Форум

ГлавнаяБалансировка тепловой сети. Нужен совет

Балансировка тепловой сети. Нужен совет

RSS
Балансировка тепловой сети. Нужен совет
 
Прошу совета по следующей проблеме.
Есть котельная Теплосети, от которой тепловая энергия последовательно подается в школу, спортивный центр, МКД (ТСЖ), еще 7-мь МКД(многодомное ТСЖ) и в 16-ть секционных блокированных домов (таунхаусов) – каждый на НУ. В самых удаленных от котельной МКД и таунхаусах давления не хватает, выше 2-го этажа радиаторы отопления всегда «полутеплые». Естественно, идет поток жалоб от жильцов.
В результате муниципалитет выделил деньги на решение этой проблемы. Теплосеть их потратила на привлеченных консультантов, которые произвели расчеты для балансировки сети отопления с помощью дроссельных заслонок (нерегулируемых). Они еще летом сделали расчет, получили деньги, ушли.
Начался отопительный период, и тут Теплосеть выдает предписание школе, спортивному центру, двум ТСЖ и 16-ти блокированным домам об установке в каждом доме дроссельных шайб – своими силами и за свой счет.
У нас возникли вопросы:
- кто и за чей счет должен в данном случае выполнять работы по балансировке тепловой сети, ведь речь идет о балансировке всей сети – от котельной до всех ее потребителей?
- кто должен нести ответственность за результаты этой балансировки?
- проводятся ли такие работы в отопительный период или они должны были быть сделаны в подготовительный период? Ведь установка дроссельных шайб предполагает отключение отопления
У нас большие сомнения - получается, что Теплосеть просто переложила ответственность на потребителей и всегда сможет сказать, что мы что-то сделали не так, ведь даже изготовить эти дроссельные шайбы в таком количестве оказалось проблемой – официально ни один из местных заводов за это не взялся, а изготовить у «умельцев» здесь не получится – нужны документы и гарантия.
Обсуждали этот вопрос в городской администрации – нам предложили как-то самим с Теплосетью этот вопрос решить.
 
Цитата
Alex62 пишет:
кто и за чей счет должен в данном случае выполнять работы по балансировке тепловой сети, ведь речь идет о балансировке всей сети – от котельной до всех ее потребителей?
Выполнять данный вид работ должны ВЫ. Но Теплосеть Вам должна дать расчеты диаметр шайбы.
Цитата
Alex62 пишет:
кто должен нести ответственность за результаты этой балансировки?
Ответственность несете как вы и рсо. Они должны проконтролировать об исполнении Вами этих условий.
Цитата
Alex62 пишет:
проводятся ли такие работы в отопительный период или они должны были быть сделаны в подготовительный период?
Ну в России всегда так, пока гром не грянет мужик не перекрестится.! И т.д. , а так ничего страшного.
Цитата
Alex62 пишет:
ведь даже изготовить эти дроссельные шайбы в таком количестве оказалось проблемой – официально ни один из местных заводов за это не взялся, а изготовить у «умельцев» здесь не получится – нужны документы и гарантия.
Короче мой простой совет тебе и теплосети твоей. Администрация, скорее всего выделила маленький бюджетик на изучение тех.документации инженерных сетей и расчет соответствующих шайб.Так вот, простой совет тебе и им, берешь обычную жестянку, вырезаешь нужный диаметр сверлом ли или пальцем, вообще всеровну ( смотришь на необходимую нагрузку) и ставишь на обратку задвижки ЦО. И так ставят все и живут счастливо. А так администрация не должна была выделять деньги на это изучение. По идее- это должно было сделать ПТО теплосетию. Ну как то ТАК
 
Цитата
франклин пишет:
Ответственность несете как вы и рсо. Они должны проконтролировать об исполнении Вами этих условий.

