Форум


RSS
Закончился договор управления...
 
Коллеги, такая ситуация, поискал или плохо поискал, но не нашел. Закончился договор управления МКД, где большинство собственников муниципалитет. Дом очень проблемный, до 30 квартир, да еще и с сиротами.... Пролонгации в договоре не указано. Дом муниципалитет на конкурс? Или так и числится за мной в управлении?
 
Дом на конкурс, но пока числится в вашем управлении.
 
А 162 статья не работает в случае если больше половины муниципалитета?
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
 
Здравствуйте! Такая ситуация: дом был на договоре, заключенном п о конкурсу, 20 марта истек срок действия договора, в нем прописано, что при отсутствии заявления одной из сторон договор пролонгируется на три месяца, т е до 20 июня. 4 апреля прилетает уведомление и протокол об избрании другой ук для этого дома. При этом та ук полагает, что наш договор уже кончился, и просит снять дом с лицензии. Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него, НО, теперь запара с тем, снимут ли сейчас с лицензии этот дом, ведь договор по сути уже пролонгирован, а в том протоколе вопроса о расторжении договора с нами нет, есть только о выборе и о заключении договора с новой ук... в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии? Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??
 
Если цель свалить с дома, то вопрос остается за ГЖИ. А ей скорей всего поровну, при согласии обоих УК, кого снимать, была бы бумажка.
 
Цитата
Виктория2904 пишет:
Здравствуйте! Такая ситуация: дом был на договоре, заключенном п о конкурсу, 20 марта истек срок действия договора, в нем прописано, что при отсутствии заявления одной из сторон договор пролонгируется на три месяца, т е до 20 июня. 4 апреля прилетает уведомление и протокол об избрании другой ук для этого дома. При этом та ук полагает, что наш договор уже кончился, и просит снять дом с лицензии. Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него, НО, теперь запара с тем, снимут ли сейчас с лицензии этот дом, ведь договор по сути уже пролонгирован, а в том протоколе вопроса о расторжении договора с нами нет, есть только о выборе и о заключении договора с новой ук... в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии? Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??
А разве конкурсный дом после года управления на основании конкурсного ДУ не должен либо избрать способ управления и выбрать управляйку либо снова пойти на конкурс? У меня почему-то такая схема в голове

Ст.161, п.4:
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
Цитата
Виктория2904 пишет:
в связи с чем вопрос: прекратился ли в таком случае договор наш и снимут ли дом с лицензии?
При выборе новой УО ваш договор прекращает действие с момента исключения дома из лицензии.
Снимут.
Цитата
Виктория2904 пишет:
Означает ли вопрос в протоколе о выборе новой ук без указания на расторжение с нами прекращение/расторжение договора с нами-??
Если вы в суде оспаривать расторжение с вашей УО договора не будете, то всем "фиолетово", в первую очередь ГЖИ.
Цитата
Виктория2904 пишет:
Нам этот дом не интересен, и так собирались в июне уходить с него
Вот и идите себе с богом)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!