RSS
дополнительный платеж
 
Помогите, пожалуйста)) Как думаете, можно такой пункт в договор управления? Какие риски? Несколько раз выставляли собственникам жил.испекция не наказывала.
"Уведомлять Собственников о видах работ, не предусмотренных предметом настоящего Договора, проведение которых должно быть осуществлено для сохранения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников. Управляющая организация приступает к выполнению таких работ только после уведомления Собственников о порядке финансирования не предусмотренных предметом настоящего Договора работ, либо сами Собственники могут принять порядок финансирования незапланированных работ Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предварительно уведомив об этом Управляющую организацию. В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года. Подтверждением необходимости проведения таких работ является акт планового или внепланового осмотра многоквартирного дома, а также предписания уполномоченных государственных надзорных и контролирующих органов. Подтверждением стоимости выполненных работ является расчет стоимости работ, произведенный Управляющей организацией и подписанный руководителем".
 
ГЖИ спит пока какой нибудь деятель не разбудит. Все решения только через ОСС или суд.
 
Цитата
Marikuzan пишет:
Как думаете, можно такой пункт в договор управления?
...а почему бы и нет...если данная редакция будет утверждена на ОСС...не вижу никакого криминала...
Цитата
Леший пишет:
ГЖИ спит пока какой нибудь деятель не разбудит.
...плюсстопитсот...
 
Цитата
Marikuzan пишет:
"Уведомлять Собственников о видах работ, не предусмотренных предметом настоящего Договора, проведение которых должно быть осуществлено для сохранения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников. Управляющая организация приступает к выполнению таких работ только после уведомления Собственников о порядке финансирования не предусмотренных предметом настоящего Договора работ, либо сами Собственники могут принять порядок финансирования незапланированных работ Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предварительно уведомив об этом Управляющую организацию. В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года. Подтверждением необходимости проведения таких работ является акт планового или внепланового осмотра многоквартирного дома, а также предписания уполномоченных государственных надзорных и контролирующих органов. Подтверждением стоимости выполненных работ является расчет стоимости работ, произведенный Управляющей организацией и подписанный руководителем".
уже оказанная услуга ни чего не стоит (с)

все до первой жалобы.
 
Цитата
Marikuzan пишет:
В случае, если порядок финансирования Собственниками не определен и Управляющей организацией такие работы были выполнены в целях предупреждения нарушения безопасного проживания пользователей помещений и сохранности имущества Собственников, Управляющая организация вправе предъявить расходы на проведение таких работ Собственникам для их оплаты единовременно в месяце следующем за месяцем, в котором данные работы были выполнены, либо равными долями в течении текущего финансового года.

Не прокатит... Все работы по мнению Минстроя и так включены в перечень. Суды того же мнения. Так что до первого нормального наезда
 
Спасибо! После утверждения перечня на год, появились работы которые необходимо выполнить по заключению эксперта "укрепление плит покрытия" как быть?
 
Цитата
Marikuzan пишет:
Спасибо! После утверждения перечня на год, появились работы которые необходимо выполнить по заключению эксперта "укрепление плит покрытия" как быть?
дуть на ОСС.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!