Ок! Поясню суть наших сомнений.
Был построен ЖК из 7-ми МКД и 100 т/х.
К нему протянули тепловую сеть от котельной. Но долго не могли сдать в эксплуатацию из-за финансовых проблем застройщика.
В результате - застройщик решил привлечь еще инвесторов - и между котельной и нашим ЖК "воткнул" еще один МКД и спортивный комплекс - подключив их к нашей сети.
И все это также было "подтверждено" соответствующими расчетами и принято Теплосетью.
В итоге - сеть разбалансирована.
И опять - кто-то сделал расчет, Теплосеть выдала предписание - а за результат, получается отвечать должны мы?
 
Цитата
Alex62 пишет:
Начался отопительный период, и тут Теплосеть выдает предписание школе, спортивному центру, двум ТСЖ и 16-ти блокированным домам об установке в каждом доме дроссельных шайб – своими силами и за свой счет.
а акт готовности к зиме кто подписывал?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
а акт готовности к зиме кто подписывал?

У МКД - председатели ТСЖ, у таунхаусов - председатель Ассоциации т/х
 
Цитата
Alex62 пишет:
Теплосеть выдала предписание - а за результат, получается отвечать должны мы?
В принципе да.Тепло то надо Вам и соседним дома. везде ставьте, и котельная пойдет. Она просто тупо близ лижайшиее дома гоняет как перемычку,вот и все. Для эксперимента можешь зажать узлы Цо на обратке во всех домах.
 
Alex62, читайте правила эксплуатации теплоустановок http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=410 Можете еще на штрафы нарваться за перегретую обратку.
 
Цитата
viking пишет:
Alex62, читайте правила эксплуатации теплоустановок http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=410 Можете еще на штрафы нарваться за перегретую обратку.

У нас особый случай - все таунхаусы на НУ и обслуживаются жителями и специалистами на основании договоров подряда а не юр.лицом - штрафовать некого получается.
С другой стороны - после перехода на НУ все сразу стали специалистами по ЖКХ и имея отрицательный опыт предыдущих расчетов от Теплосети - теперь требуют доказательства корректности расчетов и кто будет за это отвечать. Тем более, что в самой Теплосети отвечают так - мы не знаем, верные расчеты или нет. Это консультанты расчет делали, но они свои деньги получили и ушли. Вы ставьте шайбы, если что не так, потом будем разбираться.
#1
0 0
Прошу совета по следующей проблеме.
Есть котельная Теплосети, от которой тепловая энергия последовательно подается в школу, спортивный центр, МКД (ТСЖ), еще 7-мь МКД(многодомное ТСЖ) и в 16-ть секционных блокированных домов (таунхаусов) – каждый на НУ. В самых удаленных от котельной МКД и таунхаусах давления не хватает, выше 2-го этажа радиаторы отопления всегда «полутеплые». Естественно, идет поток жалоб от жильцов.
В результате муниципалитет выделил деньги на решение этой проблемы. Теплосеть их потратила на привлеченных консультантов, которые произвели расчеты для балансировки сети отопления с помощью дроссельных заслонок (нерегулируемых). Они еще летом сделали расчет, получили деньги, ушли.
Начался отопительный период, и тут Теплосеть выдает предписание школе, спортивному центру, двум ТСЖ и 16-ти блокированным домам об установке в каждом доме дроссельных шайб – своими силами и за свой счет.
У нас возникли вопросы:
- кто и за чей счет должен в данном случае выполнять работы по балансировке тепловой сети, ведь речь идет о балансировке всей сети – от котельной до всех ее потребителей?
- кто должен нести ответственность за результаты этой балансировки?
- проводятся ли такие работы в отопительный период или они должны были быть сделаны в подготовительный период? Ведь установка дроссельных шайб предполагает отключение отопления
У нас большие сомнения - получается, что Теплосеть просто переложила ответственность на потребителей и всегда сможет сказать, что мы что-то сделали не так, ведь даже изготовить эти дроссельные шайбы в таком количестве оказалось проблемой – официально ни один из местных заводов за это не взялся, а изготовить у «умельцев» здесь не получится – нужны документы и гарантия.
Обсуждали этот вопрос в городской администрации – нам предложили как-то самим с Теплосетью этот вопрос решить.
#2
0 0
Цитата
Alex62 пишет:
кто и за чей счет должен в данном случае выполнять работы по балансировке тепловой сети, ведь речь идет о балансировке всей сети – от котельной до всех ее потребителей?
Выполнять данный вид работ должны ВЫ. Но Теплосеть Вам должна дать расчеты диаметр шайбы.
Цитата
Alex62 пишет:
кто должен нести ответственность за результаты этой балансировки?
Ответственность несете как вы и рсо. Они должны проконтролировать об исполнении Вами этих условий.
Цитата
Alex62 пишет:
проводятся ли такие работы в отопительный период или они должны были быть сделаны в подготовительный период?
Ну в России всегда так, пока гром не грянет мужик не перекрестится.! И т.д. , а так ничего страшного.
Цитата
Alex62 пишет:
ведь даже изготовить эти дроссельные шайбы в таком количестве оказалось проблемой – официально ни один из местных заводов за это не взялся, а изготовить у «умельцев» здесь не получится – нужны документы и гарантия.
Короче мой простой совет тебе и теплосети твоей. Администрация, скорее всего выделила маленький бюджетик на изучение тех.документации инженерных сетей и расчет соответствующих шайб.Так вот, простой совет тебе и им, берешь обычную жестянку, вырезаешь нужный диаметр сверлом ли или пальцем, вообще всеровну ( смотришь на необходимую нагрузку) и ставишь на обратку задвижки ЦО. И так ставят все и живут счастливо. А так администрация не должна была выделять деньги на это изучение. По идее- это должно было сделать ПТО теплосетию. Ну как то ТАК
#3
0 0
Цитата
франклин пишет:
Ответственность несете как вы и рсо. Они должны проконтролировать об исполнении Вами этих условий.

