RSS
Гарантийные сроки по капитальному ремоту
 
Дорогие Друзья!!! Помогите пожалуйста с вопросом. Провели собрание по капитальному ремонту, решили менять систему холодного водоснабжения в подвале , с выходом на стояки. Встал вопрос о гарантийных сроках подскажите пожалуйста , каков срок гарантии на капитальный ремонт по ХВС.
 
Цитата
KKsuha пишет:
Встал вопрос о гарантийных сроках подскажите пожалуйста , каков срок гарантии на капитальный ремонт по ХВС.
Такой срок может быть предусмотрен договором подряда, но в пределах 5 лет. Четкого срока нет.

Ст. 724 ГК РФ.
1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.
2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.
3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.
4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.
5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.
6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.


Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.
При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Если иное не установлено законом или договором подряда,
Именно этими возможностями нужно пользоваться, для кап ремонта гарантийный срок 2 года не подходит :)
 
Спасибо огромное за помощь. Но вопрос остался открытым в плане того,что четко прописанного в нормативке срока нет. И сказать крыша - 5 лет, Хвс -3года, ГВС-3 года сроки нигде не прописаны ( меня председатель зацепила п.11ст.182 ЖК РФ и соответственно отказывается подписывать договор на меньший срок.) Мои уговоры ,что это касается рег.опретора для рее не аргумент
 
Цитата
KKsuha пишет:
Мои уговоры ,что это касается рег.опретора для рее не аргумент
Так срок чем больше, тем дому лучше. В целом методические рекомендации МС и региона в части капремонта, обязательны и для спецсчетников, а в них минимальный срок 5 лет
 
посмотрите какой гарантийный срок по вашему региону ставит на работы фонд модернизации. В договорах у них есть срок. такой же и поставьте вы.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!