рекламы
 
Доброго времени суток, друзья. А какие рычаги давления имеет ГЖИ на управляшку/ТСЖ за использование ОИ под рекламу без решения собственников? Чё-то туплю, но не понимаю, что они могут предъявить. Понятное дело, что если собственники выйдут в суд, то будет неприятно. Но ГЖИ чем может грозить?
 
Думаете ненадлежащее содержание ОИ и как следствие нарушение лицензионных требований так тяжело притянуть?
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Думаете ненадлежащее содержание ОИ и как следствие нарушение лицензионных требований так тяжело притянуть?

Ок, допустим. ТСЖ не лицензируется (я ТСЖ). Какие варианты ещё есть?
 
Ненадлежащее содержание общего имущества к примеру. Стены сверлили под рекламу?
 
Цитата
viking пишет:
Ненадлежащее содержание общего имущества к примеру. Стены сверлили под рекламу?
Ответственность - это не предмет нарушения. Отвественность - это санкции. Какие санкции предусмотрены за ненадлежащее содержание ОИ? Я ничего не нахожу.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Ок, допустим. ТСЖ не лицензируется (я ТСЖ). Какие варианты ещё есть?
Для ТСЖ предписание устранить нарушение. А там уже за неисполнение предписания.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Доброго времени суток, друзья. А какие рычаги давления имеет ГЖИ на управляшку/ТСЖ за использование ОИ под рекламу без решения собственников? Чё-то туплю, но не понимаю, что они могут предъявить. Понятное дело, что если собственники выйдут в суд, то будет неприятно. Но ГЖИ чем может грозить?
А почему именно ГЖИ? Могут по 14.37 привлечь от 500к до 1кк денег штраф на юрлицо. При наличии жалобы могут и припаять.
 
Цитата
Zyazin пишет:
А почему именно ГЖИ? Могут по 14.37 привлечь от 500к до 1кк денег штраф на юрлицо. При наличии жалобы могут и припаять.

Допустим, что реклама согласована в соответствующих ведомствах. При согласовании никогда не проверяется факт наличия прав на установку.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
Цитата
Волжский парень пишет:
Для ТСЖ предписание устранить нарушение. А там уже за неисполнение предписания.

Устранить нарушение чего? У ГЖИ нету компетенции выявлять и требовать устранение всего, чего только можно.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Устранить нарушение чего? У ГЖИ нету компетенции выявлять и требовать устранение всего, чего только можно.
ОИ обслуживается ненадлежащим образом. В данном случае наличие несанкционированной собственниками рекоамы как раз является ненадлежащим обслуживанием.
Устранить нарушение при обслуживании ОИ в рамках компетенции ГЖИ.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Zyazin пишет:
А почему именно ГЖИ? Могут по 14.37 привлечь от 500к до 1кк денег штраф на юрлицо. При наличии жалобы могут и припаять.

Допустим, что реклама согласована в соответствующих ведомствах. При согласовании никогда не проверяется факт наличия прав на установку.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунды:
Цитата
Волжский парень пишет:
Для ТСЖ предписание устранить нарушение. А там уже за неисполнение предписания.

Устранить нарушение чего? У ГЖИ нету компетенции выявлять и требовать устранение всего, чего только можно.
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О рекламе"
ст 11. К указанному в части 9 настоящей статьи заявлению прилагаются:
2)........... В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе проведенного посредством заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации...........

Должно проверяться наличие прав на установку. Если не предоставлено предусмотренное к заявлению приложение, оно и рассматриваться по идее не должно. Мы же говорим о том как должно быть, а не о том как фактически делается? Если есть разрешение, значит и есть протокол. Если есть реклама, разрешение, а протокола нет, то реклама незаконна и...

21.3. Если рекламная конструкция присоединена к объекту муниципального имущества или к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме при отсутствии согласия таких собственников на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в случае, указанном в части 21.1 настоящей статьи, ее демонтаж, хранение или в необходимых случаях уничтожение осуществляется за счет средств местного бюджета. По требованию органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа владелец рекламной конструкции обязан возместить необходимые расходы, понесенные в связи с демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.

т.е. выдали разрешение без протокола, убирайте нафиг за свой счет...
В дебри конечно куда-то ушел. Но всё же считаю что если всё незаконно, то корячится 14.37. Если не предпринять мер по понуждению ОМС убрать рекламу за счет бюджета.
 
Цитата
Zyazin пишет:
т.е. выдали разрешение без протокола, убирайте нафиг за свой счет...

Ссылки вы приводите интересные. Спасибо. Но усложним задачу. Реклама установлена на доме в момент строительства и по сути является рекламой застройщика. В момент её установки ОКС ещё не был оформлен как МКД и собственников в нём не было. Соответственно, такое разрешение могло получиться без протокола абсолютно легально.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
В момент её установки ОКС ещё не был оформлен как МКД и собственников в нём не было. Соответственно, такое разрешение могло получиться без протокола абсолютно легально.
Таким образом, по обращению любого собственника, вы обязаны убрать эту рекламную конструкцию в виду отстутствия на текущий момент законных оснований для её нахождения на этом месте.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Таким образом, по обращению любого собственника, вы обязаны убрать эту рекламную конструкцию в виду отстутствия на текущий момент законных оснований для её нахождения на этом месте.

Обязан. Но вопрос в ответственности. Что если не?

ЗЫ: Хотя вот и не понятно - обязан ли. Выше написано, что это за счёт бюджета ОМСУ.
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
morskaya35-6 пишет:
В момент её установки ОКС ещё не был оформлен как МКД и собственников в нём не было. Соответственно, такое разрешение могло получиться без протокола абсолютно легально.
Таким образом, по обращению любого собственника, вы обязаны убрать эту рекламную конструкцию в виду отстутствия на текущий момент законных оснований для её нахождения на этом месте.

А мне кажется что разрешение если выдано легально, то оно действует до окончания его срока действия, а разрешение выдается на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Разрешения срочные же. Ст. 17 Закона о рекламе установлено, что сроки договора, соответственно и разрешения не могут превышать установленных субъектом РФ. Статьей 19 ч. 5 закона о рекламе установлено что такой срок может быть от 5 до 10 лет. У нас в ХМАО 7 лет принято. Дофига конечно, но как есть. Ну и договор бы посмотреть. Кто стороны договора на эксплуатацию и размещения рекламной конструкции? Далёк от этой темы я, может и не прав.
 
А, что ст. 7.22 КоАП РФ уже отменили???
 
Цитата
rabotagkh пишет:
А, что ст. 7.22 КоАП РФ уже отменили???

Мне кажется, что в данной ситуации притянуто.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Обязан. Но вопрос в ответственности. Что если не?
Я же писал - неисполнение предписания. За это же есть ответственность.
Цитата
morskaya35-6 пишет:
ЗЫ: Хотя вот и не понятно - обязан ли. Выше написано, что это за счёт бюджета ОМСУ.
Сначала они вас по максимуму выдоят штрафами, а потом уже будут вспоминать про бюджет.
Я сам несколько раз именно по поводу рекламы обращался в УК - в течение месяца рекламу просто убирали. Никто рисковать лицензией и проверять что будет дальше не хотел.
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
rabotagkh пишет:
А, что ст. 7.22 КоАП РФ уже отменили???

Мне кажется, что в данной ситуации притянуто.

В 170, 491, 290 нет ничего про рекламу. 7.22 не притянуть никак. Да и вообще после Определения СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 30 июня 2017 г. N 301-АД16-19395 управляшкам про 7.22 можно забыть.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!