Форум

Главная ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ ДОГОВОРНАЯ РАБОТА МКД отказывается заключать договор теплоснабжения

RSS
МКД отказывается заключать договор теплоснабжения
 
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! У теплоснабжающей организации отсутствует договор теплоснабжения с многоквартирным домом. оплата за тепло производится по фактическому подключению дома к сетям.
При этом в протоколах общего собрания собственники определили, что оплачивают коммунальные услуги напрямую в РСО, а не в управляющую компанию. Проблема в том, что собственники отказываются заключать с теплоснабжающей организацией письменный договор теплоснабжения многоквартирного дома, игнорируют письма, и мы лишены возможности установить границу балансовой ответственности. Жильцы заставляют нас ремонтировать сети теплоснабжения в пределах многоквартирного дома до запорной арматуры (до счетчика), так как другая граница письменным актом не установлена. Сети в пределах дома до запорной арматуры перед счетчиком иногда бывают очень протяженные. А подвалы в домах закрыты на замки управляющими компаниями, то есть мы не имеем возможности вообще производить в пределах дома ремонты. Как можно обязать собственников составить хоть какой-то акт разграничения ответственности по стене дома?
 
...а вы кто?...
 
Теплоснабжающая организация
 
про договор оферты не слышали? )
 
Ну вот мы и оказывает услуги по факту подключения. Только при отсутствии письменного договора и акта разграничения, границей ответственности считается запорная арматура перед счетчиком. А они, находятся в глубине в пределах дома, куда мы доступа не имеем, не имеем возможности ремонтировать сети внутри дома.
 
Цитата
HARU-CHAN пишет:
куда мы доступа не имеем
Ну УК ко многим сетям, находящимся в квартирах, доступа не имеет, а за сети все равно отвечает. так что не придуривайтесь. ни договора, ни акты Вам не обязательны в письменном виде. а если хотите письменный договор, то его нужно заключать с УК. Идите понуждайте в судебном порядке. опять же, не пускают в подвал - понуждайте предоставить доступ Ук в судебном порядке. не вижу проблем вообще.
 
...РСОшникам и жЫтелям не помогаю...и остальным форумчанам не советую этого делать)))...
 
Цитата
HARU-CHAN пишет:
... Сети в пределах дома до запорной арматуры перед счетчиком иногда бывают очень протяженные. А подвалы в домах закрыты на замки управляющими компаниями, то есть мы не имеем возможности вообще производить в пределах дома ремонты. Как можно обязать собственников составить хоть какой-то акт разграничения ответственности по стене дома?

Нельзя АБР составлять по стене дома, потому, что ПО СТЕНЕ.
Можно по какому-то коммутационному устройству, и если ближайшие задвижки находятся ОЧЕНЬ далеко от места фактического ввода трубы в дом, то Вам и отвечать за этот кусок трубы...НО, Вы имеете полное право требовать к ней допуск для ее обслуживания и ремонта.

Вот -ведь ситуация: РСО -оказалась в минусах (глубокой, глубокой ...Ж...) - даже на душе как-то посветлело.....
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
РСО -оказалась в минусах
с чего Вы это взяли? тю. сейчас затолкают расходы в тариф и адьес. Просто они не знают как оправдать расходы перед регулятором. а достаточно показать норму закона. Это же для РСО всё новое.
 
Цитата
Джули пишет:
Цитата
о-хо-хо пишет:
РСО -оказалась в минусах
с чего Вы это взяли? тю. сейчас затолкают расходы в тариф и адьес. Просто они не знают как оправдать расходы перед регулятором. а достаточно показать норму закона. Это же для РСО всё новое.

Ничего путевого у них не получится...
НУ, затолкают они в тариф -обслуживание трубы : 0,03коп. за 1 пм.. дороже-то они не обоснуют...

а ГОЛОВНАЯ боль у них с расходами возникнет, как всегда: трубу-то заварить -5 минут, а вот долезть до нее -2 дня, да еще надо обосновать собственнику, далее аналоги я с УО: вот ты нам должен сейчас разобрать свою чудную ванну, что-бы наш сварщик мог варить, и в ответ выслушивать: идите лесом, варите свои трубу как хотите, но мою ванную комнату -не трогайте...
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
а вот долезть до нее -2 дня
это в лучшем случае. если через суд, то...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!