Ок! Поясню суть наших сомнений.
Был построен ЖК из 7-ми МКД и 100 т/х.
К нему протянули тепловую сеть от котельной. Но долго не могли сдать в эксплуатацию из-за финансовых проблем застройщика.
В результате - застройщик решил привлечь еще инвесторов - и между котельной и нашим ЖК "воткнул" еще один МКД и спортивный комплекс - подключив их к нашей сети.
И все это также было "подтверждено" соответствующими расчетами и принято Теплосетью.
В итоге - сеть разбалансирована.
И опять - кто-то сделал расчет, Теплосеть выдала предписание - а за результат, получается отвечать должны мы?
#4
0 0
Цитата
Alex62 пишет:
Начался отопительный период, и тут Теплосеть выдает предписание школе, спортивному центру, двум ТСЖ и 16-ти блокированным домам об установке в каждом доме дроссельных шайб – своими силами и за свой счет.
а акт готовности к зиме кто подписывал?
#5
0 0
Цитата
Sergey_P пишет:
а акт готовности к зиме кто подписывал?

У МКД - председатели ТСЖ, у таунхаусов - председатель Ассоциации т/х
#6
0 0
Цитата
Alex62 пишет:
Теплосеть выдала предписание - а за результат, получается отвечать должны мы?
В принципе да.Тепло то надо Вам и соседним дома. везде ставьте, и котельная пойдет. Она просто тупо близ лижайшиее дома гоняет как перемычку,вот и все. Для эксперимента можешь зажать узлы Цо на обратке во всех домах.
#7
0 0
Alex62, читайте правила эксплуатации теплоустановок http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=410 Можете еще на штрафы нарваться за перегретую обратку.
#8
0 0
Цитата
viking пишет:
Alex62, читайте правила эксплуатации теплоустановок http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=410 Можете еще на штрафы нарваться за перегретую обратку.

У нас особый случай - все таунхаусы на НУ и обслуживаются жителями и специалистами на основании договоров подряда а не юр.лицом - штрафовать некого получается.
С другой стороны - после перехода на НУ все сразу стали специалистами по ЖКХ и имея отрицательный опыт предыдущих расчетов от Теплосети - теперь требуют доказательства корректности расчетов и кто будет за это отвечать. Тем более, что в самой Теплосети отвечают так - мы не знаем, верные расчеты или нет. Это консультанты расчет делали, но они свои деньги получили и ушли. Вы ставьте шайбы, если что не так, потом будем разбираться.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!